1、精品文檔貽悅福地廣場(chǎng)項(xiàng)目外保溫質(zhì)量竣工報(bào)告編 制 單 位 ：天津貽成化工建設(shè)工程有限公司編制時(shí)間：2016年 06月 04日.精品文檔貽悅福地廣場(chǎng)外墻外保溫質(zhì)量竣工報(bào)告編制人：審核人：批準(zhǔn)人：天津貽成化工建設(shè)工程有限公司2016年 06月 04日.精品文檔一、工程概述 ：1、施工依據(jù)：（1）施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏查紀(jì)實(shí)（2）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集（3）國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范：外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） （02J121）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ144-2004）膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) （JG149-2003）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50210-2001）建筑

2、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50411-2007）（4）國(guó)家有關(guān)建筑、安裝的法律、法規(guī)及天津市地方有關(guān)規(guī)定要求。2、施工依據(jù)：貽悅 福 地 廣 場(chǎng) 商 業(yè) 、 住宅樓工程：外保溫面積約 15000m2，巖棉保溫板粘貼，設(shè)計(jì)厚度為 8CM，品牌采用廊坊興塔巖棉制品有限公司生產(chǎn)的 A級(jí)巖棉板。工程名稱(chēng)：貽悅成享福地廣場(chǎng)工程地點(diǎn)：塘沽福州道與東江路交口建設(shè)單位：天津港城房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司設(shè)計(jì)單位：天津方標(biāo)世紀(jì)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：天津華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司承包單位：天津貽成化工建設(shè)工程有限公司分包單位：廊坊興塔巖棉制品有限公司生.精

3、品文檔二、 自評(píng)依據(jù)1設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更通知單，圖紙會(huì)審記錄。外保溫施工方案。2施工合同、監(jiān)理合同。3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。4外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） （02J121）5外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ144-2004）6膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) （JG149-2003）7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50210-2001）8建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50411-2007）9. 國(guó)家頒布的有關(guān)政策、法令。10. 建筑材料質(zhì)量管理現(xiàn)行規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。11. 天津市有關(guān)工程施工的規(guī)定文件。三、合同履約情況1. 工程質(zhì)量情況對(duì)外保溫材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)

4、格控制，杜絕一切不合格材料進(jìn)場(chǎng)投入使用，保證工程所用材料符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的巖棉板、泡沫板、錨栓、抹面膠漿、膠粘劑、網(wǎng)格布原材料均按規(guī)范要求見(jiàn)證取樣送檢，同時(shí)查驗(yàn)其產(chǎn)品合格證書(shū)、出廠檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量保證書(shū)，保證所有進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。2. 施工環(huán)境：施工環(huán)境、基層墻體及使用的材料的溫度不應(yīng)低于 +5oC。.精品文檔不應(yīng)在大風(fēng)環(huán)境中或夏天陽(yáng)光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過(guò)程中失水過(guò)快而產(chǎn)生毛細(xì)裂縫。應(yīng)避免尚未硬化的材料受到相對(duì)惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時(shí)應(yīng)對(duì)新施工的墻面加以保護(hù)。施工天氣情況記錄表：施溫度（ oC）天氣情況

5、工濕度施工記錄室室大小多大日（%）陰晴內(nèi)外雨雨云風(fēng)（問(wèn)題及處理）期3. 基層墻體檢查與處理墻體應(yīng)至少有 14 天的干燥硬化期。墻體表面不得有污跡，灰塵，油污或脂肪類(lèi)物質(zhì)。墻體應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，特別是墻體表面應(yīng)具有足夠的附著力。.精品文檔墻體平整度、垂直度應(yīng)4 /2 ，樓體總高（ H）垂直度應(yīng)H/1000 且 30mm。門(mén)窗，室外 ( 門(mén)窗的 ) 卷簾，特別是水平設(shè)置的蓋板( 如窗臺(tái)板，女兒墻蓋頂板 ),必須在外保溫體系施工之前安裝完畢。外墻面設(shè)置的通風(fēng)口的護(hù)欄，固定管道、空調(diào)等用的支架也應(yīng)預(yù)先安裝完畢，并預(yù)留外保溫體系的厚度。所有水平方向的構(gòu)件（如挑檐、窗臺(tái)板、女兒墻蓋頂板、固定外墻面構(gòu)件用的

6、支架等）都需預(yù)留外保溫體系所需的施工厚度，并做必要的滴水處理或防銹處理。基層墻體的預(yù)處理請(qǐng)參見(jiàn)下表基層墻體的缺陷措施底涂材料潮濕找出原因，切斷潮源，等待全干有粉塵或污跡清掃或用蒸汽噴槍清潔表層起鼓，爆皮清掃或用蒸汽噴槍清潔有霉斑或青苔清掃后用 Sto Prim Fungal 處理有霉斑或青苔表面，此后不要清洗砂漿殘塊打掉表面呈燒結(jié)狀用機(jī)械法清除之有油斑先后用洗滌劑溶液和自來(lái)水清洗表面過(guò)光滑打毛抹灰層風(fēng)化，沒(méi)有承載能用機(jī)械法清除之力抹灰層斷裂，不連續(xù)打掉空穴，用石灰水泥砂漿修補(bǔ)表面起砂清掃并刷底涂 ( 加固 ).精品文檔表面平整度、垂直度不符用水泥砂漿找平( 硬化時(shí)間至少合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求14 天)

