1、市城建發展公司2009年度道路工程項目及麗水市規劃展覽館布展工程招標代理招標文件招標單位：麗水市城市建設發展有限公司法人代表：二00九年5月8日 登記單位（蓋章）麗水市城建發展公司2009年度招標代理項目招標公告一、麗水市城建發展公司 的建設項目：2009年度城建公司道路工程及麗水市規劃展覽館布展工程已經主管部門批準建設。現以公開招標的方式選擇招標代理機構。二、工程概況及標段劃分：共分為2個標段：第一標段為2009年度市城建發展公司道路工程招標代理項目，包括好溪路、東港路、天寧路等工程施工、監理招標代理，概算造價約3000萬。此標段采用資格后審方式確定投標人。第二標段為麗水市規劃展覽館布展工程

2、項目的設計、施工、設備、多媒體等招標代理服務項目。概算造價約2000萬。此標段采用資格預審方式確定投標人。三、投標人主要條件：投標申請人資質類別和等級：一標段：同時具有招標代理乙級及以上、工程造價咨詢乙級及以上資質并且注冊地在麗水市范圍內或在麗水市設有分支機構的中介機構（以營業執照為準）。二標段：同時具有招標代理甲級、工程造價咨詢乙級及以上資質。投標申請人業績要求：一標段：投標人近三年（2006年5月1日開標日）具有代理過麗水市范圍內公開招標的且造價在500萬元及以上的市政道路工程業績；工程標底編制人員應具有注冊造價工程師資格。二標段：投標人近三年（2006年5月1日2008年12月31日）具

3、有代理過浙江省內公開招標的且造價在200萬元及以上的建筑室內裝飾工程業績；工程標底編制人員應具有注冊造價工程師資格。四、二標段采用報名資格預審的方式確定投標人，投標申請人報名時請法定代表人或委托人持法定代表人資格證明書或授權委托書原件和身份證到麗水市招投標中心辦理（地點：麗水市解放街373號三樓；電話：2292511）。報名同時交驗 營業執照副本、資質證書副本、相關業績證明（招標文件和中標通知書）原件，同時提交上述證件的復印件一份（加蓋公章）。投標報名時間：2009年5月12日至2009年5月18日上午9：0012：00時，下午14:0017：00時止 (法定休息日不報名)，逾期不受理。五、招

4、標文件索取途徑：1、網上下載：時間：2009年5月11日起，網址：2、向投標申請人每家收取招標文件工本費200 元/標段。六、符合招標公告要求的投標人，全數入圍參加投標。招標人：麗水市城市建設發展有限公司 麗水市招標投標中心地 址：大洋路384號 地址：麗水市解放街373號三樓電 話：2511803 2110194 電話：2292511聯系人：吳偉森 葉敏 聯系人：包凱雷公告發出時間：2009年5 月11 日 麗水市城市建設發展有限公司市城建發展公司2009年度道路工程及麗水市規劃展覽館布展工程項目招標代理公開招標日程安排一標段：市城建發展公司2009年度道路工程項目時間工作內容經辦5月11日

5、發布招標公告及招標文件5月22日早上9時前投標文件送達截止時間，9時開標會議招標單位市招標投標中心二標段：麗水市規劃展覽館布展工程項目時間工作內容經辦5月11日發布招標公告及招標文件5月12日至5月18日投標人資格預審報名招標單位市招標投標中心5月22日早上9時前投標文件送達截止時間，9時開標會議招標單位市招標投標中心2009年5月11日目 錄第一章 總則.1一、工程概況.1二、招標要求.2第二章 投標須知.5一、招標文件的組成.5二、招標文件的領取、澄清及修改.6三、投標活動日程安排.7第三章 投標文件的編制與遞交.8一、投標文件的組成.8二、投標報價.9三、投標文件的份數和簽署.9四、投標

6、文件的密封和遞交.10第四章 開標10一、開標.10二、無效標確認11三、唱標和記錄11第五章 評標定標.12一、評標組織12二、評標原則12三、評標標準12第六章 授予合同15一、中標通知書.15二、合同的簽訂16三、招標代理合同的組成.16四、建設工程招標代理合同專用條款16五、合同補充協議條件.17第七章 投標文件（格式）19一、投標函21二、法人代表授權證書23三、代理資質證書副本、工程造價咨詢證書副本、營業執照副本（包括分支機構營業執照）、注冊造價工程師執業資格證書、相關專業造價員執業資格證書、養老保險、勞動合同及其他相關證明材料.24四、代理單位近三年（一標段：2006年5月1日至

