室內裝修代管合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有室內裝修需求，希望委托乙方對裝修工程進行代管，乙方具備相關專業能力和經驗，愿意接受甲方委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方代管室內裝修事宜達成如下協議：一、委托事項1.裝修工程基本情況房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[x]平方米裝修風格：[詳細描述裝修風格，如現代簡約、歐式古典等]裝修預算：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該預算包含裝修工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等所有費用，但不包括甲方自行采購的特殊物品費用（如有）。2.代管服務具體內容協助甲方審核裝修設計方案，提出專業意見和建議，確保設計方案符合甲方需求且符合相關法律法規和安全規范。根據甲方確認的設計方案，負責編制裝修工程預算書，明確各項費用明細，并協助甲方進行預算控制。負責尋找、篩選并確定具備相應資質和信譽的裝修施工單位（以下簡稱"施工方"），通過招標、比價等方式選擇合適的施工方，并與施工方簽訂裝修施工合同，確保合同條款符合甲方利益和法律法規要求。監督施工方按照裝修施工合同及設計方案進行施工，定期檢查施工質量、進度、安全等情況，及時發現并解決施工過程中出現的問題。對施工方的施工行為進行全程管理，確保施工過程符合規范和標準。審核施工方提交的工程進度款申請，根據實際施工進度和質量情況，向甲方提出付款建議，協助甲方支付工程進度款，確保資金合理使用。負責協調施工過程中甲方、施工方及其他相關方（如物業等）之間的關系，處理施工過程中的各類糾紛和問題，維護施工現場的正常秩序。對裝修工程所需的材料、設備進行質量檢驗和驗收，確保其符合設計要求和相關標準。監督施工方按照設計要求和施工規范使用材料和設備，防止材料浪費和濫用。在裝修工程竣工后，組織甲方、施工方及相關部門進行竣工驗收，確保工程質量符合合同約定和驗收標準。協助甲方辦理裝修工程的竣工驗收備案手續，提供相關資料和文件。負責整理和保管裝修工程過程中的各類文件、資料，包括設計圖紙、施工圖紙、變更通知、工程簽證、驗收報告等，竣工后向甲方移交完整的工程檔案。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的代管工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權知曉裝修工程的進展情況、質量狀況、費用支出等信息。對乙方推薦的施工方有最終決定權。對裝修工程的設計方案、施工方案、材料設備選型等有最終決策權。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、戶型圖、原始水電線路圖等，以便乙方開展代管工作。按照本協議約定及時、足額向乙方支付代管費用及相關款項。積極配合乙方工作，包括但不限于參與設計方案審核、施工方選擇、工程驗收等環節，提供必要的協助和支持。尊重乙方的專業意見和建議，在做出決策前充分考慮乙方的合理建議。不得干涉乙方按照本協議約定獨立開展代管工作，但有權對代管工作提出合理的改進要求。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取代管費用及相關報酬。根據甲方授權，代表甲方與施工方簽訂裝修施工合同，并在合同履行過程中行使甲方授予的權利。對施工方的施工質量、進度、安全等情況進行監督檢查，對不符合要求的情況有權要求施工方整改或采取其他措施。有權拒絕甲方提出的違反法律法規、本協議約定或不合理的要求。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，誠信、勤勉地履行代管職責，維護甲方的合法權益。組建專業的管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責裝修工程的代管工作。定期向甲方匯報裝修工程進展情況、質量狀況、費用支出等信息，及時反饋施工過程中出現的問題及解決方案。嚴格按照甲方確認的設計方案、裝修施工合同及相關標準進行管理，確保裝修工程質量達到預期目標。保守在代管工作中知悉的甲方商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。妥善保管裝修工程過程中的各類文件、資料，確保文件資料的完整性和真實性。在協議終止或履行完畢后，按照約定向甲方移交相關文件資料。三、費用及支付方式（一）代管費用1.甲方應向乙方支付的代管費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.代管費用包含乙方為履行本協議約定的代管服務而發生的所有費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、差旅費、通訊費、管理費、利潤、稅金等，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代管費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方確定施工方并簽訂裝修施工合同后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代管費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、水電工程完工等]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代管費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余代管費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工方的選擇與管理（一）施工方的選擇1.