1、第六章BIM 及其在工程項目管理中的應(yīng)用第一節(jié) BIM簡介一、BIM的由來BIM （ Building Information Modeling）可翻譯為“建筑信息建模”，也有翻譯為“建筑信息模型”的，但相比之下，前者更為準確。導(dǎo)致工程建設(shè)行業(yè)效率不高的原因是多方面的，整體行業(yè)水平的提高和產(chǎn)業(yè)升級只能依靠先進生產(chǎn)流程和技術(shù)的應(yīng)用。BIM 是這樣一種技術(shù)、方法和機制。通過集成項目信息的收集、管理、交換、更新、存儲過程和項目業(yè)務(wù)流程，為建設(shè)工程全壽命周期不同階段、不 同參與方提供及時、準確、足夠的信息，支持工程建設(shè)不同進展階段、不同參與方以及不同應(yīng)用軟件之間的信息交流和共享，以實現(xiàn)工程設(shè)計、施工、

2、運營、維護效率和質(zhì)量的提高， 以及工程建設(shè)行業(yè)生產(chǎn)力水平持續(xù)不斷的提升。二、BIM的基本概念BIM的定義有多種版本。麥克格勞 希爾 （McGraw Hill ）在2009年BIM的商業(yè)價值The Business Value of BIM ）的市場調(diào)研報告中對BIM的定義比較簡練，認為“BIM是利用數(shù)字模型對工程進行設(shè)計、施工和運營的過程”。美國國家 BIM 標(biāo)準對BIM 的定義比較完整：BIM是一個設(shè)施（工程項目）物理和功能特性的數(shù)字表達；BIM 是一個共享的知識資源，是一個分享有關(guān)這個設(shè)施的信息，為該設(shè) 施從概念到拆除的全壽命周期所有決策提供可靠依據(jù)的過程；在項目不同階段，不同利用相關(guān)方通

3、過在BIM 中插入、提起、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。BIM 是通過現(xiàn)代計算機技術(shù)以多種數(shù)字技術(shù)為依托的。建筑工程與之相關(guān)的工作均可 從建筑信息模型中獲得各自需要的信息，可以指導(dǎo)相應(yīng)工作又能將相應(yīng)工作的信息反饋到模型中。BIM不只是簡單地將數(shù)字信息進行集成，還是一種數(shù)字信息的應(yīng)用，它可以用于設(shè)計、建造、 管理的數(shù)字化應(yīng)用，這種應(yīng)用可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率、大量減少風(fēng)險。BIM可以在建筑工程整個壽命期中實現(xiàn)集成管理，這個模型既包括建筑物的信息模型， 同時又包括建筑工程管理行為的模型。將建筑物的信息模型與建筑工程的管理行為模型進行完美組合。可以在一定范圍內(nèi)模擬

4、實際的建筑工程建設(shè)行為，例如：建筑物的日照、外部維護結(jié)構(gòu)的傳熱狀態(tài)等。三、BIM的特點BIM有以下五個方面的特點:（一）可視化可視化即“所見即所得”程建設(shè)實施中所用的施工圖紙， 工程建設(shè)參與人員去自行想象。 想對于建筑行業(yè)來說，可視化的作用是非常大的。目前，在工只是將各個構(gòu)件信息用線條來表達， 其真正的構(gòu)造形式需要 但對于現(xiàn)代建筑而言，形式各異、 造型復(fù)雜， 光憑人腦去象就不太現(xiàn)實了。BIM可將以往的線條式構(gòu)件形成一種三維的立體實物圖形展開在人們面前。在BIM中，由于整個過程都是可視化的，不僅可以用來展開效果，還可生成所需要的各種報表。更重要的是，在工程設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策

