1、防水在工程中的作用及保證措施 一、防水的作用：防水是房屋建筑最基本最原始的功能，它在整個房屋建造總價中占不到2%的預算比例，因而防水造價并不是房屋建造的成本控制點；但房地產的質量投訴案例中漏水事故占到65%以上，極大地損害了房產開發商的品牌與名譽，并且維護返修成本是原來防水工程造價的310倍。 二、防水的種類在建筑防水工程中，按防水工程所處的位置來看，可分為兩類：屋面防水工程和地下防水工程。三、防水的設計依據：1、地下工程防水技術規范GB 5010820082、地下防水工程質量驗收規范GB 502082011§3、屋面工程技術規范GB 5034520044、屋面工程質量驗收規范GB

2、5020720125、建筑工程施工質量驗收統一標準GB 5030020016、預鋪/濕鋪防水卷材GB/T234572009四、地下室防水工程（GB50108-2008）第314、3. 21、3. 22、4122、4. 126(1、2)、513條(款)為強制性條文，必須嚴格執行。2009年4月1日起實施。原地下工程防水技術規范GB 501082001同時廢止。1、102 本規范適用于工業與民用建筑地下工程、防護工程、市政隧道、山嶺及水底隧道、地下鐵道、公路隧道等地下工程防水的設計和施工。2、314 地下工程迎水面主體結構應采用防水混凝土，并應根據防水等級的要求采取其他防水措施。3、31. 8 地

3、下工程防水設計，應包括下列內容：1 防水等級和設防要求；2 防水混凝土的抗滲等級和其他技術指標、質量保證措施；3 其他防水層選用的材料及其技術指標、質量保證措施；4 工程細部構造的防水措施，選用的材料及其技術指標、質量保證措施；4 地下工程混凝土結構主體防水 41 防水混凝土一般規定 設 計 材 料 施 工4122 防水混凝土拌合物在運輸后如出現離析，必須進行二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進行攪拌，嚴禁直接加水。4126 施工縫的施工應符合下列規定：1 水平施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設凈槳或涂刷混凝土界面處理劑、

4、水泥基滲透結晶型防水涂料等材料，再鋪3050mm厚的1：1水泥砂漿，并應及時澆筑混凝土；2 垂直施工縫澆筑混凝土前，應將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料，并應及時澆筑混凝土；5 地下工程混凝土結構細部構造防水51 變 形 縫5. 13 變形縫處混凝土結構的厚度不應小于300mm。地下工程防水技術規范新標準的重點：經中華人民共和國住房和城鄉建設部第172號公告批準，地下工程防水技術規范（GB50108-2008）為新的國家標準。該標準將于2009年4月1日起實施。其中，第3.1.4、3.2.1、3.2.2、4.1.22、4.1.26、(1.2)、5.1.3條（款）

5、為強制性條文，必須嚴格執行。原地下工程防水技術規范（GB50108-2001）同時廢止。新的地下工程防水技術規范（以下簡稱“新規范”）與原規范主要內容的差異為：1提高了防水等級為二級的地下工程防水設防標準1.1 除工業與民用建筑外，新規范大幅度地提高了其他地下工程防水設防的標準，其濕漬面積由原規范規定不應大于總防水面積的6/1000提高到2/1000；任意100防水面積上的濕漬不應超過4處減少到3處。同時對隧道工程還增加了具體滲漏水量化的要求，要求其平均滲漏量不應大于0.05L/.d，任意100防水面積上的滲漏量不應大于0.15L/.d。使該標準在貫徹執行中，更具有可操作性。1.2&

6、#160;對處于凍融侵蝕環境中地下工程混凝土的抗凍融循環由原規范不得少于100次提高到不得少于300次，以利于提高地下工程的使用壽命，這是貫徹節能減排的重要措施。2增加了通過近年工程實踐證明是行之有效的新型防水材料2.1 在主體結構和施工縫的防水措施中，分別增加了膨潤土防水材料和滲透結晶型防水材料與預埋注漿管等，這些措施有利于提高防水工程質量。2.2 在卷材防水中，增加了本體自粘聚合物瀝青防水卷材（含聚酯氈胎體和無胎體）、高分子自粘膠膜防水卷材、聚乙烯丙綸復合防水卷材與膨潤土防水材料。3對部分防水材料提高了性能指標或防水層厚度的要求3.1 有機和無機防水涂料以及塑

7、料防水板在新、舊規范中的性能對比見表3.1-1、表3.1-2和表3.1-3。表3.1-2無機防水涂料在新、舊規范中的性能對比涂 料 種 類新、舊規范抗折強度(MPa)粘結強度(MPa)抗滲性(MPa)第一次第二次摻外加劑、摻合料水泥基防水涂料新4.01.00.8/舊水泥基滲透結晶型防水涂料新4.01.01.00.8舊3.00.8/表3.1-3塑料防水板在新、舊規范中的性能對比涂料種類新、舊規范潮濕基面粘結強度(MPa)抗滲性(MPa)浸水168h后表干時間(h)砂漿迎水面砂漿背水面拉伸強度(MPa)斷裂伸長率(%)反應型新0.50.80.31.740012舊0.3

