1、結網綜合區塊安置房項目節能評估服務招標編號：招標文件招標人：杭州余杭經濟開發建設有限公司招標代理單位：杭州永信工程造價審計招標代理有限公司2018年 9月備案機關：目錄一、投標須知前附表2二、投標須知3（一）總則3（二）招標文件說明5（三）投標文件的編寫6（四）開標與評標10( 五 ) 合同的授予14三、投標文件及格式15四、評標細則24五、節能評估服務咨詢合同25一、投標須知前附表項號內容說明與要求1項目名稱結網綜合區塊安置房項目節能評估服務2項目范圍編制節能評估報告并取得批準通過的批文，詳見投標須知第2點。招標人提供相關資料后5 個工作日之內，對資料中的問題提供改善意見，在資料落實意見后

2、10 個工作日內向招標人提交本項3完成時間要求目的節能評估報告并到建筑主管部門報審，按評審意見、建筑主管部門審批意見督促設計單位進行修改后5 個工作日內完成最終節能評估報告書并取得批準通過的批文。1、入選 2018 年余杭區政府投資項目節能評估預選庫（余審改4投標人資質、等級要求辦 2018 1 號）。2、本項目不接受聯合體投標；5招標方式公開招標6資格審查方式經招標人審查合格后，方可入圍投標不舉行，如有疑問在 2018 年 9 月 19 日前請以書面方式提交至7投標預備會議代理公司；聯系電話：8踏勘現場由投標人自行踏勘9投標人疑問及澄清投標人可在投標文件送達截止前5 個工作日前隨時向招標人提

3、出10投標有效期為： 60 日歷天（從投標截止之日算起）1、投標保證金為人民幣10000元整（幣種為人民幣，拒收現金），繳納截止時間為2018年 9月 20日 16時 00分。戶名：杭州永信工程造價審計招標代理有限公司開戶銀行：中國民生銀行杭州余杭支行11投標擔保金額銀行賬號： 07060142100039162、電匯或網銀等 （拒收現金， 以現金繳款方式交付投標保證金的一律作無效標論處）；各投標單位將投標保證金打入賬戶后，憑銀行回單到杭州永信工程造價審計招標代理有限公司開取收據；開標當天請攜帶退保證金收據至開標現場交于代理公司；12投標文件份數壹份正本，肆份副本13投標文件遞交地 點： 振興

4、東路 18 號 3 樓開標室地點及截止時間截止時間： 2018年 9 月 21 日 15 時 00 分前14開標時間、地點開標時間： 2018年 9 月 21 日 15 時 00 分地 點： 振興東路 18 號 3 樓開標室15評標方法及標準采用經評審的合理低價法 ，詳見評標辦法二、投標須知（一）總則1、項目概況：1.1 、建設地點位于余杭經濟技術開發區。1.2 、項目規模：本工程總用地面積為96714 平方米，總建筑面積為345514 平方米，其中地塊 1：總用地面積為 56648 平方米，總建筑面積為 202290平方米（其中地上建筑面積為 152922 平方米，地下建筑面積為 49368

5、 平方米）；地塊 2：總用地面積為 40066 平方米，總建筑面積為143224 平方米（其中地上建筑面積為108163平方米，地下建筑面積為35061 平方米）；2、招標范圍：2.1 、按照中華人民共和國國家標準和浙江省、杭州市及余杭區有關規定的要求，負責本項目節能建筑評價評估報告書工作，并負責到建筑主管部門報審，通過建筑主管部門組織的評審，以及按評審意見、建筑主管部門審批意見督促設計單位進行修改，完成最終節能評估報告書并取得批準通過的批文。2.2 、節能評估報告書應當包括以下內容：(1) 、項目概況和評估依據(2) 、項目所在地能源供應條件及項目所在地能源供應情況的影響；(3) 、建筑圍護

6、結構（含全部幕墻部分）保溫隔熱遮陽系統設計方案及材料評估；(4) 、建筑節水設計評估；(5) 、建筑可再生能源等新能源利用方案評估；(6) 、建筑用能設備系統設計方案評估；(7) 、建筑電氣系統（含分項計量）設計方案評估；(8) 、建筑風環境設計評估方案；(9) 、建筑能源消耗種類數量、能源消費結構、能源利用效率及能源管理情況分析；(10) 、建筑節能效果分析和節能措施建議；(11) 、評估結論。2.3 、審批完成后，提供給招標人節能評估報告四份。3、投標人應符合下列條件：3.1 入選 2018 年余杭區政府投資項目節能評估預選庫（余審改辦20181號）。3.2 本項目不接受聯合體投標。4、投