7、開標日、二標段：2006年5月1日至2008年12月31日）招標文件要求的代理業績證明材料24五、代理人員配備情況表25六、投標報價書.2633第一章 總 則一、工程概況1、項目名稱：2009年度城建公司道路工程及麗水市規劃展覽館布展工程招標代理2、項目批準單位：麗水市發展和改革委員會3、建設地點：麗水市區規劃區內4、招標單位：麗水市城市建設發展有限公司項目負責人：吳偉森5、招標內容及期限：A、本次招標代理的項目擬分二個標段：一標段： 2009年度市城建發展公司道路工程招標代理項目，包括好溪路、東港路、天寧路等工程施工、監理招標代理，概算造價約3000萬。此標段采用資格后審方式確定投標人。二標

8、段：麗水市規劃展覽館布展工程項目的設計、監理、施工、設備、多媒體等招標代理服務。概算造價約2000萬。此標段采用資格預審方式確定投標人。B、招標代理期限：一標段：項目工程招標代理時間從2009年3月2010年3月。二標段：麗水市規劃展示館布展工程前期至完工期間所有項目的招標代理。二、招標要求1、根據中華人民共和國招投標法、浙江省建設工程招標投標管理條例、麗水市政府關于公開選擇中介機構有關問題的通知（麗政辦發200678號）精神，采用公開招標方式選擇道路及市規劃展覽館布展工程招標代理機構 。2、投標單位必要合格條件：投標申請人資質類別和等級：一標段：同時具有招標代理乙級及以上、工程造價咨詢乙級及

9、以上資質并且注冊地在麗水市范圍內或在麗水市設有分支機構的中介結構（以營業執照為準）。二標段：同時具有招標代理甲級、工程造價咨詢乙級及以上資質。一標段：投標人近三年（2006年5月1日至開標日）具有代理過麗水市范圍內公開招標的且造價在500萬元及以上的市政道路工程業績；工程標底編制人員應具有注冊造價工程師資格。二標段：投標人近三年（2006年5月1日至2008年12月31日）具有代理過浙江省內公開招標的且造價在200萬元及以上的建筑室內裝飾工程業績；工程標底編制人員應具有注冊造價工程師資格。3、對招標代理機構服務時間的要求：在滿足法定時間要求的前提下，按招標單位內部計劃要求進行。4、招標代理機構

10、服務內容：（1）負責制定項目招標工作計劃，報業主審定；（2）根據工程建設需要和業主要求，起草和發布招標公告；（3）編制招標階段的資格預審或后審文件并報業主審定。（4）發售各招標階段的資格預審或后審文件，負責或參與投標單位的資格預審或后審，確定入圍投標單位名單，并報招標管理機構審核；（5）編制各階段招標文件并報業主及招標管理機構審定；（6）發售招標文件、組織現場踏勘和招標答疑；（7）根據施工圖紙、招標人的建議要求和施工現場的實際情況編制工程標底（預算）及實物工程量清單，報有關部門審定；（8）負責開標、評標、決標會議的會務安排及有關事項的落實；（9）按照法律法規的規定與招標單位協商組建評標委員會及

11、確定評標辦法；（10）配合業主主持開標、評標、詢標工作；（11）根據評委會意見編制并形成評標報告；（12）按規定向有關部門報審評標報告；（13）根據法規規定和有關部門及招標單位的意見確定中標單位后，向中標方發中標通知書；（14）通知投標人招標結果并清退投標保證金；（15）協助業主簽訂各階段承包合同；（16）協助業主控制合同實施過程中的工程造價；（17）不得向合同外的第三方透露與招投標有關的任何事項；（18）接受招標單位委托，在服務期內需代理的設計、咨詢、勘察、監理招標或競爭性談判等其他事務。5、本工程不接受掛靠的投標人投標。第二章 投標須知一、招標文件的組成1、招標文件必須經麗水市招標投標市場

