1、一、 開工時間：2003年12月2日竣工時間：2004年11月28日二、一）、合同工期：360天二）、保證進度措施招標文件中已明確竣工時間，根據我公司的現有施工能力和以往的施工經驗，采用“高新創業廣場”工程的施工管理模式，分工到人，明確責任，以快慢進行經濟獎罰的手段來確保本工程按期竣工。1、根據招標文件的要求，本標段的兩個單位工程擬定計劃開工日期為：2003年12月2日；投標工期360天，施工管理目標工期為360天，本進度計劃按360天控制施工進度。計劃開工日期為2003年 12 月2 日開工， 2004年3月10日地下結構完工，2004年 07月中旬主體封頂。2、根據計算和進度安排，主體結構

2、的施工快慢是本工程能否按時竣工的關鍵所在，現以本工程的建設設計規模，擬將本工程主體結構施工分兩個階段來完成，兩個階段必須形成流水作業的施工方式。3、在此期間后道工序穿插進行，如：填充墻、室內的抹灰、地面墊層、衛生間的墊層防水及相關的安裝工程等及時進入施工。本工程的施工進度計劃根據施工現場和建筑的設計特點，進行科學的計算安排，在計算安排中列出主要的施工工序，一切次要的施工工序必須服從主要工序，確保主要工序如期進行。考慮到人員組織及施工便利，本工程采用棟內流水作業，即小流水，以單元作為流水區域，提高施工速度。主體工程完成后，進行地下泵房施工，以保證主體施工場地。三、質量保證措施一）、保證質量的組織

3、措施：工程質量是施工企業的生命，本工程施工質量的優劣是決定我公司能否在西安建筑市場特別在開發區西集中新建區樹立企業形象的根本。要保證施工質量管理目標的實現，全公司上下，全項目部參加施工的人員對施工質量必須：“目標明確、認識一致；體系健全、運行有效；措施得力、管理科學；制度完善、獎罰兌現。”1本工程的質量目標是，竣工驗收獲得合格標準工程，在規定的時間內申報并獲得“雁塔杯”。2本工程施工質量管理的模式，實施ISO9001-2000質量保證體系模式。3.建立質量保證體系 企業對業主實行質量終身負責制。公司對產品根據建筑法、建設工程質量管理條例和建設工程質量保修辦法，對公司所承擔的每一工程項目的質量執

4、行終身負責制、依法保修制。同時我公司按我省的工程質量新舉措，推行施工質量項目經理終身負責制，更進一步地把施工質量的責任落實到具體責任人的頭上。把施工質量的責任主體更具體化。 項目部技術負責人是項目經理在施工質量方面的管理者代表。 項目部設質檢科，質檢科配備建筑、結構、水暖、通風空調、電氣質檢員。各工種、各專業作業隊組設專職或兼職質量自檢員。 負責各自作業隊組的施工質量自檢。 1、建立規章制度1）公司對項目經理實行質量目標責任制，開工前公司根據工程的質量目標與項目經理簽訂“項目質量目標責任書”。將質量目標分解到各個施工階段，公司當月的例檢質量結果，證明項目經理當月完成的施工內容沒有達到質量目標，

5、下月整改仍不能達標時，公司將責令該項目經理調崗直至下崗。2）項目技術負責人在工程質量管理方面對項目經理負完全責任。當月公司例檢質量結果未能達標者，當月考核得零分。造成不可彌補的質量損失，責令其離崗、輪崗直至下崗。3）質檢科各專業質檢員必須保證各自分工質檢的項目，各分項工程質量達標，一旦出現有質量不達標的工序流入下一道工序，當月考核得零分。累計兩次流入下道工序質量不達標，或一次質量不合格者調崗或下崗。4）作業隊組是質量管理的直接責任者，作業隊組對自身的施工質量嚴格履行自檢的責任。質量在自檢達標的基礎上報項目部質檢科復驗。復驗不達標，除反工至達標外。同時無條件接受項目部按質量處罰條例規定罰款。5）

