1、發包方(以下簡稱甲方:委托代理人(姓名:聯系電話:承包方(以下簡稱乙方:單位名稱:委托代理人:聯系電話:本工程設計人:聯系電話:施工隊負責人:聯系電話:依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規,結合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程的有關事宜,達成如下協議:第一條工程概況1.1工程地點1.2工程內容及做法(見附表:裝飾裝修工程報價和做法一覽表1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:(1甲方包工、部分包料,并提供部分材料;(3乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限天;開工日期年月日;竣工日期年月日;1.5 合同價款

2、:本合同工程造價為(人民幣元,金額大寫:(詳見附表:裝飾裝修工程報價單第二條工程監理若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂工程監理合同,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取:1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表:裝飾裝修工程設計圖紙;2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表:裝飾裝修工程設計圖紙,設計費元由甲方支付(此費用已在工程價款內。第四條甲方工作4.1 開工前3天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳

3、設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;4.2 提供施工期間的水源,電源;4.3 負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關系;4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。第五條乙方工作5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;5.3 保護好原空間室內的家具和陳設,保證空間內上、下水管道

4、的暢通;5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:1.工程量變化或設計變更:2.不可抗力:3.甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由甲方承擔,工期順延。7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質量存在的問

5、題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。第八條工程驗收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:1._2._3._乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表:工程驗收單;8.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收。在工程款結清后,辦理移交手續(見附表:工程結算單;8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單。第九條工程款支付方式9.1雙方約定按下列第_種方式支付工程款:1. 工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的%,即元;第二次于工程

6、進度過半,將剩余工程款的即元。2. 合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:3. 其他支付方式:3.1 經甲乙雙方協商,為節省額外開支,全部工程款項由方式結算:A. 銀行轉帳;B. 現金;C.支票3.2 工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表:工程結算單并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。第十條違約責任10.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;10.2未辦理驗

7、收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;10.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;10.4甲方未按期支付第二(三次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_元;10.5由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;10.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_元;最高違約金不超過合同金額的2%。第十一條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第種方式解決:1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十二條幾項具體規定12.1因工程施工而產

8、生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的垃圾點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣元(此費用不在工程價款內;12.2施工期間,乙方每天的工作時間為:上午點分至點分;下午點分至點分。第十三條附則13.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章后生效。13.2本合同簽訂后工程不得轉包。13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。13.4合同履行完后自動終止。13.5本合同實行當事人自愿簽證原則。合同附件:附件一:商業空間裝飾裝修工程報價表附件二:商業空間裝飾裝修工程設計效果圖附件三:工程變更單附件四:工程結算單附件五:工程保修單第十四條其它約定條款1、工程施工必須按照報價項目施工;2、如有增減項,必須填寫變更單,并由設計師、甲方代理人、工程監理簽字;3、本合同不接受任何監理、設計師的口頭承諾。甲方代表(簽字:乙方代表(簽字:商業空間裝飾裝修工程變更單注:若變更內容過多請另附說明甲方代表(簽字:乙方代表(簽字:工 程 結 算 單 年 月 日 甲方代表（簽字蓋章） 乙方代表（簽字蓋章） ： ： 工 程 保 修 單 甲方代表（簽字蓋章） 乙方代表（簽字蓋章） ： ： 備注： 1、從竣工驗收之日計算，保修期為一年。 2、保修期內由于乙