12、管理委員會辦公室備案后有效；2、合同文件：按GF-2005-0215提供的建設工程招標代理合同條款執行；3、合同協議條款：按GF-2005-0215提供的建設工程招標代理合同協議條款執行；4、合同格式：按GF-2005-0215提供的建設工程招標代理合同格式執行；5、招標人在提交以書面形式發生的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用；6、投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件所有內容的事項、條款等，若投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者沒有對招標文件的實質性的內容作出響應，其風險由投標人自行承擔并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕或

13、廢除。二、招標文件的領取、澄清及修改（一）招標文件每套工本費200元，投標保證金每標段5000元。投標保證金繳納方式：銀行匯票（拒絕其它方式交納，匯票開具時間要求在投標截止時間前）。收款單位名稱：麗水市招標投標中心 開戶行：麗水市建行蓮城支行 銀行帳號：33001696135050005879投標保證金退還：投標保證金在中標單位與招標人簽訂招標代理合同并按規定提交履約保證金后，3天內予以退還（不計利息）。（二）投標人發生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：A、中標人未能在規定期限內提交履約擔保或簽訂合同協議；B、投標人參加投標后，無正當理由中途退出投標的。（三）招標文件的澄清投標人若對招標文件

14、有疑問，應于2009年5月15日下午17：00時前向招標人提出書面澄清要求。招標人應于投標前予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發送，該澄清文件作為招標文件的組成部分，具有約束作用。（四）招標文件的修改（1）招標文件發出后，在提交投標文件前，招標人可對招標文件進行必要的澄清和修改。（2）招標文件的修改將以書面形式發送給所有的投標人，投標人在收到修改文件后應予以書面確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。（3）招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件與招標文件的澄清、修改、補充在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。（4）為使

15、投標人在編制投標文件有充分合理的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。三、投標活動日程安排1、網上下載招標文件：時間：2009年5月11日起，網址： 2、投標書遞交截止時間：投標單位必須于2009年5月22日上午9時前，將投標書送達麗水市招標投標中心，逾期作自動放棄。3、開標評標時間定于2009年5月22日上午9時，在麗水市招標投標中心舉行。第三章 投標文件的編制與遞交一、投標文件的組成1、投標書：包括工程概況、服務承諾、商務報價、完成工程業績、關于設計等方面的合理建議等。2、代理資質證書副本、工

16、程造價咨詢資質證書副本、營業執照副本、注冊造價工程師執業資格證書、相關專業造價員執業資格證書、養老保險、勞動合同及其他相關證明材料（復印件加蓋公章）。3、業績證明材料（復印件加蓋公章）。4、投入本項目代理人員一覽表（包括基本情況、個人簡歷及接受培訓、持證上崗情況，證明與公司是否簽訂勞動合同及合同年限），明確項目代理負責人、標底編制人員、造價員及經辦人員。二、投標報價1、投標人應根據本招標文件和業主提供的相關資料，按照國家有關取費標準，結合自身代理能力和代理人員的投入進行競爭報價。2、 招標代理服務費報價中應包含：工程量清單及標底編制費、網絡、媒體公告發布費、專家評審費、開評標場地租賃費、交易服

17、務費等發生的所有費用。3、招標代理服務費報價要求以國家取費標準下浮后的百分比表示，取費基數最終以項目標底審定價為準。三、投標文件的份數和簽署1、投標單位須按本文件的規定，編制投標文件正本壹份及副本貳份，并標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標人同時參加二個標段投標的，應按招標文件要求每標段分別制作一套投標文件，并且單獨封裝。2、投標文件正本和副本均應用不能擦去的墨水打印或書寫，投標書、綜合說明須由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人的印章。3、投標文件遞交時間：2009年5月22日上午9時地點：麗水市招標投標中心（麗水市解

18、放街373號三樓）4、投標書有效期：自投標截止日起60日歷天內有效。四、投標文件的密封和遞交1、投標人應將投標文件裝入密封袋密封，并在密封處加蓋法人單位公章和法定代表人親自簽名或蓋章。2、投標文件密封袋外面須寫明招標人名稱、項目名稱和投標人的名稱全稱。第四章 開標一、開標1、招標單位將于2009年5月22日上午9時在麗水市招標投標中心舉行開標會議。投標單位法定代表人或委托代理人攜帶本人身份證、法定代表人證明書或法人委托書參加開標會議。同時提交代理資質證書副本、工程造價咨詢資質證書副本、營業執照副本（包括分支機構營業執照）、注冊造價工程師執業資格證書、相關專業造價員執業資格證書、養老保險、勞動合

