1、水科院 3#住宅樓等 4 項工程防水工程施工方案編 制：審 核：編制日期： 2007年 4月 26 日目錄第一章、編制依據 1第二章、工程概況 1第三章、地下室防水施工 23.1 、地下室防水卷材施工 23.2 、地下室防水砼施工 103.3 、工程細部作法 13第四章、室內防水涂膜施工 134.1 、施工準備 134.2 、施工工藝 144.3 、質量標準 164.4 、成品保護 174.5 、應注意的問題 17第五章、屋面卷材防水 175.1 、施工準備 175.2 、施工工藝 185.3 、質量標準 225.4 、應注意的問題 3823第六章、材料質量保證措施6.1 、原材料的質量保證措

2、施 236.2 、材料的儲存、運輸 396.3 、材料穩定性的保證措施 39第七章、質量保證措施 40第八章、成品保護 24第九章、安全、文明施工 41第十章、環保要求 25第一章、編制依據3、中華人民共和國國家標準地下工程防水技術規范GB50108-20044、中華人民共和國國家標準地下工程防水質量驗收規范GB50208-20045、地下工程防水 建筑構造通用圖集 88J1-1 、88J6-12005 年第一版；6、地下建筑防水構造國家建筑標準圖集 02J301；7、北京市地方性標準建筑安裝分項工程施工工藝規程 （第一分冊） 2004-03-01 實施；8、中華人民共和國國家標準屋面工程質量

3、驗收規范GB50207-20049、本工程的設計要求、業主和分包單位提供的技術文件及施工圖紙。第二章、工程概況2.1 、本工程由兩棟高層塔式住宅樓及 1#，2#地下車庫組成。 兩 棟高層塔式住宅樓地下兩層，地下一層為自行車庫，地下二層為五 級人防； 1#樓車庫與兩主樓連接，層高 5 米，為六級人防。2.2 、地理位置：本工程位于北京海淀區車公莊西路中國水利科 學研究院內2.3 、建筑耐久年限：一級（ 50 年）建筑耐火等級：一級。抗震設防烈度： 8 度。2.4 、結構類型：剪力墻。2.5 、基礎形式： 住宅部分：鋼筋砼筏板基礎； 車庫部分：鋼筋砼梁板式基礎。2.7 、地下初見水位及靜止水位都位

4、于埋深27 米以下，不在基礎范圍內，所以本工程不考慮降水；2.8 、地下室、地下車庫：結構自防水 +卷材防水層：結構自防 水砼抗滲標號S6，室外防水層為兩道SBS改性瀝青防水卷材（3mm+3m）m屋面：SBS改性瀝青防水卷材4mm厚與SBS改性瀝青防水涂料組 合。室內防水：不小于2mm厚單組份聚氨脂涂膜。第三章、地下室防水施工3.1 、地下室防水卷材施工地下室卷材防水采用兩道 SBS改性瀝青防水卷材（3mm+3n）m、施工準備材料準備防水材料應具有產品合格證，性能檢測報告、材料品種規格性 能等應符合現行國家產品標準和設計要求。高聚物改性瀝青防水卷 材質量應符合下表要求：(依據 GB50108-

5、2001規范、GB50208-2002 規范、GB50207-2002 規范)卷材各項技術指標及要求序號項目技術指標及要求1厚度3mm2不透水性0.3Mpa 30Min 不透水3低溫柔性< -18攝氏度，彎曲180度、無裂紋4耐熱性85攝氏度2h 無變化5拉力大于等于800N6最大拉力時延伸率大于等于40%7胎基聚脂胎(PY)防水材料存放的庫房必須遠離火源并配備消防設備及防火標志，防水卷材要直立順序碼放，不得傾斜或橫壓機具準備名稱用途手持汽油噴燈烘烤卷材小鐵桶盛裝基層處理劑有密封蓋鐵桶盛裝汽油隔熱板（木板）隔離保護已鋪卷材剪刀、壁紙刀裁剪卷材卷尺丈量、檢查鐵抹子收邊收頭塑料或橡膠刮板刮涂

