1、建筑安裝工程費用構成和計算一、建筑安裝工程費用的構成(一) 建筑安裝工程費用內容 建筑安裝工程費是指為完成工程項目建造、生產性設備與配套工程安 裝所需的費用。1建筑工程費用內容(1) 各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、 通風、煤氣等設備費用與其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程預算的 各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。(2) 設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以 與各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程的費用。(3) 為施工而進行的場地平整， 工程和水文地質勘察， 原有建筑物和障 礙物的拆除以與施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環境

2、綠 化、美化等工作的費用。(4) 礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離， 石油、天然氣鉆井， 修建鐵路、 公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠與防洪等工程的費用。2安裝工程費用內容(1) 生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機 械設備的裝配費用， 與設備相連的工作臺、 梯子、 欄桿等設施的工程費用， 附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以與被安裝設備的絕緣、防腐、 保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。（2）為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統設備進 行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費。（二）我國現行建筑安裝工程費用項目組成根據住房城鄉建設部、財政部頒布的“關于印發建筑安裝工

3、程費用 項目組成的通知”（建標201344號），我國現行建筑安裝工程費用項目按兩種不同的方式劃分，即按費用構成要素劃分和按造價形成劃分，其具 體構成如圖1. 3. 1所示/人工裁，分部分頊12棵費材料費施工拭琥腳餐（措施項目»利噩I毘他頊且費稅金Li檢進價帶疲劃分二、按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算按照費用構成要素劃分，建筑安裝工程費包括：人工費、材料費（包含 工程設備，下同）、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。（一）人工費建筑安裝工程費中的人工費，是指按照工資總額構成規定，支付給直接從事建筑安裝工程施工作業的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。計算人工

4、費的基本要素有兩個，即人工工日消耗量和人工日工資單價。（1）人工工日消耗量。是指在正常施工生產條件下， 生產建筑安裝產品 （分部分項工程或結構構件）必須消耗的某種技術等級的人工工日數量。它 由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分 組成。(2) 人工日工資單價。 是指施工企業平均技術熟練程度的生產工人在每 工作日 (國家法定工作時問內 )按規定從事施工作業應得的日工資總額。人工費的基本計算公式為：人工費二習:工日消耗量X日工資單價)(1. 3 . 1)(二)材料費建筑安裝工程費中的材料費，是指工程施工過程中耗費的各種原材 料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設

5、備的費用。計算材 料費的基本要素是材料消耗量和材料單價。(1) 材料消耗量。 材料消耗量是指在合理使用材料的條件下， 生產建筑 安裝產品 (分部分項工程或結構構件 )必須消耗的一定品種、 規格的原材料、 輔助材料、構配件、零件、半成品或成品等的數量。它包括材料凈用量和 材料不可避免的損耗量。(2) 材料單價。 材料單價是指建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫直至出庫形成的綜合平均單價，其內容包括材料原價(或供應價格 )、材料運雜費、運輸損耗費、采購與保管費等。材料費的基本計算公式為：材料費二習:材料消耗量X材料單價)(1. 3 . 2)(3) 工程設備。 是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設

6、備、金屬結構設備、儀器裝置與其他類似的設備和裝置。(三) 施工機具使用費建筑安裝工程費中的施工機具使用費，是指施工作業所發生的施工機 械、儀器儀表使用費或其租賃費。(1) 施工機械使用費。 是指施工機械作業發生的使用費或租賃費。 構成 施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價。施工 機械使用費的基本計算公式為：施工機械使用費二習;施工機械臺班消耗量X機械臺班單價)(1. 3 . 3)施工機械臺班單價通常由折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費與 場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成。(2) 儀器儀表使用費。 是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷與維修 費用。儀器儀表使用費的

