1、景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目地塊基本特征概述1、項(xiàng)目名稱：開封·東方今典一地塊2、項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位于開封經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心的新區(qū)，東臨第四大街，南臨鄭開大道，西臨第五大街，北依如意湖公園，緊臨市委政府、雄踞開封新區(qū)核心地段，是開封市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（附圖 1 ）。3、宗地現(xiàn)狀整個(gè)地塊面積約為350 畝，由東西規(guī)劃道路（安康路）將整個(gè)地塊分割為南、北兩塊。整個(gè)地塊基本為矩形，一地塊規(guī)劃用地面積約225 畝； 二地塊規(guī)劃用地面積約為125 畝。地塊地勢(shì)基本平整，無(wú)明顯高低變化。現(xiàn)第四大街、第五大街及一地塊與二地塊間規(guī)劃道路（安康路）均未施工。整個(gè)地塊周邊東面、南面為商業(yè)住宅規(guī)劃用地，北依如意湖公

2、園，西面為政府規(guī)劃用地。二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1. 建筑總體規(guī)劃布局及建筑風(fēng)格特征建筑立面設(shè)計(jì)風(fēng)格均為 “新古典主義 ”，花園洋房立面采用紅磚為主，上下錯(cuò)落有序。總體建筑體型簡(jiǎn)潔明快，形成既厚重又簡(jiǎn)約的立面風(fēng)格。以米色和磚紅色等暖色系為主的立面材質(zhì)給居住者帶來(lái)一種色彩溫馨，親切宜人的居家感受，同時(shí)其精致的建筑構(gòu)件充滿細(xì)膩感，給建筑增加了價(jià)值感。2. 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃本次設(shè)計(jì)為一地塊，售樓部位于地塊東南角，景觀約2500m2 ，需最早設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成時(shí)間要求在 2011 年 8 月 5 日前完成。其次為示范區(qū)，示范區(qū)在整個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)劃方案中處于重要地位，在銷售過程中供客戶參觀、體驗(yàn)，對(duì)以后的銷售產(chǎn)生直接影

3、響。一地塊花園洋房與高層在施工中分成兩部分，一地塊南區(qū)準(zhǔn)備在今年年底開工，剩余部分（一地塊北區(qū)）預(yù)計(jì)明年開工建設(shè)。三、景觀設(shè)計(jì)構(gòu)想與要求目標(biāo)是依據(jù)公司確定的相關(guān)資料及要求，通過設(shè)計(jì)過程完成地塊景觀價(jià)值分析和挖掘，達(dá)成項(xiàng)目景觀品質(zhì)和功能的實(shí)現(xiàn)。1、總體要求依據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和建筑形態(tài)，通過合理的用地配置，適宜的景觀層次，豐富的豎向變化，必備的設(shè)施配套，協(xié)調(diào)的的景觀元素，達(dá)到公共空間與私密空間的優(yōu)化，使住宅小區(qū)整體意境風(fēng)格和諧統(tǒng)一。為業(yè)主塑造一個(gè)精致豐富、疏朗大方、方便實(shí)用、富于人性化的現(xiàn)代風(fēng)格的居住環(huán)境，強(qiáng)調(diào) “生態(tài) 、人文、宜居 ”的景觀設(shè)計(jì)理念。2、基本原則開發(fā)主題的原則：善于運(yùn)用先進(jìn)的科技手段