7、基層墻體驗(yàn)收記錄表：基層墻體的狀況分類(lèi)標(biāo) 準(zhǔn)檢查方法門(mén)窗、窗臺(tái)板、女兒墻蓋頂板等水安裝完畢目測(cè)平方向的構(gòu)件是否安裝完畢以上構(gòu)件是否預(yù)留了外墻外保溫體外保溫體系的總厚度直尺系施工所需的厚度外墻面上各類(lèi)支架、固定件是否安安裝完畢目測(cè)裝完畢各類(lèi)支架、固定件的安裝是否預(yù)留了外墻外保溫體系施工所需的厚外保溫體系的總厚度直尺度，并有防銹（腐）處理。墻體進(jìn)出管道口是否已經(jīng)預(yù)埋 PVC管，并伸出墻面相當(dāng)于外保溫的總外保溫體系的總厚度直尺厚度有無(wú)粉塵或油污無(wú)目測(cè)抹灰層有無(wú)起鼓，爆皮無(wú)目測(cè)抹灰面有無(wú)過(guò)光滑毛糙面目測(cè)墻面平整度4mm/2m2靠尺和楔形塞尺陽(yáng)角垂直度4mm/2m2托線(xiàn)板陽(yáng)角方正度4200方尺立面垂直度

8、4mm/2m2托線(xiàn)板立面全高（ H）垂直度H/1000經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)并且 30.精品文檔其它4. 粘貼保溫板在貼板前先在應(yīng)設(shè)置伸縮縫的部位用墨斗彈線(xiàn)。在伸縮縫的部位貼板前應(yīng)先反包網(wǎng)格布。將涂抹好粘膠的保溫板緊密地粘貼在墻面上。 保溫板周?chē)鷶D出的粘膠必須立即刮掉，以保證粘貼下一塊保溫板時(shí)板縫中不會(huì)嵌入粘膠。視基面平整度不同， 保溫板可以整面粘貼或以點(diǎn)邊粘貼的方法涂抹粘結(jié)膠漿。點(diǎn)邊粘貼時(shí)需注意粘膠的面積應(yīng)為板面面積的40%。在粘貼下一塊保溫板時(shí)，應(yīng)將這塊板從側(cè)面推壓向前一塊板，并保證板與板之間的接縫被壓緊。保溫板周?chē)鷶D出的粘膠必須立即刮掉。必須保證保溫板之間的接縫被壓緊，板縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi) ( 如砌磚墻對(duì)磚

9、縫的要求 ) 。在墻體轉(zhuǎn)角處，貼于兩面墻上的保溫板之間亦應(yīng)搭接，且必須保證搭接處板縫中不會(huì)嵌入粘膠。在門(mén)窗四角與墻面平行方向粘貼保溫板時(shí)， 需注意在開(kāi)角處不得有板縫，應(yīng)以整塊保溫板在該處粘貼，粘貼前先在保溫板上裁切出門(mén)窗開(kāi)角，裁切的開(kāi)角尺寸應(yīng) 200。如在保溫板的粘貼過(guò)程中出現(xiàn)失誤 ( 比如保溫板之間有明顯縫隙 ) 或保溫板板面上有缺陷，則必須加以修補(bǔ)。較寬的縫隙可切割相應(yīng)的保溫板條填充。必須隨時(shí)用測(cè)量板檢驗(yàn)新粘貼好的保溫板面的平整度， 如板縫處有高低不平的錯(cuò)位，或平整度達(dá)不到要求，應(yīng)重新打磨平整。.精品文檔打磨后的板面平整度及垂直度應(yīng) 4mm/2m，樓體總高（ H）的垂直度應(yīng) H/1000

10、并且 30。為施工方便并保證墻角的直角度， 在墻體陽(yáng)角處粘貼保溫板時(shí)寧可使其超出墻面一塊， 其超出部分可沿一金屬板條切除， 然后打磨平整。打磨后的陽(yáng)角方正度應(yīng) 4。保溫板粘貼質(zhì)量驗(yàn)收表：檢查項(xiàng)目標(biāo) 準(zhǔn)檢查方法板縫間有無(wú)粘結(jié)膠漿無(wú)目測(cè)板縫是否錯(cuò)開(kāi) ( 包括外轉(zhuǎn)角 )錯(cuò)開(kāi)目測(cè)門(mén)窗開(kāi)角處有無(wú)板縫門(mén)窗角裁切尺寸應(yīng) 200直尺板縫是否打發(fā)泡膠或填塞苯板條有目測(cè)處理伸縮縫平直度35m線(xiàn)或拉通線(xiàn)，用鋼直尺檢查打磨后整個(gè)保溫板面的平整度 4mm/2m2靠尺和楔形塞尺打磨后陽(yáng)角的垂直度 4mm/2m2托線(xiàn)板打磨后的陽(yáng)角方正度4200方尺打磨后保溫板立面垂直度 4mm/2m2托線(xiàn)板建筑構(gòu)造縫是否保留保留目測(cè)其它5

