1、上海市公有非居住房屋租賃合同范本3篇上海市公有非居住房屋租賃合同范本3篇 與參考! 上海市公有非居住房屋租賃合同范本一 合同當事人： 甲方： _ 乙方： _ 根據上海市房屋租賃條例及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。 一、甲方將坐落于區縣路弄新村_號_室_部位的房屋出租給乙方使用。 二、該出租房屋建筑面積_平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。 三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。 四、該房屋月租金合計為_元。 乙方應當于每月_日前，以_方式將租金交付甲方。 五、租賃合同的期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

2、六、甲方應當于_年_月_日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。 七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。 八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。 甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。 九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。 十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對

3、增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。 十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。 十 二、經雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元，由乙方于_年_月_日前向甲方一次性付清。 甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。 十 三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。 十 四、違約責任 甲方未按約定時間交付房屋的，

4、應當退還乙方已付租金。 并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。 乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。 乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。 甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。 因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。 一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。 十 五、當事人約定的其他事項。 十 六

5、、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守上海市房屋租賃條例及有關規定。 十 七、本合同一式_份。甲乙雙方各執_份，交易中心_份。 甲方： _ 住址： _ 代理人： _ 乙方： _ 住址： _ 代理人： _ 簽約日期： _ 上海市公有非居住房屋租賃合同范本二 甲方： _ 地址： _ 郵碼： _ ： _ 法定代表人： _ 職務： _ 乙方： _ 地址： _ 郵碼： _ ： _ 法定代表人： _ 職務： _ 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議： 第一條 乙方租用甲方座落在_市_區_樓房_棟，建筑面積為_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。 第二條 租賃期限內

6、房屋租金為_人民幣。乙方分_次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的_%為_萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。 第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。 第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。 第五條 第 三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。 第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 第七條 在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。 第八條 乙方服務人員的臨時戶口

7、等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。 第九條 違約責任 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_元人民幣。 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_元人民幣。 3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。 第十一條 乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承擔。 第十二條 在租用期內，如遇

8、不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。 第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決： 提交仲裁機關進行仲裁。 向人民法院起訴。 第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。 第十六條

9、 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 第十七條 本合同附件。 商品房暫行管理辦法 甲方： _ 代表人： _ _年_月_日 乙方： _ 代表人： _ _年_月_日 上海市公有非居住房屋租賃合同范本三 甲方： _ 本人姓名： _ 職務： _ 性別： _ 地址： _ 郵碼： _ ： _ 乙方： _ 本人姓名： _ 職務： _ 性別： _ 地址： _ 郵碼： _ ： _ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋坐落于;位于第_層，共

10、，房屋結構為_，建筑面積_平方米;該房屋所占地土地使用權以方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;為_。 第二條 房屋用途 該房屋用途為_ 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金 該房屋月租金為_元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。租金按結算，由乙方于每的第_個月的_日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方

11、。 第七條 甲方對房屋產權的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費用由_方承擔;日常的房屋維修費用由_方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服

12、從甲方監督檢查。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 煤氣費; 3.供暖費; 4.物業管理費; 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租

13、賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用; 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途; 3.欠租金累計達_個月; 4.無正當理由閑置達_個月; 5.利用承租房屋進行違法活動; 故意損壞承租房屋; 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素

14、或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充中未規