5、， 都可在可視化狀態(tài)下進行。（二）協(xié)調(diào)性協(xié)調(diào)是工程建設(shè)實施過程中的重要工作。應(yīng)由BIM技術(shù)，可以事先事先協(xié)調(diào)。如在工程設(shè)計階段，可應(yīng)用 BIM技術(shù)對施工過程中建筑物內(nèi)設(shè)施的碰撞問題進行協(xié)調(diào)。此外， 還可對空間布置、防火分區(qū)、管道布置等問題進行協(xié)調(diào)處理。（三）模擬性在工程設(shè)計節(jié)點，應(yīng)由BIM 技術(shù)可對節(jié)能、緊急疏散、日照、熱能傳導(dǎo)等進行模擬；在工程施工階段，可根據(jù)施工組織設(shè)計，將3D 模型加施工進度（4D）模擬實際施工，從而通過確定合理的施工方案指導(dǎo)實際施工，還可進5D模擬，實現(xiàn)造價控制；在運營階段，行可對日常緊急情況的處理進行模擬，如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。（四）優(yōu)化性工程設(shè)計、

6、施工、運營過程均可應(yīng)用BIM 技術(shù)進行優(yōu)化目前，基于BIM的優(yōu)化可完成以下工作：（1）設(shè)計方案優(yōu)化。將工程設(shè)計與投資回報分析結(jié)合起來，可以實時計算設(shè)計 變化對投資回報的影響。（2）特殊項目的設(shè)計優(yōu)化。有些部位往往存在不規(guī)則設(shè)計，如裙樓、幕墻、屋頂、大空間等處。這些部位通常也是施工難度較大、施工問題比較多的地方，對這些部位的設(shè)計和施工方案進行優(yōu)化，可以縮短施工工期、降低工程造價。（五）可出圖性利用BIM對建筑物進行可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化后，還可幫助輸出如下圖紙或報告：（1）綜合管線圖；（2）綜合結(jié)構(gòu)留洞圖；（3）碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案。四、國內(nèi)外應(yīng)用狀況（一）國外應(yīng)用狀況（1 ）美

7、國。BIM的研究和應(yīng)用起步較早并初具規(guī)模。各大設(shè)計事務(wù)所、承包商和業(yè)主 紛紛主動在工程項目中應(yīng)由BIM。政府和行業(yè)協(xié)會也出臺了各種BIM標(biāo)準。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年美國建筑業(yè)300強企業(yè)中，80%以上都應(yīng)用了 BIM 技術(shù)。（2）日本。BIM應(yīng)用已擴展到全國范圍，并上升到政府推進層面。（3） 韓國。 已有多家政府機關(guān)致力于BIM應(yīng)用標(biāo)準的制定，如韓國公共采購服務(wù)重型下屬的建設(shè)事業(yè)局制定了BIM實施指南和路線圖：20122015年500億韓元以上的工程項目全部采用4D設(shè)計管理系統(tǒng)；2016年實現(xiàn)全部公共設(shè)施項目使用BIM技術(shù)。（二）國內(nèi)應(yīng)用狀況2009年成立了香 BIM 學(xué)港BIM技術(shù)在香港地

8、區(qū)已廣泛應(yīng)用于各類房地產(chǎn)開發(fā)項目 中，中國大陸地區(qū)的現(xiàn)狀是：（1 ）有一定數(shù)量的工程項目在不同階段和不同程度上使用了BIM，其中在建第一高樓的上海中心大廈項目最受關(guān)注。（2 ）建筑業(yè)相關(guān)企業(yè)和 BIM咨詢顧問以不同形式合作開展BIM的實施。（3） BIM已經(jīng)逐步滲透到軟件公司、咨詢顧問、設(shè)計單位、科研院校、建筑企業(yè)、 房地產(chǎn)開發(fā)商和行業(yè)協(xié)會等。（4 ）中國房地產(chǎn)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會在2010年組織研究并發(fā)布了中國商業(yè)地產(chǎn)BIM應(yīng)用研究報告，用于指導(dǎo)和跟蹤商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域BIM技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展。（5）建筑企業(yè)開始對BIM人才有所需求，BIM人才的商業(yè)培訓(xùn)已經(jīng)逐步啟動。（6）建筑行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)

