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文檔簡介

1、編號:店面房出租合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方：出租方 乙方：承租方甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么,根據(jù)?合同法?的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“間.二、租賃期限：租賃期為年,從 年 月 日至 年 月 日.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否那么按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包.三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：元；第二年租金為人民幣：元,第三年租金為人民幣：元.以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由

2、乙方繳納,租金交付期限：每季度前交清季度租金.保證金：在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣：元正,作為履約保證金.租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊那么視為違約.四、租賃期房屋的修繕：房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕.五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān).六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否那么甲方有權(quán)收回房屋.2、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責.3、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,

3、應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需撤除,需將房屋恢復原樣,不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償.4、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止.乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求.5、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生.水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等由乙方自行繳納.七、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 10%勺經(jīng)濟損失.2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失.3、不得無故終止合同第九條除外,否那么應(yīng)賠償乙方租金的10%勺經(jīng)濟損失.八、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益.2

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