1、下載后自由修改人民建設銀行抵押協議合同協儀CONTRACTTEMPLATE本文由作者精心編制，下載可自由編輯修改人民建設銀行抵押協議抵押人：企業性質：立協議人：抵押權人：中國人民建設銀行行為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據中華人民共和國經濟合同法等有關法律、法規和中華人人建設銀行貸款抵押管理規定（試行），特簽定本抵押協議，以茲共同遵守。一、抵押人自愿以抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人與中國人民建設銀行行于年月日簽訂之借款合同,按期履行債務償還借款。該貸款種類為,金額萬元，用于。貸款期限為年月至年月。借款合同編號為。二、當借款人不能依合同約定按期償還

2、借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。三、抵押人對抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有（所權或經營管理權）。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管四、抵押在此之前已設有抵押。抵押額為：萬元；抵押期限為：。五、經雙方協商此項抵押的抵押額為萬元，抵押率為%,抵押期限為年。隨號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：1 .下列抵押物由抵押人占管、使用：抵押物名稱型號數量2 .下列抵押物及有

3、關文件由抵押權人占管:抵押物名稱型號面值單位數量產權證書：,共件;保險單：張。保險金額：萬元；證明文件：北份。3 .下列抵押物就地封存，不得使用:抵押物名稱型號數量七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物

4、及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費元，本協議生效后三十日內結清。十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金

5、額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有十四、其他約定:1 .2 .3 .（說明：其他約定中應包括抵押時間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）十五、雙方當事人必須全面履行本抵押協議所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除

6、。十六、本抵押協議為號借款合同的補充文件。一式份,抵押人與抵押權人各執份。股份制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見:（簽字、蓋章）年月日抵押人（公章）：抵押權人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）年月日年月日合同注意事項：合同模板要結合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！!簽訂合同時應注意以下事項：1、要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業執照復印件。2、注意授權，合同應當由有授權的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此

7、合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權收貨的人員。因為在交易過程中，在發生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯絡過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯絡很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責任。違約責任是對方違約時應承擔的賠償責任，如果某項違約情況較復雜時，違約責任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發生爭議時應當向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選