1、(一乙方承擔(水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業管理費 / 等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一交付:甲方應于年月設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復原狀 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價補償。第十一條

2、房屋及附屬設施的維護(一租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。(二甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。(三乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。(四對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。第十二條轉租(一

3、除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。(三接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權變動(一租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前有優先于第三人購買的權利。(二租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。(二有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆

4、遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:1、未按約定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:(四乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:1、不支付或者不按照約定支付租金達2、欠繳各項費用達3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他:。第十五條違約責任(一甲方有本合同第十四條第三款

5、約定的情形之一的,應按月租金的向乙方支付違約金。(二因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。(三租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,如不能提前通知按月租金的%支付違約金。(四乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的向甲方支付違約金。(五乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六租賃期內,乙方需提前退租的,應提前%支付違約金。(七甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。(八其他

6、:第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一(二。(三。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件一式份,其中甲方執份,乙方執份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書

7、面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方簽章:承租方(乙方簽章:住所:住所:證照號碼:證照號碼:電話:電話:篇二:2015最新房屋租賃協議范本2015最新房屋租賃協議范本2015最新房屋租賃協議范本出租方(以下簡稱甲方身份證地址、號碼:_承租方(以下簡稱乙方身份證地址、號碼:_甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:一、租賃地點及設施:1.租賃地址:_路_棟_號_室;房型規格;居住面積平方_米;2.室內附屬設施:a:電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb:家俱:_二、租用期限及其約定:1.租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起

8、至_年_月_日;2.房屋租金:每月_元人民幣;3.付款方式:按_支付,另付押金_元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_元人民幣;4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。(1乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3乙方無故拖欠房屋租金達_天;(4連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務:1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲

9、方,甲方須監督檢查以上費用;2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修

10、復。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。五、其它說明: (如:入住時的水電煤字數。 出租方:承租方:聯系電話:聯系電話:簽約日期:_年_月_日篇三:最新房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方(出租方:姓名:_ 身份證:_ 地址: _電話:_ 乙方(承租方:姓名:_ 身份證:_ 地址:_電話:_根據中華人民共和合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋坐落于_

11、 位于第_層,共_套(間。第二條房屋用途。該房屋用途為_除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣_元整。租賃期間,甲方根據本地區物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進行調整,但應提前三個月通知乙方。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金(幣_元整,租金按月結算,由乙方于每月的_日一次付清給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_日內,將該房屋交付給乙方。第七條維修養護責任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間,

12、防火安全,門前三包,綜合治理及安全,保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞范圍設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結果影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或甲方繳納恢復工程所需費用。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任,1.水、電費;2.煤氣費;3.物業管理費;在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。第十條租賃期滿。租賃期滿后

13、,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續租賃則須提前_個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3欠租金累計達_個月;4利用承租房屋進行違法活動;5故意損壞承租房屋;第十二條提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十三條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須按年度向對方繳納年度租金的_%向乙方加收滯納金。第十四條乙方在向甲方所租