1、附件13施工總承包單位管理、協調、配合、服務工作內容一、總體概述1.總包管理服務工作內容及范圍的綜述1。1。承包人應對整個生產管理中心及后勤服務樓（含地下車庫卜廠區道路及管線工程項目各項施工及采購工作所涉及的所有專業承包人、供應商和獨立發包單位統一進行管理、協調、配合和服務，協調各專業交叉作業時的工作面沖突，保障工程項目各專業承包及材料供 應工作的順利開展，并承擔總包管理工作的全部配合照管責任及義務2。總包管理、協調、配合和服務的基本責任2。1。承包人在項目部針對各專業承包工程、發包人獨立發包工程設置專業責任人，全面配合與協調專業承包工程、發包人獨立發包工程，對各工程的質量、進度、安全、水保及

2、文明 施工等方面的負責.2.2。承包人應負責主動安排、審核各專業承包工程、發包人獨立發包工程的施工計劃，尤 其是影響總承包合同的有關項目，協調安排好各專業承包人之間的配合，積極協調各獨立發包工程的施工工序和進度計劃，對各專業承包工程和發包人獨立發包工程的質量及進度（包括總工期）負責。2。3。制定合理的工作程序，預留變配電、通風空調、弱電工程、內外裝飾、電梯、廚房設 備、園林景觀等重點專業承包工程所需的工作時間于施工總進度計劃表內，并提供與之相應的進場開展工作條件。2。4.與專業承包人、獨立發包單位核對各專業圖紙間的需要統一的尺寸、標高等，協調解 決各專業圖紙之間的沖突。2.5.每周召開工程協調

3、會，提議解決圖中工程位置有沖突的辦法，以確保各專業承包人、獨立 發包單位的施工能滿足施工總進度計劃，相互之間減少沖突或爭執，同時保證各管道、電線、構件、機電設備等能以正確的次序安裝于特定的空間內，使完成后的各項設備外表整潔、功能適用完備，并有足夠的空間用來維修。2。6.配合與各專業承包人、獨立發包單位對進場的設備和材料的數量清點、外觀質量等的 檢查、記錄工作。2.7。負責對專業承包人、獨立發包單位的施工質量進行監督管理，及時發現質量隱患，確 保總體施工質量.二、具體工作內容1 .施工準備階段的服務1。1.提供入場須知1。1。1。專業承包人、獨立發包單位進場前，總包向各專業承包人、獨立發包單位提

4、供由 總承包人編寫并由監理人、招標人批準的專業承包單位入場須知。1。1.2。專業承包單位入場須知內容1）進場程序；2）入場安全管理程序；3）技術管理程序：4）物資和機械管理程序；5）質量管理程序；6）現場管理程序；7）資料管理程序等。1。2.其他相關服務1.1.1 .在專業承包人、獨立發包單位進場后，按要求準時為其提供足夠的和無障礙的工作面及通道。1.1.2 各專業承包人、獨立發包單位進場前，負責應向各專業承包人、獨立發包單位提供必 要的現場安全設施、結構構造、管網系統、地下管線的交底工作，辦理簽字交接手續并留存交底紀錄。1。2。3協助各專業承包人、獨立發包單位辦理各種相關手續，并統一安排場地

5、供各專業承 包人、獨立發包單位的自建辦公用房、加工場地和臨建倉庫場地等。1.2.4 提供總包合同中與專業承包人、獨立發包單位有關內容的復印件，以便專業承包人、獨立發包單位全面了解發包人與總承包人合同中，關于總包對專業承包提供服務的有關規定。2。施工過程中的服務2。1.現場總平面及工作面服務2。1。1。根據已批準的工程總進度控制計劃，合理安排各階段施工現場的平面布置。2.1。2.根據總平面布置要求，提供各專業承包人、獨立發包單位所需的機械、材料等堆放場 地，滿足正常施工需要；并劃分責任區域。1.1.3. 提供現場臨時道路給各專業承包人、獨立發包單位共同使用，總承包單位負責現場施 工道路的修建、維

