1、屋頂防水維修合同甲方：乙方： 依據、 及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。 雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙 方共同遵守。一、工程概況1）、工程地點：2）、工程名稱：3）、工程內容：在原有基礎上新做一層 SBS改性瀝青防水卷材施工 （卷材為聚酯胎3mm厚, -15 ），包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程相關的 零星工程。二、承包范圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文 明施工。三、主材選用及工程價款等：1、 選用材質：“聚酯胎3mn厚, -15防水卷材，乙方在施工前必 須提供材料的合格證

2、書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證 書。材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工2、本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除（運離施工現 場）3、 施工厚度要求：采用外 mn厚“”防水卷材4、全部包工包料，單價為 元/ 平方。6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工五、工程質量： 1)、工程質量標準：合格工程質量標準。2)、承包人施工質量必須達到國家現行規范、標準、圖集和設計圖紙 的規定。并符合發包人的要求。工程施工質量必須符合 « 彈性體 改性瀝青防水卷材» (GB18242-2000)及地下防水工程施

3、工質 量驗收規范(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必須有產品合格 證書和性能檢測報告。并經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送 法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準 和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之 日起計為五年。六、合同價款與支付方式按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積 元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基 層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計 算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程范圍內的一切檢測費(材料等)均有承包人 承擔，不再另計任何費用

4、。達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應 賠償發包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發包 人另外組織施工單位實行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可 拒付任何費用，承包人對此無任何異議。七、工程款支付辦法：1 、當地下室底板及外墻板外側防水層全部施工完畢，經質監站、監理 單位、發包人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準，并在主體 施工單位施工完回填土方后， 7 日內發包人支付給承包人外墻防水已 完工程量的 60%；土方回填施工時，承包人應派專人在現場跟班作業， 以防泥工施工時破壞防水層；2、在土方回填后 30 日內的適當時間，發包人組織承包人、監理單位

5、很多于兩次的地下室防水效果初驗；在此期間，承包人整理施工資料 提交給發包人；初驗中沒有發現問題，資料提交齊全有效，發包人支 付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的 25%；若在初驗中 發現滲漏或超過規范規定的濕漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延 本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發現的問題；3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結構施工前后，承包人應即時配 合，完成后澆帶部位的防水層施工；在后澆帶等部位的防水層施工完 畢后的 14 日內，經發包人、監理單位、承包人共同初驗合格后，發包 人支付承包人所施工的全部已完工程量的 10%；4、承包人剩余 5%的工程款轉作保修金，在保修期滿后的

6、 14 日內，由 發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部 分由承包人交付。八、承包人向發包人承諾按照合同約定實行施工、竣工并在質量保修 期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 十、隱蔽工程和中間驗收所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢 查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。十一、安全施工 文明施工安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用；施工開始前，發包 人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承 包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人

7、 和承包人共同負責聯系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠 金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人 最終一次性賠付當事人的賠償金以保險公司理賠的數額為封頂數額， 其余由承包人承擔。十二、工程變更施工過程中，承包人無權擅自變更；承包人應嚴格執行設計單位或發 包人所出具的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商， 簽訂補充協議。十三、工程轉包和分包本工程嚴禁分包和轉包；一經發現，發包人可立即與承包人解除合同, 工程款不予支付。十四、不可抗力雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發 生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。十五、保險承包人應

8、為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害 保險、承包人的財物保險等。十六、關于意外停工的約定因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工 的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用 資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概 不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方 協商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場 的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。十七、工程質量保修本防水工程的保修期為五年； 承包人在質量保修期內，按照相關法律、法規、規章的管理規定和雙 方約定，承擔本工程質量保修責任

9、；屬于保修范圍、內容的項目，承 包人理應在接到保修通知之日起 3 天內派人保修。承包人不在約定期 限內派人保修的，發包人能夠委托他人修理；發生緊急搶修事故的， 承包人在接到事故通知后，理應立即到達事故現場搶修；質量保修完 成后，由發包人組織驗收。十八、違約責任：1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安 全事故均由乙方承擔一切責任。2、乙方所提供的產品必須符合合同所規定且必須達到國家規范要求， 否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不 需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款 20%的違約金。3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度

10、 嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款 并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款 2 倍的違約 金。4、合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須 向甲方支付合同總款 20%的違約金。5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有 任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由 乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在 乙方工程款中扣除。6、乙方必須按照合同所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必 須向甲方支付合同總款 1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的， 甲方可單方面中止合同，乙方所有工程

11、款不予支付，所造成的損失由 乙方自行承擔。7、在保修期間（保修期為五年），如發生任何質量問題，乙方必須 在接甲方電話通知 24 小時實行維修。否則甲方有權自行修復，所發生 的費用（費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準）甲方有權直接在 乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料， 否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否 則甲方有權不予驗收并有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔， 所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲 方確認的為準。十九、廉潔條款1、嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、 禮品或接受提供的其它私人便利或利益。2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或實行非正常 商務宴請，如果出現乙方在履約過程實行私下請吃、向甲方人員提供 私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方 面終止合同，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟 損失，所損失的金額以甲方確認的為準，并且甲方有權從乙方工程款 中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述