9、準尚未對BIM的應(yīng)用提出要求。五、BIM的應(yīng)用前景隨著技術(shù)的不斷發(fā)展和BIM應(yīng)用的不斷實踐，BIM技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)朝著更多的發(fā)展方向展開。（1）多維度的應(yīng)用，應(yīng)結(jié)合施工管理、協(xié)調(diào)等有關(guān)內(nèi)容：進度管理、質(zhì)量管理、 成本管理、安全管理、采購、運輸、招標(biāo)、總包管理與分包管理、平面布置和數(shù)碼測 量定位等。（2）在BIM以建筑物信息為主的信息系統(tǒng)中還可以補充合同管理、文檔管理，或?qū)⒐こ瘫O(jiān)理的標(biāo)準文檔納入BIM 和P6應(yīng)用中。（3 ）只停留在BIM的模型是不夠的，應(yīng)結(jié)合三維掃描、云技術(shù)、移動、平板電腦、三維地圖、GPS定位、三維打印、三維的逆向工程、RFID的材料取樣的二維碼掃描以及電子芯片等拓展其使用范圍

10、。第二節(jié) BIM的應(yīng)用一、城市規(guī)劃BIM在城市規(guī)劃的三維平臺中，可以完全實現(xiàn)目前三維仿真系統(tǒng)無法實現(xiàn)的多維應(yīng)用。 特別是城市規(guī)劃方案的性能分析，可以解決傳統(tǒng)城市規(guī)劃編制和管理方法無法量化的問題， 諸如舒適度、空氣流動性、噪聲云圖等指標(biāo)。BIM的性能分析通過與傳統(tǒng)規(guī)劃方案的設(shè)計、評審結(jié)合起來，將會對城市規(guī)劃多指標(biāo)量化、編制科學(xué)化和城市規(guī)劃可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。城市規(guī)劃微環(huán)境模擬是建立在城市規(guī)劃是三維信息模型的基礎(chǔ)上，通過微環(huán)境模擬平臺，對城市規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃進行微環(huán)境指標(biāo)模擬評估，并以此評估結(jié)果來對控制性規(guī)劃用地指標(biāo)進行修正和對修建性詳細規(guī)劃的建筑空間布局進行調(diào)控，輔助城市

11、規(guī)劃管理和城市規(guī)劃設(shè)計。（一）日照采光分析建筑物日照間距是城市規(guī)劃管理部門審核建設(shè)工程的重要指標(biāo)，也是規(guī)劃設(shè)計的主要參考標(biāo)準。它直接關(guān)系到城鎮(zhèn)居民的生活環(huán)境質(zhì)量，也是控制建筑密度的有效途徑之一。利用BIM 相應(yīng)建模和分析軟件，可以對模擬區(qū)域建立3D模型，然后通過輸入模擬區(qū)域的氣象數(shù)據(jù)等信息資料，對該模擬區(qū)域內(nèi)建筑的日照進行模擬和分析，從而為規(guī)劃設(shè)計提供參考依據(jù)。（二）建筑微環(huán)境的空氣流動分析通過BIM技術(shù)與CFD技術(shù)的結(jié)合運用，可以方便、快捷地對建筑內(nèi)、外環(huán)境的氣流流場進行仿真模擬，可以形象直觀地對建筑內(nèi)外環(huán)境的氣流流動形成的流體環(huán)境做出分 析和評價，并及時地調(diào)整方案。這樣，有利于規(guī)劃師、建筑

12、師在方案設(shè)計時全面、直觀 地對環(huán)境影響的因素進行把握。同時，利用不同技術(shù)的綜合運用來使規(guī)劃設(shè)計更加科學(xué)、合理。（三）城市規(guī)劃可視度分析通過BIM 技術(shù)，可以對取樣內(nèi)地標(biāo)建筑進行可視度分析模擬，從分析結(jié)果可以清晰地看到城市道路上對該地標(biāo)建筑的可視度分布。軟件會統(tǒng)計不同可視程度類型的面積，而道路上網(wǎng)格的顏色區(qū)域變化則顯示了能看到的景觀建筑的區(qū)域變化。（四）城市建筑群熱工分析主要是分析規(guī)劃建筑空間形成后，在自然狀態(tài)下得到太陽熱量的自然分布，通過這種熱量分布計算，可以很清楚地看到建筑群內(nèi)部熱量集中的地方。得到該結(jié)果后，在深化規(guī)劃方案設(shè)計過程中，可通過各種措施調(diào)整，如增加綠地、 水系或者引入自然通風(fēng)廊道