6、護和管理，并承擔相關的費用.2.1。 4。提供、開通、加固、維修及保養現場任何道路或通道，在現場通道上搭設硬質安全防護（如需要）.為專業承包人、獨立發包單位施工期間提供必要的安全防護措施，包括安全網、防護欄桿、防護蓋板、硬質防護、安全警示標志等。2。1.5.提供已安裝在現場之施工機械、腳手架、爬梯、工作平臺、塔吊、貨運電梯及其它設 備供專業承包人、獨立發包單位使用，協調各專業對大型臨時機械及臨時設施等共用資源的 使用，上述設備或設施的使用期應充分考慮專業承包工程或發包人獨立發包工程的工期情況 總承包人在拆除上述設備或設施前須征得監理人和發包人書面同意。2。1。6。如專業承包人、獨立發包單位須對

7、總承包人提供的現場腳手架進行改造后方可使 用,總承包人有義務配合其進行這樣的改造，改造腳手架所發生的費用由專業承包人、獨立 發包單位向總承包人進行支付。2。1。7。為各專業承包人、獨立發包單位提供的施工場地、工作面應按要求準時提供，滿足作業面交接技術要求，包括工作面修補，保持清潔，并防止施工期間水和垃圾的侵入.專業承包人、獨立發包單位進場前，總承包人應同其辦理施工場地、工作面的交接手續并辦理移交棄組織工作交底。2.2. 臨水臨電服務2。2.1.根據已批準的施工現場平面布置，總承包單位負責統一布置現場臨水臨電（包括消防水），統一提供和管理各專業承包人、獨立發包單位的安全用電、節約用水和現場內的污

8、水排 放等。臨電的配電線纜必須采用滿足電力輸送需求的優質銅質電線或電纜。2.2.1. 向各專業承包人、 獨立發包單位提供相應的辦公、施工用水和用電的接駁點，接駁點設置在各具體樓層平面（各樓層指定位置的分配電箱和水源接口），保證供電不間斷、 冬季供水不結冰。由水、電接駁點引至使用區域的臨時水電管線由專業承包人、獨立發包單位自行接入,但水電費用由專業承包人、獨立發包單位承擔（計量器具由總包提供，根據電費總價，按實際用電比例收取費用）。2.2.2. 提供正常的臨時照明和施工及調試試運行所必需的水、電；冬雨季及惡劣天氣所需的必要防護設施。2.2.3. 提供用于施工及發包人現場檢查的照明設備，包括照明線

9、路、照明燈具，在正常施工時間內及發包人批準的搶工時間內保證照明系統處于正常使用狀態2.3. 現場保衛服務2。3.1。鑒于本工程參與單位多，總承包單位對整個工程包括施工現場和生活區，對所有專 業承包人、獨立發包單位，均實施統一的保衛服務。2。3.2.本工地實行全封閉管理，在工地現場每個大門口設置崗亭，保安人員24小時值班保衛.2。3.3.負責向各專業承包人、獨立發包單位提供統一配發的工地出入證，所有員工和車輛均須憑證出入工地；阻止與本工程無關的任何未經授權的人員和車輛進入現場。2。3。4。安排專職管理人員負責保衛的日常工作，處理諸如：各專業承包工人之間的糾紛及材料盜失事件，并負責與政府公安、司法

10、部門聯系，確保工地安全。2。3。5.總承包人提供現場保衛，負責現場保安及工程保護工作，有責任組織管理和協調交 叉施工中專業承包人和獨立發包單位的正在施工或已完工項目現場物料的保管工作，并直至工程完工。在上述人員完成相應工作并將工作面移交給總承包人后，總承包人應采取有效的成品保護措施.對項目工地范圍內做全面的看管以防盜竊和破壞，包括工地內專業承包人的 材料和已完分包工程.2。4.安全文明施工服務2.4.1。根據不同施工階段的總平面圖，為施工現場的各專業承包人、獨立發包單位提供文明施工指南，以此總平面圖檢查各專業承包人、獨立發包單位的落實情況，從而保證現場的清潔整齊，保證現場不出現不必要的障礙物。

