1、中微半導體設備一期新廠房工程建筑裝飾裝修工程施工監理實施細則編號：ZN05 -J-001監細 -013總 監 理 工 程 師： 專業監理工程師：振南工程咨詢監理部中微項目監理組20XX7 月目錄一、編制本實施細則的依據二、本實施細則的適用圍 三、專業工程的特點四、監理工作流程五、監理工作的目標值六、設計要求七、規要求 / 10八、監理工作方法、監控要點8.1 審核施工組織設計8.2 旁站監理的容及要求8.3 監理工作控制要點8.4 主控項目及一般項目的檢查8.5 常見質量問題及建議預防措施8.6 監理質量過程控制要點8.7 監理檢測要求8.8 影像資料九、施工承包單位向監理單位提交的報審表及相

2、關資料建 筑 裝 飾 裝 修 工 程施工監理實施細則一、編制本實施細則的依據1.1 業主提供的本工程施工圖紙及有關設計修改通知單、技術核定文件1.2 有關的工程施工及驗收規、質量檢驗評定標準、標準圖集及行政法規1.2.1 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20011.2.2 建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-20011.2.3 建筑玻璃應用技術規程JGJ113-97 / 101.2.4 建筑涂飾工程施工及驗收規程JGJ/T29-2003 1.2.5 民用建筑工程室環境污染控制規GB50325-20011.2.6 建筑地面工程施工質量驗收規GB50209-20021.2.7 潔

3、凈室施工及驗收規JGJ71-901.2.8 其它有效的建筑工程質量管理法規、文件、規定1.3 本工程的經監理簽認的專業施工組織設計1.4 本工程的監理委托合同和承包施工合同二、本實施細則的適用圍中微半導體設備一期新廠房工程所涉及的抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質隔墻工程、飾面板磚工程、涂飾工程、細部工程等。三、本工程的主要特點本工程的裝修主要分兩部分 , 潔凈廠房分為 1K 級和 10K 級分別采用高架地板+抗靜電隔墻板和 PVC地板+抗靜電隔墻板作為主要裝修材料 , 其余部分為有骨架輕質隔墻龍骨 +紙面石膏板、吊頂、環氧涂料、地磚和瓷、面磚和乳膠漆進行裝飾裝修 , 其門窗有普通鋼門、木門、

4、防火鋼門、鋁合金窗。四、監理工作的流程填寫開工申請施工單位按要求填寫各欄目 ,并附上：1. 施工操作工藝；2. 質量要求；3. 各項材料試驗報告；4. 產品出廠合格證、備案證明等審核開工申請監理工程師不同意審核結果同意,并作批示開工裝飾裝修工程施工監理工作流程 / 10填寫質量驗收通知單<每一分項工程 >施工單位根據合同條款和設計、規范要求 , 自檢合格 ,并報有關資料施工單位現場檢查 ,并抽樣檢測監理工程師檢查結果不合格返工合格填寫分項部工程質量驗收單監理工程師五、監理工作的目標施工質量均符合設計及質量驗收規要求。六、設計特殊要求設計無特殊要求七、規要求抹灰工程、門窗工程、吊頂工

5、程、輕質隔墻工程、飾面板磚工程、涂飾工程、細部工程的質量驗收標準參見建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB20210-2001的對應部分。潔凈廠房的相關工程驗收標準參見潔凈室施工及驗收規八、監理工作方法、監控要點及措施8.1 審核施工組織設計方案審核施工單位在專業工程開工前對重點部位和關鍵工序報送的施工工藝、選用施工機械設備及施工場地平面布置圖是否合理、質保體系是否健全、勞動組織、材料供應是否落實等。監理對施工組織設計總的要技術上先進、質量上可靠、經濟上合理、實施時有保證。 / 108.2 旁站監理的容及要求無8.3 監理工作控制要點8.3.1 抹灰工程8.3.1.1 檢查容1技術復核。按設計要求復核

6、基層的尺寸、質量等。2門窗嵌縫材料的配比和嵌縫密實程度。3護角線使用材料配比及部位、規格等。4抹灰砂漿的品種、配比、攪拌和使用時間。5抹灰施工的順序、標志設置、基層處理、分層厚度、分層粉刷間隔時間。6分格條的規格、嵌條部位及彈線情況等。8.3.1.2 質量控制1抹灰應在結構工程驗收合格后方可進行。2抹灰前 , 應對混凝土及其磚砌表面的缺陷按規要求進行修整。對腳手眼等墻體留洞 , 應鑲砌密實。透亮磚縫或鑲磚不密實處 , 應用砌筑砂漿嵌實。3不同墻體材料交界處的基層表面 , 應先釘鋪金屬網 , 并繃緊牢固后 , 方可進行抹灰施工。其搭接寬度不應小于 100mm。4門窗嵌縫前 , 應檢查其位置是否正

7、確 , 安裝是否牢固。然后用規定的材料將縫隙嵌實木門、鋼門框應采用 1：3 水泥砂漿或水泥混合砂漿；鋁合金門窗應采用發泡填充材料 。5嵌縫砂漿終凝并達到一定強度后 , 用小錘輕擊 , 檢查嵌縫的密實情況 ,不實處必須返工嵌實。6護角線使用的砂漿配比宜為底層1：3 水泥砂漿 , 面層 1：2 水泥砂漿。其粉刷高度不低于 2m,每側寬度不下于 50mm。7抹灰工程所采用砂漿品種 , 應按設計要求選用。其配合比和稠度應經檢查后方可使用。8砂漿應隨拌隨用 , 水泥砂漿及摻有石膏拌制的砂漿, 必須在初凝前用完。9抹灰前, 磚石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等應清除干凈,并在澆水濕潤后 , 進行界面

