1、裝飾裝修工程監(jiān)理細則范本三亞崖州灣壹號售樓部項目裝飾裝修監(jiān)理細則編制人審核人目 錄1、 概 況 與 目標 .32、 監(jiān) 理 工 作 的 流程 .33、 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 5（1） 抹 灰 工程 5（2） 門、窗安裝工程 .6（3） 吊頂工程 .12（4） 輕質(zhì)隔墻工程 .14（5） 飾面板（石專）工程.17（6） 細部工程 .19（7） 涂飾工程 .22（8） 玻璃護欄制作與安裝 .26（九）幕墻工程 .28（十）地面工程 .34四、監(jiān)理工作流程、方法和措施.40一、 概況與目標1、制定本細則的依據(jù)(1)建設(shè)部文件88建字第142號 關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理的通知 ;(2)建設(shè)部、國家計委建

2、監(jiān)(1995)737號工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定; 中華人民共和國建筑法；(4)監(jiān)理合同和施工合同；(5)設(shè)計圖紙及設(shè)計變更有關(guān)資料；(6)現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范主要有：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB50354-建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-建筑內(nèi)外墻涂料應用技術(shù)規(guī)程DB/T29-132-金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準JGJ/T139-2、工程概況.、 . 一 一2.本工程位于三亞市崖城崖州灣創(chuàng)意新城，總面積建筑.57m。建筑層數(shù)地上2層，高10.9m，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防裂度 7度。主要結(jié)構(gòu)類型是框架結(jié)

3、構(gòu)，首層建筑面積1029.85平方米，二層建筑面積980.72平方米，建筑耐火等級二級。3、監(jiān)理范圍裝飾階段全過程監(jiān)理4、監(jiān)理工作目標(1)質(zhì)量目標：一次性經(jīng)過驗收。 工期目標：6月15號至7月15號完成室內(nèi)室外所有工程量。(3)投資目標：根據(jù)業(yè)主提供該工程裝飾的投資額，協(xié)助業(yè)主將實際投資控制在目標內(nèi)。二、監(jiān)理工作的流程(一)抓好事前質(zhì)量控制：1. 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，施工設(shè)計圖紙應報公安消防部門進行消防安全核準。2. 監(jiān)理組人員與施工方有關(guān)人員須熟悉本工程裝飾種類、材料要求、色彩規(guī)定、飾面布置。材料采集、進場材料驗收、進場后需復驗的材料，材料應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)檢測報告。檢查裝修材料有害物質(zhì)限量標準。見證取樣送檢等事項均應按規(guī)定實施。3. 審查分包施工隊伍資質(zhì)、質(zhì)量管理體系是否符合規(guī)定。審查施工單位提交的