7、基本計算公式為：儀器儀表使用費 =工程使用的儀器儀表攤銷費 +維修費(134)(四) 企業管理費1 企業管理費的內容 企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包括：(1) 管理人員工資。是指按規定支付給管理人員的計時工資、獎金、津 貼補貼、加班加點工資與特殊情況下支付的工資等。(2) 辦公費。是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、 書報、辦公軟件、現場監控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫 (包括現場 臨時宿舍取暖降溫 )等費用。(3) 差旅交通費。 是指職工因公出差、 調動工作的差旅費、 住勤補助費， 市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工

8、退休、退 職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以與管理部門使用的交通 工具的油料、燃料等費用。(4) 固定資產使用費。 是指管理和試驗部門與附屬生產單位使用的屬于 固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。(5) 工具用具使用費。 是指企業施工生產和管理使用的不屬于固定資產 的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、 維修和攤銷費。(6) 勞動保險和職工福利費。 是指由企業支付的職工退職金、 按規定支 付給離休干部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下 班交通補貼等。(7) 勞動保護費。是企業按規定發放的勞動保護用品的支出， 如工作服、

9、 手套、防暑降溫飲料以與在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。(8) 檢驗試驗費。是指施工企業按照有關標準規定，對建筑以與材料、 構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進 行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做 破壞性試驗與其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進 行檢測的費用，對此類檢測發生的費用，由建設單位在工程建設其他費用 中列支。但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該 檢測費用由施工企業支付。(9) 工會經費。是指企業按工會法規定的全部職工工資總額比例計 提的工會經費。(10) 職工教育經費。是指按職工工資

10、總額的規定比例計提，企業為職工進行專業技術和職業技能培訓，專業技術人員繼續教育、職工職業技能 鑒定、職業資格認定以與根據需要對職工進行各類文化教育所發生的費 用。(11) 財產保險費。是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。(12) 財務費。是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約 擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。(13) 稅金。是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(14) 其他。包括技術轉讓費、技術幵發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。2 .企業管理費的計算方法企業管理費一般采用取費基數乘以費率的方

11、法計算，取費基數有三種，分別是：以分部分項工程費為計算基礎、以人工費和機械費合計為計算基礎與以人工費為計算基礎。企業管理費費率計算方法如下：以兮芫分項工程費為計篡基弧殺企業營理費酬S =年點覽醫論X人工矗占分部分頂工程壽比瞅旳(L 3. 5)(刃以人工賈和機械費合計為計眞基二此亠100%企業管理費費枕)=年青ftw工天蠡吆啟囂學記辛日機械捷用費)xCl. 3.6(3) 以人工費為計算基宓卩企業竹理費霽率(=MW?%X 100%(1.3. 7)工程造價管理機構在確定計價定額中的企業管理費時，應以定額人工 費或定額人工費與機械費之和作為計算基數，其費率根據歷年積累的工程 造價資料，輔以調查數據確定

12、，計人分部分項工程和措施項目費中。（五）利潤 利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業根據企業 自身需求并結合建筑市場實際自主確定。工程造價管理機構在確定計價定 額中利潤時，應以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數， 其費率根據歷年積累的工程造價資料，并結合建筑市場實際確定，以單位 （單項 ）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5且不高于 7 的費率計算。利潤應列入分部分項工程和措施項目費中。（六）規費1規費的內容 規費是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規 定必須繳納或計取的費用。主要包括社會保險費、住房公積金和工程排污 費。（1） 社會

13、保險費。包括：1）養老保險費：企業按規定標準為職工繳納的基本養老保險費。2）失業保險費：企業按照國家規定標準為職工繳納的失業保險費。3）醫療保險費：企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。4）生育保險費：企業按照國家規定為職工繳納的生育保險費。5）工傷保險費：企業按照國務院制定的行業費率為職工繳納的工傷保 險費(2) 住房公積金：企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。(3) 工程排污費：企業按規定繳納的施工現場工程排污費。2規費的計算(1) 社會保險費和住房公積金。 社會保險費和住房公積金應以定額人工 費為計算基礎，根據工程所在地省、自治區、直轄市或行業建設主管部門 規定費率計算。社會保險

