1、5篇有評估的服務合同5篇有關評估的服務合同范文(一)甲方：_地址：_負責人：_郵編：_乙方：_地址：_法定代表人：_郵編：_營業執照注冊號:_組織機構代碼證號：_一、總則合作宗旨和目的：為維護雙方共同的利益，向客戶提供方便、快捷、優質及全面的車輛評估和車輛固定資產月報表、車輛報廢和年檢、保險提醒代辦等服務，甲乙雙方本著互惠互利、相互信任的原則，在平等協商一致的基礎上簽訂以下合作協議。乙方在執行車輛評估的業務中，遵循相關法律法規和資產評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據我們在執業過程中收集的資料，評估報告陳述的內容是客觀的，我們對評估結論合理性承擔相應的法律責任;出具的評估報告中的分析、判

2、斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制，甲方在使用時應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明、使用限制及其對評估結論的影響。二、合作內容本報告評估結果自評估基準日起三個月內有效。即評估目的在評估基準日后三個月內實現時，可以評估結果作為作價的參考依據，超過三個月則需重新進行資產評估。本合作協議的合作項目包括車輛評估、車輛固定資產月報表、車輛報廢辦理和年檢、保險到期提醒等綜合性的服務。(一)車輛鑒定評估指乙方對甲方現有的車輛，根據車輛的現實狀況和技術狀況以及車輛使用年限、公里數等綜合指數進行公正、公平、科學、合理的鑒定，對車輛現有的狀況和殘值進行評估;能有效的預防和控制因事故車輛

3、、超期使用、技術狀況差的車輛帶來的安全事故隱患和車輛運行成本過高等因素。(二)車輛固定資產評估月報表指甲方提供的全省所有車輛，在經過乙方的鑒定評估后，乙方根據車輛的現實(包含：車輛使用年限、運行情況、修理費用、車輛年檢、車輛保險、道路運輸證季檢等)綜合情況，每月出據車輛狀況綜合分析報表，讓甲方財務和車輛管理部門通過第三方出據車輛報表，對車輛的管理和運營進行更精細規劃和安排。(三)車輛報廢辦理指乙方對甲方車輛進行評估后，對車輛已無使用價值、到達報廢年限、運營成本過高和有很大的安全隱患的舊機動車輛呈報給甲方，經甲方同意并認可后，乙方再對甲方車輛進行報廢和增值報廢處理，并出據湖南省郵政車輛報廢報告書

4、和湖南省郵政車輛增值報廢報告書。車輛報廢殘值款和增值報廢款上交甲方公司財務。(四)年檢、保險到期提醒服務根據乙方執業多年服務于各企、事業單位車輛管理的經驗總結出以下結論：由于單位車輛的繁多，車輛管理方面人員偏少，難免會出現遺漏如：年檢過期、保險過期、道路運輸證季檢過期、車輛保養過期、駕駛證件過期等諸多原因。現乙方向甲方提供乙方自主開發的車輛信息綜合服務管理系統，該系統會提前15天告知甲方所有的車輛辦理相關業務。不會因過期而導致保險不賠付、年檢過期扣分罰款、駕駛證過期學習等事情的發生，既節約了時間，也節省去了相當部分的人力和費用。三、車輛綜合服務的付款方式(一)乙方對甲方的車輛(包含長沙地區和省

5、內各地、市、州)進行車輛評估、車輛固定資產月報表、車輛報廢和車輛增值報廢的辦理以及車輛年檢、保險到期提醒等綜合性服務，每臺車輛每年收取服務費用1*元(包含差旅和住宿費用，但不包括開據增值稅發票的稅金)。評估車輛數量為臺，其中報廢車輛不收取評估費用具體數量以車輛實際數量為準。付款方式：在車輛評估、報廢、車輛綜合服務合同簽定完畢后，甲方支付乙方鑒定評估費用總額的*%，合計人民幣：元大寫：元整;6個月后甲方支付乙方鑒定評估費用總額的*%，合計人民幣：元大寫：元整;合同到期后甲方支付乙方鑒定評估費用總額的*%，合計人民幣：元大寫：元整;乙方出據鑒定評估發票(車輛評估專用稅務發票，不是增值稅)四、合作雙