13、等方法減少高溫區(qū)域。二、工程造價管理BIM在工程造價管理信息化方面具有不可比擬的優(yōu)勢，對于提升工程造價管理信 息化水平、改進工程造價管理流程、提高工程造價管理效率，都具有積極意義。（一）提高工程量計算的準確性BIM的自動化算量方法比傳統(tǒng)的計算方法更加準確。工程量計算是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)，但計算過程非常繁瑣和枯燥，容易因人為原因造成計算錯誤，影響后續(xù)計算的準確性。此外，由于各地定額計算規(guī)則不同，也是阻礙手工計算準確性的重要因素。每計算一個構(gòu)件要考慮哪些相關(guān)部分要扣減，需要具有極大的耐心和細心。BIM的自動化算量功能可使工程量計算工作擺脫人為因素的影響，得到更加客觀的數(shù)據(jù)。無論是規(guī)則或者不規(guī)則構(gòu)件

14、，均可利用所建立的三維模型進行實體扣減計算。（二）合理安排資源計劃工程建設(shè)周期長，涉及人員多，管理復(fù)雜，沒有充分合理的計劃，容易導(dǎo)致工期延誤，甚至發(fā)生工程質(zhì)量和安全事故。利用BIM 模型提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以合理安排資金計劃、人工計劃、材料計劃和機械計劃。在BIM 模型所獲得的工程量上賦予時間信息，可以知道任意時間段的工作量，進而可以知道任意時間段的工程造價，據(jù)此來制定資金使用計劃。此外，還可根據(jù)任意時間段的工程量，分析出所需要的人、材、機數(shù)量，合理安排工作。（三）控制工程設(shè)計變更對于工程設(shè)計變更， 傳統(tǒng)的方法是靠手工先在圖紙上確認位置，然后計算工程設(shè)計變更引起的量的增減。同時，還要調(diào)整與之相關(guān)聯(lián)

15、的構(gòu)件。這樣的過程不僅緩慢，耗費時間長，而且難以保證可靠性。加之工程設(shè)計變更的內(nèi)容沒有位置信息和歷史數(shù)據(jù)，查詢也非常麻煩。利用BIM模型，可以將工程設(shè)計變更內(nèi)容關(guān)聯(lián)到模型中，只需將模型稍加調(diào)整，就 會自動反映出相關(guān)的工程量變化。甚至可以將工程設(shè)計變更引起的造價變化直接反饋給設(shè)計人員，使其能清楚地了解工程設(shè)計方案的變化對工程造價的影響。（四）對工程項目多算對比進行有效支持試件信息、利用BIM 模型數(shù)據(jù)庫的特性，可以賦予模型內(nèi)的構(gòu)件各種參數(shù)信息。例如，材質(zhì)信息、施工班組信息、位置信息、工序信息等。利用這些信息，可以將模型中的構(gòu)件進 行任意的組合和匯總，從而可以快速地進行統(tǒng)計，對未施工項目進行多算對

16、比提供有效支撐。（五）歷史數(shù)據(jù)積累和共享以往工程的造價指標(biāo)、含量指標(biāo)等數(shù)據(jù)，對今后類似工程的投資估算和審核具有非常重要的價值，工程造價咨詢單位視這些數(shù)據(jù)為企業(yè)核心競爭力。利用BIM模型可以對相關(guān)指標(biāo)進行詳細、準確的分析和抽取，并且形成電子資料，方便存儲和共享。三、施工進度管理好的施工進度計劃可以使工程項目各參建方達到“協(xié)調(diào)一致”。因此，不管是業(yè)主方還是施工方，做好施工進度計劃的編制與管理工作非常重要。BIM從3D模型發(fā)展到 4D建造模擬功能，使工程項目相關(guān)人員都能夠更加輕松地預(yù)見 到施工進度。由此方式產(chǎn)生的相關(guān)任務(wù)可以自動地關(guān)聯(lián)到BIM 軟件上， 調(diào)整施工進度圖后，進度安排也會自動變化，并在4

