1、呼和浩特市萬正廣場 8#樓樓梯踏步裝修工程施工合同住宅樓樓梯踏步裝修工程施工合同發包方（甲方） 承包方（乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就呼和浩特市萬正廣場8#住宅樓樓梯踏步裝修工程承包事宜經協商一致，訂立本合同。1 工程概況 1、工程名稱： 住宅樓樓梯踏步裝修工程 2、工程地點： 3、承包內容： 住宅樓樓梯踏步所有施工圖、效果圖、變更文件、技術資料要求完成的樓梯踏步、樓梯平臺、踢腳線的石材、輔材的購買、粘貼以及根據圖紙可合理推斷出的裝修施工內容。2 工程范圍及工作內容 樓梯踏步、踢腳線裝修工程施工內容包括但不

2、限于：1 完成樓梯踏步、樓梯平臺、踢腳線的石材、輔材的購買；2 修正樓梯踏步、樓梯平臺的平整度、垂直度；3 地面磚、地面石材、踢腳線的鋪貼由裝飾施工完成；4 其他：打膠收邊工程、衛生清理及清潔工作；5 甲方要求的整改工作；6 與甲方、總承包方及其他分包的配合工作；7 停工期間工地的看護工作；8 投標人須負責整個工程施工要求及圖紙要求的所有施工任務。包括地面磚、地面石材、踢腳線以及輔材的采購、施工、保護、保修等；9 裝修工程中總包單位隨時進行配合。3 施工要求1、 材料要求1.1 樓梯踏步板、休息平臺采用花崗巖石材，厚度20mm，顏色現場確定。顏色均勻一致，不能有明顯的色差。水平踏步板一側必須有

3、防滑槽并進行磨邊處理；1.2 踢腳線采用黑色花崗巖石材，厚度20mm，顏色均勻一致，不能有明顯的色差。2、 施工要求2.1 根據施工圖紙尺寸要求以及上下層的休息平臺標高進行踏步的輔貼，要求踏步的高度、寬度均勻一致，誤差必須在國家規范要求標準范圍內，平整度必須符合規范要求。2.2 踢腳線在踏步板輔貼完成后進行粘貼，要求拼縫均勻，上棱為一條直線，平整度必須滿足規范要求。四承包方式：包工包料，一次性包死。五合同價款： 1.總價：。2.此價款包括材料費、人工費、二次搬運費、上料費、輔料費、完工清理等措施費、管理費、利潤、稅費等施工過程中的一切費用，甲方不再另付其他費用。 六、工期約定：1. 工期：簽訂

4、合同之日起至 2014 年 10 月 31 日；2. 乙方進場后應向甲方提供詳細的施工進度計劃和施工方案；3. 按乙方施工進度計劃，工期拖延超過十天者，甲方有權要求乙方立即無條件撤場，由甲方另行委托其它施工單位進場施工，并賠償由此給甲方造成的損失，由于甲方原因導致工期延誤，工期給予順延；4. 合同工期未經甲方書面同意一律不得延期；5. 竣工驗收中，如發現不合格項須返工或甲方整改的部分，由乙方在甲方規定期限內完成，完成后經驗收合格再進行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔；6. 竣工時間每延誤一天乙方需向甲方償付3000 元逾期違約金。 七、權利與義務： 甲方的權力與義務：1. 根據合同規定，向

5、乙方支付工程款；2. 向乙方提供滿足施工要求的圖紙及技術資料；3. 負責施工現場的協調管理，協調乙方與其他施工單位的關系，使工程有序進行；4. 甲方有權監督乙方履行各項合同義務；5. 甲方有權對乙方違反合同約定或施工規范及勞務要求的行為作出處罰；6. 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備、隱蔽工程驗收，竣工驗收；7. 合同執行過程中，甲方有權對工作內容、設計圖紙、工程量以變更方式進行必要的調整。 乙方的權利與義務：1. 為甲方項目提供素質優良、業務精湛的勞務人員，并與所有下屬勞務人員簽訂用工合同，報送甲方一份備案；2. 乙方負責相關勞務人員的安置、日常生活管理、保險、勞保用品的配置

6、等工作；3. 乙方負責所有原材料采購，施工人員、施工機械進場和現場臨時設施的搭建；4. 服從甲方的現場管理規定；5. 乙方投標報價中已包含工程整體的管理費用，施工范圍內所有工程（包括施工場地內其他單位完成并有正式的移交手續的成品）的成品保護由乙方負責，不論由于外來人員損壞或者乙方成品保護方式不當造成的一切損失由乙方承擔。并承擔由此對甲方造成的其他損失。6. 乙方有責任查核施工圖中所有工程數據及信息，在工程實施前發現并提出施工圖中存在的錯、漏、碰、缺等內容，并在獲得設計和甲方認可的解決方案后再行實施。如乙方未履行上述責任導致的返工、開鑿及變更所產生的費用由乙方承擔；7. 乙方要保證施工現場的清潔

7、，每日完工后清掃施工現場；8. 乙方必須承擔施工所需的臨建、臨電、水、交通等產生的所有費用；9. 乙方必須依照JG59-99標準安排施工，杜絕死亡、重傷及輕傷事故，確保安全生產無事故，如發生安全事故造成的責任和損失均由乙方全部承擔；10. 乙方應遵守政府有關主管部門對施工場地交通、環保、施工噪音和安全生產等有關規定，無故出現擾民現象責任自負；11. 因進行裝飾裝修，造成其他建筑管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任； 12. 乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，應按有關規定嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不擅造成的人員和財產損失；13. 因乙方原因工程質量達不