6、操作工人實行質量等級工資制。按照公司創優措施規定，企業驗收標準按國家驗收標準提高一級，即：實測實量允許偏差項目的合格率將國家的優良標準定為企業的合格標準。操作工人的質量工資等級分為A、B、C三個等級，即：合格率達90%為C級；合格率達92%以內為B級；合格率達92%以上為A級。合格率達不到90%者反工。嚴格執行ISO9001-2000質量體系標準模式，通過提高驗收標準，將質量指標分解到人，層層落實責任，道道工序把關，由質量等級決定工資標準，利用經濟手段管理質量，確保不優良不進入下一道工序。以分項工程質量保分部，以分部工程質量保總體質量的方式，達到創優良工程的目的。2、擬用于楓林綠洲項目施工的質

7、量保證體系和保證措施如下：建立、建全質量保證體系。是一個工程項目能不能保證工程質量的關鍵。建立、建全質量管理制度。是確保質量保證體系有效運行的根本保證。根據本工程的投標質量承諾、按照ISO9001-2000標準質量保證體系要求、執行公司質量程序文件（2001版）的相應規定，為確保楓林綠洲一期3標段工程質量目標的實現，建立本工程的質量保證體系，制定本工程的質量管理制度，并在實施過程中加以完善。3、質量目標：楓林綠洲一期3標段工程竣工質量達到合格標準（即2002規范系列的評優標準），一年后獲得“雁塔杯”。4、質量責任：根據建設工程質量管理條例建設工程項目施工規范規定：質量第一責任者，是項目經理任遵

8、和，對工程質量全面負責；質量第二責任者，是項目工程師周玉廣，對工程質量具體負責；質量管理機構，是項目部質檢科，負責日常質量管理和檢查、驗收工作。質檢科長吳志強，下設各專業質檢員。5、質量保證體系：本項目部的質量保證體系，僅對楓林綠洲一期3標段竣工前工程質量負責，本工程竣工驗收后的保修質量，納入公司質量保證體系中運行。6、質檢程序：本工程按各分項工程重要程度，分別實行以項目部、工程處、公司為主的三級質量檢驗。即：1、一般分項工程由： 作業隊組自檢專業質檢質檢科復檢不易保證質量、難度大、過去沒有遇到過的分項工程、每層結構砼澆筑前隱蔽驗收，必須按作業隊組自檢專業質檢質檢科復檢公司復驗。7、質檢制度

9、施工全過程必須嚴格遵守交底制度、三檢制度、隱蔽工程驗收制度。作業隊組自檢：（1）、作業隊組自檢：各專業的作業隊組質檢員跟班檢查施工質量，把施工質量缺陷消除在操作過程中，操作工人每完成一處作業，必須以過作業隊組質檢員檢查，質量必須達到項目部規定的標準，否則必須反工、復檢。（2）、作業隊組自檢資料的形成：作業隊組的質檢員，在質檢過程中必須認真按實填寫自檢資料。作為作業隊組考核操作人員工資標準的重要依據，同時也是申請專業質檢的唯一依據。自檢不合格或未填寫自檢資料的分項工程，不得申請專業質檢。（3）、作業隊組報驗制度：一道工序或一處分項工程，在作業隊組自檢合格的基礎上，持自檢記錄報請項目質檢科專業質檢

10、員檢驗。不報驗的工序或分項工程，不得轉入下一道工序，同時不予結算人工費用。由此而造成下一道工序窩工、延誤工期按項目部相關規定處罰。（4）、不合格質量的處理：分項工程經專業質檢等質檢人員檢查，確定為不合格或局部須要修整、反工時，專業質檢人員下達限時整改通知，作業隊組無條件服從，否則按項目部相關規定處理和處罰。如因反工造成材料浪費或影響其它工序時，按實賠償損失。8、專業質檢：專業質檢方法：質檢科專業質檢員應根據各專業的作業情況，跟班監督施工質量，發現缺陷及時糾正，以避免造成不可彌補的質量缺陷。專業質檢必須立即解決監理旁站和檢驗中提出的任何質量問題。對監理工程師關于質量問題整改要求的通知(B1表)，

