1、JDZS-11-0501建筑裝飾工程施工合同建設部國家工商行政管理局1建筑裝飾工程施工合同發包方（甲方） ：承包方（乙方） ：按照合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第1條工程概況1.1 工程名稱：一號公館裝飾工程。1.2 工程地點：1.3 承包范圍：室內外裝飾及室內改裝工程。1.4 承包方式：包工及部分主材、輔材。1.5 工期：本工程自 20 年 月 日開工，于年月日竣工。1.6 工程質量：按照國家行業相關標準驗收。1.7 合同價款：室內裝飾造價室外裝飾造價總計總造價：第2條甲方工作2.1 開工前 叁 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 叁 份

2、，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中的滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。222 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。第3條乙方工作31 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，并于交底后二個工作日后擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。32 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按國家及地方有關法律、法規及同行業標準的規定組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責

3、的各項事宜。33 嚴格執行國家及地方有關施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收編制工程結算。34 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛及周邊環境協調和垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。35 施工中未經甲方同意或有關部門批準， 不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。36 工程竣工未移交甲方之前， 負責對現場的一切設施和工程成品進和保護。第 4條關于工期的約定41 甲方要求比合同約定的工期提前竣

4、工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。343 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44 因設計變更或非乙方原因造成停電、停水、停氣及不可抗力因素影響， 導致停工8 小時以上（一周內累計計算） ，工期相應順延。第 5條關于工程質量及驗收的約定51 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 （GB50210 2001）為質量評定驗收標準。52 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。根據工程驗收達到的標準，并經甲方、監理公司、質檢部門等幾方確認后，按質量標準取費。53 甲方、乙方、監

5、理公司各方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。經甲方與監理公司應予以驗收后方可確認。若甲方與監理公司要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.5 由于乙方原因造成質量事故，特別是不得在施工中使用偽劣、假冒或國家明文規定的不得使用的材料或施工機械，一經發現所造成的損失和返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗4收通知五日內組織初步驗收，如甲方及監

6、理公司確認可以進行正式驗收后，通知乙方并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方， 另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第 6 條關于工程價款及結算的約定6.1 雙方商定本合同價款采用第（ 3） 種：（ 1）固定價格（ 2）固定價格加 5 %包干風險系數計算。包干風險包括內容：不可預見費用、預算漏項、材料價格及人工價格動態調整。（ 3）可調價格：按照甲乙雙方 2004 年江西裝飾定額確定的項目單價及綜合取費標準，并按實際竣工工程量決算。（承包范圍以外新增項目，應有甲方或監理簽人的新增項目簽證單或設計變更單為依據據實決算）6.2 本合同生

7、效后，甲方在開工前3 天支付乙方進場費20000 元做施工前材料準備，施工過程中根據工程進度雙方協商劃款事宜，到工程竣工驗收合格后5 天內甲方支付乙方工程款到 100%。6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料五天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在五天內，結清尾款。第 7 條有關安全生產和防火的約定57.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。7.2 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安全操作規程 、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規、規范。如果乙方操作失誤或未按國家有關消

8、防法對現場材料及施工進行有效保護，造成的火災及其它災害所造成的損失均由乙方負責。甲方保留向乙方索賠的權利。7.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。7.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第 8 條獎勵和違約責任81 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。82 由于乙方原因，逾期竣工，

9、每逾期一天，乙方支付甲方元。甲方要求提交竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元作為獎勵。83 乙方按照甲方要求， 全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同 5.2 款增加優質價款外，甲方支付乙方元作為獎勵。8 4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。85 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲6方負責并承擔損失。86 未經甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負責并承擔損失。87 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第 9 條爭議或糾紛處理9.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。9.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員仲裁（當事人不在合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向簽約地的人民法院起訴）。第 10 條 其它約定第11條 附則11.1 本