6、方的權利義務(一)甲方的權利義務甲方要求乙方對所評估的舊機動車輛，出據公正、公平、合理的舊機動車鑒定評估報告書。甲方要求乙方每月出據一份車輛固定資產評估月報表，從報表上可以看出車輛殘值、已用期限、維修費用總額等。甲方提供乙方必要的車輛相關資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性。甲方要求乙方給長沙地區和各地、州、市車輛的年檢、保險的到期提前通知服務。甲方有義務派專人配合乙方前期對長沙地區和省內各地、州、市公司的車輛進行評估的時間安排和協調工作以及車輛信息采集。(二)乙方的權利和義務乙方在對甲方委托的車輛進行評估時，有權利要求甲方派專人進行協調、銜接工作。乙方與評估報告中的評估對象沒有現存或

7、預期的利益關系，同時與委托方和相關當事方無任何現存或預期的利益關系，對委托方和相關當事方不存在偏見。遵守相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象價值進行估算并發表專業意見，是車輛評估師的責任和義務，我們并不承擔相關當事人決策的責任;本報告評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。評估報告的使用僅限于評估報告中載明的評估目的，評估結論僅在評估報告載明的有效期內使用，因使用不當造成的后果與簽字注冊車輛評估師及其所在的評估機構無關。在車輛固定資產評估月報表的評估報告有效期內，若納入評估范圍的資產數量及作價標準發生變化，乙方在資產實際作價時應進行相應的調整。當資產數量發生變化時，乙方應根據原評

8、估方法對資產額進行調整;當資產價格標準發生變化并對資產評估價值產生明顯影響時，乙方應及時重新確定評估價值。乙方按照車輛管理提醒系統提醒甲方車輛要進行車輛相關業務辦理時，因甲方未在規定的時間內辦理，所導致的后果于甲方承擔。車輛評估流程：1、核對車輛數量-2、車輛號牌-3、核對VIN碼-4、車架號拓印核對-5、車輛靜態評估-6、車輛動態評估-7、車輛實地拍照-8、車輛證件收集-9、參照機動車技術標準資料-10、參照機動車技術參數資料-11、參照機動車技術鑒定資料-12、參照市場詢價資料-13、參照新車車型技術參數資料-14、參照新車上市報價資料-15、八個工作日出評估報告書-16、鑒定評估報告書裝

9、訂-17、鑒定評估報告書的簽章封存-18、舊機動車鑒定評估報告書等*X個步驟來完成。共分三個階段來完成：其中一個階段1至8個步驟是現場采集證據;二個階段9至*X個步驟為參數分析、評估計算;三個階段16至*X個步驟為評估報告完畢;除特殊情況外，所有車輛評估報告內容會在車輛固定資產評估月報表內體現，乙方不會再單獨出具評估報告書。五、保密條款：雙方應嚴格保守在合作過程中所了解的對方的商業、技術機密和車輛評估價格，一方違反，另一方將追究其經濟責任和法律責任。六、其他約定：其他未協商事宜，由甲乙雙方友好協商后解決。七、附言1、雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決;協商不

10、成的，雙方同意向當地仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。本合同的終止、撤消、無效不應影響前款約定的效力。2、本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意并結合本合同目的進行。3、如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。4、本合作協議的期限為一年，簽定時間為年月日到年月日止自雙方簽字蓋章之日起生效;合同到期后乙方有優先續簽的權利。本協議未盡事宜，經雙方協商后可以書面形式修改或補充，并作為本協議的有效

11、組成部分。5、本合同一式兩份雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。八、合同簽定：本協議自簽字蓋章后生效，從簽訂之日起開始執行。簽訂地點：_甲方(蓋章)：_負責人(簽字)：_電話：_戶名：_開戶行：_帳號：_日期：20*年月日乙方(蓋章)：_負責人(簽字)：_電話:_戶名：_開戶行：_帳號：_日期：20*年月日5篇有關評估的服務合同范文(二)委托估價方：*辦公室(以下簡稱甲方)受托估價方：*房地產評估有限公司(以下簡稱丙方)就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協議如下：一、評估對象估價對象*位于(現為*市*路*號)*號宗地、*市*路*號*號宗地，*食品公司位于*路三