7、標費用4.1、投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何情況下無義務和也無責任承擔這些費用。5 、踏勘現場5.1、招標人將按前附表第7 項所述方法由投標人自行對項目現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔；5.2 、招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據，是招標人現有的且能為投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責；（二）招標文件說明6、招標文件的組成6.1 、本招標文件包括以下內容：、前附表、投標須知、投標文件及格式、評標辦法6.

8、2 、除 6.1 內容外，招標人在投標截止時間3 天前，以書面形式發出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。6.3 、投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應及時向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件的要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。7、招標文件的澄清7.1 、投標人在收到招標文件后，對招標文件任何部分若有任何疑問，任何要求

9、澄清招標文件的投標人，均應在投標截止日前3 天以書面形式向招標人提交，不論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將在投標截止日期3 天前以書面形式予以答復，同時將書面答復寄送給所有投標人。投標人應盡快以書面形式通知招標人確定已收到澄清紀要，澄清紀要作為招標文件的組成部分，具有約束作用；8、招標文件的修改8.1 、招標文件發出后，在投標截止日期3 天前的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改；8.2 、招標文件的修改將以書面形式寄送給所有投標人，招標文件的修改作為招標文件的組成部分，并具有約

10、束作用。投標人應盡快以書面形式通知招標人確定已收到修改文件；8.3、招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內容均以書面明確的內容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清( 答疑 ) 紀要內容相互矛盾時，以最后發出的通知( 或紀要 ) 或修改文件為準；8.4 、招標人保證招標文件澄清（答疑）紀要和招標文件修改補充通知在投標截止時間至少3 日前以書面形式發給所有投標人。為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。（三）投標文件的編寫9、投標語言投標文件、投標交換的文件和往來信件應以中文書寫

11、。10、計量單位除規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均應使用中華人民共和國法定計量單位。11、投標文件的組成投標文件由以下內容組成：(1) 、法定代表人資格證明書；(2) 、投標文件簽署授權委托書；(3) 、投標函；(4) 、投標報價組成說明、報價依據和計算方法；(5) 、投標人基本情況（包括單位營業執照、資質證書復印件） ；(6) 、投標人與本項目類似的相關業績；(7) 、擬投入本項目班子成員基本情況；(8) 、項目進度計劃及控制措施；(9) 、 服務承諾及質量保證措施；(10) 、投標單位認為需提供的其他資料；12、投標文件格式12.1 、投標文件包括本須知第11 條中的全部內容。

12、投標人提交的投標文件應當使用招標文件內“投標文件及格式”所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。12.2、投標單位應按照第11 條中的順序編制合部格式文件及其他有關資料，混亂的編排導致投標文件被誤讀或找不到有效文件，此風險均由投標單位承擔。13、投標文件的份數、簽署和密封13.1 、投標人應按投標須知前附表第12 項要求提供投標文件的份數。13.2 、投標人按本文件的規定，編制投標文件正本壹 份及副本肆 份，投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。1

13、3.3 、投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其授權代表簽字或蓋章。由授權代表簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。13.4 、投標人如對投標文件有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由法定代表人或其授權代表簽字或蓋章。13.5 、投標文件的密封、將所有投標文件密封在一個投標文件密封袋里；、在投標文件密封袋上均應:(1) 、寫明招標人名稱和開標地址 ;(2) 、注明下列識別標志 ;A 、項目名稱 ; B、招標編號；C、年月日時分開標 , 此時間以前不得開封。、如果

14、投標文件沒有按本投標須知第款、第 款規定加寫標記和密封, 招標人將拒收或者告知投標人招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人 ;、所有投標文件密封袋的封口處應加蓋單位公章或密封章。14、投標截止日期14.1、投標人應按前附表第12 項所規定的地址并在投標截止時間前將投標文件送達給招標人 ;14.2、招標人按本須知第8 條規定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在此情況下, 投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止日期，均以延長后新的投標截止日期為準;14.3、投標截止期滿后，招標人收到的投標文件少于法定數的, 招