17、D施工模擬時體現(xiàn)。BIM可以在工程建設(shè)前期形成可視化的進度信息、 可視化的施工組織方案以及可視化的施工過程模擬，在建設(shè)過程中可對工程變更結(jié)果及風(fēng)險事件結(jié)果進行模擬。在工程施工中， 利用4D模型可以使全體參建人員很快理解進度計劃的重要節(jié)點；同時，進度計劃通過實體模型的對應(yīng)表示，有利于發(fā)展施工過程中的問題， 及時采取措施， 進行糾偏調(diào)整；遇到設(shè)計變更、施工圖更改時，也可以快速地聯(lián)動修改進度計劃。需要指出的是，4D模型所承擔(dān)的分析推理工作離不開使用者的介入，這就要求使用者 具有一定程度的操作經(jīng)驗和足夠的專業(yè)知識。4D模型在施工過程中可以應(yīng)用到進度管理和施工現(xiàn)場管理等多個方面，主要表現(xiàn)為 進度管理的可

18、視化、監(jiān)控、記錄、進度狀態(tài)報告和計劃的調(diào)整預(yù)測等功能，以及事故現(xiàn)場管理策劃可視化、輔助施工總平面管理、輔助環(huán)境保護、輔助防火保安等功能。同時，還可應(yīng)用 到物資采購管理方面，表現(xiàn)為輔助編制物資采購計劃、物質(zhì)現(xiàn)場管理及物資倉庫可視化管理等功能。通過4D模型的應(yīng)用，可以在整個工程建設(shè)過程中實現(xiàn)工程信息的高度共享，提高 信息的利用價值，提高施工技術(shù)水平。四、設(shè)施運行維護維護保養(yǎng)是一種針對設(shè)施全壽命期的操作，確保建筑設(shè)施在全壽命期內(nèi)性能良好。維護保養(yǎng)做得不好，會導(dǎo)致設(shè)備壽命縮短，直接后果就是增加成本。BIM技術(shù)對設(shè)施管理企業(yè)提高運作和維護水平、設(shè)法利用設(shè)施提供舒適安全的工作場所、改善員工的工作強度和提高

19、生產(chǎn)率等方面發(fā)揮積極作用。設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障而進行的恢復(fù)性能的維護活動需要的是快速查找故障根源，此時，可用到BIM 的分析和可視化功能。比如，搶修時的快速定位和信息查詢；還有，一臺設(shè)備經(jīng) 常出故障， 其原因可能是與附近的另外一臺設(shè)備有關(guān)，這在三維空間視圖上，很容易看到這種關(guān)聯(lián)性。預(yù)測性維護與 BIM的結(jié)合是一個富有挑戰(zhàn)性的課題。在我國已經(jīng)有一些橋梁和大型工 程項目中使用了結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)， 其目的是為了對部件進行連續(xù)或定期的檢測和診斷，從而對故障做出預(yù)測。所有這些模擬都可以在工程設(shè)計的早起、設(shè)計進行過程中以及運營期間進行，其輸入的參數(shù)和輸出的結(jié)果可能不同，但都有其利用價值。整合到CAF M，就能夠進

20、行建筑績效分析，尤其是將運行維護成本和一系列性能指標(biāo)引入。無論是能源消耗，還是維修費用、人員開支，都錄入到一個集成的BIM系統(tǒng)中，通過分配計算，能夠得到很多關(guān)于建筑設(shè)施的績效指標(biāo)，用于衡量運營管理工作成果。這種衡量，是在運營過程中控制成本的基本工 作。第三節(jié) BIM 在工程項目管理中的應(yīng)用一、應(yīng)用目標(biāo)BIM的主要任務(wù)就是通過借助BIM理念及其相關(guān)技術(shù)搭建統(tǒng)一的數(shù)字化工程信息平提臺，實現(xiàn)工程建設(shè)過程中各階段數(shù)據(jù)信息的整合及應(yīng)用，進而更好地為委托方創(chuàng)造價值，高建設(shè)效率和質(zhì)量。（一）可視化展示BIM 技術(shù)可利用計算機實現(xiàn)工程項目在建設(shè)完工前的可視化展示。與傳統(tǒng)單一的設(shè)計效果圖等表現(xiàn)方式相比，由于數(shù)字

