1、編號:抵押擔保協議甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方(抵押人)：乙方(抵押權人)：第一條被擔保債權的信息被擔保債權即為借款合同項下貸款,以下是其根本信息：第二條抵押財產根本信息1、抵押財產名稱 ,數量,狀況 (抵押財產清單及權屬證書原件附后).2、抵押財產的評估價值為 元人民幣(大寫： ),評 估價值由甲乙雙方商定.如有爭議,由雙方共同指定的法定評估機構進行評估.第三條抵押擔保的范圍甲方抵押擔保的范圍為：(1)借款合同項下貸款本金；(2)借款合同項下貸款利息；(3)借款合同項下貸款復利；(4)借款合同項下貸款罰息；(5) 違約金；(6) 損害賠償金；(7) 拍賣費；(8) 訴訟費；(9)

2、律師費；(10) 公證費；(11) 執行費用；(12) 因債務人違約而給本合同抵押權人造成的損失；(13) 其他所有應付費用.第四條抵押登記1、合同簽訂之日起 個工作日內,由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續.2、因辦理抵押登記手續所需費用由(甲方 /乙方)負責承擔.第五條抵押財產的保險1、假設乙方要求甲方對抵押物進行保險,那么甲方應按乙方要求,對抵押財產辦理財產保險,保險期限應長于主合同的期限.假設主合同的期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續.保險財產 如發生災害損失,乙方有權從保險賠償中清償甲方的欠款.2、保險費用由 承擔.第六條抵押權的實現1、如果甲方未能按主合

3、同規定的期限內清償債務,乙方可以與抵押人協議以抵押物折價,或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務.處理抵押財產所得價款,缺乏以歸還主合同債 務的,乙方有權采取合法手段另行追索.2、處分抵押財產的受償順序和分配原那么：(1)支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬)；(2)歸還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；(3)扣除上述款項后,如有余款,乙方須將款交還甲方.第七條抵押權的保全1、乙方有權采取以下任何一項或多項舉措,以保證其抵押權實現不受甲方狀態的嚴重危及：(1)要求甲方限期糾正違約行為；(2)要求甲方采取補救舉措；(3)與甲方協議折價轉讓抵押財產,或自

4、行變賣、拍賣該抵押財產,并以所得的價款受償.2、上一條款所提到的可能嚴重危及乙方抵押權實現的,是指甲方的以下狀態：(1)甲方違反主合同或本合同之任何條款規定；(2)甲方的財產遭受扣押或沒收；(3)甲方無歸還水平或可能破產；(4)甲方放棄該抵押財產；(5)甲方發生其它重大變化而影響其履約水平,乙方認為有必要時.第八條稅費承擔涉及本合同的有關稅費,由 負責承擔.第九條甲方保證甲方保證：(1)向乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何假造和隱瞞之處,所提供的抵押財產在本合同簽訂前,未轉讓、抵押給任何單位或個人；(2)保證在保管抵押財產期間維護抵押財產的整潔及完好狀況,不改變其使用性質；(3)如局部或全部

5、的抵押財產發生毀損,甲方須迅速將情況通知乙方,并應盡最大努力預防 損失的擴大；(4)因抵押財產貶值或不能、缺乏以履行其擔保義務時,甲方有責任重新提供或增加擔保以 彌補缺乏；(5)未經乙方書面同意,甲方不可將本合約項下的局部或全部抵押財產再抵押、出售、出租、 贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置；(6)準許乙方及其授權人,在任何合理時間內對抵押物進行查驗；(7) 更改地址時立即通知乙方；(8)按雙方約定繳納有關抵押財產的稅費；(9)倘有任何訴訟、仲裁或傳訊,可能對甲方或其任何財產不利影響時,保證及時以書面通 知乙方.第十條違約責任1、由甲方保管本合同項下的抵押財產,因保管不善,造成毀

6、損,乙方有權要求甲方回復財產 原狀,或提供經乙方認可的新的抵押財產.2、甲方擅自處分抵押財產的,乙方有權要求甲方將轉讓抵押財產的所得的價款提前清償債務或提存,并可要求甲方支付擔保債權數額 %勺違約金.3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況面給乙 方造成經濟損失的,甲方應予賠償.4、本合同有效期內,乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延續執行, 均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利,不能作為乙方對 甲方的任何違反主合同及本合之行為的許可,亦不能視作是乙方對甲方任何違反主合同及本合 同之行為采取法律舉措的棄權.第十一條抵押關系的終止1、當主合同終止或被解除以及甲方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務,甲、乙雙 方即可向有關政府治理部門辦理注銷抵押登記手續,抵押關系至此終止.2、需要變更或解除合同時,應由甲乙雙方協商一致,達成書面協議.協議未達成前,