15、標人將依法重新組織招標。15 、遲交的投標文件15.1、招標人在本須知第14 條規定的投標截止日期以后收到的投標文件,將被拒絕或返回給投標人。16 、投標報價說明16.1 、本次招標實行固定單價。16.2 、在項目實施過程中，招標人除提供已有的資料外，其他所有的調查及數據收集均應由中標單位完成，相關費用計入總報價中。16.3 、本次報價應包含節能評估報告書編制費、場租費、專家評審費、評估費、報審過程中以及在履行本合同時的現場踏勘、資料收集、調查等而支出的全部費用。16.4 、本次招標采用總價包干的形式，不得因國家政策或法規、標準、市場、工程投資、工期變化、面積和難易程度等任何因素影響而進行調整

16、。16.5 、招標人設置的價格本項目節能評估服務費按浙價服（2013）84 號的中的城鎮保障性居住建筑收費，本項目的最高限價為24.765 萬元（ 5 萬方 *2 元/ 平方 +5 萬方 *1.75 元/ 平方+5 萬方 *1.55 元 / 平方 +10 萬方 *1.3 元/ 平方 +9.5514 萬方 *1.05 元/ 平方）/2 ，風險控制價為 17.3355 萬元，報價超過最高限價或低于最低限價的將作廢標處理。17、投標保證金17.1 、投標人應提供一份本須知前附表第 11 項所述金額和規定的提交形式的投標保證金，此保證金是投標文件的一個組成部分。17.2 、對于未能按要求提交投標保證金

17、的投標，將被視為不響應招標文件而予以拒絕。17.3 、招標人在發出中標通知書后的五日內，將投標保證金退還投標人。17.4 、如投標人有下列情況發生時，其投標保證金將被不予退還：、投標人在投標有效期內撤回其投標文件；、投標人騙取中標的；（四）開標與評標18、開標18.1、本招標項目招標人將于投標截止時間的同一時間即按照本須知前附表第 14 項所規定的時間和地點公開舉行開標會議，并邀請所有投標人代表參加開標會議 ;18.2 、開標由招標代理人主持。參加開標會議的投標人的法定代表人或其委托代理人應隨帶本人有效的二代身份證原件，委托代理人尚應隨帶其本人有效的二代身份證原件及參加開標會議的授權委托書（附

18、參加開標會議授權委托書供投標人參考），以證明其身份。未提供以上原件的作，無效標處理。18.3、按規定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退給投標人; 按本須知第 19 條規定宣布為無效的投標文件，不予評審。18.4、開標會議由招標人主持(1)、由招標人查驗各投標人應到會代表身份是否符合本投標須知第18.2款規定 ;(2) 、由投標人或者其集體推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構進行檢查并公證 ;(3) 、經確認無誤后，由有關工作人員當眾拆封。18.5、招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應當當眾予以拆封。18.6 、招標人將對開標過程

19、進行記錄，并由招標人和投標人簽字確認后存檔備查。19、投標文件的初步審查19.1 、投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：、逾期送達的或者未送達指定地點的；、未按招標文件要求密封的。、投標人未準時參加開標會議的。20、評標過程的保密20.1、開標后直至授予中標人合同為止，評標委員會成員和評標工作有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有并的其他情況。20.2 、在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。20.3 、中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標

20、原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。21、投標文件的陳述與澄清21.1 、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以用書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或者說明。有關澄清說明與答復、投標人應以書面形式進行，但對投標報價和實質性的內容不得更改。22、評標委員會22.1 、招標人依法組建評標委員會。22.2 、評標委員會負責對投標文件進行審查、質疑、評估和比較。23、評標的內容與程序23.1 、評標的內容：對投標文件進行評審和比較。23.2 、評標程序如下：組建評標委員會評委預備會初步評審詳細評標完成評標報告24

21、、評標辦法：采用經評審的合理低價法（評標細則附后）25、初步評審25.1 、投標文件有下述情形之一的，經評標委員會評審后按廢標處理或被否決：、投標人資質不符合前附表第4 項要求；、投標文件中的投標函無投標人公章（有效簽署）、投標人的法定代表人有效簽章的；或者投標人的法定代表人授權委托人沒有經有效簽章的合法、有效授權委托書原件的；、投標文件中標明的投標人與資格預審的申請人在名稱和組織結構上存在實質性差別的；、未按招標文件規定的格式填寫，內容不全，未響應招標文件的實質性要求和條件的，經評標委員會評審未通過的；、違反編制投標文件的相關規定，可能對評標工作產生實質性影響的；、與其他投標人串通投標，或者