4、與合理的設(shè)計(jì)方法，塑造具有時(shí)代精神和地域特色的景觀體系，符合項(xiàng)目開發(fā)主題，符合項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境特征。造價(jià)合理的原則：在滿足社區(qū)功能及業(yè)主生活需求和精神需求的基礎(chǔ)上，形式與空間避免繁瑣，主次關(guān)系明確，重點(diǎn)空間突出，局部空間功能完善，合理控制造價(jià)。3. 設(shè)計(jì)定位本小區(qū)銷售針對(duì)社會(huì)高端人群，在整體規(guī)劃中對(duì)建筑品質(zhì)要求也較高，高端品牌需要精致園林景觀與之配套，要求園林景觀效果在開封市作為新的標(biāo)桿，塑造我們公司品牌形象。4、設(shè)計(jì)內(nèi)容a. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要包含但不限于以下幾項(xiàng)內(nèi)容：大門入口景觀廣場(chǎng)及周邊環(huán)境設(shè)計(jì)；小區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)；園林家具設(shè)計(jì)或選配；園林給排水設(shè)計(jì)；園林植物設(shè)計(jì)；園林燈光設(shè)計(jì)園林小品設(shè)計(jì)；標(biāo)示系統(tǒng)

5、的概念設(shè)計(jì)；與景觀有關(guān)的其他設(shè)計(jì)。b. 主要要素分解（ 1 ）交通設(shè)施：園路是動(dòng)態(tài)的景觀觀賞流線，園路宜選擇自然石材飾面，與環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)自然性。（ 2 ）服務(wù)設(shè)計(jì)：設(shè)置郵箱、坐椅、垃圾箱位置及其樣式色彩。（ 3 ）信息設(shè)施：標(biāo)志牌的設(shè)置及款式和色彩，建筑的可識(shí)別性。（ 4 ）園林設(shè)計(jì)：體現(xiàn)依水景色。根據(jù)現(xiàn)狀，因地制宜，滿足景觀設(shè)計(jì)需要。在體現(xiàn)景觀層次方面。合理搭配草坪、植被、樹、色塊的組合，建筑前后，道路邊的細(xì)部栽植，要精心設(shè)計(jì)。（ 5 ）植物配置：植物配置結(jié)合現(xiàn)狀，因地制宜，適地適樹，采用樹型優(yōu)美，葉色各異的各種落葉喬木，常綠喬木、灌木及花灌木等力求達(dá)到較高園林的品質(zhì)。結(jié)合不同區(qū)域景觀特

6、點(diǎn)，運(yùn)用高低不同，形態(tài)各異，顏色豐富的植物種類進(jìn)行植物造景，在風(fēng)格設(shè)計(jì)上，力求使每處都體現(xiàn)出主調(diào)樹種，突出四季變化，再配合各層次的植物，使綠地植物配置方式富于變化，達(dá)到步移景異的效果。使綠化由始至終都能達(dá)到錯(cuò)落有致，層次分明，花團(tuán)錦簇的效果。（ 6 ）景觀設(shè)施：廣場(chǎng)景觀上形成對(duì)景，優(yōu)化視線效果，功能上擴(kuò)大活動(dòng)空間，利于緩沖人流，提供休息、觀景、活動(dòng)的環(huán)境空間。生態(tài)休閑區(qū)應(yīng)展示自然、生態(tài)的水景景觀，營(yíng)造安靜、愜意的休閑空間。注重環(huán)境小品造型以及地面鋪裝的形式和色彩。小區(qū)出入口美觀大方。（ 7 ）光彩設(shè)施：總體設(shè)計(jì)把握現(xiàn)代、親切、愉快。通過夜景加深人們對(duì)這一小區(qū)的印象。夜景照明可根據(jù)小區(qū)的具體環(huán)境

7、進(jìn)行合理布局及燈具選擇，色調(diào)搭配。燈具類型豐富，且隨部位的不同作相應(yīng)的隱蔽處理。花壇部位選用燈形小巧的彩色投光燈，夜景照明需按上半夜和下半夜做自動(dòng)控制設(shè)計(jì)。下半夜只需少量道路輔助照明和隱蔽處照明。四、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及深度4.1 、概念設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)總體說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)方案構(gòu)思（ 1 ）介紹設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目屬性綜述、總體構(gòu)思理念、設(shè)計(jì)主題。（ 2 ）對(duì)應(yīng)圖紙內(nèi)容部分有需要的說(shuō)明。（3 ）主要技術(shù)要求、材料性能及園林景觀工程造價(jià)估算。4.1. 2 圖紙內(nèi)容景觀總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)分析圖；景觀設(shè)計(jì)主題概念分析圖；景觀主要功能布局分析圖；景觀主要空間結(jié)構(gòu)分析圖；交通流線組織及分析圖（含機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車）；主要景觀