21、化工程信息平臺包含了工程建設(shè)各階段所有的數(shù)據(jù)信息，基于這些數(shù)據(jù)信息制作的各種可視化展示將更準確、更靈活地表現(xiàn)工程項目，并輔助各專業(yè)、各行業(yè)之間的溝通交流。（二）提高工程設(shè)計和項目管理質(zhì)量BIM 技術(shù)可幫助工程項目各參建方在工程建設(shè)全過程中更好地溝通協(xié)調(diào)，為做好設(shè)計管理工作，提高工程設(shè)計質(zhì)量及工程項目在技術(shù)、經(jīng)濟上的可行性論證，提供更為先進的手段和方法，從而提升工程項目管理的質(zhì)量和效率。（三）控制工程造價通過數(shù)字化工程信息模型，實現(xiàn)工程項目各階段數(shù)據(jù)信息的準確性和唯一性，進而在工程建設(shè)早期發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，減少工程過程中的變更，大大提高對工程造價的控制力。（四）縮短工程施工周期借助BIM技術(shù)，

22、實現(xiàn)對各重要施工工序的可視化整合，協(xié)助委托人、設(shè)計單位、 承包單位更好地溝通協(xié)調(diào)與論證，合理優(yōu)化施工工序。二、應(yīng)用范圍現(xiàn)階段，工程項目管理公司運用BIM技術(shù)提升咨詢服務(wù)的價值，仍處于初級階段，其應(yīng)用范圍主要包括以下幾個方面：（一）可視化模型建立可視化模型建立BIM的基礎(chǔ)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各專業(yè)工種。BIM中，由是在于整個過程都是可視化的，因此，可視化的結(jié)果不僅可用效果圖進行展示及報表的生產(chǎn)，更為重要的是，工程設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都是在可視化的狀態(tài)下進行的。BIM 模型在工程建設(shè)中的衍生路線就像一棵大樹，其源頭是設(shè)計單位在設(shè)計階段培育的種子模型；其生長過程伴隨著廠家的深

23、化補充；施工單位進行二次設(shè)計和重塑，以及業(yè)主、項目管理單位、監(jiān)理單位等多方審核；后端衍生的各層級應(yīng)用如同果實一樣。他們之間相互維系，而維系的血脈就是帶有種子模型基因的數(shù)據(jù)信息，數(shù)據(jù)信息如同新陳代謝般隨著工程項目壽命期的進展不斷進行更新維護。目前，一些具備先進管理理念及技術(shù)的工程項目管理公司已不僅僅滿足于依靠設(shè)計單位來完成建模工作，而是開始在內(nèi)部培養(yǎng)、組建3D建模團隊，為后續(xù)工作的開展奠定基礎(chǔ)。（二）工程設(shè)計優(yōu)化具備工程設(shè)計、施工豐富經(jīng)驗的團隊對從方案設(shè)計到施工圖設(shè)計的各個階段設(shè)計成果進行評估，發(fā)現(xiàn)問題，提出合理化改進建議，從而提升工程項目設(shè)計管理能力。（三）管線綜合隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，對協(xié)同

24、設(shè)計與管線綜合的要求愈加強烈。但是，由于缺乏有效的技術(shù)手段，不少設(shè)計單位都沒有能夠很好地解決管線綜合的問題，各專業(yè)設(shè)計結(jié)果之間的沖突嚴重地影響了工程質(zhì)量、進度和造價等。BIM 技術(shù)的出現(xiàn)，可以很好地實現(xiàn)碰撞檢查，尤其對于建筑形體復(fù)雜或者管線約束多的情況是一種很好的解決方案。（四）性能分析利用BIM 技術(shù)提供的完整信息模型，可以對建筑的各種性能進行模擬測試，并進行優(yōu) 化設(shè)計，從而達到節(jié)能環(huán)保、降低成本、提高建筑使用舒適度的目的。主要包括日照采光分析、城市規(guī)劃分析、室內(nèi)外風(fēng)環(huán)境模擬和建筑使用能耗分析等。工程項目管理公司涉及此方面內(nèi)容較少，主要由設(shè)計單位依托專業(yè)軟件進行數(shù)據(jù)分析及優(yōu)化。（五）4D虛擬