19、同、業績材料證明（一標段提供中標通知書，二標段提供中標通知書及招標文件）等證件原件，投標人未提交證件或者提交的證件不能證明其達到投標資格要求的將被拒絕投標。2、開標順序按各投標單位報送的投標文件時間先后的逆順序進行。3、投標單位法定代表人或其委托代理人未參加開標會議或參加開標會議但未提交證件或者提交的證件不能證明其達到投標資格要求的，視作自動放棄。二、無效標確認1、投標人未按招標文件的要求提交投標保證金的；2、標書未按規定密封或未加蓋投標單位公章和法定代表人印章的；3、未按招標文件要求及規定格式編制，內容不全或字跡模糊難以辨認的；4、標書逾期送達指定地點的；5、投標單位遞交二份以上內容不同的標

20、書，未聲明哪一份有效的；6、投標單位法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的；7、投標報價不在有效報價范圍的。三、唱標和記錄唱標內容將做好記錄，并由各投標企業法定代表人或委托代理人簽字確認。第五章 評標定標一、評標組織招標單位根據國家、省、市有關招投標管理規定組成評標小組。二、評標原則評標根據公開、公平、公正、誠信、科學的原則，擇優選擇中標單位，確定中標單位以企業綜合業績、代理服務內容、代理人員組成、代理費率報價等各項指標為依據。三、評標標準一標段評標標準：（一）評標采用計分法，滿分為90分。其中企業注冊資金5分，機構組成20分，資質情況10分，投標報價55分。具體分值如下：1、企業注冊資金（

21、最高5分）注冊資金為200萬元以內(含200萬元)的投標人得3分，200-500萬元以內(含500萬元) 的投標人得4分，500萬元及以上的得5分。2、參與本標段招標代理人員組成分（最高20分）：（1）人員組成中應有建筑及安裝專業注冊造價師資格（最高10分），其中建筑專業注冊造價師每人得2分，最高8分；安裝專業注冊造價師每人得2分，最高2分；（2）有相關專業造價員資格（最高10分）市政每人得2分，最高6分；安裝每人得2分，最高4分。（注冊造價師與造價員必需為本公司人員，且不為同一人）。3、投標人資質情況：（最高10分）招標代理資質為甲級5分，乙級4分；工程造價咨詢資質為甲級5分，乙級4分。 4

22、、招標代理費率報價分55分有效報價范圍為國家取費標準的60%-80%。評標基準費率的確定：由業主代表在有效報價范圍6080（含本數、下浮間隔為1）共21個點中隨機抽取二個點（抽出的點放入重抽），二者算術平均得出的費率作為評標基準費率。 投標人報價等于評標基準費率得滿分55分；每小于評標基準費率1扣1分，每大于評標基準費率1扣2分，扣完55分為止。(如:評標基準費率為65%,投標報價為75%,則得分計算方法為:55-（75%-65%）*100*2=35分)。二標段評標標準：（一）評標采用計分法，滿分為100分。其中企業注冊資金5分，類似工程業績20分，機構組成15分，投標報價60分。具體分值如下

23、：1、企業注冊資金（最高5分）投標人注冊資金200-500萬元以內(不含500萬元) 的投標人得3分，500萬元及以上的得5分。2、投標人公開招標代理類似業績分（最高得20分）在浙江省范圍內的公開招標代理建筑室內裝飾工程業績（以公開招標的中標通知書和招標文件為準，最高10分）：工程造價200萬元以上（含200萬元）的一個得2分；參與規劃館、展覽館、博物館、科技館工程代理業績分（最高10分）：工程造價200萬元以上（含200萬元）的一個得5分，2個及以上得10分。應提供業績證明原件（中標通知書和招標文件，缺一不可），否則不得分。 3、參與本標段招標代理人員組成分（最高15分）：（1）人員組成中應

24、有建筑及安裝專業注冊造價師資格（最高10分），其中建筑專業注冊造價師每人得3分，最高6分；安裝專業注冊造價師每人得2分，最高4分；（2）有相關專業造價員資格（最高5分）建筑每人得1分，最高3分；安裝每人得1分，最高2分。（注冊造價師與造價員必需為本公司人員，且不為同一人）。5、招標代理費率報價分60分有效報價范圍為國家取費標準的70%-80%。評標基準費率的確定：以投標人的有效報價平均值作為評標基準價（百分數按四舍五入保留兩位小數，即保留到0.00%）。投標人報價等于評標基準價得滿分60分；每小于評標基準價1扣1分，每大于評標價1扣2分，扣完60分為止。(如:評標基準價為75%,投標報價為80

