1、管理制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-671編號：_大廈防火安全管理規(guī)定及制度審核：_時間：_單位：_大廈防火安全管理規(guī)定及制度用戶指南：該管理制度資料適用于要求所有成員按章辦事，行為有所規(guī)范，并在日積月累、反復(fù)實踐的過程中形成一種良好的風(fēng)氣和優(yōu)良的學(xué)習(xí)、工作習(xí)慣，最終推動整體效率和產(chǎn)能提升。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。1在大廈內(nèi)任何部位動用電、氣焊、噴燈等明火作業(yè)，必須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意，以文字形式報大廈保安部審核、批準(zhǔn)，獲得動火證后方可作業(yè)。2保安部負(fù)責(zé)審核動火證、管理和簽發(fā)動火證。3保安部在審核動火證申請的同時，必須到

2、現(xiàn)場檢查，一切防火措施齊全后由消防人員簽字，再發(fā)給動火證。4動火作業(yè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守動火證上的各項規(guī)定，否則一切后果由動火方自負(fù)（施工單位動火按保安部其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。5大廈內(nèi)所有部位不得使用電熱器具（如電爐、電熨斗、電褥、電飯鍋等），特殊情況必須經(jīng)保安部同意辦理手續(xù)后方可使用。電器設(shè)備管理規(guī)定6電工必須經(jīng)過電業(yè)部門正式考核發(fā)給執(zhí)照后才能正式進(jìn)入工作崗位，未考取執(zhí)照的學(xué)徒不得單獨操作，電工必須嚴(yán)格執(zhí)行電工手冊的規(guī)定，并結(jié)合大廈防火要求的特點，進(jìn)行各種安裝維修工作，不得違反操作規(guī)程并結(jié)合大廈防火要求的特點，進(jìn)行各種安裝維修工作，不得違反操作規(guī)程。7安裝和維修電器設(shè)備，必須由專門電工按規(guī)定進(jìn)行，

3、新設(shè)備增設(shè)、更換必須經(jīng)主管部門工程部、保安部共同檢查后方可使用。8電器設(shè)備和線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用。接頭要牢固，絕緣要良好。禁止使用不合格的保險裝置。9所有電器設(shè)備和線路要定期檢修并建立制度，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線絕緣損壞情況必須立即修理。10在儲存易燃液體可燃?xì)怏w鋼瓶、石油及其它化學(xué)危險品庫內(nèi)敷設(shè)的照明線路，應(yīng)用金屬品套管并采用防爆型燈具和開關(guān)。11禁止在任何燈頭上使用紙、布或其它可燃材料作材料燈罩。12在任何部位安裝、修理電器設(shè)備，在未經(jīng)做試驗正式使用之前，工作人員離開現(xiàn)場時，必須切斷設(shè)備的電源。13高、低壓配電室應(yīng)保持清潔干燥，要有良好的通風(fēng)，禁止吸煙，在室內(nèi)動火必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)

4、，嚴(yán)格執(zhí)行大廈動用明火管理規(guī)定。14使用電熱器具導(dǎo)線必須符合要求，絕緣要良好，并有合格的保險控制。必須設(shè)在可靠的不燃基座上，使用時要有專人看管，用完后斷電。電、氣焊作業(yè)防火規(guī)定15電氣焊工應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，掌握焊割安全技術(shù)，經(jīng)考核合格后方可操作。16使用電、氣焊噴燈要選擇安全地點，作業(yè)前要仔細(xì)檢查上、下、左、右情況，周圍的可燃物必須清除干凈，如不能清除應(yīng)采取澆濕，設(shè)接火盤、遮隔或其它安全可靠的措施加以保護(hù)。用電氣焊在高空焊割部的下面，要保持足夠的水平距離。在樓內(nèi)作業(yè)時，應(yīng)將乙炔灌、氧氣瓶放在建筑物以外的安全地點，并設(shè)專人看護(hù)。17電氣焊在焊割前要對焊割工具進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)禁使用有毛病、安全保護(hù)裝

5、置不健全或失靈的焊割工具。乙炔發(fā)生器的器頭裝置及膠管遇冷凍結(jié)時，只能用熱水或蒸汽解凍，嚴(yán)禁使用明火烘拷或用金屬物敲打。18焊割作業(yè)及點火要嚴(yán)格遵守操作程序，焊條頭、熱噴嘴要放在安全地點，焊割結(jié)束或中途離開現(xiàn)場時，必須結(jié)束或中途離開現(xiàn)場，必須切斷電、氣源，并仔細(xì)檢查現(xiàn)場確認(rèn)無余火復(fù)燃危險時方可離開，在一些重點部位、場所焊割，要求在操作完畢半小時內(nèi)反復(fù)檢查，以防遺留火種發(fā)生問題。19電焊機(jī)的各種導(dǎo)線不得殘破裸露，更不準(zhǔn)與氣焊軟管、氣體的導(dǎo)管及有氣體的氣瓶接觸。氣焊軟管也不得從使用易燃、易爆物品的場所或部位穿過。油脂或沾油的物品禁止與氧氣瓶接觸。20電焊機(jī)、地線不準(zhǔn)結(jié)在建筑物、機(jī)械設(shè)備各種管道金屬架

6、上，必須設(shè)立專用地線，不得借路。21嚴(yán)禁在有可燃蒸氣、氣體和爆炸危險品的場所進(jìn)行焊接，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保持一定距離。22焊接作業(yè)不得與油漆木工以及其它危險的操作同方位、同時間交叉作業(yè)。23焊接現(xiàn)場必須由動火方自備滅火器材。大廈范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙辦公室防火規(guī)定（使用于大廈內(nèi)各行行政辦公室）24辦公室用過的廢紙要放在紙簍內(nèi)并及時清除。無用的資料文件要及時清理和統(tǒng)一安全銷毀。25不準(zhǔn)在辦公室內(nèi)使用任何電加熱器具（包括電暖氣），特殊情況須經(jīng)保安部同意后辦理登記手續(xù)。26各機(jī)房設(shè)專人管理，閑人免進(jìn)。27下班前要對室內(nèi)進(jìn)行防火安全檢查，切斷電源確認(rèn)無問題和隱患后，關(guān)窗、鎖門方可離開。消防設(shè)施、設(shè)備管理規(guī)定28大廈

7、內(nèi)安裝配置的各類消防設(shè)施、設(shè)備是預(yù)防一旦出現(xiàn)火情是滅火用的，必須保持完好靈敏的狀態(tài)，任何人不得無故折損、破壞，也不許挪為它用。否則將按消防懲罰條例及消防法規(guī)嚴(yán)肅處理。29各種消防管道的修理或停水、消防自控設(shè)備、聯(lián)動設(shè)備的維修、調(diào)試應(yīng)事先報保安部，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。30大廈內(nèi)安全通道必須保持暢通，任何人不得占用和堵塞。31保安部對大廈內(nèi)所有消防滅火器材的配備和變動情況要登記備案。32各部門對工作范圍內(nèi)的消防設(shè)備有責(zé)任配合保安部進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時匯報。建筑審核消防規(guī)定33嚴(yán)格執(zhí)行公安消防部門關(guān)于新建、改建、擴(kuò)建工程的各項管理規(guī)定。34大廈內(nèi)各部位需要進(jìn)行施工改造及內(nèi)裝修工程時，須事先將施工方案及有關(guān)圖紙報工程部、保安部審核，并承送消防局審批，獲得施工許可證后方