8、到約定標準的部分，乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延；14. 在施工過程中（以及工程移交后的質量保證期內），由于乙方的施工質量問題、安全問題以及其他原因，受到報紙、電視及其他媒體的報道，或政府主管部門的通報批評和處罰，乙方全部承擔由此造成的損失；如由此對本項目和甲方公司的社會形象造成損害，每發生一次，由乙方向甲方支付2 萬元補償金。該補償金由甲方直接在當期工程進度款或質量保證金中扣除；15. 勞務要求：承包人必須雇傭有勞務資質的勞務隊，并必須為進場職工辦理職工人身意外傷害保險、發放安全保護用品并承擔相應的費用；八人員安排：1. 甲方

9、派駐本工程的現場代表為： ，是甲方在本工程項目中的代表；2. 乙方派駐本工程的項目經理為： ，是乙方在本工程項目中的代表；3. 雙方派駐本工程項目代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務；4. 甲方現場代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，乙方理應予執行；九工程質量：1. 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB 50210-2001)、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88）、民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準；2. 工程質量應達到國家

10、專業的質量檢驗標準；3. 乙方材料進場必須有甲方現場技術人員的檢查驗收簽字認可，如未經甲方確認的，甲方有權將此部分材料清場或沒收；4. 甲方有權對乙方提供的材料進行檢測，材料經檢測確實不合格的，檢測費用由乙方承擔，不得在本工程中使用。且不合格材料費用甲方不予承擔；5. 工程竣工驗收合格并移交建設單位之日起，乙方開始對工程進行保修，保修期滿后如無質量問題，甲方無息一次性付清乙方質保金。6. 乙方必須按圖紙和施工規范要求施工，保證尺寸準確，粘貼牢固，平整美觀合格，若乙方質量達不到合格，應無條件返工，返工發生的工料費由乙方自己負責。十工程付款：1. 本工程沒有預付工程款，按月進度完成產值的 支付工程

11、款，待竣工驗收合格后，并達到合同規定的各項標準和要求，經審核完成后付到總工程款的 ，剩余 作為質保金，質保金在質保期滿后無任何質量問題一次性無息付清；2. 乙方無故不參加計量的，甲方單方面的計量結果視為有效，并作為工程款支付依據；3. 乙方在申請支付進度款時，必須按照甲方規定的程序簽字確認；4. 乙方收到進度付款后應第一時間支付工人工資，若發生因拖欠工人工資情況，甲方有權停付工程款。5. 乙方須積極配合甲方核算部門進行結算工作，提供相關證明或澄清文件，如因乙方拖延導致結算工作延誤的，乙方承擔一切后果；十一變更簽證：1. 單項設計變更、現場簽證金額在 2000元以下時不予簽認，且不計入工程結算。

12、大于2000元的單項設計變更、現場簽證進入決算；2. 設計變更、現場簽證計算原則：變更增減項目與投標預算中有相同或相似內容的，按照投標人投標報價中相關工程量及價格計算，如投標預算漏項的內容，依據招標人標底預算中相關工程量及價格計算；變更費用按照與投標人投標報價相同的費率計取增減比例；3. 因投標人原因或投標人擅自變更增加的工程量不計入造價。十二工程驗收：1. 隱蔽工程、分項工程驗收: 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，合格后通知甲方驗收。甲方驗收合格后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定的時間內修改后重新驗收。甲方現場代表在驗收記錄簽字后，方可進行下道工序施工；2

13、. 竣工驗收：工程具備竣工驗收條件的，乙方應提前通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后3日內組織驗收，并在驗收后3日內書面通知乙方同意驗收或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見修改并承擔因自身原因造成的修改費用；3. 雙方進行竣工驗收前，乙方負責工程成品保護和工程現場的全部安全事項；4. 在竣工驗收時若雙方對室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關部門認可的專業檢測機構進行檢測；檢測支出的相關費用由責任方承擔。十三、質保要求：1. 質保期貳年；2.質量保修期自工程竣工驗收合格并移交建設單位或建設單位指定的物業單位的日期起；3.如果乙方在整改（保修）期限內頻繁出現

14、嚴重影響業主使用的質量事件，造成業主不滿，應業主要求，甲方有權延長乙方的保修期限，視情況決定延長3個月至12個月，乙方不得有異議。4.乙方在質量保修期內，按照相關法律、法規、規章規定和甲乙雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍為本合同約定的裝修工程（簡稱“本工程”）范圍；5.包括裝飾的安全性、裝飾材料及配件的耐用性、系統的防滲漏性及一切與工程質量相關的內容，由于施工質量、乙方自購材料質量及乙方的深化設計原因引起的保修，保修期內乙方負責提供免費維修保養；6.由于建設單位指定的設計單位的設計原因造成的質量問題，不屬于乙方保修范圍； 7.若乙方拒絕執行甲方的維修任務或略次維修均不能達到驗收要求，甲方有權另外指派第三方施工人員進行維修，費用按照甲方認定價格從乙方質保金中扣除。乙方對此不得有異議； 8.如乙方未按照約定時間進場維修或未按照約定時間完成維修，每延誤3天，罰款3000元； 9.乙方維修完成后必須有甲方維修負責人和物業部門簽字確認，確認單一式三份，三方各執一份。如維修完成后未及時辦理簽字手續的，每延誤三天，罰款3000元。十四糾紛解決：1. 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損