11、. 防護(hù)面層.精品文檔施工時(shí)在 1.10 - 1.20m 的寬度范圍將加水?dāng)嚢韬玫姆雷o(hù)砂漿均勻地涂抹到保溫板上。涂抹厚度為 3mm左右。在防護(hù)砂漿尚具有良好的工作性的時(shí)間范圍內(nèi)， 及時(shí)地將玻璃纖維網(wǎng)格布?jí)喝敕雷o(hù)砂漿中，并將從網(wǎng)格中擠出的防護(hù)砂漿抹平。玻璃纖維網(wǎng)格布的纖維束應(yīng)充分地為防護(hù)砂漿所包裹。 一方面玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)盡量靠近防護(hù)砂漿的表面，另一方面，玻璃纖維網(wǎng)格布不得裸露于防護(hù)砂漿的表面。玻璃纖維網(wǎng)格布之間應(yīng)搭接 ( 絕對(duì)不得對(duì)接 ) ，搭接寬度為 10cm。在玻璃纖維網(wǎng)格布搭接的部位應(yīng)刮掉一些防護(hù)砂漿， 以保證此處不至于過(guò)厚。施工時(shí)應(yīng)邊涂抹防護(hù)砂漿，邊埋置玻璃纖維網(wǎng)格布，以保證在防護(hù)砂漿

12、尚具有良好的工作性的時(shí)間范圍內(nèi)， 及時(shí)地將玻璃纖維網(wǎng)格布?jí)喝敕雷o(hù)砂漿中，并將從網(wǎng)格中擠出的防護(hù)砂漿抹平。門(mén)窗開(kāi)角處應(yīng)增設(shè) 45 度斜向網(wǎng)格布，尺寸為 200 300。不應(yīng)在大風(fēng)環(huán)境中或夏天陽(yáng)光直射的墻面上施工， 以避免材料在施工過(guò)程中失水過(guò)快而產(chǎn)生毛細(xì)裂縫。在環(huán)境溫度比較低時(shí)，材料干燥硬化需要的時(shí)間也相應(yīng)比較長(zhǎng)。應(yīng)避免尚未硬化的材料受到相對(duì)惡劣的氣候條件的直接作用， 特別是避免雨水的沖刷。必要時(shí)應(yīng)對(duì)新施工的墻面加以保護(hù)。.精品文檔防護(hù)面層施工驗(yàn)收表：檢查項(xiàng)目標(biāo) 準(zhǔn)檢查方法防護(hù)面層有無(wú)裂縫等缺陷。無(wú)目測(cè)網(wǎng)格布有無(wú)空鼓、皺褶、翹曲、無(wú)目測(cè)外露等現(xiàn)象。玻纖網(wǎng)格布之間是否搭接， 搭接10施工中直尺檢查

13、寬度？門(mén)窗角處是否增設(shè) 45 度 200有施工中目測(cè)300斜向網(wǎng)格布？8CM長(zhǎng)度， 4 個(gè)/ 2盤(pán)形錨釘長(zhǎng)度及數(shù)量（錨釘上下、左右間距為 600直尺）上下排的錨釘是否錯(cuò)位分布是目測(cè)墻面的平整度4mm/2m2靠尺和楔形塞尺陽(yáng)角的垂直度4mm/2m2托線(xiàn)板陽(yáng)角方正度4mm200方尺立面的垂直度4mm/2m2托線(xiàn)板伸縮縫平直度5m線(xiàn)或拉通線(xiàn)，用3mm鋼直尺檢查其它.精品文檔四、質(zhì)量評(píng)定情況質(zhì)量保證資料齊全，材料復(fù)試見(jiàn)證取樣及實(shí)體保溫拉拔均合格。細(xì)部節(jié)點(diǎn)均按規(guī)范施工，符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。1保溫板粘貼：聚苯板膠粘劑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用,并符合規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；外觀應(yīng)表面潔凈，接縫平整；聚苯板碰頭縫不抹膠粘劑，上下錯(cuò)縫；聚苯板必須與墻面粘結(jié)牢固，無(wú)松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象；保溫板厚度符合設(shè)計(jì)要求；保溫板粘貼面積大于40%，粘貼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求；2網(wǎng)格布批掛：1、外觀應(yīng)表面潔凈，接槎平整。2、外墻外保溫工程所用材料，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，并合規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3、錨釘按要求每平方4 個(gè)安裝。4、抹面砂漿與聚苯板必須