1、樓房租賃合同甲方 : 出租方乙方 : 求租方雙方就乙方租賃屮方房屋一事，經協商達成如下協議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1 、本所出租房屋坐落在市區 號該房屋租賃合同和協議缺乏局部可以補充2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。 該房屋租賃合同和 協議不 足局部可以補充3、所出租房屋的房屋產權編號 : 。第二條房屋內部的裝修情況及主要設備該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如： 房 屋為簡易裝修，其內設備為 xxx 第三條房屋租賃的期限租賃期限為 _月 / 年。從年月日起至年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲 方是 否繼

2、續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天乙方，乙方在接到通知后天內決定是否行使優先購置權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權 利。該房屋租賃合同和協議租賃的 ' 租賃情況至少為一年， 具體情況可以適當 變通 第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫 o租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付笫一季度的租金。以后每月 _日前乙方向中方支付下個季度的租金。 該房屋租賃合同付款方 式每 季度付一次，也可以根據具體情況變通第五條押金押金元，大寫 。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿， 乙方沒有損害房屋內的設備， 那么

3、甲方應該在合同期滿日如數 退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途， 保證正常的水電供給， 如出現 漏水、 墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋具有影響的情 形，屮方應 在接到乙方通知的 _天之內予以解決。否那么乙方有權提前解除合 同，并有權要求甲方 支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否那么視為違 約，應 向甲方支付違約金。該房屋租房合同和協議如果人為的破壞 III 求租房負責維修第七條房屋出賣租賃期間如屮方出賣房屋，乙方乂不愿意購置，那么中方應保證乙方可以繼 續租 賃，直至租賃期間屆滿。該房屋租賃合同和協議規定如果屮方緊急需要

4、出賣房屋， 具體解決可以協 商 第八條違約責任1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權解除合同，收回房 屋， 并有權依據本協議要求乙方承當違約責任。1擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金， 每 天違約金的標準為 : 拖欠租金的3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。該房屋租賃合同和協議規定如果乙方山于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼第九條優先承租權租賃期間屆滿后， 如中方繼續出租房屋， 那么乙方在同等條件下享有優先承 租權。 如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，屮方應給予一個月的寬限 期，寬限期 的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責任。實際租 金按 入住天數計算，多退少補。該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商第十一條爭議解決的方式 合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可 以 向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份