1、房屋建筑施工技術(shù)管理相關(guān)要點(diǎn)論析 房屋建筑施工技術(shù)管理相關(guān)要點(diǎn)論析 摘 要：目前隨著我國(guó)建筑業(yè)的迅速開(kāi)展和施工技術(shù)的不斷創(chuàng)新，現(xiàn)代工民建施工技術(shù)與過(guò)去的施工技術(shù)相比發(fā)生了巨大的變化。對(duì)于工業(yè)與民用建筑而言，只有從根底工程開(kāi)始到工程完工的每道工序都必須要求高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)組織施工，才能保證工程的施工質(zhì)量。本文主要結(jié)合工程實(shí)踐,就房屋建筑施工技術(shù)管理相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行論述，以期同各位共鳴。 關(guān)鍵詞：房屋建筑；管理；施工技術(shù) 中圖分類(lèi)號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)： 引言： 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速開(kāi)展，房屋建筑施工作為建筑工程的重要組成局部，必須要求各參建單位的管理者重視其施工技術(shù)管理。工程施工技術(shù)管理

2、既是一項(xiàng)非常復(fù)雜的管理工作，又是整個(gè)建筑施工管理工作的重中之重，同時(shí)也是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。由于房屋建筑施工工程具有內(nèi)容豐富、工藝復(fù)雜、人力物力消耗大，建設(shè)工期長(zhǎng)等特點(diǎn)，其工程質(zhì)量的好壞又關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的平安，也直接影響到工程工程施工本錢(qián)，最終影響到社會(huì)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)展。所以，必須要求建筑是施工企業(yè)及各建設(shè)業(yè)主、監(jiān)理都要對(duì)工程施工進(jìn)行有效的科學(xué)管理，為國(guó)家建造符合要求的建筑工程精品。本文結(jié)合筆者的工作經(jīng)驗(yàn)，淺談常見(jiàn)的工程施工管理中以下幾個(gè)方面的工程施工技術(shù)管理要點(diǎn)。 一、建立嚴(yán)格的管理制度 要建設(shè)好一個(gè)工程工程，其工程質(zhì)量的好壞，主要取決于人的因素，即有效的管理。而管理中最重要的是制度管理，只有

3、有了完善的管理制度，才能使每一個(gè)參與的建設(shè)者有章可循，充清楚確自己的責(zé)任和任務(wù)。自古沒(méi)有規(guī)矩不能成方圓，這規(guī)矩就是管理制度和管理制度得到有效執(zhí)行，例如材料采購(gòu)制度，在采購(gòu)制度中應(yīng)明確采用什么依據(jù)去采購(gòu)材料，采購(gòu)中要注意哪些技術(shù)參數(shù)，分幾個(gè)批次采購(gòu)，采購(gòu)回來(lái)后需要做哪些檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)后才可投入工程使用，使用前應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)批準(zhǔn)，監(jiān)理是否見(jiàn)證取樣等；又例如隱蔽驗(yàn)收制度，哪些工序完成后需要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，由誰(shuí)來(lái)驗(yàn)收，提前多少時(shí)間通知驗(yàn)收，是否需要提前通知質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收，驗(yàn)收中要準(zhǔn)備哪些文件資料，驗(yàn)收不合格怎樣處理，驗(yàn)收合格后需要參與驗(yàn)收人員簽署什么樣的文件資料等，諸如此類(lèi)的管理制度，都必須在工作實(shí)施前制

4、定完成，并組織相關(guān)人員進(jìn)行各專(zhuān)項(xiàng)制度的培訓(xùn)，使得科學(xué)合理的管理制度得以有效落實(shí)執(zhí)行，同時(shí)要與相關(guān)工作的管理制度相互銜接，互為補(bǔ)充，不要有盲區(qū)及出現(xiàn)盲目管理的混亂情況。 另外，在施工管理中最重要的是制定有針對(duì)性的培訓(xùn)制度，只有建立逐步完善的培訓(xùn)制度，才能使每個(gè)施工人員的施工技能逐步得到提高，以適應(yīng)工程建筑施工技術(shù)向前開(kāi)展的需要，才能滿足建筑業(yè)施工作業(yè)戶外、高危、工序穿插等的施工特點(diǎn)，也是為了保證工程質(zhì)量及確保平安施工的必要措施。建立健全培訓(xùn)制度并按制度要求組織培訓(xùn)，一方面可以加強(qiáng)全體員工的質(zhì)量意識(shí)，使提高工程質(zhì)量成為全員的自覺(jué)行動(dòng)，另一方面可以要加強(qiáng)培訓(xùn)職工技術(shù)，尤其是關(guān)鍵工種技術(shù)培養(yǎng)，為各企業(yè)