6、膜防水干粉火火器消防備用、作業條件施工之前要對所有施工操作人員進行一次技術、安全交底，并 下達作業指導書，做到細部做法人人清楚，牢記安全、技術操作規 程，并做好技術交底記錄。首先對基層進行打磨和鏟平，順序：先細部后大面、先高后低。 用鏟刀將防水層基層上的殘留砂漿塊鏟掉，基層空鼓或有裂縫的部 位剔鑿開。防水層應堅實，具有一定的強度，平整度可采用2M直尺檢查， 直尺與基層之間起伏度不應超過 5mm。鋪貼防水層的基層表面殘留的灰漿硬塊及突出部分清理干凈， 不得有空鼓開裂及起砂、脫皮等缺陷，設備預埋件已安裝好，并收 頭圓滑。基層表面平整、牢固，保持干燥。陰陽角處基層應抹成半徑為 50mmffl弧形；管

7、道等細部基層應抹 成圓臺狀高處基層至少 20mm。各種防水材料均要遠離火源，施工操作時禁止煙火，并準備滅 火設施。防水施工不得在雨天、大風天進行。鋪貼防水層的基層必須按設計及施工規范要求處理完畢，并且 對抹灰處進行養護，基層需達到下列要求，含水率不大于9%（現場作試驗）、平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂。、施工工藝（1）墊層砼澆筑基礎驗槽完畢，進行墊層砼澆筑。墊層為100厚C10素砼，澆筑時，從一頭齊推并進，一次完成，不設施工縫。墊層要振搗密實， 表面壓實、找平、趕光，直接作為防水找平層。2）砌保護墻墊層施工完畢，測量放線，放出距基礎結構外輪廓線50mr的防水保護墻邊線，掛線砌筑 240厚粘土空

8、心磚保護墻，砂漿標號為 M50，磚標號為MU7.5,砌筑至底板上表面向下二皮磚；待防水甩頭后用泥 砌最上面二皮磚， 底板防水卷材施工時， 下層卷材甩過保護墻 300mm, 上層卷材甩過保護墻 600mm。保護墻施工完畢，在保護墻上抹 20厚1：2.5 的罩面砂漿，各角 部位要求抹出半徑R=50m圓弧，表面壓實、趕光。為確保防水質量 及工期，可在抹面砂漿七成干時，表面滿涂一遍堵漏靈，把水氣封 在砌體內，以縮短工期盡快做防水。（3）卷材防水層施工 本工程卷材防水采用南北方向鋪貼，平面與立面接頭甩在平面 上，且距轉角不小于600mm防水層施工步驟為：涂基層處理劑-復 雜部位增強處理f鋪設卷材f卷材搭

9、接縫及收頭處理f施工保護 層。地下室外卷材防水的施工質量分三個階段控制：即施工隊伍確 定及材料準備、施工中方案措施、施工后成品保護。施工前，對防水專業施工隊伍的施工許可范圍、資質等級、施 工業績、在施工程等進行考察評估，并報監理評估，最后選定一家 施工，要求施工人員必須持證上崗。對所有的 SBS 卷材及其輔料，必須資料齊全，選定三種品牌報監理單位一起評估，確定一種后，根據使用先后順序，安排進場并 進行復試，未經復試和復試不合格不得使用。防水層采用I型3mmr 3mr厚SBS改性瀝青防水卷材，熱熔法施工，施工要求如下：A、基層處理：基層表面的塵土、雜物及表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應清除干凈，不

10、得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。基 層表面應保持干燥，含水率應不大于 9。B涂刷基層處理劑：在已經處理好的基層上涂刷 SBS單塑性防水涂料作為基層處理劑，分兩道涂刷，以增加基層與卷材的粘結強度。復雜部位采用漆刷或板刷，大面積采用長柄滾刷，將基層處理劑涂刷在基層表面，4H要涂刷均勻，不得漏刷或漏底。基層處理劑涂刷完畢，必須經過 以上達到干燥程度方可進行卷材熱熔施工。C細部附加增強處理：對于陰陽角及底板后澆帶等部位做增強 處理。陰陽角部位空鋪 500冊附加層，其它細部按圖集要求將細部將 卷材形狀剪好，在細部試貼合適后再將卷材底面用手持汽油噴燈烘 烤，待其底面呈熔融狀態，即可粘貼在基層上，并壓實鋪