12、里*號*號宗地的國有土地。二、評估目的分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。三、評估基準日：本合同簽訂之日。四、甲、乙雙方提供的資料經甲方和乙方共同確認的其他資料。五、甲、乙雙方義務(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。(二)委托方應為受托方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受托方與相關當事方之間的協調，并派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本

13、約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規另有規定的除外。六、丙方義務(一)受托方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業務中止時，受托方有權延長交

14、付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時，受托方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除后所收取的預付款不退還。七、評估服務費總額、支付時間及方式根據三方協商，甲方按發改價格20*2914號文規定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的*.X%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。八、評估糾紛處理和評估責任本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協議項下土地所

15、在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業秘密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。十、三方認為需要載明的其他內容1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協商一致的原則解決。十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完

16、成日之后失效。十二、對本合同發生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。十三、補充條款：無。甲方：乙方：法定(委托)代表人：法定(委托)代表人：聯系人：聯系人：單位地址：單位地址：聯系電話：聯系電話：年月日丙方：法定代表人：聯系人：單位地址：聯系電話：開戶行：帳號：二*年月日二*年月日5篇有關評估的服務合同范文(三)甲方(中介公司)：_工商執照證號：_中介備案證號：_電話：_地址：_乙方(賣方)：_身份證號：_電話：_住址：_委托代理人姓名：_身份證號：_電話：_住址：_第一條中介服務內容1、接受乙方的出售意向委托并為乙方尋找合適的購買;經乙方同意發出該物業的廣告，但廣告宣傳費由甲方自付;2、雙方商定，

17、甲方選用以下第_種方式帶客戶視察該物業;A、乙方將該物業的門鑰_套_條交予甲方，甲方可以單獨帶客戶視察該物業;甲方應妥善保管該鑰匙，不得另行配制。在看樓完畢后，甲方負責鎖好門窗。B、甲方約同乙方或代理人一起帶客戶視察該物業，由乙方或代理人親自開啟和關閉門、窗等。3、向乙方準確傳達購買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)。4、按乙方的指示向購買方提交所有要約，協助乙方與購買方訂立買賣協議;5、協助辦理物業交接事宜，對辦理產權轉移登記手續、應交納的費用等事項提供咨詢服務;6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;7、其他：_8、掛牌方式：【1】獨家掛牌【2】多家掛牌第二條物業情況詳見出售物

18、業資料。第三條物業價款、其他價款售價在_元或以上。第四條中介服務期限從_年_月_日起至_年_月_日。第五條中介服務費1、中介服務費標準：乙方應向甲方支付中介服務費，具體數額待簽訂房地產買賣合同后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數額不得超過交易價格的3%。2、乙方應支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)_第六條乙方義務1、乙方應當向甲方如實報告該物業的全部真實情況，不得故意隱瞞該物業有關的重要事項或提供虛假情況，否則視為違約。2、乙方保證該物業產權糾紛并可合法出售，同時應向甲方提供身份證明資料及產權相關資料。3、若該物業除乙方還有其他產權共有人或權利人，乙方應取得其他共有人或權利人的書面

19、同意。4、乙方應配合甲方對該物業的相關情況進行核查，并對甲方的中介服務提供必要的協助與配合。5、甲方根據誠實信用原則為乙方的物業提供中介服務的，乙方應向甲方支付中介服務費或協辦服務費。6、其它：_第七條定金購房定金甲方如于_前取得買方同意以約定的條件購買該物業的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金_元。甲方應在_天內將購房定金轉交乙方。若乙方收到定金后不以約定條件賣房，應承擔雙倍賠償定金給買方的責任。買方同意以約定的條件購買該物業時，甲方應及時告知乙方，并協助乙方與買方簽訂房地產買賣合同。第八條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出售條件，應及時書面通知甲方;如在乙方通知前

20、，甲方已取得買方同意以約定的條件購買該物業的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費_元。(該費用不得超過中介服務費，買賣不得超過售價的*.X%)。第九條違約責任1、乙方利用甲方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂房地產買賣合同或者另行通過其他居間方簽訂房地產買賣合同，乙方應當承擔違約責任。2、因乙方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同，甲方應將向買方所收取的必要費用(含利息)返還后，可要求乙方賠償。3、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同甲方應向買賣雙方返還已經收取的必要費用(含利息)。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。4、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同，甲