11、2。4。2。提供足夠、合理、免費并符合要求的移動廁所等衛生設施，保證現場各專業承包 人、獨立發包單位的施工人員共同使用，并負責定時清理和保養，確保現場干凈衛生。2.4。 3。施工現場提供一定數量的垃圾集中堆放地點，各專業承包人、獨立發包單位施工過程中產生的垃圾，自行運輸至集中堆放地點，總包負責進行統一外運處理2.4.4。 在工程施工期間， 合理提供設備及材料堆放場地，督促各專業承包人、獨立發包單位 定期清除任何多余的材料，保證施工現場整齊劃一和井然有序。2。4。5。確保施工場地、井道、管井積水的清理工作，提供各井道、管井的擋水措施。2。4。6。負責對專業承包人、獨立發包單位的安全進行全面管理，

12、及時發現安全隱患，杜 絕傷亡事故.發生事故，及時按相關規定全面負責救護、上報、處理和善后，盡最大可能降 低事故損失.總包應在每周監理例會中進行安全通報；每月召開安全例會，通報各專業承包單位安全隱患及整改情況.2.5。 施工測量服務2.5.4。 負責向各專業承包人、獨立發包單位提供工程的主軸線控制線以及各樓層50mm （或lm）標高線，進行現場交底和交接，并對提供的相關數據負責。2.5.5。 提供統一測定的建筑標高控制線：在每層結構模板拆除、圍護結構施工前，總承包人組織統一測量，以結構施工時的水準點為基礎，在混凝土墻、柱上測定出建筑控制線，供各 專業承包人、獨立發包單位施工引用；在區段結合部位的

13、混凝土墻、柱上，必須設置建筑標高控制線，以避免區段之間產生誤差。2。5。3.提供主軸線控制線：在首層各施工區段主體結構模板拆除、 圍護結構施工前，以各施 工區段主體結構施工時測設的軸線為基礎， 統一測定X, Y兩個方向的主軸線控制線， 然后 以此為基準鉛垂向上向下逐層擴展，統一測定結構的平面位置。2。6。垂直運輸服務2。6。1。施工現場內已有的腳手架、垂直及地面通道、垂直運輸機械，特別是幕墻工程及 大型機電設備的垂直運輸等各種施工設施，由總承包單位根據施工進度計劃和各專業承包 人、獨立發包單位所承擔工程施工的具體情況，統一調配使用，充分發揮其效率。2.5.6。 提供現場的垂直運輸（包括人貨電梯

14、等），給各專業承包人、獨立發包單位共同使用.2.6。 3。對專業承包單位自帶的腳手架、活動腳手架、垂直升降機、吊機等，經過監理單位 認可符合要求的，應允許其進場。2。7.設備運輸及吊裝通道服務2。7。1。應根據發包人的需要，提供設備運輸、安裝就位足夠強度的通道以及通道或墻面的預留，不得以影響工期和需增加費用為借口拒絕，相關費用已包含在投標報價中.2。8.專業間協調服務2。8。1.總承包單位對各專業承包人、獨立發包單位提供統一的協調服務，負責建立每周的生產協調例會制度和每天的生產調度會制度即聯絡會議）。2.8。 2。總承包單位在生產調度會上，根據施工進度計劃安排，調度和協調各專業承包人、獨立發包

15、單位的施工工序安排 ，避免因施工管理失調而造成工序混亂，以使各道工序緊密銜 接。2。8。3.在每周的生產例會上，總承包單位對照工程總進度計劃檢查本周各專業承包人、獨立發包單位的工作計劃完成情況，發現問題并及時調整，安排下周各專業承包人、獨立發包單位的工作計劃。2。8.4.通過對各種資源的有效協調，來協調各專業承包人、獨立發包單位的施工交叉和工序 銜接問題從而保證總進度計劃目標的最終實現。2。9.資料查閱及匯總服務2.9。 1。總承包單位設置資料室，指定專人統一收集資料和提供資料查閱服務，全面負責各 專業承包人、獨立發包單位的施工資料收集、報審和分類組卷工作。2.9.2. 施工過程中，各專業承包

