1、裝飾裝修工程施工小結一、工程概況中山電力調度大樓位于中山市東區， 貼鄰博愛路， 整個工程的建 筑面積60726.5m2，地上部分設有主樓、調度中心、會議中心及員工 餐廳等塔樓建筑， 地下部分連通。 是由廣東電網公司中山供電局投資 興建，中建國際（深圳）設計顧問有限公司設計，上海迪生電力工程 管理有限公司進行管理， 深圳市啟光建設監理有限公司監理， 廣州市 住宅建設發展有限公司總承包施工。 這次，由我司施工的是地下室部 分及地上的主樓、調度中心，總建筑面積 54939 （不含員工餐廳及 會議中心）。本工程地下室建筑面積 23047 ，地下一層（主樓位置兩層）， 地上部分：主樓 25 層，調度中心

2、 3 層。我司的施工內容包括：土建、 裝飾裝修、通風空調、弱電系統、水電安裝、消防、人防、室外管網 等。二、裝修施工概況本工程于 2008年 12 月 12 日進行主體結構驗收，進入裝飾裝修 階段。本工程公共部位的裝飾裝修工程由我司進行施工， 裝修面積約 37747 m2,其中地下室裝修面積 23047 m2,主樓裝修面積約12000 m2, 裝修工程總造價約 2180 萬元。其施工范圍包括：地下室、主樓公共 衛生間、樓梯間、走道、候梯廳、中庭、核心筒和調度中心走道、候 梯廳、大堂等位置的地面、墻身和天花吊頂工程。各位置裝修主要作法如下： 地下室主要功能為地下車庫,地面作法主要采用細石混凝土地

3、 面，內墻身和天花作法主要采用乳膠漆。主樓樓面作法主要采用拋光磚、 石材和防滑磚； 內墻身作法主要 采用鋁板和乳膠漆，其中，中庭位置墻身飾面裝修采用氟碳鋁塑板， 由于該位置中空 80 多米，質量要求高，施工難度極大；天花作法主 要采用輕鋼龍骨石膏板、微孔鋁板和乳膠漆。調度中心樓面作法主要采用拋光磚、 石材和防滑磚； 內墻作法主 要采用乳膠漆；天花作法主要采用輕鋼龍骨石膏板和乳膠漆。二、主要工程項目的施工情況1、飾面板工程 本工程中庭、候梯廳和走道等公共部位的墻身使用氟碳鋁塑板， 由于中庭位置中空 80 多米，使得該工程質量要求高， 施工難度極大。 為了保證出色完成業主的要求和保證施工質量， 我

4、們根據設計圖紙的 要求，專門請具有專業資質的深圳市科源建設集團有限公司進行深 化，并通過設計、業主和監理單位審核同意后按深化圖紙進行施工。在施工過程中，我們嚴把質量關。從放線定位、輕鋼龍骨的安裝 到氟碳鋁塑板的安裝， 再到打膠固定， 我們都嚴格按照設計圖紙和施 工規范進行施工， 并有專職質量檢查員全程跟蹤監控， 一旦發現問題 立刻組織工人進行整改，絕不留手尾，確保了施工的質量。由于氟碳 鋁塑板采用角鋼龍骨安裝， 我們專業請有資質的公司對角鋼進行熱鍍 鋅加工，以達到防腐防銹的要求。在放線定位過程中，我們為了防止 出現分格縫不勻、不直的情況，我們在施工前認真按照圖紙尺寸、核 對結構施工的實際尺寸，

5、并且盡量多分段、分塊細、杜絕拉線線不直 和吊線檢查不勤等情況， 從而杜絕了分格縫不均勻， 墻面不平整等質 量通病。為了保持墻面干凈，我們采用了自上而下的安裝方法，我們 要求操作工人養成完成一塊清擦一塊的良好習慣， 在施工完成后再自 上而下進行全面的清擦工作，事后加強成品保護的管理和教育工作。經檢查，飾面板工程安裝質量良好， 觀感好，得到了業主的肯定。2、抹灰工程、施工過程的控制 抹灰施工過程的控制是整個抹灰工程質量控制工作的重點， 施工 人員必須嚴格認真對待。室內正式大面積抹灰前先做樣板間 （墻）, 經檢查合格后才正式施工。抹灰前必須先找好規矩，即四角規方、 橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙

