1、20xx年新編的房屋租賃合同簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號:EW/0F-VN790專業協議范本 / Model professional agreement20xx年新編的房屋租賃合同簡易版溫馨提

2、示：本協議文件應用在明確協議各方的權利與義務、并具有約束力和可作為憑證，且對 當事人雙方或者多方都有約制性，能實現監督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請根據自己的需求進行套用。出（轉）租人（以下簡稱甲方）:身份證號：地址：聯系電話：承（受轉）租人（以下簡稱乙方）:身份證號：單位地址：聯系電話：房屋情況甲方將坐落于 市 居住用房出租給乙方。第一條租賃期限房屋租賃期限自XX年 月日起至XX年 月 日止。租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。第二條租金' 支付方式和期限2-1甲、乙雙方參考市XX年住宅房屋指導租金，約定按編號:EW/0F

3、-VN790專業協議范本 / Model professional agreement套計算租金，壹套月租金為 元人民幣，大寫：2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付 三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預付下 三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金 時，給乙方開具收條。2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租 金外，還應自應預付租金之次日起至實際交付 拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約 金（城市房屋租賃管理辦法第22條）。第三條解除合同乙方拖欠預付租金（由 應預付日開始計算）累計包括斷續達十五日及其 以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按 照甲方開具的收條日期計算，拖欠預付租金超

4、出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付 至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3編號:EW/0F-VN790專業協議范本 / Model professional agreement元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管理辦法第 22條）第四條押金和其他費用4T甲方交付該房 屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押 金后，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應 由乙方交納的費用后余額返還給乙方。4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用（水、電' 清潔' 煤氣、通訊、物業、有線電 視、取暖費等）由乙方承擔，乙方自行交付，租 賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的， 甲方可以解除合同，乙方承

5、擔房管局的壹千元 拆改費。第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲 方應明示房本原件、身份證原件;乙方應明示身 份證、工作證' 學生證原件，并將復印件交給編號:EW/0F-VN790專業協議范本 / Model professional agreement甲方。第六條房屋使用和維修在租賃期內甲方 應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生 的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理 使用上下水' 煤氣及供暖設備，特別是乙方不 要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給 乙方造成不便。第七條房屋轉租甲、乙雙方約定房屋不 得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉 借、被轉租人對房屋造成損壞由乙

6、方賠償損失 （合同法224條），乙方擅自轉借轉租時，甲方 可以解除本合同，乙方承擔違約責任。第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違 約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同， 甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，編號:EW/0F-VN790專業協議范本 / Model professional agreement乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的 違約金。其他甲乙雙方的約定:本合同租賃期屆 滿，甲、乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙 方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應 支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約 金。 因不可抗力或政府新實施的各種法規不 得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方

7、沒有賠 償的責任（民法107條）遇拆遷消息或拆遷公告 時本合同自動終止。 經甲乙雙方現場查看，供暖設備' 上下水、電視、煤氣灶具、門、熱水器、淋浴器、衣柜、床、 等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復;上述編號:EW/0F-VN790專業協議范本 / Model professional agreement物品以外甲方不再添加其他物品。 乙方退房時應將房屋恢復到房屋交付時 甲方照片（XX年 月 日）所照的狀態。 乙方不得飼養動物，如引起鄰居依照治 安管理處罰法第75條報警時，甲方無法協調。 租賃期滿' 合同解除' 本合同自動終止 或乙方退房時，乙方

8、應在3日內搬出全部物 件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙 方放棄所有權，由甲方處理。 乙方有防止火災的義務。 本年的取暖費用甲方已經預付，乙方入 住前應當向甲方支付由入住日年 月 日至3月 15日為止的 個月的取暖費 元及每月支付給甲 方元有線電視費，下個取暖期到來一個半月 之前乙方應向供暖單位交納取暖費;取暖期內如編號:EW/0F-VN790專業協議范本 / Model professional agreement遇乙方退房時，甲方按剩余月' 日計算退還給 乙方多余的取暖費。 乙方應注意控制電視及日常生活噪音， 如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條 向警察報警時，甲方無法協調。違約責任：乙方違反本合同第七條擅自轉 租時，乙方由轉租違約日起算15日內支付給甲 方肆千元人民幣的違約金。處理爭議的方式在本合同履行過程中發 生爭議，甲' 乙雙方應協商解決;協商不成時， 向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴 訟收費辦法第19條的規定（案件受理費由敗訴 的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔）。本合同自甲、乙雙方簽字時生效。本合同一式六份，甲' 乙雙方各持一份、編號:EW/0F-VN790專業協議范本 / Model prof