1、消防控制室值班人員崗位職責一、遵守消防控制室的各項規章制度，認真履行崗位操作責任制，對各種消防控制設備進行實時監視和操作，不得擅離職守。二、熟悉和掌握本單位消防設施的工作原理、功能和操作規程，熟悉各種按鍵的功能，熟練操作各種系統。三、負責對消防設施進行每日檢查，認真記錄控制器日運行情況，并填寫消防控制室值班記錄，做好交接班工作。四、掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況，及時發現和處理設備故障，并填寫建筑消防設施故障處理記錄。五、對消防控制室設備及通訊器材等進行經常性的檢查，定期做好系統功能試驗，協助技術人員做好修理、維護工作，不得挪用或擅自拆除、停用消防設施，保證設備正常運行。六、

2、經常向單位負責人和保衛部門報告建筑消防設施的運行情況，協助有關領導做好防火、滅火工作。七、熟練掌握消防控制室管理及應急程序，火災情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。八、積極宣傳貫徹消防法規、遵守防火安全管理制度，以高度的責任感去完成各項技術工作和日常管理工作。九、完成消防部門和上級領導布置的工作任務，積極參加消防專業培訓，自覺接受公安機關消防機構的檢查。消防控制室管理制度一、消防控制室應制定日常管理制度、值班員職責、接處警操作規程和設備定期維護保養等工作制度，確保建筑消防設施處于正常工作狀態。二、消防控制室的設備應當實行每日24小時專人值班制度，每班不應少于2人，確保及時發現并準確處置火災和故

3、障報警。三、消防控制室值班操作人員應當經消防專業考試合格，取得國家消防行業特有工種職業資格證書，持證上崗，并存放在消防控制室備查，嚴禁無證上崗。四、消防控制室工作人員應提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。五、消防控制室工作人員要堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動。六、消防控制室的設置應符合消防技術標準要求，入口處應設置明顯的標志；消防控制室應配置火災事故應急照明、滅火器、消防手電等消防器材七、消防控制室應配備一部專用于報警的外線電話，任何人不得占用，影響消防聯絡。八、消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設施，保持

4、控制室內的衛生。九、嚴禁無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備。十、消防控制室內禁止吸煙或動用明火，嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的雜物。 消防控制室管理及應急程序一、消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度，每班不應少于2人。二、消防控制室的日常管理應符合建筑消防設施的維護管理（GA587）的有關要求。三、消防控制室應確保火災自動報警系統和滅火系統處于正常工作狀態。四、消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通

5、）位置。五、接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。六、火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(處于自動狀態的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。七、消防控制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，并應同時報告單位負責人。建筑消防設施維護管理制度一、建筑消防設施的維護管理應當明確主管部門和相關人員的責任，建立完善的管理制度。二、建筑消防設施投入使用后即應保證其處于連續正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。三、建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式，其技術要求和檢查方法應當遵循建筑消防設施檢測技術規程（GA 503）的有關

6、規定。四、建筑消防設施巡查可由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位，并應明確各類建筑消防設施巡查部位和內容，填寫建筑消防設施巡查記錄。五、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，并填寫建筑消防設施月度檢查記錄。建筑消防設施的聯動檢查應當每年至少一次，主要對建筑消防設施系統的聯動控制功能進行綜合檢查，并填寫建筑消防設施聯動檢查記錄。六、建筑消防設施管理、使用單位具備建筑消防設施的單項檢查、聯動檢查的專業技術人員和檢測儀器設備，可以按照要求自行實施，也可以委托具備相應資質的消防設施檢測服務機構實施。七、建筑消防設施檢測用的工具和設備，可按

7、消防監督技術裝備配備（GA 502）有關消防設施檢測裝備的要求配置。 八、建筑消防設施應建立故障報告和故障消除的管理制度。檢查發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫建筑消防設施故障處理記錄。九、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的，應在24h內解決；需要由供應商或者廠家解決，不影響系統正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統正常工作狀態。故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。十、建筑消防設施因故障、維修等原因，需要暫時停用系統的，應當經單位消

8、防安全責任人批準，系統停用時間超過 24h的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當地公安機關消防機構備案，并采取有效措施確保安全。十一、建筑消防設施管理、使用和產權單位每年應委托具備相應資質的消防設施檢測服務機構，依照有關技術標準對建筑消防設施進行全面檢測，出具建筑消防設施年度檢測報告，并報送公安機關消防機構備查。十二、消防控制室應存放建筑消防設施的技術檔案，內容應包含基本情況和動態管理情況。基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯動檢查記錄、故障處理記錄、接報警記錄、火災處理情