16、人、獨立發包單位需進行相關資料查閱的，總承包單位資料 室負責提供相關的資料查閱服務。3。施工完成后的服務3。1。系統調試和試車及驗收服務3.1。1.針對各專業組設備的特點，配合各專業承包單位共同編制詳細的調試計劃，明確各項調試內容和調試時間段，明確各項配合措施，做好各項工序的安排，確定專業責任人；組織 專門的調試協調小組，確保調試工作的順利展開。3.1。 2。提供專業承包單位測試及單機或聯動調試時所需的一切配合工作，包括但不限于調試用水、電（調試時的臨時用電、用水接駁點至具體樓層）。做好各專業承包單位的協調工作，并確保調試期間水壓、電壓、工作面等滿足調試要求。3.1.3. 在系統聯調之前，協調

17、并確保按時完成土建、水、電、暖通、動力、工藝、消防等專業的設備單機調試和各單系統的調試、測定工作，保證符合功能和設計的要求，并經確認后向聯調小組交接.3。1.4。在聯調過程中，按調試計劃擬定的配合措施 ，確保各相關專業的技術人員和技術工人 配合到位，實施相應的配合操作。3.2。 統一竣工驗收及備案服務3。2.1。總承包人設置專職人員負責承擔對各專業承包人、獨立發包單位對口服務工作 ，設置資料室負責竣工驗收及備案所需資料的統一收集、匯總等服務工作3。2.2.在階段性驗收和竣工驗收工作中，組織并統一對各專業承包人、獨立發包單位的有關質量檢查和施工驗收服務工作。3。2.3.工程竣工后，負責匯總、復核

18、、整理整體工程的竣工驗收備案資料，統一組織整體工 程的整體竣工驗收和竣工備案服務工作。4。特別約定4.1. 在專業承包人、獨立發包單位因工程需要或自身工作條件限制，為了保證工期和質量 向總承包單位提出額外請求并承擔費用的前提下，總承包單位有責任提供配合分包施工或修補缺陷所需的支持。4.2. 對于專業承包人、獨立發包單位因為客觀原因而未及時進場，所需要的各種埋件預留， 在發包人委托的前提下進行預留。4.3. 負責所有預留孔洞穿墻的混凝土一次性填塞，一次性恢復各專業分包單位施工后的結構 孔洞、凹槽等，以及門窗收口的一次性填塞工作，總承包單位應負責在各專業承包人、獨立發包單位施工后檢查并實施所有的一

19、次性收口工作4.4. 總承包人應依據設計單位提供的綜合管線圖，配合機電總包的管線綜合工作，合理有序的安排管線施工，總承包人配合各專業承包人、獨立發包單位涉及主體結構預留洞孔的核對工作。4.5. 針對本項目總包所提供服務的未盡事宜，發包人將以書面形式提出要求，總包應接受 并提供相應管理、協調、配合及服務.三、對發包人獨立發包專業工程的配合與協調（一）、對本標段公用工程設備專業承包工程的配合與協調1 .施工準備階段的配合和協調1。1。針對專業承包單位與土建、水、電、暖通、消防等各專業的接口和界面問題，組織專題性的圖紙會審和相互交底， 使各專業之間彼此相互了解設計的功能要求和技術要求，明確相互間的接

20、口條件：與公用工程設備專業承包單位核對施工區域涉及的相關專業圖紙，協助解決施工階段不發生沖突。1.2. 對公用工程設備與土建、水、電、暖通、消防等專業之間的設備材料供應界面、系統技 術界面、設計界面及施工界面等，組織相關各方進行會簽，作為后續施工的依據。2。施工階段的配合和協調2。1.及時向公用工程設備專業承包單位提供相關的線管、接地等隱蔽記錄，提供預埋件、 預埋管和預留孔洞施工與核對記錄，做好工序交接驗收工作；對不滿足施工的部位或方面， 及時進行協調解決。2。2.配合各專業承包單位在指定位置吊裝大型設備，協調和安排其他專業承包單位，為設備吊裝創造作業條件。2。3.提供沖管、試壓時水接口和水、

