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文檔簡介

1、經濟特區房屋租賃合同范本 經濟特區房屋租賃合同范本 出租方：簡稱：甲方 地址： ： 承租方：簡稱：乙方 地址： ： 為了發展特區的經濟建設，提升單位或個人房屋的使用率，現依據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在深圳市區路村街坊號的房屋，建筑面積，房廳或間出租給乙方，作使用。 甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建筑面積，房廳或間出租給乙方，作使用。 二、租期從年月日起至年月日止即：年月 三、乙方每月季向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月季初天內交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約確保金，合同期滿后退還

2、給乙方。 五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。 六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，天天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約確保金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常修理，或委托承租方代行修理，修理費在租金中折算；假設甲方拖延修理或不作委托修理造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀

3、損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約確保金；如乙方必需退房，也必需提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約確保金。 十一、租賃期間，乙方未通過甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方必需按時歸還房屋給甲方，如必需續租，須提前三個月與甲方協商，假設逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同

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