1、XXXXXX項項目目 年年度度 季季度度飛飛行行檢檢查查質質量量評評定定表表項項目目質質量量扣扣分分（專專項項指指標標扣扣分分總總和和）：項項目目綜綜合合得得分分（實實測測得得分分*0.65+*0.65+觀觀感感得得分分*0.15+*0.15+規規定定動動作作得得分分*0.2-*0.2-項項目目質質量量扣扣分分）：項項目目質質量量評評定定（優優9090、良良8585、中中8080、較較差差7575、差差7575）：項項目目名名稱稱專專項項名名稱稱指指標標名名稱稱單單項項指指標標評評定定成成績績（優優/A90/A90、良良/B80-/B80-9090、中中/C60-80/C60-80、較較差差/

2、D40-/D40-6060、差差/E/E4040）專專項項指指標標評評定定成成績績（單單項項指指標標較較差差扣扣0.50.5分分，差差扣扣1.51.5分分）相相關關指指標標預預警警項項目目評評定定標標準準指指標標得得分分XXXX項項目目尺尺差差控控制制頂板水平度（砼結構）以實測成績評定無樓板厚度（砼結構）以實測成績評定萬科城、悅灣方正度（抹灰工程）以實測成績評定無地面平整度（抹灰工程）以實測成績評定悅府定定尺尺加加工工外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）以實測成績評定無房間開間/進深偏差（抹灰工程）以實測成績評定無戶內門洞尺寸偏差（抹灰工程）以實測成績評定無柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）以實測成績評

3、定無觀觀感感評評價價陰陽角方正（涂飾工程）以實測成績評定無吊棚（吊頂）水平度(涂飾工程) 以實測成績評定無墻面表面平整度（涂飾工程）以實測成績評定無接縫高低差（地面飾面磚工程）以實測成績評定無涂飾、 瓷磚、石材、墻紙、木地板、五金潔具、收納（取最差項為本7項觀感評價代表值）以相關觀感指標評定無公共部位飾面（取最差項為本項觀感評價代表值）以相關觀感指標評定無外立面（取最差項為本項觀感評價代表值）以相關觀感指標評定錦程、悅府滲滲漏漏防水節點與標準的符合性 （主要關注降板、干濕區分隔混凝土導墻、外墻防水體系、陽臺衛生間門檻做法）較差：現場與標準做法差異、審圖評價不完整，存在滲漏風險各個項目差：審圖過

4、程中未對防水節點是否符合萬科防水要求進行評價外墻砌筑質量較差：局部外墻外側未勾縫渝園、萬科城、錦程三期、悅府別墅差：外墻外側未勾縫，存在通縫情況衛生間、陽臺及其門檻防水閉水檢驗較差：閉水試驗及記錄不完整，整改跟進記錄不齊全渝園、悅府、錦程差：未做閉水試驗或無過程記錄外墻及其門窗淋水檢驗較差：淋水試驗及記錄不完整，整改跟進記錄不完整錦程、悅府差：未做淋水試驗或無過程記錄空空鼓鼓、開開裂裂砌體抗裂節點與標準的符合性較差：現場與標準做法差異、審圖評價不完整，存在空鼓、開裂風險渝園差：審圖過程中未對空鼓、開裂節點是否符合萬科要求進行評價現場檢查墻、地面抹灰空鼓、開裂發生機率（按實測數據評價）以實測成績

5、評定工工程程進進度度此項在裝修項目交付前6個月進行評價（裝修工期起始日按土建與裝修作業面全部移交簽收完畢并裝修大面開始施工起計）較差：C標工期少于4個月；B標工期少于5個月；A標工期少于6個月錦程、悅府差：C標工期少于3個月；B標工期少于4個月；A標工期少于5個月。交付前1個月粗保潔未實施完成四四化化管管理理裝修施工階段檢查項目較差：排版圖不完整，在樓層作業現場切割瓷磚或有切割痕跡錦程、悅府、朗潤園XXXX項項目目滲滲漏漏防水節點與標準的符合性 （主要關注降板、干濕區分隔混凝土導墻、外墻防水體系、陽臺衛生間門檻做法）各個項目差：無排版圖，未做瓷磚集中加工 場地安排樣樣板板引引路路按標段重點關注分項工程的樣板引路及主力戶型裝修交付樣板的完成狀況較差：實體樣板及樣板驗收記錄不完整，但有整改方案差：無實體樣板及樣板驗收記錄健健康康質質量量主體階段查鋼筋、混凝土驗收記錄較差：鋼筋、混凝土隱蔽檢查可視（可追溯）資料不完整萬科城、悅灣差：無鋼筋、混凝土隱蔽檢查可視（可追溯）資料裝修階段查材料環境檢測指標較差：現場材料送檢報告不全，裝修樣板未進行室內污染物檢測錦程差：無材料出廠合格證明，現場材料未按規定送檢安安全全文