1、物業客服述職報告 物業的客服主要的工作職責就是對業主的信息進行統計歸整,做好與業主的溝通,工作一下時間就這么過去了,來給自己的工作做一個總結吧。下面是小編為大家整理的關于物業客服述職報告范文，假如喜愛可以分享給身邊的朋友喔! 物業客服述職報告范文1 彈指一揮間，我的工作試用期已接近尾聲。通過這兩個月的學習與工作，從中熟悉了公司以及有關工作的根本情況，了解物業公司的重要工作內容與職責，對物業公司的工作有了一個具體的了解。在馬上過去的兩個月時間里，在公司領導的關懷和指導下，在同事們的熱情關心下，較快熟悉了公司環境，適應了新的工作崗位，現將我試用期的工作情況簡要小結如下： 一、嚴格遵守公司各項規章制

2、度，認真學習業務知識，履行崗位職責，服從領導安排。做為一名公司的新進員工，了解公司全新的經營理念和管理模式，明確自己的崗位職責。 二、主動學習、盡快適應，迅速熟悉環境，主動、虛心向領導、同事請教、學習，根本掌握了相關的工作內容，工作流程、工作方法，順利完成領導安排的各項工作。 三、做好前臺的門面工作，整理好桌面文件，定時擦拭玻璃桌面保持前臺整潔和美觀。 四、做好日常快遞收發工作，簽收快遞后迅速送達并做好登記。 五、做好電話的接聽工作，回絕推銷騷擾電話，重要電話及時為相關部門轉接，如無人接聽做好登記工作，及時向有關部門或相關人員匯報。 六、嚴格把關進出人員，非公司人員除有公司人員帶著的一律先問清

3、晰來意，禮貌應答，然后電話通知內部相關人員同意進入的才可放行。 七、協助其他部門做好臨時交托的各項任務。 除了前臺應完成的任務外，同時作為一名客服部的人員我還應該做好的有以下幾點： 一、對于商戶咨詢和投訴的處理，應服務熱情、周到、禮貌、用語標準，耐心細致的的受理并做好相應的記錄，如遇到處理不了的問題時，要先對客戶予以耐心寬慰和解釋，穩定客戶情緒并及時匯報上級領導處理解決。 二、對于商戶的日常維修工作，接到報修電話后登記好報修人的姓名以及電話，以便維修部門跟進，迅速填寫好保修單移交給相關部門，待維修完工商戶確認以后將維修單編號歸檔。 三、協助客戶部門的其他工作人員完成領導交托的其他工作。 試用期

4、結束后又將是一個嶄新的開始，作為意邦的一份子，我會盡全力做好自己分內的工作并協助其他部門完成交托的任務，努力學習相關知識，提升自己的工作能力，根本改善自己的缺乏。最后感謝領導給了我這次時機，我會在今后的工作中努力進取，為做一個稱職的人員而不斷地提升自己各方面的能力與素養，為公司的開展奉獻出自己的一份力! 物業客服述職報告范文2 各位領導，各位同事： 大家好! 時間如梭，不知不覺我在恒大帝景服務中心工作已有一年多了。轉眼20-年馬上到來，首先提前祝大家元旦歡樂，闔家幸福! 在我看來，20-年是短暫而又漫長的一年。短暫的是我還來不及掌握的工作技巧與專業知識，漫長的是要成為一名優秀的客服領班人員，今

5、后還需要學習許多知識。 許多人不了解物業客服工作，認為它很簡單、單調、甚至無聊，其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，不僅需具備相關的專業知識，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會出現失誤、失職。這也是我在一年多的客服領班工作中經歷了各種挑戰與磨礪后，才深刻體會到。 下面是我這一年來的主要工作內容。 第一：注重自身修養，提升客服服務質量 在工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素養。平常的工作中難免遇到各種各樣的阻礙和困難，在各位領導和同事們的關心下，尤其是在董姐及陳經理的悉心教導下，讓我遇到困難時勇于面對，敢于挑戰，性格也進一步沉淀下來。記得在咱帝景舉辦

6、“龍騎俠”的活動中，我主要組織了客服人員的接待及服務工作，當時客服部的人員缺乏，所有客服人員這一天都沒有休息，大家任勞任怨，面帶微笑，服務周到。確保了帝景“龍騎俠”的活動順利進行并順利完成。也通過這項活動我才深刻體會到物業客服的職業精神和微笑服務的真正含義。 所謂職業精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦，都應把工作做到位，盡到自己的工作職責。 所謂微笑服務就是當你面對客戶時，無論你快樂與否，苦惱與否，都應已工作為，重客戶為重，始終保持微笑，因為你代表的不單是你個人的形象，更是公司的形象。當我看到業主中意的笑容，我也無比欣慰。 第二：注重細節，加強管理，努力學習物業管理知識 我在平常的工