5、提供技術(shù)儲(chǔ)藏，形成技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為建造優(yōu)良工程打下堅(jiān)實(shí)的人才根底。 在此要特別說(shuō)明的是企業(yè)在工程建設(shè)管理過(guò)程中一定要制定工程技術(shù)管理方面的制度，責(zé)任落實(shí)到人，使每一道工序的施工質(zhì)量都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，尤其針對(duì)施工中的質(zhì)量通病問(wèn)題，如滲漏、開(kāi)裂等，都必須做到有人跟蹤，催促其嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格遵守強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，用制度來(lái)標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)施工人員的工作行為。 由上可見(jiàn)，建立嚴(yán)格的工程管理制度，才能更好的完成工程建設(shè)任務(wù)，不辱企業(yè)交給的工程管理使命。 二、加強(qiáng)工程施工技術(shù)管理與創(chuàng)新 建立完善的工程管理制度的目的是管理好工程，確保工程質(zhì)量和工程是施工平安，但只有制度還是不夠，如果一個(gè)施工企業(yè)沒(méi)有先進(jìn)的施

6、工技術(shù)管理水平，就不會(huì)為企業(yè)帶來(lái)效益，更不能表達(dá)其產(chǎn)生的社會(huì)價(jià)值。工程施工管理的核心那么是工程技術(shù)管理，工程技術(shù)管理的好壞，直接關(guān)系到所施工的工程是否合格或者優(yōu)良，在工程管理中除了人的因素外，主要的就表達(dá)在施工技術(shù)上，一個(gè)工程工程，嚴(yán)格按圖施工時(shí)必要的，但在施工過(guò)程中如何節(jié)約，怎么樣做到不返工，如何確保工程施工質(zhì)量和施工平安，還需要加強(qiáng)施工技術(shù)層面上的管理，要求工程技術(shù)管理人員在充分理解施工圖紙根底上，掌握主要施工環(huán)節(jié)及其技術(shù)難點(diǎn)，這樣才能合理安排各道工序，科學(xué)組織施工，真正做到工程技術(shù)管理中的未雨綢繆，有的放矢，從技術(shù)上嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，為工程建設(shè)有序推進(jìn)創(chuàng)造條件，建造出合格工程、優(yōu)良工程，最

7、終為企業(yè)贏得信譽(yù)度，為市場(chǎng)贏得競(jìng)爭(zhēng)力。筆者就工程施工中局部施工技術(shù)淺談以下要點(diǎn)。 1、樁基施工技術(shù) 鞏固的樁基是整個(gè)建筑工程長(zhǎng)存的根底，所以樁基在房屋建筑工程中有著舉足輕重的作用，沉降與承載力是樁基設(shè)計(jì)時(shí)關(guān)鍵的因素，同時(shí)也是對(duì)施工要求最高的部位。萬(wàn)丈高樓從地起，根底是確保工程實(shí)現(xiàn)其使用功能的前提，根底的種類(lèi)較多，目前珠三角地區(qū)的根底型式主要以預(yù)應(yīng)力管樁為主，所以要求在這一區(qū)域施工的施工技術(shù)管理人員，必須要依據(jù)施工圖詳細(xì)研究其工程的管樁分布特點(diǎn)，地質(zhì)條件后合理選擇樁機(jī)，并平整場(chǎng)地及清理施工范圍內(nèi)的障礙物，確定樁基施工范圍，同時(shí)要保證樁基施工現(xiàn)場(chǎng)的排水，確保施工過(guò)程中樁機(jī)正常行走，保證已施工完成的