22、與招標人串通投標的；、以他人名義投標，或者以其他方式弄虛作假的；、未按招標文件的要求提交投標保證金的；、投標文件中承諾的投標有效期短于招標文件規定的；、在投標過程中有商業賄賂行為的；、投標報價高于招標文件規定的最高限價的；、投標人需對所提供資料的真實性承擔責任，如發現有虛假的則按廢標處理。、其他未響應招標文件內容的；26、詳細評標26.1 、評標委員會對投標文件的詳細評審應當在符合國家有關法律、法規的前提下，按照招標文件的要求，對投標文件的經濟、技術、價格等進行比選、評價。26.2 、在各評委會成員詳細評審后，按本須知第24 條確定的評標方式進行評標。27、評標委員會經評審，認為所有投標都不符

23、合招標文件要求的評標委員會可以否決全部投標，招標人將依法進行重新招標。28、評標委員會完成評標后，應按規定向招標人提交書面評標報告，評標報告應由評標委員會全體成員簽字。對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論。評標委員會對此應做出書面說明并記錄在案。29、確定中標人招標人根據評標委員會的中標候選人順序的依法確定中標人。30、中標通知招標人以書面形式向中標人發出中標通知書，并將中標結果通知所有未中標人。( 五) 合同的授予31、合同授予標準31.1、本項目的合同將授予按本須知第29 款所確定

24、的中標人 .32、招標人拒絕任何或所有投標的權力32.1、盡管有本須知第26 條規定，招標人不受合同授予報價最低的投標人或所有投標人約束, 招標人在發出中標通知書前任何時侯均有權依據評標委員會的評標報告接受或拒絕任何投標。33 、合同協議書的簽訂33.1、招標人與中標人將于中標通知書發出之日起10 日內，按照招標文件中的要求和合同條款與中標人的投標文件簽訂項目實施合同；33.2、當第一中標候選人因不可抗力之外的原因放棄中標權或不按本投標須知第 16.5 款、33.1 款的規定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金或投標保函，給招標人造成的損失超過投標擔保數額的，還

25、應當對超過部分予以賠償， 同時依法承擔相應法律責任; 所有中標候選人放棄中標權或被取消中標資格的，招標人將組織重新招標。33.3 、中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目的實施，不得將中標項目轉讓 ( 轉包 ) 給他人。33.4 、如發生投訴爭議等情況時，經查實中標候選人存在違法、違規行為，不符合中標條件，且該行為在評標時是無法發現和確認的，招標人可以在其他中標候選人中按照推薦的排序確定中標人。當所有中標候選人經查實都存在違法、違規行為時，將重新依法組織招標。34、本招標文件未盡事宜按現行招標投標有關法律法規和規定執行。三、投標文件及格式投標文件（封面）項目名稱：投標人：（蓋公章）法定代

26、表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日法定代表人資格證明單位名稱：地址：姓名：性別：職務：身份證號碼：系的法定代表人。為完成杭州余杭經濟技術開發區（錢江開發區）乾元三期安置房項目節能評估服務工作，簽署上述投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標單位：（蓋章）日期：年月日法定代表人授權委托書本人作為 ( 投標人名稱) 的法定代表人，在此授權我單位的 ，其身份證明號碼： ，作為我的合法的授權代表，以我的名義并代表我單位全權處理杭州余杭經濟技術開發區（錢江開發區）乾元三期安置房項目節能評估服務投標的各項事宜。本授權書期限自年月日起至年月日止。在此授權范圍和期限內

27、，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予以認可。授權代表無權轉讓委托權，特此委托。授權代表：（簽章）性別：年齡：身份證號碼：職務：投標人：（單位全稱）（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：年月日開標委托書位參加茲委托（姓名）（職務（招標人及項目名稱）性別年齡），為我單開標會議的代理人，在代理范圍內產生的民事法律責任由我單位承擔。代理期限：自年月日至年月日( 本委托書應與受托人身份證一并出示）。委托人：（投標單位公章）法定代表人：（章）年月日（注：此委托書格式供投標人參考）投 標 函致：（招標人名稱）1、根據已收到貴方的招標編號為的項目的招標文件， 遵照中華人民共和國招標投標法等有