8、剖面分析圖（人、車、路、景觀、建筑、場(chǎng)地的關(guān)系）；景觀綠化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析圖；景觀鋪裝設(shè)計(jì)的原則及意向圖片；景觀綠化配置的原則及意向圖片；交通設(shè)施設(shè)計(jì)的原則及意向圖片（含主要出入口、園路、機(jī)動(dòng)車停車、非機(jī)動(dòng)車停車等）；主要景點(diǎn)設(shè)計(jì)的原則及意向圖片（含小品、水景、雕塑等）；景觀照明設(shè)計(jì)的原則及意向圖片；景觀標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)及公共設(shè)施設(shè)計(jì)的原則及意向圖片（含標(biāo)識(shí)、桌椅、健身設(shè)施、垃圾桶等）；提交設(shè)計(jì)成果要求（ 1 ）所提交的概念設(shè)計(jì)必須符合中國(guó)及河南地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)基本滿足甲方及政府要求。（）概念設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)達(dá)到深度要求。（3 ）設(shè)計(jì)單位須提交4 套 A3 概念設(shè)計(jì)文本給建設(shè)單位，另

9、附電子文件一套。4.2 、方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)總體說(shuō)明1 1 、設(shè)計(jì)依據(jù)1 2 、方案構(gòu)思（ 1 ）介紹設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目屬性綜述、總體構(gòu)思理念、設(shè)計(jì)主題。（ 2 ）對(duì)應(yīng)圖紙內(nèi)容部分有需要的說(shuō)明。（ 3 ）消防設(shè)計(jì)專篇說(shuō)明。（ 4 ）主要技術(shù)要求、材料性能及園林景觀工程造價(jià)估算。圖紙內(nèi)容彩色總平面圖、整體鳥瞰圖；景觀總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)分析圖；景觀設(shè)計(jì)主題分析圖；景觀主要功能布局分析圖；景觀主要空間結(jié)構(gòu)分析圖；景觀分期實(shí)施分析圖；交通流線組織及分析圖（含機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車）；主要景觀豎向剖面分析圖（人、車、路、景觀、建筑、場(chǎng)地的關(guān)系）；景觀綠化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析圖；交通設(shè)施設(shè)計(jì)的原則、意向圖片、說(shuō)明（包括園路、

10、道牙、機(jī)動(dòng)車停車、非機(jī)動(dòng)車停車、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等）；景觀公共設(shè)施設(shè)計(jì)的原則、意向圖片、說(shuō)明（包括標(biāo)識(shí)、導(dǎo)視系統(tǒng)、休息桌椅、健身設(shè)施、娛樂設(shè)施、公告欄、公告顯示屏、垃圾桶等）；景觀鋪裝及小品設(shè)計(jì)的原則、意向圖片、說(shuō)明（包括廣場(chǎng)、道路、道牙、停車、臺(tái)階、雕塑、小品、景墻、花池、花棚架、亭榭、裝飾構(gòu)件等）。景觀綠化配置的原則、意向圖片、說(shuō)明；景觀照明設(shè)計(jì)的原則、意向圖片、說(shuō)明；景觀水景設(shè)計(jì)的原則、意向圖片、說(shuō)明；建筑物附屬設(shè)施和市政設(shè)施的景觀設(shè)計(jì)原則、意向圖片、說(shuō)明（包括地下建筑物的出入口、通風(fēng)口、采光口、管線檢修口、室外箱變、擋土墻、圍墻等）；景觀展示區(qū)效果圖、平面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明；小區(qū)主、次出入口透視效