21、 氣（汽）排放口，提供必要的安全防護措施和警告標識等。2.4。 配合技術監督局、特檢院工作人員、探傷檢測人員現場工作及現場安全監管。2.5。 負責協調高壓細水霧保護區域吊頂內的照明、空調風口、噴頭的綜合布局。備注：本標段公用工程設備專業承包工程包括但不限于以下工程：1）電梯工程；2）機電安裝工程；3）天然氣工程；4）廚房設備及設施；5）冷水機組；6）弱電工程；7）配電工程；8）虹吸排水； 9）冷卻塔；10）恒溫恒濕機等。（二卜對變配電專業承包工程的配合與協調1 .施工準備階段的配合和協調1.1. 針對變配電專業與施工電氣專業的接口和界面問題，組織專題圖紙匯審和相互交底，使 各專業之間彼此相互了

22、解設計的功能要求和技術要求，最重要的是清理相互間的接口條件， 協助解決圖紙上存在的交叉矛盾以及不相匹配等問鹿u1.2. 配合變配電工程施工前，對變配電室的電纜進線口進行臨時封堵，并定期對電纜進線 口進行檢查，保證封堵有效 .對變配電室出入口設置擋水墻。1.3. 在移交場地時，變配電室內的照明、通風、防水等專業工程必須完成，且必須滿足相關部門規范要求，如變配電室的門窗、消防、通風、裝修等要求必須符合供電局、消防等相關部 門規范要求，如有必要，需通過相關部門驗收。2 .施工階段的配合和協調2.1. 做好工序交接驗收工作，及時向變配電專業承包單位提供相關的橋架、線槽、線管、 接地等隱蔽記錄，提供預埋

23、件、預埋管和預留孔洞施工與核對記錄。2.2. 總包與其他專業承包的電氣專業和變配電專業承包專業系統有接線內容的部位，由總承包人組織共同成立接線小組同時實施接線，以便于彼此相互復核，保證接線的正確性，同時也 便于相互間的成品保護。（三）、對弱電專業承包工程的配合與協調1。施工準備階段的配合與協調1。1。針對弱電專業承包單位與土建、水、電、暖通等專業的接口和界面問題，組織專題性的圖紙會審和相互交底，使各專業之間彼此相互了解設計的功能要求和技術要求，整理相互 間的接口條件。與弱電專業承包單位核對施工區域涉及的相關專業圖紙，協助解決施工階段發生的沖突.1。2。弱電系統與土建、水、電、暖通、消防等專業之

24、間的設備材料供應界面、系統技術界 面、設計界面及施工界面等，應以書面形式形成文字記錄，并組織相關各方進行會簽，作為后續施工的依據。2。施工階段的配合與協調2。1.協調機電安裝工程專業承包、精裝修專業承包與弱電專業承包之間的交叉工作面及彼 此的配合服務。2.3. 及時向弱電專業承包單位提供相關的橋架、線槽、線管、接地等隱蔽記錄，以及預埋件 和預留孔洞圖紙和施工記錄，做好工序交接驗收工作； 對不滿足弱電系統施工的部位或方面，及時協調解決.2.4. 在水、電及暖通專業的設備、閥門、風口和消火栓等安裝過程中，應充分考慮弱電專 業接線的安裝空間.如:水流指示口的安裝，便于消防報警接線 ；安裝消防水栓箱時

25、， 會同消防 專業安裝消防按鈕配管導線；防火閥、防排煙風口安裝位置與消防報警專業確認，便于消防報警接線；電氣專業的控制箱安裝配管導線，考慮智能化系統的控制線在箱內的統一布線等，以達到美觀大方的要求.2。4。對電氣專業和弱電專業都有接線內容的部位，共同成立接線小組同時實施接線，以便 于彼此之間相互進行復核，以保證接線的正確性，同時也有利于相互間的成品保護。（四）、對消防自控工程的責任1 .施工準備階段的管理責任1。1。針對消防自控工程的報警系統等專業的接口和界面問題，組織專題圖紙匯審和相互交底，使各專業之間彼此相互了解設計的功能要求和技術要求。2 .施工階段的管理責任2.1. 做好工序交接驗收工