14、費和住房公積金二習：32程定額人工費X社會保險費和住房公積金費率 )(138) 社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發承包價的生產工人人工 費和管理人員工資含量與工程所在地規定的繳納標準綜合分析取定。(2)工程排污費。 工程排污費應按工程所在地環境保護等部門規定的標 準繳納，按實計取列入。其他應列而未列入的規費，按實際發生計取列入。(七)稅金 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程費用的 營業稅，城市維護建設稅、教育費附加與地方教育費附加。1營業稅 營業稅是按計稅營業額乘以營業稅稅率確定。其中建筑安裝企業營業 稅稅率為 3。計算公式為：應納營業稅二計稅營業額X 3 % (1 .

15、3 . 9)計稅營業額是含稅營業額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾與其他工 程作業收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料與其他物 資和動力的價款。當安裝的設備的價值作為安裝工程產值時，亦包括所安 裝設備的價款。但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉包給他人的，其 營業額中不包括付給分包或轉包方的價款。營業稅的納稅地點為應稅勞務 的發生地。2 城市維護建設稅 城市維護建設稅是為籌集城市維護和建設資金，穩定和擴大城市、鄉 鎮維護建設的資金來源，而對有經營收入的單位和個人征收的一種稅。城市維護建設稅是按應納營業稅額乘以適用稅率確定， 計算公式為：應納稅額二應納營業稅額X適用稅率(1. 3.1

16、0)城市維護建設稅的納稅地點在市區的，其適用稅率為營業稅的7；所在地為縣鎮的，其適用稅率為營業稅的5，所在地為農村的，其適用稅率為營業稅的 1 。城建稅的納稅地點與營業稅納稅地點相同。3 教育費附加教育費附加是按應納營業稅額乘以3確定，計算公式為：應納稅額二應納營業稅額X 3 % (1 . 3. 11)建筑安裝企業的教育費附加要與其營業稅同時繳納。即使辦有職工子 弟學校的建筑安裝企業，也應當先繳納教育費附加，教育部門可根據企業 的辦學情況，酌情返還給辦學單位，作為對辦學經費的補助。4 地方教育附加地方教育附加通常是按應納營業稅額乘以 2 %確定，各地方有不同規定的，應遵循其規定，計算公式為：應

17、納稅額二應納營業稅額x 2 % (1 . 3 . 12)地方教育附加應專項用于發展教育事業，不得從地方教育附加中提取 或列支征收或代征手續費。5 .稅金的綜合計算在工程造價的計算過程中，上述稅金通常一并計算。由于營業稅的計 稅依據是含稅營業額，城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加的 計稅依據是應納營業稅額，而在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價， 即人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費之和。因 此稅金的計算往往需要將稅前造價先轉化為含稅營業額，再按相應的公式 計算繳納稅金。營業額的計算公式為：為了簡化計算，可以直接將三種稅合并為一個綜合稅率，按下式計算 應納稅額應納稅額

18、二稅前造價X綜合稅率(%)(1 . 3 .14)綜合稅率的計算因納稅地點所在地的不同而不同。1）納稅堆點在市區的企業綠合蒂率的計算1心稅祕冷 7% 口舛 X 7旳-【3% X W0 -3據 X2>0 _ <LS. lSkJ（2）納稅地點在縣城*鎮前企業綜含稅率的計算："視私疝"1 T%（3%燈）-口 XiM）-他亦X2旳價形成劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。（一）分部分項工程費分部分項工程費是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費 用。各類專業工程的分部分項工程劃分應遵

19、循現行國家或行業計量規范的 規定。分部分項工程費通常用分部分項工程量乘以綜合單價進行計算。分部分項工程費二E（分部分項工程量x綜合單價）（1. 3. 18）綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤, 以與一定范圍的風險費用。（二）措施項目費 .措施項目費的構成措施項目費是指為完成建設工程施工，發生于該工程施工前和施工過 程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。措施項目與其包含的 內容應遵循各類專業工程的現行國家或行業計量規范。以房屋建筑與裝 飾工程工程量計算規范508542013中的規定為例，措施項目費可以歸（L3. J6X'' I -3%-IsHx