11、果圖、平面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明；景觀重要節(jié)點(diǎn)、中心景觀區(qū)域透視效果圖、平面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明；組團(tuán)內(nèi)景觀透視效果圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明；效果圖（至少6 張，用于甲方銷售宣傳）；提交設(shè)計(jì)成果要求（ 1 ）所提交的方案設(shè)計(jì)必須符合中國(guó)及河南地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)基本滿足甲方及政府要求。（）方案設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)達(dá)到深度要求。（3 ）設(shè)計(jì)單位須提交4 套 A3 方案設(shè)計(jì)文本給建設(shè)單位，另附電子文件一套。4.3 、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙內(nèi)容（）、圖紙封面；（）、圖紙總目錄：編排合理、方便查找閱讀；（）、擴(kuò)初設(shè)計(jì)總說(shuō)明：設(shè)計(jì)依據(jù)、原則、技術(shù)說(shuō)明等；（）、擴(kuò)初設(shè)計(jì)總平面：包含綠化、交通、場(chǎng)地、景點(diǎn)等；景觀分期實(shí)

12、施示意圖；（）、地形豎向放線圖、標(biāo)高平面圖：景觀場(chǎng)地、各交接界面及與建筑界面等標(biāo)高情況；（）、擴(kuò)初設(shè)計(jì)索引總平面圖：便于查圖、不漏項(xiàng)、清楚查找；（）、物料及鋪裝平面圖：反映材料總體分布結(jié)構(gòu)、總體色調(diào)結(jié)構(gòu)；（）、綠化種植平面圖：?jiǎn)棠尽⒐嗄炯暗乇恢参锏臉淠径ㄎ弧⒋钆浞绞剑唬ǎ⒅苍员恚痪幪?hào)、苗木名、苗木規(guī)格、主要樹木選型圖；（）、公共活動(dòng)設(shè)施及物業(yè)管理設(shè)施平面布置圖及說(shuō)明（包括園林家具、標(biāo)識(shí)、導(dǎo)視系統(tǒng)、健身設(shè)施、娛樂設(shè)施、公告欄、公告顯示屏、垃圾桶等）；（）、公共活動(dòng)設(shè)施及物業(yè)管理設(shè)施的配置、選型及詳細(xì)設(shè)計(jì)（平、立、剖面圖及主要節(jié)點(diǎn)圖）；（）、景觀區(qū)域及鋪裝放大平面及索引圖（若干）：以清晰表達(dá)設(shè)計(jì)

13、意圖為原則；（）、小區(qū)出入口的詳細(xì)設(shè)計(jì)（平、立、剖面圖及主要節(jié)點(diǎn)圖）；（）、鋪裝的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括廣場(chǎng)、道路、道牙、停車位、臺(tái)階等的的平面圖）；（）、景觀小品的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括雕塑、小品、景墻、花池、花棚架、亭榭、欄桿、裝飾構(gòu)件的平、立、剖面圖及主要節(jié)點(diǎn)圖）；（）、水景的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括自然水景、裝飾水景、駁岸、泳池、戲水池等的平、立、剖面圖及主要節(jié)點(diǎn)圖）；（）、需要景觀設(shè)計(jì)處理的建筑物附屬設(shè)施和市政設(shè)施等的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括地下建筑物的出入口、通風(fēng)口、采光口、管線檢修口、室外箱變、擋土墻、圍墻等的平、立、剖面圖及主要節(jié)點(diǎn)圖）；（）、景觀電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及背景音響設(shè)施布置圖；（）、燈具及背景音箱選型及

14、施工大樣圖；（）、給排水系統(tǒng)布置圖（含灌溉系統(tǒng)）；（）、主要材料資料及圖冊(cè)，所有裝飾材料統(tǒng)計(jì)詳表；（）、提供投資概算；提交設(shè)計(jì)成果要求（ 1 ）所提交的擴(kuò)初設(shè)計(jì)必須符合中國(guó)及河南地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)基本滿足甲方及政府要求。開封景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書開封東方今典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書（）擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)達(dá)到深度要求。（3 ）設(shè)計(jì)單位須提交4 套 A3 方案設(shè)計(jì)文本給建設(shè)單位，另附電子文件一套。4.4 、施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙內(nèi)容（）、圖紙封面；（）、圖紙總目錄：編排合理、方便查找閱讀；（）、施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明：設(shè)計(jì)依據(jù)、原則、技術(shù)說(shuō)明等；（）、施工圖設(shè)計(jì)總平面：包含綠