8、管樁的位置不被擾動(dòng)，保持施工場(chǎng)地枯燥整潔，做到文明施工。在管樁施工過(guò)程中，根據(jù)管樁施工圖確定樁位后，再結(jié)合管樁施工方案，進(jìn)行樁基試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)要做好記錄，待樁基試驗(yàn)成功，再根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果適當(dāng)調(diào)整管樁的施工順序，假設(shè)有群樁施工，要依據(jù)樁的規(guī)格、長(zhǎng)短與密度確定打樁順序，一般先內(nèi)后外，防止擾動(dòng)已施工完成的管樁。在管樁施工完成并穩(wěn)定后，要及時(shí)依據(jù)檢測(cè)方案委托第三方進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格前方能進(jìn)行下一道工序施工。 2、房屋建筑工程施工防滲技術(shù) 1 外堵防滲技術(shù) 外墻防滲作為一個(gè)整體性工程，建筑主體施工階段就應(yīng)注重防滲處理，最大限度防止雨水滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。外墻裂縫是雨水滲入室內(nèi)的最主要原因。房屋建筑工程外墻施工時(shí)

9、應(yīng)注重對(duì)混凝土與磚墻交接處、穿墻孔洞、預(yù)留洞，外墻配電箱、外墻窗框四周等易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象部位的防滲處理。為防止外墻裂縫，在混凝土與磚墻交界處應(yīng)鋪掛鋼絲網(wǎng)，或其他防止墻體收縮過(guò)大的措施，如設(shè)置伸縮分隔縫等。 2 建筑屋面防滲施工技術(shù) 建筑屋面施工的原材料主要是混凝土，施工時(shí)應(yīng)注重天氣環(huán)境變化，保證屋面混凝土終凝前不會(huì)出現(xiàn)降雨的情況，如果在屋面混凝土澆筑過(guò)程中出現(xiàn)小雨情況，須采用有效的臨時(shí)防雨措施，在混凝土澆筑中必須使混凝土澆搗密實(shí)，假設(shè)有結(jié)構(gòu)找坡，一定要按設(shè)計(jì)要求放坡，雨水斗的管口標(biāo)高須比屋面標(biāo)上下，且要注意套管與混凝土之間結(jié)合牢固。在對(duì)屋面防水施工前，要求首先對(duì)屋面基層情況進(jìn)行檢查，如屋面找平層

10、。如果在保溫材料上覆蓋找平層時(shí)，要確保保溫層平整，發(fā)現(xiàn)其找平層松動(dòng)或不平整的問(wèn)題，要及時(shí)嵌填平整，對(duì)其進(jìn)行修復(fù)，待完成基層修整后，再對(duì)基層進(jìn)行全面清理，去除其外表的灰塵，保證基面干凈，保持外表充分枯燥，最后根據(jù)不同的防水材料，在基層上開(kāi)始防水施工。在施工過(guò)程中，必須按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，不得偷工減料，尤其是防水材料的涂刷或鋪貼厚度及涂刷次數(shù)，否那么將會(huì)影響防水完成后的彈性及延性，影響屋面的防水效果 3 建筑門(mén)窗防滲處理技術(shù) 建筑物門(mén)窗是建筑物上活動(dòng)次數(shù)最多，活動(dòng)范圍最大的部位，其防漏處理具有一定難度。門(mén)窗部位是最容易產(chǎn)生裂縫的部位，也是建筑上的通病，所以要求在處理門(mén)窗滲水時(shí)一定要找出其產(chǎn)生滲

11、漏的真正原因，采用相應(yīng)的防漏處理方法，如果是門(mén)窗開(kāi)啟不合理，因室外風(fēng)向、風(fēng)力導(dǎo)致門(mén)窗的關(guān)閉產(chǎn)生較大的振動(dòng)產(chǎn)生裂縫而滲水，最根本的處理方法是在滿足使用功能的前提下改變門(mén)窗的開(kāi)啟方向后再進(jìn)行裂縫處理，從而到達(dá)處理滲水的目的，如果是因墻面熱脹冷縮或不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫而滲水，要考慮在墻面的適當(dāng)位置設(shè)置分隔縫，以減少伸縮或沉降對(duì)門(mén)框周?chē)鷫w砂漿或磚塊產(chǎn)生的拉力或壓力，從而到達(dá)防止門(mén)框周邊開(kāi)裂，已到達(dá)防滲的目的。無(wú)論門(mén)窗如何滲水，只有找出其滲水的真正原因，科學(xué)進(jìn)行處理，才能到到達(dá)防滲處理的目的。在門(mén)窗防滲處理施工中，要求施工技術(shù)要有一定的建筑理論，具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)要有熟練的操作技能，才能夠確保門(mén)