9、況、設備檢修檢測報告等。十三、建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。消防控制室值班記錄和建筑消防設施巡查記錄的存檔時間不應少于1年。建筑消防設施單項檢查記錄、建筑消防設施聯動檢查記錄、建筑消防設施故障處理記錄的存檔時間不應少于 3年。消防控制室火災事故緊急處理程序流程圖確定為誤報警通 知控制室恢復系統正常工作狀態記錄誤報的時間、部位、原因系統報警設備發出火警警 報接到報警后，立即攜帶通訊工具和滅火器材，迅速到達報警地點確認確 定為火警通知控制室，并立即現場撲救撥打“119”報警通知單位值班領導視情況啟動相應的消防設施啟動滅火應急預案并組織人員安全疏散監視火災情況下設備運行情況 消防控

10、制室各項規章制度制作標準 一、消防控制室要結合本單位實際，按照本標準實現統一化管理。二、消防控制室值班人員崗位職責、消防控制室管理制度、消防控制室管理及應急程序、建筑消防設施維護管理制度和消防控制室火災事故緊急處理程序流程圖等應根據單位消防控制室面積大小，統一規格制作成鏡框懸掛于消防控制室的墻壁上。三、消防控制室內的火災自動報警系統有CRT圖形顯示器，具備智能顯示功能的，應保證系統完好，明確顯示報警點位置；不具備智能顯示功能的，應制作系統報警點位置平面圖并制作成鏡框掛于消防控制室的墻壁上，以便值班人員查找報警點。系統報警點位置平面圖應按照建筑結構分層繪制，圖中應標明報警點火災探測器的

11、類型、手動報警按鈕位置、消火栓位置、滅火器設置點等消防設施的位置，各報警點要逐一編號，并詳細說明報警點所在的部位。四、消防控制室值班記錄、建筑消防設施巡查記錄、建筑消防設施月度檢查記錄、建筑消防設施聯動檢查記錄、建筑消防設施故障處理記錄等記錄表格應制成標準A4紙規格，裝訂成冊，集中保管。五、消防控制室應存有建筑自動消防設施專項技術檔案，其內容應包括：1、建筑消防設施設計、安裝及竣工驗收資料；2、公安機關消防機構檢查、審核、驗收等出具的有關法律文書；3、建筑消防設施名目表及各類產品、系統的使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料；4、建筑消防設施操作管理人員名冊及相應的工作職責；5、建筑消防設施的

12、操作規程和維護保養管理制度；6、建筑消防設施的值班、檢查、故障處理、維護保養記錄及年度檢測報告資料等；7、建筑消防設施維護保養合同文本；8、系統操作使用培訓圖像資料。六、建筑消防設施的原始技術資料應長期保存；消防控制室值班記錄和建筑消防設施巡查記錄的存檔時間不應少于1年；建筑消防設施月度檢查記錄、建筑消防設施聯動檢查記錄、建筑消防設施年度檢測報告和建筑消防設施故障處理記錄的存檔時間不應少于3年。  附錄1消防控制室值班記錄單位名稱： 時間：火災報警控制器日運行情況記錄時間火災報警控制 器運 行 情 況報警性質消防聯動控制器運行情況報警、故障部位、原因及處理情況值班人簽名值班

13、人簽名值班人簽名正常故障火警誤報故障報警漏報正常故障時/時時/時時/時自動手動火災報警控制器日檢查情況記錄火災報警控制器型號自檢消音復位主電源備用電源檢查人故障及處理情況交接班情況記錄注：1、情況正常打“”，存在問題或故障的打“×”；2、對發現的問題應及時處理，當場不能處置的要填報建筑消防設施故障處理記錄；3、本表為樣表，單位可根據控制器數量及值班時段制表。 消防安全管理人（簽字）： 附錄2 建筑消防設施巡查記錄單位名稱： 時間： 巡查項目巡 查 內 容巡 查 情 況正 常故 障故障原因及處理情況消防供配電設 施消防電源工作狀態自備發電設備狀況火災自動報警系 統火災報警探測器外觀區域