15、化、交通、場(chǎng)地、景點(diǎn)等；景觀分期實(shí)施示意圖；（）、景觀施工圖放線定位總圖及施工說(shuō)明：含路網(wǎng)、場(chǎng)地、地形、圍墻等，絕對(duì)坐標(biāo)結(jié)合方格網(wǎng)相對(duì)標(biāo)注；（）、地形豎向放線圖、標(biāo)高平面圖及施工說(shuō)明：景觀場(chǎng)地、各交接界面及與建筑界面等標(biāo)高詳細(xì)情況；（）、施工圖設(shè)計(jì)索引總平面圖：便于查圖、不漏項(xiàng)、清楚查找；（）、施工物料及鋪裝平面圖：反映材料總體分布結(jié)構(gòu)、總體色調(diào)結(jié)構(gòu)、方便施工；（）、綠化種植平面圖、綠化景觀放線圖及施工說(shuō)明：?jiǎn)棠尽⒐嗄炯暗乇恢参锏臉淠径ㄎ弧⒋钆浞绞剑唬ǎ⒅苍员恚痪幪?hào)、苗木名、苗木規(guī)格、數(shù)量、種植選購(gòu)要求；（）、公共活動(dòng)設(shè)施及物業(yè)管理設(shè)施定位平面圖及說(shuō)明（包括園林家具、標(biāo)識(shí)、導(dǎo)視系統(tǒng)、健身設(shè)施

16、、娛樂設(shè)施、公告欄、公告顯示屏、垃圾桶等）；（）、公共活動(dòng)設(shè)施及物業(yè)管理設(shè)施的配置、選型及詳細(xì)設(shè)計(jì)（平、立、剖、節(jié)點(diǎn)大樣）；（）、景觀區(qū)域及鋪裝放大平面及索引圖（若干）：以清晰表達(dá)設(shè)計(jì)意圖為原則；（）、小區(qū)出入口的詳細(xì)設(shè)計(jì)（平、立、剖、節(jié)點(diǎn)大樣）；（）、鋪裝的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括廣場(chǎng)、道路、道牙、停車位、臺(tái)階等的的平、立、剖、節(jié)點(diǎn)大樣）；（）、景觀小品的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括雕塑、小品、景墻、花池、花棚架、亭榭、欄桿、裝飾構(gòu)件的平、立、剖、節(jié)點(diǎn)大樣）；（）、水景的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括自然水景、裝飾水景、駁岸、泳池、戲水池等的平、立、剖、節(jié)點(diǎn)大樣）；（）、需要景觀設(shè)計(jì)處理的建筑物附屬設(shè)施和市政設(shè)施等的詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括地下建筑物的出入口、通風(fēng)口、采光口、管線檢修口、室外箱變、擋土墻、圍墻等的平、立、剖、節(jié)點(diǎn)大樣）；景觀施工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙（）、結(jié)構(gòu)圖紙目錄；（）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明；（）、若干結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)詳圖（平、立、剖、節(jié)點(diǎn)大樣）及施工說(shuō)明、材料表等；景觀施工圖電氣設(shè)計(jì)圖紙（）、電氣圖紙目錄；（）、電氣設(shè)計(jì)總說(shuō)明及系統(tǒng)圖；（）、景觀照明及背景音響設(shè)施施工定位圖：燈具、音箱、控制設(shè)備定位，管線布置、數(shù)量表等；（）、燈具及背景音箱選型及施工大樣圖；景觀施工圖給排水設(shè)計(jì)圖紙（）、給排水圖紙目錄；（）、給排水設(shè)計(jì)總說(shuō)明及系統(tǒng)圖（含灌