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文檔簡介
1、正規的房屋租賃合同模板出租方甲方承租方乙方根據國家、 市有關法律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上,經協商一致,就甲方將其合法 擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合 同。一、房屋的坐落、面積1. 甲方將其合法擁有的座落在 市區縣路小區樓單元號 出租給乙方使用。2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二、租賃用途1. 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。2. 在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自 改變該房屋使用用途。三、租賃期限1. 該房屋租賃期共個 月。自年月日起至 年月 日止。2. 租賃期滿,甲方有權收回全部出租房
2、屋, 乙方應如期交還。乙方如要求續租,那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經 甲方同意后,重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1. 該房屋每月租金為人民幣 元。大寫:元2. 本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月 扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3. 非本校事業編制人員,乙方個人每月或每季 5 號前到房產 科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應愛 護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成 房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租
3、賃期限內,非以下情況之一的不得變更或解除本合同:1. 甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部該房屋的;2. 因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的 5-10 天內, 乙方未予以糾正的;3. 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本 合同不能繼續履行的;4. 在租賃期內,該房屋經 大學批準,舊樓改造、撤除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1. 在租賃期內,乙方有以下行為之一的,甲方有權終止本合 同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。1未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他 人或調換使用的
4、;2擅自改變本合同規定的租賃用途, 或利用該房屋進行違法違章活動的;3乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關平安、防火協議書;2. 租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,那么每逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責 任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應 承當賠償責任。九、其他條款1. 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決, 協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。 3. 本合同連同附件 正本一式兩份。其中:甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。出租方甲方蓋章 承租方乙方蓋章代表人簽字 代表人簽字 : : : :簽訂地點: 簽訂地點:年月日 年 月日Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一,99.99% 的人知道它,但其實,這個軟件背后,還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們,你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后,會自動編號段落Ctrl + D 調出字體欄,配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl
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