個人商鋪租賃合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現欲將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃商鋪明細表》。

1.2租賃商鋪的權屬證明、租賃用途、經營范圍等詳見附件二《租賃商鋪權屬證明及租賃用途說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金計算方式：按年支付，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

2.3乙方應在每年度的第一個月內一次性支付當年的租金，逾期未支付的，甲方有權按每日萬分之__________的比例收取滯納金。

三、租金支付方式及時間

3.1乙方應于每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付租金時，應出具書面付款憑證，并由甲方予以簽收。

四、租賃商鋪的使用及管理

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃商鋪，愛護其設施，不得擅自改變其結構、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家法律法規、相關行業規定及甲方制定的各項規章制度。

4.3乙方應負責租賃商鋪的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等，確保不發生安全事故。

4.4乙方在租賃期間，應向甲方支付物業管理費、水電費等費用。

五、租賃商鋪的轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借租賃商鋪。

5.2如乙方需轉租、轉借租賃商鋪，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并提交相關證明材料。

5.3甲方有權在收到乙方申請之日起__________日內作出是否同意的答復。

六、租賃商鋪的維修及保養

6.1租賃商鋪的日常維修及保養由乙方負責，甲方在必要時可提供技術指導。

6.2對于因乙方使用不當或故意損壞所造成的租賃商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃商鋪的維修及保養費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供租賃商鋪的權屬證明及相關資料的，應承擔相應的法律責任。

（3）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃商鋪明細表》

二、《租賃商鋪權屬證明及租賃用途說明》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現欲將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與租賃關系，以保障甲方的權益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃商鋪明細表》。

1.2租賃商鋪的權屬證明、租賃用途、經營范圍等詳見附件二《租賃商鋪權屬證明及租賃用途說明》。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔監督、協調和保障甲方權益的職責。

2.2丙方有權對租賃商鋪的使用情況進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金計算方式：按年支付，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.3乙方應在每年度的第一個月內一次性支付當年的租金，逾期未支付的，甲方有權按每日萬分之__________的比例收取滯納金。

四、租金支付方式及時間

4.1乙方應于每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2乙方支付租金時，應出具書面付款憑證，并由甲方予以簽收。

五、租賃商鋪的使用及管理

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃商鋪，愛護其設施，不得擅自改變其結構、用途及功能。

5.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家法律法規、相關行業規定及甲方制定的各項規章制度。

5.3乙方應負責租賃商鋪的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等，確保不發生安全事故。

5.4乙方在租賃期間，應向甲方支付物業管理費、水電費等費用。

六、租賃商鋪的轉租及轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借租賃商鋪。

6.2如乙方需轉租、轉借租賃商鋪，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并提交相關證明材料。

6.3甲方有權在收到乙方申請之日起__________日內作出是否同意的答復。

七、租賃商鋪的維修及保養

7.1租賃商鋪的日常維修及保養由乙方負責，甲方在必要時可提供技術指導。

7.2對于因乙方使用不當或故意損壞所造成的租賃商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3租賃商鋪的維修及保養費用由乙方承擔。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方擅自轉租、轉借租賃商鋪的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方權利條款：

（1）甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取必要措施，保障甲方權益。

（2）甲方有權要求乙方提供擔保，以保障租金及其他費用的支付。

（3）甲方有權在乙方違約時，解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃商鋪明細表》

二、《租賃商鋪權屬證明及租賃用途說明》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與租賃關系，旨在監督乙方遵守合同約定，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的參與，可以確保租賃關系的穩定，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，可以更好地保障自身的權益。甲方權益主導的目的在于確保租金的按時支付、租賃商鋪的安全使用，以及維護租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現欲將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與租賃關系，以保障乙方的權益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃商鋪明細表》。

1.2租賃商鋪的權屬證明、租賃用途、經營范圍等詳見附件二《租賃商鋪權屬證明及租賃用途說明》。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔監督、協調和保障乙方權益的職責。

2.2丙方有權對租賃商鋪的使用情況進行定期檢查，確保甲方遵守合同約定。

2.3丙方有權在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金計算方式：按年支付，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.3甲方應在每年度的第一個月內一次性支付當年的租金，逾期未支付的，乙方有權按每日萬分之__________的比例收取滯納金。

四、租金支付方式及時間

4.1甲方應于每月的__________日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.2甲方支付租金時，應出具書面付款憑證，并由乙方予以簽收。

五、租賃商鋪的使用及管理

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃商鋪，愛護其設施，不得擅自改變其結構、用途及功能。

5.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家法律法規、相關行業規定及甲方制定的各項規章制度。

5.3乙方應負責租賃商鋪的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等，確保不發生安全事故。

5.4乙方在租賃期間，應向甲方支付物業管理費、水電費等費用。

六、租賃商鋪的轉租及轉借

6.1未經乙方書面同意，甲方不得擅自轉租、轉借租賃商鋪。

6.2如甲方需轉租、轉借租賃商鋪，應提前__________個月向乙方提出書面申請，并提交相關證明材料。

6.3乙方有權在收到甲方申請之日起__________日內作出是否同意的答復。

七、租賃商鋪的維修及保養

7.1租賃商鋪的日常維修及保養由乙方負責，甲方在必要時可提供技術指導。

7.2對于因甲方使用不當或故意損壞所造成的租賃商鋪損壞，甲方應負責修復或賠償。

7.3租賃商鋪的維修及保養費用由甲方承擔。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

（3）甲方擅自轉租、轉借租賃商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2乙方權利條款：

（1）乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取必要措施，保障乙方權益。

（2）乙方有權要求甲方提供擔保，以保障租金及其他費用的支付。

（3）乙方有權在甲方違約時，解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3