20、156)- d5i K3Ji)-(3%X2>) - 1nw按造納稅地點不在市區.縣城、鎮的企業練合稅率的計算：屮 稅-Tt）=納為以下幾項：（1）安全文明施工費。是指工程施工期間按照國家現行的環境保護、建筑施工安全、施工現場環境與衛生標準和有關規定，購置和更新施工安全 防護用具與設施、改善安全生產條件和作業環境所需要的費用。通常由環 境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費組成。1）環境保護費。是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費 用。2）文明施工費。是指施工現場文明施工所需要的各項費用。3）安全施工費。是指施工現場安全施工所需要的各項費用。4）臨時設施費。是指施工企業為進行

21、建設工程施工所必須搭設的生活 和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用。 包括臨時設施的搭設、維修、 拆除、清理費或攤銷費等。各項安全文明施工費的具體內容如表1. 3 . 1 所示。表1 . 3 . 1安全文明施工措施費的主要內容項目名稱工作內容與包含范圍現場施工機械設備降低噪聲、防擾民措施費用水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用工程防揚塵灑水費用環境保土石方、建渣外運車輛防護措施費用護現場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施費用其他環境保護措施費用“五牌一圖”費用現場圍擋的墻面美化（包括內外粉刷、刷白、標語等）、壓頂裝飾費用現場廁所便槽刷白、貼面磚，水

22、泥砂漿地面或地磚用，建筑物內臨時便溺設施費用其他施工現場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用現場生活衛生設施費用符合衛生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用文明施工生活用潔凈燃料費用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用施工現場操作場地的硬化費用現場綠化費用、治安綜合治理費用現場配備醫藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用現場工人的防暑降溫、電風扇、空調等設備與用電費用其他文明施工措施費用項目名稱工作內容與包含范圍安全資料、特殊作業專項方案的編制，安全施工標志的購置與安全宣傳費用“三寶”（安全帽、安全帶、安全網）、“四口” （樓梯口、 電梯井口、通道口、預留洞口）、“五臨邊”（陽臺圍邊、樓板圍邊、屋面圍

23、邊、槽坑 圍邊、卸料平臺兩側），水平防護架、垂直防護架、外架圭寸閉等防護費用施工安全用電的費用，包括配電箱三級配電、兩級保護裝置要求、外電防護措施費用起重機、塔吊等起重設備（含井架、門架）與外用電梯的安全防護措施（含警示標志）與卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用安全施工建筑工地起重機械的檢驗檢測費用施工機具防護棚與其圍欄的安全保護設施費用施工安全防護通道費用工人的安全防護用品、用具購置費用消防設施與消防器材的配置費用電氣保護、安全照明設施費其他安全防護措施費用施工現場采用彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費用施工現場臨時建筑物、構筑物的搭設、維修、拆除，如臨I

24、時宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨時文化福利用房、臨時倉庫、加工場、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等費用施工現場臨時設施的搭設、維修、拆除，如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設臨時設施等費用施施工現場規定范圍內臨時簡易道路鋪設，臨時排水溝、排水設施安砌、維修、拆除費用其他臨時設施費搭設、維修、拆除費用(2) 夜間施工增加費。是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷與照明用電等費用。內容由以下各項組成：1) 夜間固定照明燈具和臨時可移動照明燈具的設置、拆除費用。2) 夜間施工時，施工現場交通標志、安全標牌、警示燈的設置、移動、拆除費用。3) 夜間照明設備攤銷

25、與照明用電、施工人員夜班補助、夜間施工勞動 效率降低等費用。(3) 非夜間施工照明費。是指為保證工程施工正常進行，在地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設備的安拆、維護與照明用電等費用。(4) 二次搬運費。是指由于施工場地條件限制而發生的材料、成品、半 成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用。(5) 冬雨季施工增加費。是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防 滑、排除雨雪，人工與施工機械效率降低等費用。內容由以下各項組成：1）冬雨（風）季施工時增加的臨時設施 （防寒保溫、防雨、防風設施 ）的搭 設、拆除費用。2）冬雨 （風）季施工時，對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫

