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文檔簡介

1、小區管理規定 為了加強*住宅小區物業管理，規范居民行為，提高居民生活質量，強化小區服務管理功能與小區硬件和軟件設施建設，維護業主與物業管理單位的合法權益，以營造和諧的小區文化氛圍與人居環境。依據國家、省、市有關小區建設的規定和物業管理的相關政策，結合我公司實際，特制定本方法。 1.住戶不得以任何理由影響他人休息，干擾他人正常生活。早7時前、晚22時后不得高聲喧嘩；使用音響、電視等應自覺調低音量。 2.愛惜住宅區的公共物品。不得任意轉變房屋的建筑結構、房屋性質、用途和房屋的外觀。不得對房屋室內外的墻體、梁、柱、板、樓梯、通道等進行任何形式的改建、改造與擴建。 3.自覺維護住宅區內的公共環境衛生，

2、保護環境衛生設施。住戶不得在公共場所隨地亂丟果皮紙屑和雜物，不得隨便在公共場所張貼、懸掛廣告牌和物品，禁止在公共設施上亂涂、亂畫、亂刻和書寫低級趣味的文字；不得從樓梯、陽臺、窗戶隨便拋擲垃圾等物品，垃圾請用塑料袋裝投入到指定的垃圾桶內。 4.維護住宅區內綠化帶的完好，不得隨便踐踏、挖撬和栽減綠化植物，經發覺按損壞程度照價賠償。不得在住宅區公共土地和花園內隨便墾地種菜，或種植其它有礙觀瞻的花草樹木。 5.不準飼養雞、豬、鴿、鴨等禽畜。養寵物者不得帶入公共場地，不得隨地放養，必需符合衛生防疫部門的規定，定期進行病疫檢查，以免傳染病毒。 6.嚴禁住戶在公共土地、房屋四周及樓梯間搭建棚房與其它簡易設施

3、，或使用公共土地搭建永久性的建筑物。禁止在公共場所堆放個人物資、設備和不按規定停放車輛。 7.不得在住宅區隨便堆放易燃、易爆、劇毒、帶放射性的危急物品與其它簡單給住戶健康帶來損害的物品。禁止在家屬區內進行強躁聲、煙塵等環境污染的加工生產。嚴格遵守消防管理的有關規定，保護樓道與公共場所的消防設施，協作消防部門加強消防管理工作。 8.遵守安全用電的有關規定，不準超負荷使用電器設備，不準私拉亂接電線、電源，要自覺維護路燈照明和公共用電設施。 9.遵守用水規定，自覺保護用水設施、設備。樓道的公共供水管和下水管要隨時保持通暢，嚴禁不經批準任意轉變供水管與下水管的走向，嚴禁將簡單造成堵塞的污物、垃圾通過下

4、水道排入地溝與化糞池，以免造成淤積堵塞。 10.嚴禁在小區內聚眾賭博、打架斗毆、吸毒、非法集會、串聯、躲避計劃生育與開展傳銷等非法活動。非本住宅區居民及其直系親屬死亡，不得在本住宅區辦理喪葬事宜，符合規定辦理喪葬事宜的應在指定的場所辦理，且不得違反所在地政府及其有關部門的規定。 11.進出小區車輛須按規定進出、停放，自覺減速慢行，禁止亂鳴喇叭，亂停亂放。出租車嚴禁進入小區住宅區或停放過夜，如有特別狀況，須經物業公司同意方可進入。 12.不得在住宅區內叫買叫賣。 13.租房住戶在遵守以上規定的同時，須遵守公司關于租房的有關規定。個人住宅房對外出租時，出租人和承租人必需共同到物業管理部門辦理承租人基本狀況等登記手續，否則保安人員有權拒絕其出入。? 以上規定如有違反將上報相關部門懲罰，涉及法律的將按國家

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