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文檔簡介

1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-394編號：_約定合同范本甲方：_乙方：_日期：_約定合同范本用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租人在租房合同中約定“本合同租金所應繳納的稅金由承租方繳納”是否合理?根據合同法第五十二條規定，違反法律、行政法規進行強制性規定的和同無效。稅收是國家以法律、行政法 規強制性規定的形式授權實施的行政征收活動

2、。征收項目、納稅義務人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規規定。稅收征收管理法實施細則第三條規定，任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規相抵觸的決定一律無效。納稅人應當依照稅收法律、行政法規的規定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法律、行政法規相抵觸的，一律無效。根據個人所得稅法的相關規定，對出租房屋獲取租金所應繳納的營業稅、個人所得稅的納稅人是出租人，且營業稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。出租人在合同中作上述規定明顯有非法轉移納稅義務的企圖，且有非法降低計稅基數逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規定，屬無效合同條款。根據合同法第五十六條的規定，無效的合同條款自始沒有法律約束力。因

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