6、、踢腳板線。抹灰前將基層 表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，抹灰前一天將墻面自上而下用 水濕潤。 室內墻面、 柱面的陰陽角和門窗洞口的陽角要符合設計要 求，無設計要求時，用 1：2 水泥砂漿做暗護腳，其高度不低于 2m， 每側寬度不小于50mm,護角要圓潤光潔。水泥砂漿拌好后，在初凝 前用完，凡結硬砂漿不得繼續使用。控制抹灰厚度。抹灰工程要分 層進行，每層厚度控制在 7mm 9mm。當抹灰總厚度大于或等于 35mm 時,或采用不同材料基體交接處表面的抹灰,采取掛鋼絲網加 強措施, 防止墻面開裂或起鼓脫落。 加強網與各基體的搭接寬度不小 于100mm。各抹灰層之間、抹灰層與基層之間要黏結牢固，無

7、脫 層、空鼓，面層無缺陷、爆灰和裂縫。護角、孔洞的抹灰表面要整 齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整。各種砂漿抹灰層，在凝結 前應防止陜干、水沖、撞擊、振動和受凍,在凝結后應采取措施防止 玷污和損壞, 水泥砂漿抹灰層要在濕潤條件下養護。 一般抹灰工程 的表面質量應符合下列要求： 普通抹灰表面應光滑、 潔凈、接茬平整, 分隔應清晰；高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋,分隔 縫和灰線應清晰美觀。 抹灰層的總厚度應符合設計要求， 抹灰分格 縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應 整齊。、常見質量問題產生原因及解決措施措施面不平、 陰陽角不垂直方正。 產生原因：未認真做灰餅

8、和沖筋， 陰陽角兩邊沒有沖筋，影響陰陽角垂直。控制辦法：按規矩找方、掛 線，找垂自和貼灰餅，在陰陽角兩邊沖筋抹灰，并用方尺檢查。產 生空鼓。產生原因：基層未清理或過于光滑、水濕潤不夠、砂漿配合 比例不妥、養護不好、門窗洞等堵縫不嚴等。控制措施：做好基層處 理，澆水濕滑除當足夠，調整好砂漿配合比例，加強養護，門洞邊縫 隙塞嚴等。產生裂縫。產生原因：砂漿失水過快或養護不當、墻面 過長未設分格縫、沉降未穩定、兩種材料間未掛網等。控制措施：適 當時設分格縫，該掛網處不應漏掛網，抹灰在沉降穩定后進行等。 陽角不牢。產生原因：在門窗洞口及過道墻陽角處沒有做護角，水泥 砂漿強度低，受外力碰撞易于脫落。控制措

9、施：抹灰前，在陽角處用 強度較高的水泥砂漿做護角，待砂漿稍干后用水泥砂漿抹成小圓角。分格縫不平直。產生原因：在底灰上未拉線、木分格條變形、操作 分格條時不當等。控制措施：水平垂直方向拉線分格，木分格條注意 浸透等。產生抹紋。產生原因：底子灰過于、罩面灰水分被吸取、 墻面未分格或分格太大、 抹灰留搓位置不正確、 罩面灰操作方法不當。 控制措施：底子灰過干，抹罩而灰應灑水濕潤后再抹。墻面過大應分 格處理且分格不宜過大。接搓位置留在分格縫或墻陰陽角水落管處。3、建筑地面工程本工程地面主要采用地面磚， 樓地面鋪設前要把樓面的雜物和施工中粘結于地面的灰漿全部清理干凈。根據水平線，打灰餅及用刮尺推好沖筋。