21、方應于不可抗力情形消除后五天內退還買賣雙方所支付的必要費用(含利息)，甲乙雙方無需承擔賠償責任。甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發生之日起五日內將_元的違約金額支付給守約方。(該費用不得超過中介服務費，買賣不得超過售價的*.X%)。第十條爭議處理本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_種方式解決：1.向廣州仲裁委員會東莞分會申請仲裁。2.依法向東莞市人民法院起訴。第十一條合同生效1.本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件及補充協議與正文具有同等法律效力。2.本合同連同附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽章之

22、日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：經紀人(簽名)：代表人：資格證號：年月日年月日5篇有關評估的服務合同范文(四)甲方：法定代表人：聯系地址：_聯系電話：_乙方：_法定代表人：_資質等級：_證書編號：_聯系地址：_聯系電話：_甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就_(物業名稱)的物業管理服務事宜，訂立本合同。第一條本合同所涉及的物業基本情況物業類型：_座落位置：_區/縣_鄉/鎮_路_弄_號四至范圍：東至_，西至_，南至_，北至_，以上范圍不包括總建筑面積：_平方米;其中：住宅面積_平方米;商業面積_平方米，其它物業類型面積_平方米。物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。第二條本合同

23、為期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。若合同期限未滿，業主大會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，本合同終止。本合同期限屆滿后，全體業主沒有作出續聘或者另聘物業服務企業決定，乙方按照本合同繼續提供服務的，本合同中甲方、業主、乙方各自的權利義務延續。在合同權利義務延續期間，任何一方提出終止合同的，應當提前三個月書面告知對方。第三條乙方根據下述約定按照建筑面積向業主收取物業服務費。(一)住宅：高層_元/月平方米;_多層_元/月平方米;獨棟別墅_元/月平方米;(二)辦公樓：_元/月平方米(三)商業用房：_元/月平方米(四)其它物業類型_元/月平方米(五)_;(六)_。本條約定的物業服務費不

24、含物業大修和專項維修費用，物業大修和專項維修費用按規定在維修資金中列支，并按規定分攤。第四條本合同履行過程中，物業服務費標準按照下列第_種方式按簽約年度調整：1、自_年_月起，每_年按照_(遞增或減少)的調整，其中：l 住宅調整標準如下：高層_(%或元/平方米月);多層_(%或元/平方米月);獨棟別墅_(%或元/平方米月);l 辦公樓：_(%或元/平方米月)l 商業用房：_(%或元/平方米月)l 其它物業類型_(%或元/平方米月)2、其它調整方式：第五條業主的物業服務費用應按_(年/季/月)交納。業主應在_(每次繳費的具體時間)履行交納義務。自本合同生效之日的當月至出售物業交付之日的當月發生的

25、物業服務費用，由甲方承擔;出售物業交付之日的次月至本合同終止之日的物業服務費用，由物業買受人按照本合同的約定承擔;房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。已竣工但尚未出售的物業以及甲方未交付給業主的物業，由甲方依照本合同約定的標準向乙方交納物業服務費。業主延期支付物業服務費用、停車費或者本合同約定的其它應繳費用的，按照每日千分之_計違約金。業主拒繳物業服務費的，雙方約定按照以下第_、_、_種方法處理：1、_;2、_;3、_第六條本項目物業服務費用的結算方式采用下列第_種方式：(一)包干制：乙方按包干制收費形式確定物業服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。(二)酬金制：乙方在本合同第三條約定預收

26、的物業服務資金中按下述第_種方式提取酬金，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔：1、每_(月/年)在預收的物業服務資金中按_%的比例提取酬金;2、每_(月/年)在預收的物業服務資金中提取_元的酬金。第七條本項目采用酬金制結算方式的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年_次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。甲乙雙方可聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和收支情況進行審計，審計費用在物業服務資金中列支。第八條采用酬金制結算方式的，物業服務資金年終結余或不足的處理方式：(一)年度結算結余部分，按以下第_種方式處理：1、轉入下年度繼續