26、和養 護措施費用。3）冬雨 （風）季施工時，施工現場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清 除費用。4）冬雨 （風）季施工時增加的臨時設施、施工人員的勞動保護用品、冬 雨（91） 季施工勞動效率降低等費用。（6）地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費。是指在工程施工過程 中，對已建成的地上、地下設施和建筑物進行的遮蓋、封閉、隔離等必要 保護措施所發生的費用。（7）已完工程與設備保護費。 是指竣工驗收前， 對已完工程與設備采取 的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護措施所發生的費用。（8）腳手架費。是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以與腳手 架購置費的攤銷 （或租賃 ）費用。通常包括以下內容：1）施

27、工時可能發生的場內、場外材料搬運費用。2）搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費用。3）安全網的鋪設費用。4）拆除腳手架后材料的堆放費用。（9）混凝土模板與支架 （撐）費。是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運輸費用與模板、支架的攤銷（或租賃 ）費用。內容由以下各項組成：1）混凝土施工過程中需要的各種模板制作費用。2）模板安裝、拆除、整理堆放與場內外運輸費用。3）清理模板黏結物與模內雜物、刷隔離劑等費用。（10）垂直運輸費。是指現場所用材料、機具從地面運至相應高度以與 職工人員上下工作面等所發生的運輸費用。內容由以下各項組成：1）垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝費。2）行

28、走式垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除、攤銷費。（11）超高施工增加費。 當單層建筑物檐口高度超過 20m ，多層建筑物 超過 6 層時，可計算超高施工增加費，內容由以下各項組成：1）建筑物超高引起的人工工效降低以與由于人工工效降低引起的機械 降效費。2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除與工作臺班費。3）通信聯絡設備的使用與攤銷費。（12）大型機械設備進出場與安拆費。是指機械整體或分體自停放場地 運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出 場運輸與轉移費用與機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料 費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。內容由安拆費和進 出場費組

29、成：1）安拆費包括施工機械、設備在現場進行安裝拆卸所需人工、材料、 機械和試運轉費用以與機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。2）進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點所發生的運輸、 裝卸、輔助材料等費用。(13) 施工排水、降水費。是指將施工期間有礙施工作業和影響工程質 量的水排到施工場地以外，以與防止在地下水位較高的地區開挖深基坑出 現基坑浸水，地基承載力下降，在動水壓力作用下還可能引起流砂、管涌 和邊坡失穩等現象而必須采取有效的降水和排水措施費用。該項費用由成 井和排水、降水兩個獨立的費用項目組成：1) 成井。成井的費用主要包括：準備鉆孔

30、機械、埋設護筒、鉆機就 位，泥漿制作、 固壁，成孔、出渣、清孔等費用； 對接上、 下井管 (濾管)， 焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費用。2) 排水、降水。排水、降水的費用主要包括：管道安裝、拆除，場內搬運等費用；抽水、值班、降水設備維修等費用。(14) 其他。根據項目的專業特點或所在地區不同，可能會出現其他的 措施項目。如工程定位復測費和特殊地區施工增加費等。2 措施項目費的計算按照有關專業計量規范規定，措施項目分為應予計量的措施項目和不 宜計量的措施項目兩類。(1) 應予計量的措施項目。 基本與分部分項工程費的計算方法相同， 公 式為：措施項目費二習:措施項目工程量X綜合單價)(1. 3. 19)不同的措施項目其工程量的計算單位是不同的，分列如下：1) 腳手架費通常按建筑面積或垂直投影面積按 m2 計算。2） 混凝土模板與支架 （撐 ）費通常是按照模板與現澆混凝土構件的接觸 面積以 m2 計算。3）垂直運輸費可根據需要用兩種方法進行計算：按照建筑面積以m2 為單位計算；按照施工工期日歷天數以