1、 編號：_以租代售合同書出租方： 承租方： 簽訂日期： 年 月 日出租方（出賣人）：承租方（買受人）：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規規定，雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上，就房屋以租代售達成以下協議：第一條房屋的基本概況1、出賣人的房屋位于 ；項目名稱： ； 2、該項目規定用途為_；土地使用年限自_至_。3、買受人購買的商品房：該用途為_，屬框_結構，層高 米；建筑總層數 層。 4、該商品房建筑面積_平方米；最終以產權登記部門界定為準。第二條計價方式與價款出賣人按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_元（人民幣），總金額大寫： 佰_拾_萬_仟_佰_拾元整；小寫：_元。第三條以租

2、代售的原則、方式和租賃期限1、買受人在承租前，預付現金 萬元；以確定承租前抵交租房款，多退少補。（同樣可用以購買房屋時抵交購房款的預付款）。2、出賣方就買受人所購買的房屋，在未簽訂房屋買賣合同前，將房屋出租給買受人有償使用。3、房屋租期及時間房屋租期：_年。日期從_至_日。4、租金及支付方式該房屋出租面積_平方米，月租金每平方米_元，月租金為_元，租金以年計算，在入住前應付清，租金_元。5、承租期間，房屋的土地稅由出租方交納。出租方不提供租金發票。若承租方需要，將另行交納_%的稅金。6、租賃期滿，若承租方還不能辦理購買手續，出租方有權收回房屋或進行出售，第四條承租期間的費用及其它約定 1、該房

3、屋承租方承諾，僅供作為_使用。2、該房屋現有設施、設備具備雙方約定條件。3、雙方應提供相關證明文件，驗證復印給對方備存。4、出租方除交納約定的費用外，其它均由承租方交納。如：水、電、暖、電話、電視和物業管理費用。第五條房屋修繕與使用、轉讓1、在承租期內，該房屋及所屬設施的維修由出租方負責（因使用不當除外）。2、承租方可進行合理的裝修，但不能改變房屋的結構、功能，在裝修前報施工方案應征得出租方同意后方可進行。3、在承租期間，雙方均不得轉讓該出租的房屋。承租方更不能轉租、轉借，否則，出租方有權收回。第六條合同的變更、解除或終止 1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、有下列行為之一的，出租方有權解除合同、收回出租房屋：（1）未經書面同意，轉讓、轉借承租房屋；（2）未經書面同意， 拆除、變動房屋結構；（3）未經書面同意，擅自改變約定的房屋租賃用途；（4）逾期未交納按約定應交納的各項費用；（5）拖欠房租累計_天。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。5、本合同發生的爭議，協商或調解不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6、本合同自雙方簽字蓋章后生效，結清財務手續后失效。7、本合同及附件一式四份，由雙方各執二份，并具有同