1、甲方土建工程師如何管理 強工程項目制定過程的管理 制定是工程建設的靈魂，是施的依據，制定質量的凹凸是工程建設質量好壞的基礎，抓工程建設質是首先要把好制定質量關。 制定過程中甲方應當做好以下的作： (1)組織制定招投標功作，通過對制定辦案的比選，進行優化。從制定源頭上確保既實現造價的低廉，又確保制定質量的高標準。 (2)認真配合制定進行查勘，提供各種基礎資料。力爭初步設汁中的項日、內容、概算等做到合理。 (3)初步制定出臺，組織力量對初步制定進行研究、分析、提出看法，并進行總、平衡，完善制定方案，提升方案的有用性及降低投資成本。 (4)要強化對施工圖制定的檢察、制定施工交底等工作。 強化工程項目

2、施工過程的管理 施企業的選擇，關于工程質量有著至關重要的作用。隨著改革開放和市場經濟的發展，建筑業的競爭越來越激烈，這對甲方來講非常有利，可運用市場的競爭機制，嚴格執行招、投標的制度，遵循公開、公平、公正和誠實守信的原則，擇優選用施工企業，讓施工技術水平高、管理能力強、工程質量好、經濟效益和社會信譽高的施工企業來承建。1 (1)對有關單位的資質檢察，包括對施工單位、機電設備和主要建筑材料供應商的資質檢察。對工程建設的施工單位，甲方應大膽監督，要求他們精心施工并為其創造必要條件。 (2)關于工程建設的每藝個重要環節，甲方都要負起相應的責任，做好組織與協調工作。及時組織抓好施1圖紙的會審與交底工作

3、，使制定圖紙中的問題及早被發現和解決，使施工單位明確工程重點和難點。 2施工過程中甲方的管理 (1)藝術的處理施工單位、監理單位和本單位的關系。原則性問題決不退讓，小問題可進可退要看施工單位表現。如果專業監理工程師在質量上放水，做為甲方的我們也不能拿到工作例會上說，最重要的是跟總監理工程師甚至是監理公司老總溝通，讓他們對工程予以重視。依據自己的經驗制定一套合適本項目的質量管理細則和施工管理細則，項目工程管理最開始必須要執行而且管理細則要以公司的名義出，這樣甲方代表就可以從容的在公司與施工單位周游，把握大原則。 (2)充分利用好監理單位。國家建設部已經明確：監理單位拿建設單位的錢，就要替建設單位

4、辦事。這已經擺脫了原來監理必須站在公平公正角度上行駛權利的觀念，監理單位也必須正視自己的角色定位。因此，建設單位用好監理單位已經在法律上站得正正當當了，我們必須充分利用和發揮好監理單位的作用。 (3)強化合同意識。合同是甲乙雙方工程管理的基石，強化合同管理必須與強化法治教育相結合，牢固樹立法治觀念，設立必要的合同管理系統，努力提升合同管理人員的業務素養，提升合同管理水平，不偏不倚的執行合同，賞罰分明。 (4)協調工程各施工方關系的能力。一個項目中參加施工的單位可能有好幾十家，總包單位、總包的分包單位、甲分包單位、甲供材料單位，涉及的合同也好幾十份，處理好甲分包、甲供單位與總包單位的關系是基礎。

5、站在甲方主導的地位上，可以強行要求總包單位如何如何，但私底下具體事務還要由分包與總包處理，關系上不能搞得太過僵硬，不能讓總包單位覺得建設單位偏向甲分包甲供貨單位。 3有效管理工程變更簽證的措施和建議 1、在施工準備階段，做深圖紙會審 業主方應催促參加施工各方全面做好施工圖紙自審，并應該認真組織監理、制定、承包商、等參建單位有關人員對將要實施的工程施工圖進行全面檢察，讓各參加方全面理解制定意圖及技術要求，及時發現問題、提出建議和看法，對圖紙上的差錯與缺陷，在施工前給予改正，補充完善施工圖紙，這對減少重復返工費用、減少制定變更的發生、加快工程進度、提升工程質量、控制工程造價起著十分重要的作用。 2

6、、強化對工程變更、制定修改的程序管理 工程實施過程中因制定原因造成變更，由制定單位負責編制制定變更單。建設、監理、施工單位提出的變更，由提出單位填寫變更聯系單，聯系單中注明工程量的增減、投資額的變動、變更的原因以及擬采用的方案，報基建辦同意后會同規劃計劃部審批。提升制定標準、改變制定規模、改變實施方案的變更，由基建辦組織等有關人員參加，進行嚴密的技術論證和經濟可行性論證。論證后送有關部門會簽，經地方建設主管部門批準后實施。而不能憑借某個人的意志而隨意進行變更和制定修改。 3、做好組織措施 建立嚴格的簽證制度，明確使命，不斷完善項目管理組織確保體系，提升簽證人員的業務水平，在運用組織措施時，應處

7、理好如下幾點： (1) 現場簽證必須有三方會簽即業主代表、監理、施工代表簽字，同時加蓋公章。(2)凡定額及已包涵的內容，不得再另行簽證。(3)現場簽證的原因、部位、工程內容、數量、日期、結算方式、結算單價等必須在簽證上明確標出。(4)要做好隱蔽工程簽證。隱蔽工程簽證資料一旦缺少將難以核對，關于基礎換土、塘渣回填，材質，深度，寬度;樁入土深度及有關出槽量;基坑開挖驗槽等，一定要真實記錄。(5)現場簽證一定要及時辦理，隨做隨簽，不得拖延至完工結算時補簽，關于一些重大的現場簽證和隱蔽工程，要及時拍照或錄像，儲存第一手的原始資料作為簽證結算的依據。(6)簽證至少要一式五份并編號，各方至少儲存 1 份原