11、專業質檢員必須的積極響應，立即處理，及時重新按(A4表)報驗。（1）專業質檢資料形成：專業質檢員對各分項工程進行的質量檢查，必須當時形成資料，并將資料報資料員，屬于隱蔽工程的，資料員必須及時按(A4)監理表填寫報驗申請。（2）隱蔽項目：凡需要隱蔽的分項工程，專業質檢員檢驗合格后，持檢驗資料報質檢科組織復驗。9、工序交接檢驗：工序交接檢驗，可根據施工的具體情況，進行專門的工序交接檢驗，也可以在上道工序進行專業質檢時，通知下一道工序共同參加驗收(如：驗收剪力墻、暗柱鋼筋時，通知模板作業隊參加)，但質檢和交接檢驗資料須按規定分別建立。10、項目部報驗制度施工的全過程必須嚴格履行報驗制度。本工程的報驗

12、：作隊組自檢達標后，報項目部專業質檢工程師復驗，最終由質檢科在自檢和復驗合格的基礎上統一向監理履行書面報驗。11、質檢與進度矛盾的解決質檢與施工進度發生矛盾時，保證質量為第一位。（1）注重過程控制，縮短驗收時間：在實際施工中，質量檢驗應緊密配合于施工，作業隊組自檢、專業質檢，要切實做到做好跟班檢驗，把質量缺陷消除在生產過程中，盡最大可能減少驗工作收所占用的時間。（2）劃小驗收單位，緊跟工序驗收：質檢工作要劃小驗收單位，例如小到一個柱、一根梁、一板墻的鋼筋或模板，都可以作為一個驗收單位，一旦作業隊組自檢合格，專業質檢員必須隨時驗收。這樣既有利于工序穿插施工，又能盡最大限度地縮短驗收工作所占用的時

13、間。（3）權利和義務各級質量檢查人員對工程的施工質量有否決權。任何作業隊組、部門和個人，無權要求質檢人員降低對工程的合理檢驗標準，更不得進行干涉。作業隊組的每月人工費結算，計劃部門只有權對質檢部門檢驗過的合格工程量進行結算。質檢部門對各分項工程評定的質量等級，是考核承包人工費獎罰的依據。項目部質檢人員，按項目部規定對各種質量問題所決定的罰款，項目部作為一項專用資金，項目部質檢科有權根據西安公司、質檢站等上級質量管理部門的檢測結果，對質量好的作業隊組進行獎勵。同時應根據平時的質檢結果，確保獎勵到質量既好又穩定作業面的操作班組或個人。項目部不得將質量罰金挪作它及用。各級質檢人員有認真熟悉圖紙、牢記

14、施工規范，不怕困難、不徇私情，主動配合現場施工的義務。二）、安全施工措施高層建筑物施工不安全因素多，危險性大，做好安全保障工作，是文明施工的基本要求，是創“文明工地” 的重要內容。是勞動者基本權益的保障，是保證施工正常的必備條件。是降低施工成本，提高經濟效益的重要措施之一。本工程在施工安全工作方面，從組織、技術、資源等各方面的工作，放在項目部整個工作的首位，實行安全工作項目經理負責制，確實做到：安全為了生產，生產必須安全。（一）.安全管理目標本工程的安全管理目標是：安全施工創優達標；創：省級文明工地；施工現場無傷亡事故，一般事故頻率低于0.8 。（二）.安全保證體系（三）. 安全監控重點部位：

15、為確保本工程施工安全進行，提高科學化管理水平，在本工地現場實行安裝電子監控系統，進行24小時監控，對違章作業采取電腦實地錄像，主要監控點的布置為：1） 施工大門口；2） 基坑邊坡；3） 塔吊上；4） 外腳手；5） 五邊四臨口；6） 電梯井道；7） 施工地現場四角；8） 地下室入口處。9） 施工道路處。（四）.安全管理制度1）進入現場的施工人員無條件必須遵守安全六大紀律；2）認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，堅持管生產必須管安全的原則，認真宣傳建設部有關安全規定，做好安全技術交底；3）施工前對參與本工程施工的全體職工進行安全宣傳教育，組織職工學習建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）、建筑