26、作，及時向消防自控單位提供相關的線管、接地等記錄隱蔽對不滿 足消防系統專業等施工的部位或方面，及時進行協調解決。2。2。在水、電及暖通專業的設備、閥門、風口和消火栓等安裝過程中，應充分考慮消防自控專業接線空間.如:水流指示口的安裝， 便于消防報警接線；安裝消防水栓箱時，會同消防專業安裝消防按鈕配管導線； 防排煙系統的防火閥、防排煙風口安裝位置與消防報警專業確認 便于消防報警接線；電氣專業的控制箱安裝配管導線，考慮消防自控系統的控制線在箱內的統一布線等，以達到美觀大方的要求。（五）、對幕墻施工專業承包工程的配合與協調1。施工準備階段的配合和協調1。1。針對專業承包單位與土建、水、電、暖通、排風、

27、消防等各專業的接口問題，組織專題性的圖紙會審和相互交底，清理相互間的接口條件，在圖紙會審、優化過程中，協助解決圖紙上存在的不相匹配等問題。1。2。配合招標人及早確定室外幕墻等裝飾工程專業承包單位，使幕墻等裝飾工程在滿足施工作業要求時盡早插入施工， 協調幕墻等裝飾工程專業承包單位， 確定其最佳插入的施工時 間。,重點是腳手架1。3。編制工程結構施工方案時，應考慮幕墻操作的作業面以及平臺布置等 設置方案。1。4.主體的外圍結構若有任何設計變更，及時通知幕墻工程專業承包單位，以便幕墻工程 及時根據設計變更，改變幕墻相應的深化設計，避免幕墻加工制作與現場結構不一致。2。施工階段的配合和協調2。1.總包

28、在塔吊和施工電梯的調配使用中，充分考慮幕墻工程的垂直運輸問題，并在相應樓層內設置水平堆料平臺，便于幕墻材料從地面運輸到樓層內的中轉平臺。2。2。協調各相關專業專業承包的風口等出墻百葉安裝等2.3.配合幕墻單位完成幕墻自動排煙設備的集成、聯動調試工作，為設備集成和聯動調試提供便利，確保該單位在招標人要求時間內完成調試（七）、對精裝修專業承包工程的配合與協調1 .施工準備階段的配合和協調1.1。 針對專業承包單位與土建、水、電、暖通、弱電、消防、電梯等各專業的接口問題及 業主對精裝修的特殊要求，組織專題性的圖紙會審和相互交底，清理相互間的接口條件，在圖紙會審、優化過程中，解決圖紙上存在的管線接口不

29、相匹配、功能不合理等問題。1.2。 主體結構若有任何設計變更，需及時通知裝修工程專業承包單位，以便及時根據設計變更改變相應的深化設計，避免材料加工制作與現場結構不一致.2 .施工階段的配合和協調2.1。 總承包人綜合協調各專業單位要求管線、橋架出屋面、吊頂、墻面的留孔、開孔。（八）對標段以外其他消防工程的配合與協調1。施工準備階段的配合和協調1.1 針對高壓細水霧單位與土建、水、電、暖通、動力、工藝、土建內消防系統等各專 業的接口和界面問題，組織專題性的圖紙會審和相互交底，使各專業之間彼此相互了解設計 的功能要求和技術要求，明確相互間的接口條件；與機電包內高壓細水霧專業承包單位核對 施工區域涉及的相關專業圖紙，協助解決施工階段不發生沖突。1.2 對高壓細水霧設備與土建、水、電、暖通、動力、工藝、土建內消防等專業之間的設 備材料供應界面、系統技術界面、設計界面及施工界面等，組織相關各方進行會簽，作為后 續施工的依據。1。3配合服從甲方另行發包的精裝修單位、幕墻單位對各消防水工程、防排煙工程、高 壓細水霧工程、幕墻自動排煙設備的管路、管線走向、噴頭布置等的二次優化設