25、%,則得分計算方法為:60-（80%-75%）*100*2=50分)。（二）定標。本年度項目招標代理每標段分別確定一名中標人。評標委員會每標段推薦2名預中標人，原則上確定第一預中標人為中標者，投標人總得分若出現并列的，則以投標人商務報價得分高者排列在前；投標人商務報價得分相同的，則以商務報價低者排列在前；投標人商務報價相同的，則以投標人抽簽決定排列前后。如第一候選人放棄中標或未在規定時間提交履約保證金、未簽代理合同，則由第二候選人替補中標。依此類推確定最后中標人。第六章 授予合同一、中標通知書1、招標單位根據評標決標結果通知中標單位，中標單位應在接到中標通知書后五天內與招標單位簽訂建設工程招標

26、代理合同。若中標單位借故拖延，拒簽合同，即取消中標資格，沒收投標保證金，并另選中標單位。2、中標通知書將成為合同的組成部分。二、合同的簽訂本代理招標合同條件、協議條款以國家工商總局、國家建設部制訂的（GF-2005-0215）建設工程招標代理合同（示范文本）為準。三、招標代理合同的組成中標通知書、建設工程招標代理合同標準條件、建設工程招標代理合同專用條件。四、建設工程招標代理合同專用條款1、酬金支付以“人民幣”結算。2、在代理服務期間業主不提供任何的職員及服務人員。3、按如下公式收取招標代理服務費：標底審定價×國家取費標準×中標百分比。 4、項目施工招標代理完成備案手續后，

27、提供完整并裝訂成冊的招標代理資料一份。5、協助招標單位進行必要的合理化建議及做好相關工作，參與第三方的合同簽訂。6、招標代理費支付方式：中標通知書發出，且招標單位與中標施工、監理單位簽定施工、監理合同后支付。五、合同補充協議條件1、中標通知書送達后，中標單位和招標單位按招標文件、投標書的內容和國家有關的規定，根據工作進展，分項簽訂書面招標代理合同。2、中標代理單位應在與招標單位簽訂招標代理合同后，將另行簽訂廉政合同書。3、中標代理單位招標代理工作組成人員，按招標單位提出的時間要求進行具體業務操作，原則上中途不得更換。對確實不適合具體業務操作的人員，招標單位有權提出調換。4、如中標單位編制的標底

28、出現漏項、差錯，應扣除部分代理服務費（相應扣除的比例為：按該工程出現漏項、差錯的累計金額占工程審定標底價的百分比），扣除金額不超過該項目代理服務費總金額。5、履約保證金：（1）中標單位在收到中標通知書后并在簽訂代理合同協議書之前，應按合同條件的規定向招標單位交納履約保證金，履約保證金金額為合同價的10%（不計息）。（2）若中標單位沒有按要求交納履約保證金，招標單位則可取消其中標資格，另選其它代理機構中標。（3）履約保證金有效期至中標單位代理的項目工程交工驗收為止。此保證金在交工驗收完畢后28天，退還給代理單位。（4）合同執行期間，有下列情形之一者，業主將有權不退還代理機構的履約保證金，并有權單

29、方終止合同，由此造成的損失由代理機構負責。A、代理機構未能履約承諾服務要求或業主要求的后期服務；B、代理機構未能履約招標文件約定的其它所有義務；C、代理機構有轉包行為的，除沒收其履約保證金外，同時報建設行政主管部門予以處分。D、代理機構人員在招投標代理過程出現違規違法事情。第七章 投標文件（格式）（封面）_ 建設工程 標段招標代理投標文件（商務標格式）投標人（章）：法定代表人（簽名并蓋章）：日期： 年 月 日注：投標人同時參加二個標段投標的，應按招標文件要求每標段分別制作一套投標文件，并且單獨封裝。商務標部分目錄：1）投標函2）法定代表人資格證明書或授權書3）代理資質證書副本、工程造價咨詢證書副本、營業執照副本（包括分支機構營業執照）、注冊造價工程師執業資格證書、相關專業造價員執業資格證書、養老保險、勞動合同及其他