12、窗區(qū)域的防漏效果，由于門(mén)窗會(huì)對(duì)建筑物的外觀產(chǎn)生整體影響，因此，在建筑門(mén)窗防滲處理時(shí)，在善于運(yùn)用一定的防漏技術(shù)，并保證防滲質(zhì)量的情況下，不能無(wú)視門(mén)窗安裝的整體美觀。 3、 施工中的技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用 在工程建設(shè)過(guò)程中，施工技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用不僅是對(duì)工程施工的技術(shù)支持，還是建筑工程施工開(kāi)展的需要，只有創(chuàng)新，才能保持施工企業(yè)的施工活力，才能節(jié)省施工時(shí)間、降低工程造價(jià)。近年以來(lái)，創(chuàng)新技術(shù)己被廣泛應(yīng)用于房屋建筑各項(xiàng)具體的施工工作中，取得了不錯(cuò)的效果，大大提升了房屋建建設(shè)行業(yè)的整體技術(shù)水平。施工中的技術(shù)創(chuàng)新是建筑施工企業(yè)開(kāi)展的動(dòng)力，是減少企業(yè)勞動(dòng)力、保證施工平安和質(zhì)量的有效措施。就目前整個(gè)建筑市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，只有不斷

13、技術(shù)創(chuàng)新，才能適應(yīng)建筑市場(chǎng)的開(kāi)展，才能為建筑施工企業(yè)做大做強(qiáng)贏得市場(chǎng)。在創(chuàng)新中還要注重應(yīng)用，筆者主要淺談以下應(yīng)用要點(diǎn)。 1 環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用 當(dāng)前，我國(guó)的房屋建筑行業(yè)整體上還是高耗能、高污染的行業(yè)。房屋建筑工程行業(yè)普遍把經(jīng)濟(jì)效益放在行業(yè)開(kāi)展的首位，對(duì)外部生態(tài)環(huán)境保護(hù)不夠重視。在房屋建筑工程施工過(guò)程中，在技術(shù)的創(chuàng)新的同時(shí)必須注重環(huán)保技術(shù)的創(chuàng)新與應(yīng)用，在確保建筑施工階段的質(zhì)量與工程進(jìn)度的根底上，還需大力加強(qiáng)環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用，在施工中努力減少污染，采購(gòu)合格的建筑材料，防止污染物進(jìn)入施工工程，從而污染環(huán)境等。 2 監(jiān)理技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用 目前具有一定規(guī)模的建筑工程在施工過(guò)程中都委托了監(jiān)理進(jìn)行施工過(guò)程全程監(jiān)理施

14、工，但如何進(jìn)行科學(xué)監(jiān)理及如何運(yùn)用科學(xué)的監(jiān)理技術(shù)進(jìn)行監(jiān)理，作為工程參建管理的重要一方，不但要依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理，還需要不斷創(chuàng)新監(jiān)理水平，重視科學(xué)的監(jiān)理技術(shù)的運(yùn)用。監(jiān)理技術(shù)的創(chuàng)新與施工技術(shù)的創(chuàng)新，在實(shí)施工程監(jiān)理中，不是單純對(duì)施工技術(shù)的開(kāi)展模式與組織形式的創(chuàng)新，還應(yīng)注重對(duì)工程施工技術(shù)的監(jiān)理同步創(chuàng)新，并在實(shí)踐中加以運(yùn)用，才能確保工程施工技術(shù)的實(shí)施效果，如果缺少了科學(xué)監(jiān)理技術(shù)的創(chuàng)新與應(yīng)用，房屋建筑施工創(chuàng)新的技術(shù)效果無(wú)法得到保證，創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用也將無(wú)從談起，所以監(jiān)理技術(shù)的創(chuàng)新與充分應(yīng)用，是工程施工管理中不可或缺的局部，也是工程監(jiān)理開(kāi)展的必然趨勢(shì)。 3 信息技術(shù)的應(yīng)用 在信息技術(shù)方相對(duì)落后的傳統(tǒng)的房屋