11、牢。D彈粉線：在已經處理好并干燥的基層表面，距離長向一側保護墻600m處彈出第一條基準線，第二條粉線與第一條粉線之間的距離為兩幅卷材幅寬減去接縫寬度，即為1900mm第三條粉線與第二條粉線距離為一副卷材減去接縫寬度，以后粉線同第三條粉線一樣， 按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸，依次彈出，以便按此基準線 進行卷材鋪貼施工。E熱粘法施工：a、熔粘端部卷材：先在基層上彈好粉線，將整卷卷材打開置于 地面并與粉線對齊。然后將卷材收起，置于鋪貼起始端，對準基層 上已彈好的粉線，滾展卷材約 1m由一人站在卷材正面將這 1m卷材 拉起，另一人站在卷材底面（有熱熔膠）手持液化汽火焰噴槍，慢 旋開關、點燃火焰。調

12、呈藍色，使火焰對準卷材與基面交接處同時 加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪，再由 一人以手持壓輥對鋪貼的卷材進行排氣壓實。b 、滾粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持火焰槍的人站在滾 鋪前方，對著待鋪的整卷卷材，點燃噴槍使火焰對準卷材與基層面 的夾角，噴槍距卷材及基層加熱處約 0.30.5m ，施行往復移動烘烤， 至卷材底面的膠層呈黑色光澤并伴有微泡（不得出現大量泡沫） ，即 及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。c、卷材搭接縫施工：卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響鋪貼質量的關鍵，不隨大面一次粘鋪，做專門處理。搭接縫及收頭的 卷材必須 100%烘烤，粘鋪時必須有熔融瀝

13、青從邊端擠出，用刮刀將 擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。操作方法：先將下層卷材（已鋪 好）表面的防粘隔離層熔掉，一手用抹子或刮刀將搭接縫卷材掀起， 另一手持火焰噴槍從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融 隨粘貼，并須將深融的瀝青擠出，以抹子刮平。搭接縫或收頭粘貼 后，可用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓封嚴，或以密 封材料沿縫封嚴。F、第一層照上述方法施工完后，進行第二層施工，與第一層卷 材要錯縫鋪貼，錯縫間距大于300mm縱橫向的搭接寬度都不得小于 100mm。G地下防水層的作法：地下防水層采用外防外貼法時，應先鋪貼平面，后鋪貼立面，平立面交接處應交叉搭接；鋪貼完成后的外 側應按設計

14、要求，底板面為細石砼保護層，并及時回填土。H平面、立面卷材均采用滿粘鋪貼，鋪貼順序、留縫位置應符合規范要求。地下室外墻邊角、卷材收頭、穿墻螺栓、穿墻套管等 細節部位的處理必須符合規范及圖集要求。地下防水層施工做法按下圖所示：歆水板L空舖5Q0菟卷材加強層鋼前觀擬土外墻防水層做法（土釘護坡氏抜坡部位）3.2、地下室防水砼施工地下室基礎底板、人防頂板、地下室外墻、車庫頂板均采用抗 滲標號S6的自防水砼，組成地下室剛性防水。按所處環境，本工程 地下室按H類工程進行預防混凝土堿集料反應，故在與商品砼站簽 定合同時，對地下室部分混凝土要求使用B種低堿活性集料以及低堿水泥（堿含當量0.6%以下）、低堿無堿

15、外加劑，其混凝土含堿量不 大于3Kg/mL地下防水工程施工重點是砼結構的自防水，其次是柔性外防水。即在保證柔性防水質量的同時，把防水施工的重點放在提高砼的抗 滲性、抗裂性，以及保證砼結構的整體性。1底板防水砼施工：車庫底板厚500mm 3#、4#樓底板厚900mm 施工時須隨時控制其防水層施工質量。在鋼筋綁扎時，底板鋼筋保 護層采用 4.0cm 厚摻有防水劑的豆石砼墊塊，不得采用鋼筋頭或碎 石子代替，以防形成毛細現象，上層鐵的支撐通廠馬蹬，不得使馬 蹬直接支在底板防水層保護層上。地下室底板根據后澆帶及結構縫分割為四塊澆筑，每塊澆筑時 連續作業；地下室外墻及頂板混凝土澆筑根據流水段劃分，每棟建 筑物分兩部分澆筑，連續作業。施工時控制混凝土的