1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。最新住宅裝修合同范本根據?中華人民共和國合同法?、?建筑安裝工程承包合同條 例?、?中華人民共和國消費者權益保護法?、?中華人民共和 國價格法?、?北京市保護消費合法權益條例?，中華人民共和 國

4、建設部199792號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及 其他有關法律法規規定的原那么，為保護雙方的合法權益，結合本 工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的 根底上達成如下協議，共同遵守。發包方簡稱甲方：承包方簡稱乙方 ：施工工程隊負責人 身份證：聯絡方式：家庭住址：第一條工程概況1. 裝潢施工地點：2. 住房結構：磚混結構 ;房型 _房_廳_套，建筑面積約 _平方 米。3. 承包方式：4. 裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆 除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除， 包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作， 搬運工程等其

5、他裝修工程中應包含的所有工程。 關于采購及搬運 工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購 過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方 住宅樓下或者不予送貨的情況，那么乙方負責將該等裝修材料搬運 到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場 。5. 總價款： 元 包括屋內垃圾清理費和材料搬運費 ，乙方已拿 走甲方的冰箱及暖氣片價值 元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大寫 人民幣 整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包 含所有乙方承當的裝修工程中涉及的人工。6. 工期：自

6、年 _月_日開工，至 年_月_日竣工，工期約_天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，那么 按達成的統一意見執行。第二條關于乙方職責的約定1. 乙方即在裝修期間承當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修 工程的質量和工期負責。乙方全面承當聯絡甲方，提供材料需 求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承當的對甲方造成的損 失，甲方只針對乙方 即提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理 陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認 可。3. 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如 甲方

7、對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件 更換。第三條關于材料供給的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙 方提供。2. 甲方負責采購供給的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供給的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供給的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負 責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損 失，由乙方負責賠償。3. 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作 (瓷磚除外 )。4. 為了保證工程的正常進行

8、，乙方必須至少提前一周書面向甲方 提出下一工序需要購置的材料的清單及協助甲方進行材料采購， 以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由 于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當責任。乙方同 時必須提供大致精確 (+/-5-10%) 的所需材料的數量。由于乙方材料 估算錯誤過大而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由 乙方承當，或者由乙方負責運輸退回供給商。5. 甲方采購供給的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅 裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定， 應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條關于工程質量及驗收的約定1. 本工程執行 dbj08-

9、62-97 ?住宅建筑裝飾工程技術規程?、db31/t30-1999 ?住宅裝飾裝修驗收標準?和市建設行政主管部門 制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費 用由甲方承當，工期順延。3. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程，須提 前與乙方聯系后，方能進行該工程的施工。5. 假設局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單 位安裝 如窗戶，櫥柜防火門，臺面等 ，甲方應事先安排時間并通 知乙方，乙方應予以配合，并防止造成整體工期的延誤。6. 工程驗收 -甲、

10、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗收手續。7. 工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工 驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相 關費用。8. 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙 方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承當相應 材料費用。第五條關于平安生產和防火的約定1. 甲方提供的施工要求 見上述第三條 及與乙方協商，且施工場地 應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自 來水和其它管道暢通、合

11、格。乙方在施工中應采取必要的平安防 護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的平安，遵守物業管理 部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和 賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓地 面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。3. 乙方應注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類安 全保證，并提醒施工工程人員注意平安，產生任何事故的責任完 全由乙方負責。第六條關于工程價款及結算的約定1. 工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 _ 元

12、整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方 元整剩余 元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。合計 元整。第七條其它事項1. 甲方工作：(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工 作。2. 乙方工作：(1)參加甲方召集的現場交底。(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成 施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通 知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責任1. 甲方未按協議約定時間付款的，逾期局部

13、在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 _元違約金。3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故 包括罰款 ，由乙方負責并承當責任。4. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。糾紛處理方式 因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或假設協商不成時，可以按照本協議約定向：區仲裁委員會申請仲裁 ;人民法院提起訴訟第九條協議的變更和解除1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更 協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。2. 施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提 出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協 議。3. 如由于乙方施工出