1、廣州市房屋租賃合同示范文本第一條合同當(dāng)事人出租人甲方：承租人乙方：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著 平等、自愿的原那么,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,弁共同遵守.第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街巷、里號 房號的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號碼出租給乙方作 用途使用,建筑或使用面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米.第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額幣種：小寫大寫年 月 日至年 月日年 月 日至年 月日年 月 日至年 月日年 月 日至年 月日年 月 日至年 月日注：期限超過20年的,超過局部無效.租金按 月、季、年結(jié)算,由乙方在每 月、季、 年的第 日前按 付款方

2、式繳付租金給甲方.第四條乙方向甲方交納 幣元保證金可以 收取不超過三個月月租金數(shù)額 ,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日 將保證金退回乙方、抵償租金.第五條雙方的主要責(zé)任：1 .甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通那么?、中華人民共和國合同法 ?、 廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例 ?、燈州市房屋租賃治理規(guī)定等有關(guān)法 律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù).2 .甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工 作.第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1 .依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用.未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金.2 .甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任 ：3

3、.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前一個月不少于3個月 書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方.4 .發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 6個月以上的,甲方可解除合同,收回房 屋,弁要求賠償損失.第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1 .依時交納租金.逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金2 . 乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任 ：3 .租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同.第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的 ,造成的損失由責(zé) 任方承

4、擔(dān).第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲 乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理 .第十一條本合同一式份,甲乙雙方各持一份,送一份給街鎮(zhèn)出租屋治理效勞中央備案.第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不 成時,依法向人民法院起訴,或向便裁委員會申請仲裁.第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效.甲方簽章法定代表人：證件號：委托代理人：證件號：地址：聯(lián)系 ：年 月 日經(jīng)審查,該合同以穗租備經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)經(jīng)審查,該合同以穗租備乙方簽章法定代表人：證件號：委托代理人：證件號：地址：聯(lián)系 ：年 月 日號予以登記備案.簽章 年 月日號予以登記備案,但該房屋具有廣州市房屋租賃治理規(guī)定?第 條第 項情形,或由租人未履行第條 款義務(wù),予以注記.經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章年 月日經(jīng)審查,該房屋的由租人已根據(jù)廣州市房屋租賃治理規(guī)定規(guī)定整改完畢,符合由租條件,注銷注記.經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章 年 月 日經(jīng)審查,該合同以穗租終案.號予以注銷登記備月日1. 1K r , a