14、顯示器運行狀況、CRT圖形顯示器運行狀況、火災報警控制器、消防聯動控制器外觀和運行狀況手動報警按鈕外觀火災警報裝置外觀消防控制室工作環境消防供水設施消防水池外觀消防水箱外觀消防水泵及控制柜工作狀態穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態水泵接合器外觀、標識管網控制閥門啟閉狀態消火栓（消防炮）滅火系統室內消火栓箱及主件室外消火栓外觀消防炮外觀啟泵按鈕外觀自動噴水滅火系 統噴頭外觀報警閥組外觀末端試水裝置壓力值泡沫滅火系統泡沫噴頭外觀泡沫消火栓、泡沫炮外觀外觀泡沫產生器外觀泡沫液貯罐和比例混合器外觀泡沫泵工作狀態氣體滅火系統氣體滅火控制器工作狀態氣體瓶組或儲罐外觀巡查項目巡 查 內 容巡 查 情 況正 常

15、故 障故障原因及處理情況氣體滅火系統噴嘴、選擇閥、驅動裝置等組件外觀緊急啟/停按鈕外觀放氣指示燈及警報器外觀防護區狀況防煙排煙系統擋煙垂壁、排煙閥外觀送風閥外觀送風機工作狀態電動排煙窗、自然排煙窗外觀排煙機工作狀態應急照明和疏散指示標志應急燈外觀應急燈工作狀態疏散指示標志外觀疏散指示標志工作狀態應急廣播系統揚聲器外觀擴音機工作狀態消防專用電話分機電話外觀插孔電話外觀防火分隔設施防火門外觀防火門啟閉狀況防火卷簾外觀防火卷簾工作狀態消 防電 梯緊急按鈕外觀轎廂內電話外觀消防電梯工作狀態滅火器滅火器外觀設置位置狀況其 他設 施巡 查 人 （簽 名） 年 月 日消防安全管理人（簽名） 年 月 日備注注

16、：1、情況正常打“”，存在問題或故障的打“×”；2、對發現的問題應及時處理，當場不能處置的要填報建筑消防設施故障處理記錄；3、本表為樣表，單位可根據建筑消防設施實際情況和巡查時間段制表。附錄3 建筑消防設施月度檢查記錄單位名稱：時間：檢測項目檢測內容實測記錄消防供電 配電消防配電試驗主、備電切換功能自備發電機組試驗啟動發電機組儲油設施核對儲油量火災報警 系統火災報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能警報裝置試驗警報功能報警控制器試驗報警功能、故障報警功能、火警優先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT顯示器的顯示功能消防聯動控制器試驗聯動控制和顯示功能消防供水設施消防水池核

17、對儲水量消防水箱核對儲水量穩(增)壓泵及氣壓水罐 試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功能管道閥門試驗管道閥門啟閉功能消火栓（消防炮）滅火系統室內消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗消防炮出水啟泵按鈕試驗遠距離啟泵功能自動噴水系統報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關動作信號末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號水流指示器核對反饋信號泡沫滅火系統泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量泡沫栓試驗泡沫栓出水或出泡沫氣體滅火系統瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量氣體滅火控制設備模擬自動啟動，試驗切斷空調等相關聯動機械加壓送風系統風機試驗聯動啟動風機送風口核

18、對送風口風速機械排煙系統風機試驗聯動啟動風機排煙閥、電動排煙窗試驗聯動啟動排煙閥、電動排煙窗；核對排煙口風速檢測項目檢測內容實測記錄應急照明試驗切斷正常供電，測量照度疏散指示標志試驗切斷正常供電，測量照度應急廣播系統擴音器試驗聯動啟動和強制切換功能揚聲器測試音量、音質消防專用電話試驗通話質量防火分 隔防火門試驗啟閉功能防火卷簾試驗手動、機械應急和自動控制功能電動防火閥試驗聯動關閉功能消防電梯試驗按鈕迫降和聯動控制功能滅火器核對選型、壓力和有效期其他設施測試人（簽名）： 年 月 日測試單位（蓋章）： 年 月 日消防安全責任人或消防安全管理人（簽名）： 年 月 日注：1、情況正常在“實測記錄”欄中標注“正常”；2、發現的問題或存在故障應在“實測記錄”欄中填寫，并及時處置；當場不能處置的要填報建筑消防設施故障處理記錄；3、本表為樣表，單位可根據建筑消防設施實際情況制表。附錄4建筑消防設施聯動檢查記錄建筑名稱地址使用性質層數高度面積使用管理單位名稱建筑消防設施檢查情況項目檢查結果存在問題或故障處理情況消防供配電火災報警系統消防供水消防栓消防炮自動噴水滅火系統泡沫滅火系統氣體滅火系統防排煙系統疏散指示標志應急照明應急廣播系統消防專