1、工程裝修合同書樣本 發包方：_(以下簡稱“甲方”) 承包方：_(以下簡稱“乙方”) 根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。 第一條工程概況 1.1工程名稱：_. 1.2工程地點：_. 1.3工程內容及做法(詳見：_工程預算報價表、施工圖紙)。 1.4工程承包方式：_雙方商定采取下列第_種承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表); (3)

2、乙方包工、甲方包料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)。 1.5工程期限_歷天，開工日期_年月日，竣工日期_年_月_日(施工期以材料進場日第二天起計算)。 1.6合同價款：_本合同工程造價詳見工程預算報價表，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。 第二條施工圖紙 雙方同意施工圖紙采取下列第_種方式提供：_ (1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：_裝飾裝修工程設計圖紙); (2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：_裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。 第三條甲方義務 3.

3、1開工前_天，為乙方入場施工創造條件。包括：_搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。 3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用 3.3負責提供施工所需的水源、電源; 3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系; 3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續; 3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作; 3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登

4、記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。 3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。 第四條乙方義務 4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。 4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程; 4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄; 4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。 4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工

5、程成品進行保護。 第五條工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。 第六條材料的提供 6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。 6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。 第七條工

6、期延誤 7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延; (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況。 7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。 7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第八條工程款支付方式 8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：_ 第一次：_簽定本合同時，甲方支付

7、乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。 第二次：_木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。 第三次：_扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。 第四次：_工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。 8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。 8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式

8、統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。 8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月 第九條雙方責任和工期延誤處理 9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：_ (1)不能提供水、電; (2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班); (3)不能按期提供自購材料、設備; (4)不能按期支付工程款影響正常施工的; (5)因甲方原因變更設計、增加施工項目; (6)同意工期順延的其他情況。 (7)逾期驗收或無故怠于驗收; (8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：_ (1)因乙方責任不能按期開工或

9、中途無故停工而影響工期的，工期不順延; (2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 (3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責; (4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償; (5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。 (6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。 9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。 9.5因一方原因，造成合同無法繼續履行時

10、，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。 9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元。 9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。 第十條關于設計和施工及驗收的約定 10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。 10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。 10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停

11、工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。 10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。 10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。 10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 第十一條工程預算報價表、施工圖以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。 第十二條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。 第十三條附則 13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。 13.2本合同簽訂后工程不得轉包。 13.3本合同一式_貳_份，雙方各執_壹_份