28、關規定，我單位經考察現場和研究上述招標文件的投標須知及其他有關文件后，我方投標報價愿意按，大寫：；并按要求承包上述節能評估服務的研究、實施、編制并完成修改、完善工作直至通過建筑主管部門下達通過同意的能評審查意見并獲得批文。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如果有的話），及有關附件，我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權力。3、一旦我方中標，我方保證在招標文件中規定的時間完成和交付全部工作內容，4、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知前附表”第10 條規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。如果在投標有效期內撤回投標，投標保證金將全部被沒收。5、除

29、非另外達成協議并生效， 貴方的中標通知書和本投標文件將成為約束我們雙方的合同文件組成部分。6、我方理解貴方將不受必須接受你們所收到的任何投標約束。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人： （簽章或蓋章）郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳戶：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期：年月日投標報價組成說明、報價依據和計算方法項目名稱投標人名稱投標報價萬元，本次招標采用總價包干的形式，不得因國家政策或法規、標準、市場、備注工程投資、工期變化、面積和難易程度等任何因素影響而進行調整。投標人基本情況表投標人 全稱主要業務范圍法定代表人姓名職務投標人 地址郵政編碼電話傳真成立日期現有職、

30、工 人 數等級資質證書等級：證書號：單位組織機構簡介：投標申請人：（單位全稱）（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽章）日期：年月日注：投標人需隨此表附上營業執照、資質等級證書等文件的復印件須加蓋本單位公章自 2015 年 1 月 1 日（含）以來完成相關節能評估報告業績情況表招標人項目名稱完成日期投標人：（單位全稱）（蓋章 ）法定代表人或授權代表：（簽章）日期：年月日注：1、投標人應隨此表附上相關的業績證明 （如中標通知書、 合同、獲獎證書、顧客意見反饋表等的復印件須加蓋本單位公章）2、如有多個類似項目，每個項目填一張此表，附后。擬選派項目組人員基本情況表投標單位：一、項目負責人：姓名性別出生年

31、月從業年限執業資格職 稱職 務二、其他人員：序號姓名性別年齡職務職稱執業資格從業年限四、評標細則一、本項目評標辦法采用：采用經評審的合理低價法。二、本次招標設置最高限價為 24.765 萬元，最低限價為 17.3355 萬元。 凡高于最高限價的投標作無效標處理；最高限價以下的投標人不足三家時，評標委員會應否決全部投標，招標人應當依法重新招標。三、中標候選單位的確定：評標委員會對所有被宣讀且不高于最高限價與不低于最低限價的各投標人的投標報價取算術平均值。投標報價等于評標基準價時得100 分，每高于評標基準價1%的扣 3 分，每低于評標基準價1%的扣 1.5 分，以此求出各投標報價的商務得分。不為

32、整數時用插入法計算（分值保留二位小數，四舍五入）。商務得分最高且整個投標文件對招標文件所有實質性要求和條件作出響應的投標人為第一中標候選人。當中標候選人綜合得分出現并列時，以商務報價低的排名在前，如商務報價也相同，由抽簽確定中標候選人排序，先抽順序號，再抽中簽號。五、節能評估服務咨詢合同項目名稱：杭州余杭經濟技術開發區（錢江開發區）乾元三期安置房項目節能評估服務甲方：杭州余杭經濟開發建設有限公司乙方：合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2018年月日有效期限：2018年月日至 2018年月日甲方：乙方：依據中華人民共和國合同法的規定，合同雙方就編制杭州余杭經濟技術開發區（錢江開發區）乾元三期安置房項

33、目節能評估服務的技術咨詢，經協商一致，簽訂本合同。一、咨詢的內容、形式和要求：1、按照中華人民共和國國家標準和浙江省、杭州市及余杭區有關規定的要求，負責本項目節能建筑評估報告書工作，并負責到建筑主管部門報審，通過建筑主管部門組織的評審，以及按評審意見、建筑主管部門審批意見督促設計單位進行修改，完成最終節能評估報告書并取得批準通過的批文。2、節能評估報告書應當包括但不限于以下內容：(1) 、項目概況和評估依據(2) 、項目所在地能源供應條件及項目所在地能源供應情況的影響；(3) 、建筑圍護結構（含全部幕墻部分）保溫隔熱遮陽系統設計方案及材料評估；(4) 、建筑節水設計評估；(5) 、建筑可再生能