27、使用;2、_;3、_。(二)年度結算不足部分，按以下第_種方式處理：1、由業主一次性補繳相關費用;2、由業主公共收益補足;3、_。第九條物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。第十條甲方按規定向乙方提供位于_路_號室_平方米建筑面積作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。第十一條乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：(一)物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三(二)物業公共區域綠化養護服務，詳見附件四;(三)物業公共區域的清潔

28、衛生服務，詳見附件五;(四)物業公共區域的秩序維護服務，詳見附件六;(五)物業使用禁止性行為的管理，詳見附件七;(六)物業其他公共事務的管理服務，詳見附件八;第十二條甲方將物業交付業主前，應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認，具體內容詳見附件九。第十三條停車場收費分別采取以下方式：(一)停車場屬于全體業主共有的，車位使用人應向乙方交納停車位租賃費，乙方可提取停車位物業服務費，停車位物業服務費可在乙方收取的停車位租賃費中提取，具體標準如下：1、停車

29、位租賃費露天機動車車位_元/個月、車庫機動車車位_元/個月、露天非機動車車位_元/個月、車庫非機動車車位_元/個月2、停車位物業服務費：露天機動車車位_元/個月、車庫機動車車位_元/個月、露天非機動車車位_元/個月、車庫非機動車車位_元/個月停車位租賃費扣除停車位物業服務費后的收益歸全體業主共有，并按本合同第十八條第四款約定公布。(二)停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應向甲方交納停車位租賃費：乙方應向甲方收取停車位物業服務費，具體標準如下：1、停車位租賃費：露天機動車位_元/個月、車庫機動車位_元/個月2、停車位物業服務費：露天機動車位_元/個月、車

30、庫機動車位_元/個月甲方委托乙方代為收取停車位租賃費的，應按照_元/個月的標準向乙方支付租賃管理服務費。(三)停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位_元/個月、車庫車位_元/個月的標準向乙方交納停車位物業服務費。停車位租賃費、停車位物業服務費、租賃管理服務費的支付時間同本合同第五條的約定。業主或物業使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。第十四條本物業管理區域內全體業主共有的會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：(一)健身房：_;(二)棋牌室：_;(三)網球場：_;(四)游泳池：_;(五)其他：_。上述經營管理收入按下列第_種方式約定分配：1、_;2

31、、_;3、_。本物業管理區域內屬甲方所有的會所及相關設施，其經營管理收費由甲方與乙方或者業主、物業使用人另行約定。第十五條利用小區共有部分獲取的收入扣除管理成本后的收益，包括但不限于廣告收益、房屋租賃收益，歸全體業主所有，在小區業主委員會成立后移交，由小區業主大會進行支配。第十六條業主應當按照下列規定籌集、使用和管理維修資金：(一)業主應當按照規定交納專項維修資金;(二)專項維修資金的賬務由_(乙方或代理記賬機構)代管;(三)業主在轉讓其物業時，其賬戶上的專項維修資金繼續用作物業的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造;(四)按照政府規章及相關規定使用和管理專項維修資金。第十七條甲方相關的權

32、利義務：(一)應在其制定的臨時管理規約中向業主明示物業裝飾裝修管理要求等事項;甲方未盡此義務而給乙方或業主、物業使用人造成損失的，應承擔賠償責任;(二)在物業銷售前，向業主明示物業服務收費標準和停車位租賃費等相關收費標準，督促業主按時交納物業服務費用等相關費用;對業主或物業使用人違反臨時管理規約的行為予以勸阻、制止;(三)授權乙方對業主、物業使用人違反臨時管理規約的行為，依照臨時管理規約的約定進行勸阻、制止;(四)完善本物業管理區域內的配套設施和配套工程，包括物業標識系統、公共垃圾桶、垃圾中轉站、垃圾房等;(五)審查和批準物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告，

33、監督、檢查乙方各項方案和計劃的實施;(六)_。第十八條乙方相關的權利義務：(一)設立專門機構負責本物業的日常管理工作，履行本合同;(二)根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，開展各項物業服務活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益;(三)根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題;(四)及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每_個月公布一次專項維修資金和共有部分收益的收支賬目;(五)結合本物業的實際情況，編制物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度