乙方應通過多種渠道尋找、篩選具備相應資質和信譽的施工方，包括但不限于查閱施工方的業績、資質證書、信譽評價等，組織施工方進行現場考察和報價。2.乙方應向甲方提供至少[x]家符合要求的施工方供甲方選擇，甲方有權根據乙方提供的施工方情況，結合自身需求和判斷，選擇最終的施工方。3.甲方選定施工方后，乙方應與施工方簽訂裝修施工合同，合同條款應明確雙方的權利義務、裝修工程范圍、質量標準、工期、價款支付方式、違約責任等內容，確保合同符合法律法規要求和甲方利益。（二）施工方的管理1.乙方應要求施工方按照裝修施工合同及設計方案組織施工，建立健全施工質量管理制度、施工安全管理制度、施工進度管理制度等，確保施工過程規范有序。2.乙方應定期對施工方的施工質量、進度、安全等情況進行檢查和評估，發現問題及時要求施工方整改，并跟蹤整改情況直至問題解決。3.乙方有權對施工方的違規行為采取相應措施，包括但不限于要求施工方限期整改、暫停施工、扣除工程款等，以確保裝修工程質量和進度。4.乙方應協調施工方與甲方及其他相關方之間的關系，及時解決施工過程中出現的糾紛和問題，避免影響裝修工程的順利進行。五、工程變更與簽證（一）工程變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方或設計單位提出工程變更要求，乙方應及時組織施工方、設計單位等相關方進行溝通和協商，評估變更對工程質量、進度、費用等方面的影響。2.工程變更經甲方書面確認后，乙方應督促施工方按照變更后的設計方案進行施工，并調整相應的工程預算和工期。3.因工程變更導致工程費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應的費用和責任，但因施工方原因導致的工程變更除外。（二）工程簽證1.在裝修工程施工過程中，如發生合同約定以外的事項需要簽證確認的，乙方應及時組織甲方、施工方等相關方進行現場核實，并辦理工程簽證手續。2.工程簽證應明確簽證事項的內容、原因、工程量、費用等信息，經甲方、乙方及施工方簽字確認后作為工程結算的依據。3.乙方應妥善保管工程簽證資料，確保資料的真實性和完整性，在工程竣工結算時提供給甲方和相關部門。六、質量與驗收（一）質量標準1.裝修工程應符合國家和地方現行的裝修工程質量驗收規范及標準，以及本協議約定的設計方案和質量要求。2.施工方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和質量標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良水平。（二）質量驗收1.裝修工程施工過程中，乙方應定期對施工質量進行檢查，發現問題及時要求施工方整改。施工方完成每一道工序后，應通知乙方進行質量驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.裝修工程竣工后，乙方應組織甲方、施工方及相關部門進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面，驗收合格后各方應簽署竣工驗收報告。3.如裝修工程質量不符合合同約定或驗收標準，乙方應督促施工方進行整改，直至達到驗收標準為止。因整改導致的費用增加和工期延誤由施工方承擔。4.甲方在驗收過程中發現質量問題的，有權要求乙方和施工方限期整改，整改后再次進行驗收。如經多次驗收仍不符合要求的，甲方有權根據合同約定追究乙方和施工方的違約責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額向乙方支付代管費用及相關款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代管工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方獨立開展代管工作或提出不合理要求，導致乙方無法正常履行代管職責的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的房屋相關資料，導致乙方無法正常開展代管工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行代管職責，導致裝修工程質量不符合要求、工期延誤或出現其他問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工方采取補救措施，直至達到合同要求，所需費用由乙方承擔。2.若乙方違反本協議約定，擅自將代管工作轉委托給第三方或泄露甲方商業秘密和個人隱私的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代管費用，同時乙方應按照代管費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報裝修工程進展情況、質量狀況、費用支出等信息，每逾期一次，應按照代管費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代管費用，同時乙方應按照代管費用的[x]%向甲方支付違約金。（三）施工方違約責任1.若施工方未按照裝修施工合同及設計方案進行施工，導致裝修工程質量不符合要求、工期延誤或出現其他問題的，施工方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、整改、賠償甲方損失等。2.若施工方違反裝修施工合同約定，擅自轉包、分包工程或使用不合格材料、設備的，甲方有權解除裝修施工合同，并要求施工方返還已收取的工程款，同時施工方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，施工方還應承擔全部賠償責任。3.若施工方未按照本協議約定配合乙方的管理工作，導致乙方無法正常履行代管職責的，施工方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款