15、建筑工程施工信息技術(shù)方面，已完全不能適應(yīng)當(dāng)今的信息時(shí)代，各參建管理的單位都應(yīng)充分利用當(dāng)今興旺的信息技術(shù)，以滿足目前工程施工的需要。施工技術(shù)的創(chuàng)新與應(yīng)用不光只限于企業(yè)自身的創(chuàng)造與革新，更需要借鑒其他先進(jìn)的施工技術(shù)，那么需要利用當(dāng)今的信息技術(shù)手段，及時(shí)更新工程管理技術(shù)。所以要求從事工程管理的施工技術(shù)人員應(yīng)樹(shù)立建筑施工技術(shù)信息化的理念，對(duì)信息技術(shù)的目的、對(duì)象以及結(jié)果等問(wèn)題進(jìn)行全方位的思考與分析。當(dāng)前我國(guó)的房屋建筑施工正處于施工技術(shù)轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期， 必須注重信息技術(shù)的應(yīng)用，以保持企業(yè)施工的先進(jìn)性、創(chuàng)造性。信息技術(shù)需要應(yīng)用于工程建設(shè)的各個(gè)階段，尤其是施工階段的各個(gè)施工環(huán)節(jié)或施工工序中，力爭(zhēng)全面實(shí)現(xiàn)工程信

16、息化施工管理。 三、房屋建筑施工存在的問(wèn)題及措施 對(duì)重要構(gòu)件的實(shí)體檢測(cè)，就實(shí)體強(qiáng)度而言，國(guó)內(nèi)目前的施工方法、設(shè)備、手段的種類(lèi)比擬豐富，方法多樣，但就鋼筋混凝土保護(hù)層厚度測(cè)定而言，目前還缺乏統(tǒng)一技術(shù)操作規(guī)程的分類(lèi)、確定。各方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中，對(duì)該檢測(cè)手段的認(rèn)知也不充分，常用檢測(cè)設(shè)備通常分為聲學(xué)原理、電磁學(xué)原理兩大類(lèi)，基于自身設(shè)計(jì)原理的特點(diǎn)，其各自應(yīng)用特點(diǎn)也不相同。向投影重疊的兩根以上鋼筋，聲學(xué)原理設(shè)備不宜采用；如含磁性骨料的混凝土，不宜采用無(wú)消磁能力的電磁測(cè)定設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)于建筑物中的特殊構(gòu)件，如根底、殼體等，由于受土方挖填、水位配筋、測(cè)試角度等因素影響，到達(dá)后期工序時(shí)，不能完全提供標(biāo)準(zhǔn)要求的

17、檢測(cè)條件，應(yīng)該考慮其它方法對(duì)目標(biāo)實(shí)體進(jìn)行控制。 對(duì)于不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型的建筑物，標(biāo)準(zhǔn)要求具體檢驗(yàn)部位，由監(jiān)理(建設(shè))施工等各方根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同選定。但是就目前監(jiān)理的監(jiān)督工作的實(shí)際情況看，盡管這種要求的初衷是將因地制宜的靈活性留給了參建各方，但實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中確實(shí)因此形成了一定的主觀彈性空間。具體檢驗(yàn)的部位確實(shí)定，最終取決于參建各方的責(zé)任感。在其他技術(shù)規(guī)程、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)尚無(wú)明確要求，建筑市場(chǎng)秩序也待標(biāo)準(zhǔn)的情況下，具體檢驗(yàn)部位確實(shí)定，必須在明示構(gòu)件重要性劃分依據(jù)的根底上進(jìn)行，制定并執(zhí)行與目標(biāo)建筑物結(jié)構(gòu)特點(diǎn)緊密結(jié)合的實(shí)體檢測(cè)方案?；炷翗?gòu)件的形式是多種多樣的，僅對(duì)其作梁、板、其它重要構(gòu)件這三種形式劃分，是遠(yuǎn)不能滿足工程實(shí)際取用的需要的。這并非指構(gòu)件種類(lèi)確定在制定標(biāo)準(zhǔn)過(guò)程中存有難點(diǎn)，而是強(qiáng)調(diào)在標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過(guò)程中，這樣的劃分給檢測(cè)、判定工作形成了較大的工作困難。 四、結(jié)語(yǔ) 總之，建筑工程施工管理是一項(xiàng)全面、深入細(xì)致的工作，它貫穿于施工工程的全過(guò)程，已經(jīng)放在了人們選用使用工