25、施工當(dāng)前，絕大部分工程項目仍然是采用橫道圖表示進度計劃，用直方圖表示資源計劃， 無法清晰描述施工進度以及各種復(fù)雜關(guān)系，難以準確表達工程施工的動態(tài)變化過程，更不能動態(tài)地優(yōu)化分配所需要的各種資源和施工場地。工程項目管理公司將BIM和進度計劃軟件的數(shù)據(jù)進行集成，可以按月、按周、按天看到工程施工進度并根據(jù)現(xiàn)場情況進行實時調(diào)整，分析不同施工方案的優(yōu)劣，從而得到最佳施工方案。此外，還可對工程項目的重點或難點部分進行可建性模擬，按秒、分、時進行施工安裝方案的分析優(yōu)化。通過對施工進度和資源的動態(tài)管理及優(yōu)化控制，以及施工過程的模擬，可以更好地提高工程項目的資源、能源利用率，對整個工程建造過程有實際的指導(dǎo)意義。（

26、六）成本核算對于工程項目而言，預(yù)算超支現(xiàn)象是極其普遍的。而缺乏可靠的成本數(shù)據(jù)是造成成本超支的重要原因。 BIM是一個包含豐富數(shù)據(jù)、面對現(xiàn)象、具有智能和參數(shù)特點的建筑數(shù)字化標(biāo)識。 借助這些信息，計算機可以快速對各種構(gòu)件進行統(tǒng)計分析，完成成本核算。 通過將工程設(shè)計和投資回報分析相結(jié)合，實時計算設(shè)計變化對投資回報的影響，合理控制工程總造價。（七）運行維護模擬將BIM 與運營維護管理計劃相鏈接，設(shè)備管理數(shù)據(jù)的實時錄入，實現(xiàn)建筑物業(yè)管理與樓宇設(shè)備的實時監(jiān)控相集成的智能化和可視化管理。同時，結(jié)合運營階段的環(huán)境影響和災(zāi)害破壞，針對結(jié)構(gòu)損傷、材料劣化及災(zāi)害破壞，進行建筑結(jié)構(gòu)安全性、耐久性分析與預(yù)測，這是BIM

27、在運營維護和改造升級過程中的應(yīng)用，雖然目前還沒有成熟的實際案例，但應(yīng)是未來發(fā)展方向之一。由于工程項目本身的特殊性，建設(shè)過程中隨時都可能出現(xiàn)無法預(yù)計的各類問題，而BIM技術(shù)數(shù)字化手段本身也是一項全新的技術(shù)。因此，在工程項目管理服務(wù)過程中，使用BIM技術(shù)具有開拓性意義，同時，也對工程項目管理團隊帶來極大的挑戰(zhàn)。這不僅要求項目管理團隊具備優(yōu)秀的技術(shù)和服務(wù)能力，還需要強大的資源整合能力。三、服務(wù)內(nèi)容6-1。項目管理團隊在工程項目各進展階段的服務(wù)內(nèi)容見表表6-1各階段服務(wù)內(nèi)容模型建立建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè)信息模型搭建 j各階段各工種綜合可視化分析、供溝通交流、設(shè)計協(xié)調(diào)各種規(guī)格圖形輸出：靜態(tài)、動態(tài)審查各階

28、段圖紙設(shè)計優(yōu)化管線綜合“把控工程設(shè)計質(zhì)量各專業(yè)間進行碰撞檢查生成碰撞報告優(yōu)化調(diào)整建議前期/設(shè)計階段成本核算性能分析生成各類明細表，精確材料統(tǒng)計投資優(yōu)化建議：設(shè)計變化對投資回報的影響 建設(shè)成本概預(yù)算日照分析，采光環(huán)境模擬與優(yōu)化建議熱環(huán)境分析，建筑能耗模擬與優(yōu)化建議 遮陽設(shè)計風(fēng)環(huán)境模擬與設(shè)計 優(yōu)化聲環(huán)境模擬與優(yōu)化、聲場設(shè)計優(yōu)化整合項目共參與方的交付成果（數(shù)據(jù)格式）數(shù)據(jù)整合模型建立四維施工模擬動態(tài)碰撞檢查輔助搭建信息化模型平臺 施工階段的信息模型建立 確定四維模擬流程對重要建設(shè)周期進行四維模擬 施工現(xiàn)場布置的動態(tài)碰撞 生成碰撞報告施工階段設(shè)計協(xié)調(diào)成本控制運營階段施工方案優(yōu)化=模型建立動態(tài)碰撞檢查運營方案優(yōu)化各參與方的三維數(shù)據(jù)