34、費用概預算和決算報告;(六)_。第十九條在物業管理服務過程中發生下列事由，乙方不承擔責任。(一)因不可抗力導致物業管理服務中斷的;(二)乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;(三)因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;(四)因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;(五)_;(六)_。第二十條甲方違反本合同約定義務，致使乙方的管理服務無法達到本合同第十一條及附件十物業服務方案約定的服務內容和標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。第

35、二十一條除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第十一條及附件十物業服務方案約定的服務內容和標準的，乙方承擔下列第_種方式的違約責任：(一)以違約事項涉及并收取的服務費為基數相應減少物業服務費;(二)_。第二十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的部分，業主有權拒絕支付;已經支付的，業主有權要求乙方_倍返還。第二十三條合同到期后，若業主大會決定不再續聘或法定原因終止的，乙方應當收到不再續聘通知之日起三個月內完成移交，并退出小區管理，否則應當按照每日人民幣_元支付違約金。第二十四條本合同期限內，任何一方擅自解除合同的，違約方應當支付守約方人民幣_元作為違約金。第二十五條甲

36、方拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。第二十六條甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同;造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。第二十七條經全體業主專有部分占建筑物總面積二分之一以上業主且占總人數二分之一以上業主同意解除合同的，甲方應當解除合同，并按合同第二十三條的約定進行移交。甲方解除合同的，乙方應當在甲方或業主通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業服務企業完成交接手續。第二十八條雙方協商一致，可解除本合同，并在_日內辦理交接手續。第二十九條本合同其他相關違約責任的約定：(一

37、)_;(二)_;(三)_;(四)_;(五)_。第三十條本合同中下列詞語的定義是：(一)業主，是指物業的所有權人。(二)物業使用人，是指物業的承租人和實際使用物業的其他人。(三)物業買受人，是指物業出售合同中確定的物業購買人。(四)物業交付使用，是指物業買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續。物業買受人依約收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續的，視為已交付使用。(五)共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、_、_、_等部位。(六)共用設施設備，是指：1

38、、一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具_、_、_等設備;2、物業管理區域內，由業主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)_、_、_等設施。(七)公共區域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的區域以及整幢住宅外、物業管理區域內，由全體業主、使用人共同使用的區域。(八)專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業主獨立使用、處分的物業部位。第三十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。補充協議及本合同的附

39、件均與本合同具有同等法律效力。本合同、本合同的附件及補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。第三十二條本合同正本連同附件共_頁，一式_份，甲乙雙方各執份，一份向房屋行政管理部門辦理備案。第三十三條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規定及時協商處理。第三十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商方式解決;協商不成的，采取以下第_種方式解決。(一)向_仲裁委員會申請仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。第三十五條本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會;業主委員會尚未成立的，移交

40、給甲方或_代管。第三十六條本合同經甲乙雙方簽字/蓋章后生效。甲方簽章：_乙方簽章：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日5篇有關評估的服務合同范文(五)甲方(評估委托方)：乙方(評估實施方)：甲方委托乙方進行補償項目評估工作，雙方本著平等互利的原則，經過協商一致簽訂如下合同：第一條評估服務內容、工作量預計和評估目的(一)評估服務內容：深圳市龍崗區深惠路橫崗段沿線市容環境整治項目(以下簡稱本項目)范圍內的商鋪室內自行裝飾裝修(二次裝修)及其搬遷費用等評估工作，無需參與補償談判工作。(二)評估工作量預計：涉及商鋪約48間。(三)評估目的：為委托方了解房地產二次裝修及其搬遷費補償價值提供參考。第二條評估服務費用、結算標準及支付方式(一)評估服務費用及結算標準：按預定涉及評估的48間商鋪，收取評估費用￥50,*元，大寫人民幣伍萬元整;若每增加1間商鋪，則評估費用相應增加￥1,*元，大寫人民幣壹仟元整。(二)支付方式：待本項目全部正式評估報告提交給甲方后*X個工作日內，由甲方一次性結算本項目全部評估費用，并一次性支付給乙方。第三條合同期限自本合同簽訂之日至評估工作全