10、澆水濕潤基層，再刷水 灰比為 0.5 素水泥漿。根據沖筋厚度，用水泥砂漿抹鋪結合層。結合 層應用刮尺及抹灰子壓平打實。 對照中心線， 在結合層面上拉線作為 塊料控制線。根據控制線先鋪好左右靠邊基準行的塊料， 然后根據基準行由內 向外掛線逐行鋪貼。用水泥膏滿涂塊料背面，對準掛線及縫子，將塊 料鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平正，擠出的水泥膏及時清干凈。待 粘貼水泥膏凝固后，用水泥漿填平縫子，用鋸末、棉絲將表面擦干凈 至不留殘灰為止。地磚面層鋪貼完畢后，面層堅實、平整、潔凈、線路順直，沒有 空鼓、松動、脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。博得業主的肯 定。4、吊頂工程本工程吊頂工程主要采用輕鋼龍骨石膏

11、板天花。在龍骨安裝施工前， 我們對按設計標高對房間凈高、 洞口標高和 吊頂內管道、 設備及其支架的標高進行交接檢驗， 并在安裝飾面板前 完成吊頂內的管道和設備的調試和驗收。在龍骨施工過程中， 主龍骨吊頂間距根據設計推薦系列選擇， 中 間部分起拱高度按不小于房間短向跨度的 1/200 設置，預埋吊桿需接 長時，必須搭接焊牢；次龍骨緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板 材時，板材的接縫處必須安裝在寬度不小于 40mm 的次龍骨上。石膏板采用釘固安裝，螺釘與板邊距離不小于15m m,釘距以15070mm為宜，釘頭嵌入石膏板深度0.51mm為宜。對于普通紙 面石膏板的安裝，板材應在自由狀態下進行固定；板

12、長邊（包封邊） 沿縱向次龍骨鋪設，自攻螺釘距板邊 1015mm （包封邊）和15- 20mm （切割邊），釘距150170mm為宜。考慮到南方地區比較潮濕， 次龍骨間距按不大于300mm進行施工。三、工程質量控制1、科學施工開工前，項目部根據工程的特點精心編制出本工程的施工組織設 計，科學地進行施工。此外，對子分部和分項工程制定具體的專項施 工方案及措施，有效地指導施工。主要的專項方案有： 超大支模施 工方案、裝飾裝修施工方案等。2、把好材料關工程質量離不開好的材料， 為此， 項目部始終將把好材料質量關 質量作為頭等大事來抓。 所有材料進場均有產品合格證或質量證明材 料。材料進場后做到及時報監

13、， 嚴格按照規定在監理工程師的見證下 抽樣復檢，達不到質量標準的材料不使用在工程實體上。3、嚴格施工過程控制 工程質量的控制，關鍵是過程的控制。為此，項目采取了以下幾 個措施： 一是做好技術交底， 使操作的工人了解有關施工要求和質量 標準和工藝要求等。特殊作業人員先培訓后上崗，做到持證上崗；二 是加強施工過程的監控。 在施工過程中， 項目部管理人員加強對現場 旁站監督與檢查，及時發現不按設計要求、施工圖紙、施工規范、規 程、質量標準施工的現象， 對于不符合質量要求的及時進行糾正和制 止。三是加強工序的檢查驗收做好工序交接工作。 隱蔽工程施工完畢 作業班組先進行自檢，然后項目部進行驗收，最后才報

14、監理驗收，經 監理驗收合格后才隱蔽。 四是按不同專業工種分工對口管理， 施工過 程中，各專業工種管理人員及時到位管理和指導工人操作， 將返工減 少到最低。五是堅持“樣板間”制度，以板帶面，層層把關，貫徹治 理質量通病， 強化細部裝飾質量。 各類裝飾裝修工程大面積施工前必 須先做“樣板”，經監理、業主等確認后才進行大面積施工。對細部 裝修質量重點檢查，精益求精，從而保證了裝修工程質量。4、完善和改進改進操作工藝在施工的過程中， 根據工程的特點及時完善操作工藝， 改進存在 不足的操作工藝。如 21 層中庭吊頂不平的情況：原因在于大龍骨安 裝時吊桿調平不認真， 造成各吊桿點的標高不一致。 項目部改進