7、作生活中體會到了細節的重要性。細節因其“小”，往往被人所輕視，甚至被輕視，也常常使人感到繁瑣，無暇顧及。在帝景的工作生活中，我深刻體會到細節疏忽不得，馬虎不得，不管是撰寫公文時的每一行文字，每一個標點，還是領導強調的服務做細化，衛生無死角等，都使我深刻的認識到，只有深入細節，才能從中獲得回報;細節產生效益，細節帶來成功;加強學習物業管理的根本知識，提高客戶服務技巧與心理，完善客服接待流程及禮儀，進一步改善自己的性格，提高對工作耐心度，更加注重細節，加強工作責任心和培養工作積極性，多與各位領導、同事們溝通學習，取長補短，提升自己各方面能力，跟上公司前進的步伐。 最后我很幸運能參加到恒大帝景這個可

8、愛而優秀的物業客服團隊，恒大的文化理念，貼心管家服務的工作氣氛已深刻的感染著我、推動著我，讓我可以在工作中學習，在學習中成長，也確定了自己努力的方向。此時此刻，我的最大目標就是力爭在新一年工作中挑戰自我、超越自我，取得更大的進步。感謝大家! 物業客服述職報告范文3 20-年度，我客服部在公司領導的大力支持和各部門的團結合作下，在部門員工努力工作下，認真學習物業管理根本知識及崗位職責，熱情接待業主，積極完成領導交辦的各項工作，辦理手續及時、服務周到，報修、投訴、回訪等業務服務盡心盡力督促處理妥善，順利完成了年初既定的各項目標及方案。 截止到20-年12月19日共辦理交房手續312戶。辦理二次裝修

9、手續171戶，二次裝修驗房126戶，二次裝修已退押金106戶。車位報名218戶。 以下是重要工作任務完成情況及分析： 一、日常接待工作 每日填寫客戶服務部值班接待紀錄，記錄業主來電來訪投訴及服務事項，并協調處理結果，及時反應、電話回訪業主。累計已達上千項。 二、信息公布工作 本年度，我部共計向客戶發放各類書面通知約20屢次。運用發送通知累計968條，做到通知擬發及時、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時積極配合通知內容做好相關解釋工作。 三、業主遺漏工程投訴處理工作 20-年8月18日之前共發出86份遺漏工程維修工作聯系單，開發公司工程部維修完成回單28份，完成率32%。8月18日以后共遞交客戶投訴

10、信息日報表40份，投訴處理單204份。開發公司工程部維修完成回單88份，業主投訴報修維修率43%。我部門回訪78份，回訪率89%，工程維修中意率70%。 四、地下室透水事故處理工作 20-年8月4日地下室透水事故共造成43戶業主財產損失。在公司領導的指揮下，我客服部第一時間聯系業主并為業主盤點受損物品，事后又積極參與配合與業主談判，并發放置換物品及折抵補償金。 五、入戶服務意見調查工作 我部門工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區業主家中，搜集各類客戶對物業管理過程中的意見及建議，不斷提高世紀新筑小區物業管理的服務質量及服務水平。 截止到20-年12月19日我部門對小區入住業主進行的入戶調

11、查走訪38戶，并發放物業服務意見表38份。調查得出小區業主對我部門的接待工作的中意率達90%，接待電話報修的中意率達75%，回訪工作的中意率達80%。 六、建立健全業主檔案工作 已完善及更新業主檔案312份，并持續補充整理業主電子檔案。 七、協助政府部門完成的工作 協助三合街派出所對入住園區的業主進行人口普查工作。 為10戶業主辦理了戶口遷入手續用的社內戶口變更證明。 八、培訓學習工作 在物業公司楊經理的屢次親自現場指導下，我部門從客服人員最根本的形象建立，從物業管理最根本的概念，到物業人員的溝通技巧，到物業管理的各個環節工作，再結合相關的法律法規綜合知識，進行了較為系統的培訓學習。 物業客服

12、述職報告范文4 -年，在公司各位領導的正確指導下，在同事們的鼓舞和關心下，我能夠嚴格要求自己，較好地融入崗位并增強服務意識，總結起來收獲頗多! 作為客服的我們，服務意識是公司的關鍵之一。回憶馬上過去的這一年，昨日工作的情景還歷歷在目，不僅僅要能做的到工作時能夠一心一意的為客戶解決問題，安撫客戶的心情，還要能在回過頭的時候，對工作的每一個細節進行檢查核對，對工作的經驗進行總結分析，從怎樣節約時間答疑問題，怎樣提高答復客戶效率，怎樣給客戶提供全面的解決方案，盡快使工作程序化，系統化，條理化。從而在百尺竿頭，更進一步，到達新的層次，進入新境地，開創新篇章。為了更好地做好今后的工作，總結經驗、吸取教訓