8、劑的施工。10抹灰前 , 應縱橫拉通線 , 用與抹灰層相同的砂漿設置標志或標筋。 / 1011各種砂漿的抹灰層 , 在凝結前 , 應防止快干、水沖、撞擊和振動；凝結后, 應采取措施防止沾污和損壞。12冬期施工中 , 抹灰砂漿應采取保溫措施。 抹灰時的溫度不宜低于5。各種抹灰層硬化初期不得受凍。13水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。8.3.2 門窗工程8.3.2.1 檢查容1門窗規格、型號；2門窗校正；3門窗固定；4門窗附件安裝。8.3.2.2 質量控制1安裝前, 應逐樘檢查、核對其規格、型號、形式、表面顏色等, 必須符合設計要求。2對在搬運和堆放工程中造成的質量問題, 應經處理合格后 , 方可安裝

9、。3安裝的位置、開啟方向及標高應符合設計要求。在安裝前, 對標高、預留洞口的基準線要進行復核 , 以確保安裝位置的正確。4鋁合金門窗與墻體等的主體連接固定的方式應按規要求。框與墻體的固定, 一般采用不銹鋼或經防腐處理的鐵件連接, 嚴禁用電焊與框焊接。框安裝后, 必須在抹灰前對其安裝的牢固程度、預埋件的數量、位置、埋設方法和防腐處理等進行檢查 , 并做好隱蔽工程驗收記錄。5附件安裝應待抹灰工作完成后進行 , 以避免污染、損壞。6框與墻體間的間隙填充應符合設計要求 , 并應填嵌飽滿密實 , 表面應平整、光滑、無裂縫。8.3.3 飾面板磚工程8.3.3.1 檢查容1飾面板磚工程的施工圖、設計說明及其

10、他設計文件。2材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告3后置埋件的現場拉拔檢測報告4外墻飾面磚樣板件的粘結強度檢測報告5粘貼用水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度8.3.3.2 質量控制 / 101外墻飾面磚粘貼前和施工過程中 , 均應在相同基層上做樣板件 , 并對樣板件的飾面磚粘結強度進行檢驗。2抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應保證縫的使用功能和飾面的完整性。3孔、槽的數量、 位置和尺寸應符合設計要求。 預埋件、 連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。安裝必須牢固。4>表面應平整、 潔凈、色澤一致 , 無裂痕和缺損。 板的嵌縫應密實、 平直、寬度

11、和深度應符合設計要求, 嵌填材料色澤應一致。磚的接縫應平直、光滑, 填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。5>板的孔洞應套割吻合 , 邊緣應整齊。磚的陰陽角搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。墻面突出物周圍的磚應整磚套割吻合, 邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。6>磚粘貼的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。粘貼必須牢固。滿粘貼施工法應無空鼓、裂縫。7>有排水要求的部位應做滴水線槽 。其應順直 , 流水坡向應正確 , 坡度應符合設計要求。8.3.4 涂飾工程8.3.4.1 檢查容 1主要施工工藝； 2基

12、層處理；3批膩子；4材料選用。8.3.4.2 質量控制1按規規定的主要工藝順序進行。2在施工前 , 基層應充分干燥潔凈 , 不得有起皮、松散等缺陷。粗糙處應磨光, 縫隙、小洞及不平處應用膩子補平。3涂刷乳膠漆時 , 稀釋后的乳膠漆應在規定時間用完, 并不得加入催干劑；外墻表面的縫隙、孔洞和磨面, 不得用大白纖維素等低強度的膩子填補, 應用水泥乳膠膩子填補。8.3.5 吊頂工程8.3.5.1 檢查容 / 101吊頂工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。2材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。3隱蔽驗收記錄。4施工記錄。8.3.5.2 質量控制1吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合

13、設計要求。2飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻璃板時 , 應使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。3飾面材料的安裝應穩固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的 2/3 。4吊桿、龍骨的材料、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理。5飾面材料表面應潔凈、色澤一致, 不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合 , 壓條應平直、寬窄一致。6飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀, 與飾面板的交接應吻合、嚴密。7金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致, 不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。8明龍

14、骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表項次允許偏差 mm項目檢查方法石膏板金屬板礦面板1表面平整度323塑料板、玻璃板22接縫直線度32333接縫高低差1121用 2m靠尺和塞尺檢查拉 5m線, 不足 5m拉通線 , 用鋼直尺檢查用鋼直尺和塞尺檢查8.3.6 輕質隔墻工程8.3.6.1 檢查容1> 輕質隔墻工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。2> 材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。3> 隱蔽工程驗收記錄。1 骨架隔墻中設備管線的安裝及水管試壓。2 木龍骨防火、防腐處理。3 預埋件或拉結筋。 / 104 龍骨安裝。5 填充材料的設置。4> 施工記錄。8.3.6.2 質量控制1) 隔墻板材的品種、規格、性能、顏色應符合設計要求。2) 安裝隔墻板材所需預埋件、連接件的位置、數量及連接方法應符合設計要求。3) 隔墻板材安裝必須牢固。 <觀察；手扳檢查 >4) 隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應符合設計要求。5) 隔墻板材安裝的垂直、平整、位置正確 , 表面應平整光滑、色澤一致、潔凈, 接縫應均勻、順直；隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊；板材隔墻安裝的允許偏差在規要求。8.4 監理單位應對施工單位的過程控制及檢驗批驗收的資料認真進行核查, 按規定的檢驗頻率進行檢測并形成相關記錄資料。8.5 對