34、源等新能源利用方案評估；(6) 、建筑用能設備系統設計方案評估；(7) 、建筑電氣系統（含分項計量）設計方案評估；(8) 、建筑風環境設計評估方案；(9) 、建筑能源消耗種類數量、能源消費結構、能源利用效率及能源管理情況分析；(10) 、建筑節能效果分析和節能措施建議；(11) 、評估結論。3、審批完成后，提供給甲方節能評估報告四份。4、乙方未經甲方同意不得擅自將本協議規定的權利和義務轉讓給第三方。二、履行期限、地點和方式：本合同自 2018 年月日至 2018 年月日在杭州市余杭區（地點）履行。本合同的履行方式：1、甲方按合同支付能評經費；2、乙方提供經過當地建筑主管部門審查通過的節能評估報

35、告，并取得政府建筑主管部門的批文。三、甲方的協作事項：在合同生效后(時間 ) 內，甲方應向乙方提供下列資料和工作條件：1、項目立項批文；2、建設項目用地許可證及附圖；3、設計方案評審意見（或會議紀要）和初步設計方案文本。四、技術情報和資料的保密：保密。五、驗收、評價方法：咨詢報告達到了本合同第一項所列要求，以通過建筑主管部門組織專家評審方式驗收。評價方法：按照國家有關法規、能評技術導則和工作規范。六、報酬及其支付方式：（一）本項目報酬（節能評估服務）1、本項目節能評估服務收費為合同總價為元（大寫：人民幣），該費用包含節能評估報告書編制費、場租費、專家評審費、評估費、報審過程中以及在履行本合同時

36、的現場踏勘、資料收集、調查等而支出的全部費用。2、本項目節能評估服務報價采用總價包干的形式，不得因國家政策或法規、標準、市場、工程投資、工期變化等任何因素影響而進行調整。3、本合同費用已含稅，在執行本合同時，乙方應自行繳納一切相關稅收和費用。（二）支付方式（采用以下第1種方式）：1、一次總付：審批完成甲方拿到評審批復文件后30 日內一次性支付合同價（總價包干，面積及難易程度增減合同不作調整）。2、分期支付： /3、3、其它方式：/七、例外情況1、本合同履行過程中，如果出現下列情況導致乙方無法正常履行設計服務時，乙方應立即將此類情況書面通知甲方：（1）不可抗力事件；（2）法律變更；（3）政府行為

37、。上述情況以下簡稱例外情況。該例外情況是本合同任何一方在締結本合同時所不能預見的，并且對它的后果是無法避免，也無法克服的事件。同時，該事件必須是阻止、障礙或延遲并直接影響乙方履行本合同的直接原因。2、乙方有關例外情況的通知中應當明確例外情況的性質、對其履行能評咨詢服務的影響程度及其他相關事宜，并應在例外情況發生起48 小時內向委托方發出。自發出該通知時起，乙方有權暫停相應的設計服務。3、乙方因例外情況而暫停相應的能評咨詢服務后，應立即采取所有合理的措施繼續履行本合同和減少此類情況對委托方造成的影響和損失。在例外情況消除后，乙方應立即通知甲方并應在例外情況消除之日起 5 日內恢復履行本合同。八、

38、違約金或者損失賠償額的計算方法：違反本合同約定，違約方應當按合同法第一百一十四條、第一百一十六條及其相應的規定承擔違約責任。（一）違反合同第一條約定，乙方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：扣除未完成工作內容的相應費用。（二）違反本合同第六條約定，甲方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：乙方可相應延遲報告提交時間。九、爭議的解決1、本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決，爭議之日起 30 日內協商不成或一方不愿協商的，則任何一方均應按第2 款規定將解決。2、乙方在合同履行過程中，與甲方發生爭議的，應協商解決，協商解決不成的，應向浙江省杭州市西湖區人民法院提起訴訟。3、在爭議解決期間，除涉及爭議的事項外，雙方