13、，必將有利于自己的前行。 許多人都寫過總結，也許聽到“總結”兩個字，許多人都會想到曾經做過多少工作，可是作為一個客服人員，我覺得的時候是要不斷的去總結你的“情緒”。 說實話，感覺總結就象是一個驛站，可以靜下心來梳理勞累的心情，燃燒美好的盼望，為下一段行程養精畜銳。不管客服工作是多么的平凡，但是總能不斷地接受各種挑戰，不斷地去查找工作的意義和價值，而且總在不斷地告誡自己：做自己值得去做的事情，走自己的路，讓別人去說吧。 對于一個客服人員來說，做客服工作的感受就象是一個學會了吃辣椒的人，整個過程感受最多的只有一個字：辣。這個“辣”有來自用戶的，有來自公司內部其他部門的。假如到有一天你已經習慣了這種

14、味道，不再被這種味道嗆得咳嗽或是摸鼻涕流眼淚的時候就說明你已經是一個非常有經驗的老員工了。作為一個專職的客服人員，在工作中，我一直在不斷地探究，企圖能夠找到另外一種味道，能夠化解和消融因用戶和公司其他部門所產生的這種“辣”味，這就是客服情緒管理。畢竟大多數的人需要對自己的情緒進行管理、操縱和調節。 在每一個新員工進來之后，我會告訴她們，一個優秀的客服人員，僅有熟練的業務知識和高超的服務技巧還不夠，還要不斷地完善作為一個客服人員的職業心理素養，要學會把枯燥和單調的工作做得有聲有色，學會把工作當成是一種享受。首先，對于用戶要以誠相待，當成親人或是朋友，真心為用戶提供切實有效地咨詢和關心，這是愉快工

15、作的前提之一。然后，在為用戶提供咨詢時首先要認真傾聽用戶的問題而不是首先就去關注用戶的態度，這樣才會保持冷靜，細細為之分析引導，熄滅用戶情緒上的怒火，防止因服務態度問題火上燒油引起用戶更大的投訴。對于公司其他部門產生的矛盾，我們采取的是溝通，向部門領導請求協調，實在是溝通不了的就告誡自己：做自己應該做的。 一個人只要用一定的心胸和氣勢勇敢面對和承當自己因錯誤而帶來的后果，就沒有過不去的關。俗語云：知錯能改，善莫大焉。所以沒有必要為自己所范下的錯誤長久的消沉和躲避，“風物長宜放眼量”，于工作于生活，這都是最理性的選擇，同時這也是處理與員工關系最好的一種潤滑劑，唯有這樣，才會消除與同事的隔膜，營造

16、一種輕松的氣氛，穩定同事情緒及保持良好的服務態度。 細細回憶工作過程及目前客服中心的整個狀態，雖然在我們大家的共同努力下有了較大的變化，但是仍有許多的缺點和缺乏等著我們去規劃和改觀。首先在服務質量和服務意識方面離公司與行業的要求還存在很大差距，不管成功與否，我們都將不斷地摸索和嘗試。充滿激情和活力的團隊才能讓每一個身處其中的人在“逆水行舟，不進則退”的動力支持中積極地參予著這個團隊的建設，盼望每個在客服團隊的同事能夠保持學習的心態，在客服行業中做的更有活力，更具創意和更加沉著。 物業客服述職報告范文5 為了在新的一年里更好的揚長避短，克服之前工作中的缺乏，樹立良好的服務口碑，20-年南部會所將

17、致力于加強標準管理、協調溝通、實施執行。以提高管理服務效能，營造和諧生活環境，配合營銷工作為中心方案開展工作。 一、加強員工培訓，完善內部管理機制。 1、在現有工作手冊的根底上，依據工作需要 不斷完善工作手冊，實施執行公司下發的iso質量管理體系文件，使每一位員工了解工作規程，到達標準自我、服務業戶的目的。 2、依據年度培訓方案對員工進行定期的業務、技巧、服務意識等方面的培訓，通過不斷的強化學習，不斷提高會所員工水平，盡快帶著出一支業務過硬、服務意識強的員工隊伍。 3、對會所員工自身特點、專長、結合日常工作表現，進行合理評估，合理安排崗位，明確開展方向和目標，對不稱職員工堅決撤換。 二、積極配合營銷及客服工作的開展。 通過推出更貼心的服務，展示物業服務水準，做到人人都是稱職的“形象銷售員”，令客戶對公司及樓盤增強信心。 1、依據銷售中心的裝修以及布局提出合理化建議，做好服務軟包裝。 2、服務禮儀不漏掉每一個需要注重的細節。 3、個人簡歷服