16、施工安全檢查標準指南、施工現場臨時用電安全技術規范、建筑施工企業工會勞動保護檢查得分標準，以及當地主管部門和公司頒發的安全生產的相關規定。并要求職工在生產中嚴格遵守；4）開工前和施工過程中，要經常對施工現場所有設備進行安全性能檢查，未經有關部門驗收的設備或設施不準使用，不符合安全規定的地方要立即整改完善，并在施工現場設置必須的護欄和警示牌；5）嚴格按照經公司審定的施工組織設計和分部分項安全技術措施的要求進行施工，操作人員必須嚴守崗位職責，遵守安全操作規程，特殊工種經培訓持證上崗。各級安全員每天進行安全檢查，制止違章指揮、違章操作；6）堅持執行“三寶”制度，進入工地必須戴好安全帽，高空作業要戴好

17、安全帶，腳手架設置全封閉安全網；7)易燃易爆物品堆放處要符合有關規定，嚴格執行動火作業審批制度，一、二、三、級動火作業須經有關部門審批；8)做好防雨、防雷、防凍、防毒、防風與防洪的預防工作；9）抓好防暑降溫工作，要工地設置一醫療室，配備常用的急救藥品；10）設專人管理工地的機電和電器線路，實行掛牌制，并根據公司的維修制度對機電設備進行定期保養。經常檢查與定期綜合大檢查相結合，來防漏電傷人。11）外腳手架、大中型機械設備安裝實行驗收制，凡不經驗收的一律不得投入使用；12）實行周一安全流動制：項目部每周一組織全體工人進行安全教育，對上周安全方面存在的問題進行總結，對本周的安全重點和注意事項作必要的

18、交底，使廣大工人做到心中有數，從意識上時刻繃緊安全這根弦。13）定期檢查與隱患整改制：項目部每周組織一次安全生產檢查，對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好安全隱患整改消項記錄；14）管理人員和特種作業人員實行年審制，每年由公司統一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮；15）實行安全生產獎罰制與事故報告制；16）危急情況停工制：一旦出現危及職工生命財產安全險情，要立即停工，同時立刻報告區域公司，及時采取措施排除險情；17）持證上崗制：特殊工種必須持有上崗操作證，嚴禁無證操作。（五）、確定安全管理重點 在本工程主要施工階段開始之前，分析該階段的施工條件

19、、施工特點、施工方法，預測施工安全難點和事故隱患，確定管理點和預控措施。在結構施工階段，安全難點集中在：（1）吊裝時安全措施；（2）高層施工防墜落，立體交叉施工防物體打擊；（3）基坑周邊的防護，預留孔洞口，豎井處防墜落；（4）腳手架工程安全措施；（5）各種電動機械、工具施工用電的安全等；（6）現場消毒等工作。（六）、工地機電、安全措施本工程要認真執行建筑機械使用安全技術規程和施工現場電氣安全管理規定，另外還注意：（1） 現場設工地的電氣用電管理負責人，負責各種機電設備的用電許可證發放，對進入工地的電氣工作人員進行用電操作交底；（2） 施工中必須建立本工地的機械電氣安全管理規定和各項檢查制度施作

20、時間不大于0.1S的漏電開關的保護，一切電氣設備外殼都要有接地裝置；工期間日夜都應設有機電電工值班，處理機電事故，非機電專職人員不得觸動機電設備；（3）在機械布置上必須嚴格按施工組織設計進行，附墻式塔吊，施工電梯及各種地面機具保持安全距離，安全距離不足的要隔離設施防護；（4）施工中的機械服務作業面要界線清楚，指揮通訊設備良好，信號及時統一。并要定機定人指揮，機電作業地點要有安全環境，夜間有足夠照明，停機時間要有可靠的防護措施；（5）接線箱是一個樓層上從配電箱分出的移動式的配電箱裝置，電纜線要可靠的保護，接線箱本身要有可靠的接電防雨措施；（6）施工中的電氣必須有專門的設計布線，采用護套電纜線，要