8、0.60.21.653008水乳型新0.20.80.30.53504舊0.60.2聚合物水泥新1.00.80.61.5804舊0.6項目新、舊規范性能指標乙烯醋酸乙烯共聚物乙烯瀝青共聚物聚氯乙烯高密度聚乙烯斷裂伸長率（%）新500450200400舊200不透水性，2h (MPa)新0.30.30.30.3舊0.2低溫彎折性新-35無裂紋-35無裂紋-20無裂紋-35無裂紋舊-20無裂紋熱處理尺寸變化率（%）新2.02.52.02.0舊2.53.2 高聚物改性瀝青防水卷材的低溫柔度由-15降低到-25，同時增加了高聚物改性瀝青防水卷材的可溶物含量和熱老化后低溫柔度的指標，要

9、求在-22條件下無裂紋，以利于監控偽劣卷材應用在工程中。3.3 對高聚物改性瀝青卷材防水層雙層使用的厚度由原規范規定不應小于6（3+3）增加到不應小于7（4+3），進一步提高了防水工程質量的可靠度。3.4 增加了粘貼各類防水卷材對其粘結質量的具體要求.不同卷材的粘結性能應符合表3.4-1的要求。表3.4-1 防水卷材的粘結性能要求項 目本體自粘聚合物改性瀝青防水卷材三元乙丙橡膠和聚氯乙烯防水卷材膠粘劑合成橡膠膠粘帶高分子自粘膠膜防水卷材粘合面聚酯胎體無胎體剪切狀態下的粘合性(卷材-卷材)標準試驗條件(N/10) 40或卷材斷裂20或卷材斷裂20

10、或卷材斷裂20或卷材斷裂20或卷材斷裂粘結剝離強度 (卷材-卷材)標準試驗條件(N/10) 15或卷材斷裂15或卷材斷裂4或卷材斷裂/浸水168h后保持率(%)707080/粘結強度 (卷材-混凝土)標準試驗條件(N/10) 15或卷材斷裂15或卷材 斷裂6或卷材斷裂20或卷材斷裂表3.4-2聚乙烯丙綸復合卷材用聚合物水泥粘結材料的性能要求項 目性能要求與基層的粘結拉伸強度(MPa)常溫7d0.6耐水性0.4耐凍性0.4可操作時間 (h)2.0抗滲性 (MPa，7d)1.0剪切狀態下的粘結性（N/，常溫）卷材與卷材

11、 2.0或卷材斷裂卷材與基面1.8或卷材斷裂3.5 對水泥基滲透結晶型防水涂層的厚度由原規范不應小于0.8提高到不應小于1.0，并增加了其用量不應小于1.5kg/的規定。4增加了新的施工方法4.1 對高分子自粘膠膜卷材提倡“采用預鋪反粘”的施工方法，并可在平整、堅固、無明顯積水而潮濕的基面上鋪設，這種施工方法不但可以加快施工進度，縮短工期，而且有利于防止在卷材防水層與基層之間容易發生竄水而導致滲漏的通病。4.2 對鋪設聚乙烯丙綸復合卷材防水層時，明確要求采用與其配套的聚合物水泥粘結材料，其粘結面積且不得小于90%。4.3 鋪設塑料防水板防水層時

12、，增加了“宜設置分區預埋注漿管系統”的施工措施，有利于避免因竄水而導致一處漏水容易殃及全線病害的產生。4.4 對膨潤土防水材料防水層的設計與施工作出了明確而具體的規定，以利于確保該材料在地下工程中的防水質量。4.5 為適應充分開發和利用地下空間的需要，對地下工程種植頂板防排水的設計與施工，均作出了具體的規定。新規范強調種植頂板應在普通防水層上必須再鋪設一層耐根穿刺的防水層。4.6 鑒于樁頭的防水處理問題較多，新規范對樁頭防水施工明確所用的材料應與基層具有良好的粘結性、濕固化性并應與墊層防水層連成一體。對采用水泥基滲透結晶型防水涂料時，應在堅實、干凈、潮濕的基層上，

13、連續、均勻地進行涂刷，且不得少涂或漏涂，并應及時噴霧狀水進行養護。4.7 對盾構法隧道管片的外防水涂料提倡使用具有高滲透性改性環氧涂料或水泥基滲透結晶型防水涂料等具有滲透自愈型的材料。4.8 對后澆帶用混凝土膨脹劑的性能指標要求，應符合表4.8的規定。表4.8 混凝土膨脹劑的性能要求項 目性能指標細度比表面積（/kg）2500.08篩余（%）121.25篩余（%）0.5凝結時間初凝（min）45終凝（h）10限制膨脹率（%）水中7d0.02528d0.10空氣中21d-0.02抗壓強度（MPa）7d25.028d45.0抗折強度（MPa）7d4.528d6.55淘汰了一些落后的防水材料和施工方法5.1 在水泥砂漿防水層中，刪除了原規范中有關“普通水泥砂漿”以及“使用強度等級不得低于32.5MPa水泥”的規定。5.2 在聚合物乳液中刪除了原規范有關固體含量應大于35%和宜選用專用產品的規定，增加了其質量應符合國家現行標準建筑防水