1、精選優質文檔-傾情為你奉上目錄華越工程質量驗收方法建筑工程項目的質量是工程項目建設的核心，是決定工程建設項目成敗的關鍵，是實現三大控制目標(質量、投資、進度)的重點。建筑工程施工階段的質量控制難度很大，反映在工程施工質量的監督管理方面，實施工程項目施工工程的全方位、全天候、全過程的質量管理。而在其中，由勘察單位、設計單位、建設及監理單位、施工單位等共同參加的檢驗批、分項工程、分部工程和單位工程的施工質量驗收成為最重要的控制環節。1.工程概況2.建筑工程質量驗收的劃分 建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。 2.1單位工程的劃分應按

2、下列原則確定 1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。 2）建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。 2.2分部工程的劃分應按下列原則確定 1）分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。 2）當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分若干子分部工程。 2.3分項工程的劃分應按下列原則確定 分項工程應按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。 建筑工程的分部(子分部)、分項工程可按下表采用。 序號分部

3、工程子分部工程分項工程1地 基與基 礎無支護土方土方開挖、土方回填有支護土方排樁、降水、排水、地下連續墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐樁基灰土地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重捶夯實地基，強夯地基，振沖地基，砂樁地基，預壓地基，預壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細部構造，噴錨支護，復合式襯砌，地下連續墻，盾構法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基

4、礎模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結構縫處理砌體基礎磚徹體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石徹體勁鋼（管）混凝土勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土鋼桔構焊接鋼結構、栓接鋼結構，鋼結構制作，鋼結構安裝，鋼結構涂裝2主 體結 構混凝土結構模板，鋼筋，混凝土，預應力、現澆結構，裝配式結構勁鋼(管)混凝土結構勁鋼(管)焊接，螺栓連接，勁鋼(管)與鋼筋的連接，勁鋼(管)制作、安裝 ，混凝土砌體結構磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體鋼結構鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結構涂裝，鋼構件組

5、裝，鋼構件預拼裝，鋼網架結構安裝，壓型金屬板木結構方木和原木結構，膠合木結構，輕型木結構，木構件防護網架和索膜結構網架制作，網架安裝，索膜安裝，網架防火，防腐涂料3建 筑裝 飾裝 修地面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面成，水磨石面層，防油滲面底，水泥鋼(鐵)屑面層，不發火(防爆的)面層；板塊面層：基層，磚面層(陶瓷錦 磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層 (預制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層(條石、塊石面層)，塑料板面層、活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實木地板面層(條材、塊材面層)

6、、實木復合地板面層(條材、塊材面層)，中密度(強化)復合地板面層(條材面層)，竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面板(磚)飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗金制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝4建 筑屋 面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造涂膜防水吊面

7、細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造涂膜防水吊面細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面5建  筑給水、排  水及采暖室內給水系統給水管道及配件安裝，室內消火體系統安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕熱室內排水系統排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內熱水供應系統管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱衛生器具安裝衛生器具安裝室內采暖系統管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統安裝，系統水比試驗及調試，防腐，絕熱室外給水管網給水管

8、道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網排水管道安裝，排水管道與井池室外供熱管網管通及配件安裝，系統水壓試驗及調試、防腐，絕熱建筑中水系統及游泳池系統建筑中水系統管道及輔助設備安裝，游泳池水系統安裝供熱鍋爐從輔助設備安裝鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱6建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運行，接地

9、裝置安裝。變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井內電纜豎井內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜制作、導線邊接和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執行機構檢查、接線，低壓電氣動力設備檢測、試驗和空裁試運行，橋

10、架安裝和橋架內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，插座、開關、風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電運行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，柴油發電機組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，電纜頭制作、導

11、線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線敷設，建筑等電位連接，接閃器安裝7智能建筑通信網絡系統通信系統，衛星及有線電視系統，公共廣播系統辦公自動化系統計算機網絡系統，信息平臺及辦公自動化應用軟件，網絡安全系統建筑設備監控系統空調與通風系統，變配電系統，照明系統給排水系統，熱源和熱交換系統，冷凍和冷卻系統，電梯和自動扶梯系統，中央管理工作站與操作分站，子系統通信接口火災報警及消防聯動系統火災和可燃氣體探測系統，火災報警控制系統，消防聯動系統安全防范系統電視監控系統，入侵報警系統，巡更系統，出入口控制(門禁)系統，停車管理系統綜合布線系統纜線敷設和

12、終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統集成系統網絡，實時數據庫，信息安全，功能接門電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環境空間環境，室內空調環境，視覺照明環境，電磁環境住宅(小區)智能化系統火災自動報警及消防聯動系統，安全防范系統(含電視監控系統、入侵報警系統、巡更系統、門禁系統、樓宇對講系統、住戶對講呼救系統、停車管理系統)，物業管理系統(多表現場計量及與遠程傳輸系統、建筑設備監控系統、公共廣播系統、小區網絡及信息服務系統、物業辦公自動化系統)，智能家庭信息平臺8通 風與空 調送排風系統風管與配件制作，部件制作，風管系統安裝，空氣處理設備

13、安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統調試防排煙系統風管與配件制作，部件制作，風管系統安裝，防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統調試除塵系統風管與配件制作，部件制作，風管系統安裝，除塵器與排污設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統調試空調風系統風管與配件制作，部件制作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，系統調試凈化空調系統風管與配件制作，部件制作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統調試制冷設備系統制冷機組安

14、裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱，系統調試空調水系統管道冷熱(媒)水系統安裝，冷卻水系統安裝，冷卻水系統安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水采及附屬設備安裝，管道與設備的防腐與絕熱，系統調試9電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌門系統，轎廂，對重(平衡重)，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收液壓電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統，導軌，門系統，轎廂，對重(平衡重)，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收自動扶梯、自動人行道安裝設備進場驗收，上建交接檢驗，整機安裝驗收2

15、.4分項工程的劃分應按下列原則確定分項工程可由出一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。 3.建筑工程質量驗收的規定3.1檢驗批合格質量應符合下列規定1）主控項目和一般項目的質量經抽樣檢合格。    2）具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。3.2分項工程質量驗收合格應符合下列規定 1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。   2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。3.3分部(子分部)工程質量驗收合格應符合下列規定1）分部(子分部)工

16、程所含分項工程的質量均應驗收合格。2）質量控制資料應完整。 3）地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。     4）觀感質量驗收應符合要求。 3.4單位（子單位)工程質量驗收合格應符合下列規定1）單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。     2）質量控制資料應完整。 3）單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。     

17、4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。     5）觀感質量驗收應符合要求。  3.5當建筑工程質量不符合要求時處理方法1）經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。 2）經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。 3）經有資質的檢測鑒定達不到設計要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收 4）經返修成加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

18、0;5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。4.建筑工程質量驗收程序和組織 1）檢驗批及分項工程應由監理工程師(建設單位項目技負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。 2）分部工程應由總監理工師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。 3）單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。 4）建設單位收到工程

19、驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。 5）單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。 6）當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。 7）單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案5.建筑工程質量驗收的方法 根據評定標準規定的方法和檢查工作的實際經驗，對一般建筑工 程質量可歸納出看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八種檢查方法。5.1目測的檢查手段1）看：即外觀目測，對照有關質量標準進行觀察。如清水墻面潔凈，干粘石密度與顏色均勻，內墻抹灰大面及口角平直，地面光潔密實，油漆、刷漿的表面觀感等，都是通過目測給予評價。另外，磚墻砌筑質量，鋼筋的排