21、按規定要層配電，各級配電裝置的容量都要按規定進行，不得亂拖電線；（7）地下室暗間照明采用隔離變雨衣器或36V以下工作手燈，工作上大量使用電動工具必須符合國家標準，必須有額電漏電電流不大于30MA。（8）施工中一切伸向高空的金屬架子、機械和建筑都要設置防雷裝置和接地裝置，接地阻不得大于10；（9）電纜在室外直接敷設的深度應不小于0.6m，并電纜上下各均勻敷設不小于50mm厚的細砂，然后覆蓋磚等硬質保護層；（10） 電纜穿越建筑物、結構物、道路、易受機械損傷的場所及引出地面2m至地下0.2m處，必須加設防護套和。固定機械的電源沿地面敷設時應穿管并埋地；（11） 進戶線過墻應設穿管保護，地面不得小于

22、2.5m，并應采取防雨措施；（12） 配電系統應實行分級配電，即分為總配電箱，分配電箱和開關箱三級。動力配電箱與照明配電箱宜分別設置，如合置在同一配電箱內，動力和照明線路應分路裝置。（13） 施工現場的電氣設備應料行兩級漏電保護，即在總配電箱和開關箱內設置漏電保護器。（14） 施工現場的電動建筑機械、手持電動工具和用電安全裝置必須符合相應的國家標準、專業標準和安全技術規程，并應有產品合格證和使用說明書。（15） 所有電氣設備的外露導電部分，均應作保護接零。對產生振動的設備其保護零線的連接點不少于兩處。（16） 塔式起重機、室外電梯、井字架等設備，除做好保護接零外，還應做好重復接地，設備的金屬結

23、構之間保護電氣連接。（17） 電焊機單獨開關，并設漏電保護裝置。電焊機放置在防雨、防砸的地點，下方不得有堆土和積水。周圍不得堆放易燃、易爆物品及其他雜物。焊工必須穿戴防護用品，持證上崗。（18） 室內照明宜采用隨結構施工將燈線穿管（或直接用電纜線）埋入樓板內，并將燈具固定于樓板下方的正式作法。（19）照明燈具的距地高度：室內不低于2.4m，室外不低于3m。（20）一般場所的照明在電源側裝漏電保護器，并有分路開關和熔斷器。照明燈具的金屬外殼和金屬支架必須作保護接零。（七）、邊、洞作業安全防護項目1.邊、洞口防護布置(1)基坑周邊、未安裝欄桿或欄板的陽臺、料臺與挑平周邊，雨蓬與挑檐邊，設置防護欄桿

24、；(2)分層施工的樓梯口和梯段、休息平臺處安裝臨時護欄。(3)施工用電梯、腳手架與建筑物通道兩邊，設置防護欄桿。地面通道上部設安全防護棚。(4)雙籠電梯垂直運輸接料平臺兩側設防護欄桿，平臺口設流動防護欄。（5）電梯井口設防護欄桿，電梯井內每隔三層高級一道安全網。（6）結構層無外架防護的屋面周邊、斜道兩側邊必須設置1.2m高的兩道護身欄桿，并設置固定的高度不低于18cm的檔腳板或立掛安全網防護。（7）當臨邊的外側為通道時，除防護欄桿，敞口立面必須采取滿掛小眼安全網或其它可靠措施作全封閉處理。2、臨邊、洞口防護措施(1)邊長介于25mm250mm的樓板洞口，用堅實蓋板蓋設。并防止挪動移位。(2)邊長介于250mm500mm的樓板洞口、缺件臨時形成的洞口，用木板作蓋板固定洞口位置。(3)邊長介于500mm1500mm的樓板洞口，洞口上設置200mm×200mm間距的扣件鋼筋網格，鋼管網上鋪設跳板。(4)樓板洞口邊長大于