15、了操 作工藝， 施工時檢查各吊點的緊掛程度， 并接通線檢查標高與平整度 是否符合設計和施工規范要求。又如，飾面板打膠和嵌縫，這與漏有 非常密切的關系，所造成的滲漏和返工， 是裝飾工程質量通病的大頭， 為了防止飾面板打膠和嵌縫造成的滲漏和返工， 我們要重視打膠、 嵌 縫這道工序， 并合理安排分段分塊專人負責流水作業式， 增強多層次 管理，杜絕質量通病。5、產品保護、加強成品保護，首先要教育全體員工樹立質量觀念，對國家 對人民負責，自覺愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工操作 時要珍惜已完成的和部分完成的成品。、制定成品保護措施或方案，對保護不當的方法制定糾正措施， 督促有關人員落實保護措施。

16、、在裝飾進度到達面層飾面階段時，在各樓層設置成品保護員， 每天 24 小時巡視現場。、每一裝飾項目完工后，均將由項目經理派專人進行清理，做 好成品、 半成品的質量防護工作， 同時還將一些重要的區域用圍欄圍 起來，重要的部位用廢料或包裝箱包起來，加強保護，防止損壞。、不得在半成品、成品上涂寫、敲擊、刻劃。、作業架子拆除時應注意防止碰撞成品、半成品，腳手架應輕 放。、門及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門應關嚴，防 止成品受潮。5、工程資料整理工程資料緊隨工程進行， 工程資料依據 廣東省建筑工程竣工驗 收技術資料統一用表及中山建設工程檔案編制指南進行整理， 齊全有效。四、安全文明施工本工程的管

17、理目標比較高， 為了確保目標的實現， 我們主要抓了 如下幾點工作，取得比較好的效果：1、嚴格執行安全文明施工組織設計或專項施工方案施工前，編制了安全生產、文明施工組織設計及專項施工方案，如腳手架工程施工方案等，施工組織設計或專項方案經公司總工程師審批后才實施，確保方案的可靠性和安全性。施工過程中，嚴格把關，沒有方案不施工，沒有進行交底不施工，施工過程中嚴格 實施專項方案。2、做好安全生產培訓教育通過對工人進行安全教育培訓， 提高了工人的安全意識， 掌握了 安全知識項目部進行的教育主要有： 新工人進場三級教育、 特殊工種 安全教育，班前安全活動等。主要的教育形式有：集中講課，安全技 術交底、觀看

18、錄像等。3、抓好典型部位的安全防護施工現場的“四口” （電梯井口、通道口、預留洞口、樓梯口） 以及中庭位置的臨邊等位置是安全施工的典型位置， 對此，項目部十 分重視，在安全生產、文明施工組織設計中明確各典型部位的防 護方法。電梯井口采用定型化的鋼筋柵門，牢固安全；主樓及調度中 心的通道口上方搭設安全平臺， 形成封閉式的安全通道； 主樓中庭各 樓層均設置48鋼管護欄等等，從設施上確保安全生產。4、嚴格檢查及驗收關定期進行不定期進行安全檢查， 檢查各項措施的實施情況， 以便 及時發現問題和解決問題。此外，項目部十分重視管理、監理公司施 工單位的聯合安全檢查，聯合檢查，隨了起到督促作用外，還能從另 一位置找出現場存在的不足， 對于聯合檢查提出的問題， 項目部也非 常重視，及時進行整改。設備設施施工是否符合施工方案或有關規定，是安全生產的關 鍵。因此，把設備設施的驗收工作作為重點來抓，未通過驗收，不使 用或者不進入下一工序。五、工期情況 按計劃完成裝飾裝修施工任務。六、質量評價裝飾裝修施工過程中， 工程質量與工程進度均