1、.旅館租賃協議出租方（以下簡稱甲方） ：承租方（以下簡稱乙方） ：甲方將鴻運旅社租賃給乙方使用，經雙方協商一致，共同簽訂本協議，具體協議如下：第一條：旅社的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方租賃給乙方的旅社位于平橋商寓大廈三樓、四樓、五樓，值班崗亭一個。2、旅社共有房間34 間，共有五套房（其中四樓一套，五樓一套是租房東的） 。3、該旅社現有設備、 設施情況祥見協議附件； 該附件作為甲方按照協議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還甲方時的驗收依據。第二條租賃期限1、該旅社租賃期限共年，從年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權收回該旅社，乙方應如期歸還，乙方如果要求續租賃，則必須在租賃期滿3

2、 個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。3、旅社交付日期：年月日.第三條：租金支付方式1、租金：每月人民幣壹萬伍仟元整（￥15000.00 元）。2、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方，如逾期不付租金，甲方有權不退保證金。3、如果四樓、五樓各一套房東不租或其它原因不租，旅社租金降到壹萬貳仟元整（￥12000.00 元）。第四條租賃期間相關費用1、乙方自行承擔與旅社經營相關的一切費用。2、乙方自身經營、 自負盈虧， 乙方在經營過程中發生債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。3、乙方在經營過程中，如因室內室外水、 電等各種原因造成的損失及法律責任均由

3、乙方全部負責。第五條旅社設施、設備的維修、維護1、在租賃期限內所屬室內室外設施的維修、維護責任由乙方自行負責。2、對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。3、乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。.4、乙方如改變房屋內部結構， 裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均應事先征得甲方同意后方可施工。第六條協議的變更、解除與終止本協議1、本協議生效后具有法律約束力， 甲、乙雙方不得隨意變更或解除本協議， 需要變更或解除時， 須經雙方協商一致達成新的書面協議。2、在租賃期間， 乙方有下列行為之

4、一的， 甲方有權解除本協議：（ 1） 未經甲方同意轉租、轉讓該旅社。（ 2） 未經甲方同意， 拆遷變動旅社結構， 損壞承包旅社設施，未經甲方同意應用于旅社以外的用途。（ 3） 乙方在經營期間需奉公守法， 執行地方政府的規定，若發生違規、 違法行為后果自負， 并且甲方有權解除合同，不退保證金。（ 4） 逾期未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。（ 5） 租賃期間如遇拆遷或不可抗力因素導致無法履行的，雙方互不承擔責任。第七條旅社的交付及收回的驗收1、甲方將旅社及附屬設施、設備按清單交付乙方使用。.2、乙方應于租賃期滿后，將旅社及附屬設備、設施保持完好狀態如數交還甲方。第八條違約責任1、租賃期間，

5、 乙方未經甲方同意，中途擅自退包，甲方有權不退還保證金。2、承包期滿，乙方應如期歸還，乙方如逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付伍仟元滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。本協議一式兩份，雙方簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方共同協商解決。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：手機：手機：年月日年月日.設備、設施清單1、床 共計 41張其中 1.8 米 1 張，1.5 米 10 張，1.2 米 17張，1.1 米 13張2、熱水器：26個（有 50 升、 60 升）3、電視機：35個（其中液晶電視 6 個，海信牌）4、機頂盒：17個天鍋：18 個5、電腦：3臺6、掃描儀：1臺7、電冰箱：1臺8、電話：1個9、縫紉機：1臺10、 樓梯： 1 個11、 烤火器：2個12、 玻璃柜：1個13、 碗柜： 1 個14、 監控（主機1 臺，屏幕 2 臺，攝像頭 4 個）15、 電腦桌：3個16、 電執毯：41床17、 電水壺：14個18、 電風扇：43臺（其中立式14 臺，壁扇 29 臺）19、 塑料拖鞋： 40 雙20、 路由器：16個、21、 1.8 米