1、豐都縣南天湖三撫完全小學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房單位工程評報(bào)生告編制人：審核人：重慶市豐都縣建筑工程公司2014 年 2 月 25 日豐都縣南天湖三撫完全小學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房單位工程自評報(bào)告一、工程概況（一） 本工程為豐都縣南天湖鎮(zhèn)三撫完全小學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房工程。該工程位于豐都縣南天湖鎮(zhèn)三撫完全小學(xué)校內(nèi)，是單棟教師住宅樓建筑,建筑面積為 1049.95m 2， 建筑高度 :15.30m ， 建筑層數(shù)： 5 層，建筑工程等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)合理使用年限為 50年;主要結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防為乙類建筑，抗震設(shè)防烈度； 7 度 4 級(jí)抗震設(shè)防，防火設(shè)計(jì)；建筑分類為三類建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。施工時(shí)間： 2013 年

2、6 月 1 日至 2014 年 2 月 25 日。（二）參加本工程建設(shè)的單位建設(shè)單位：豐都縣南天湖鎮(zhèn)三撫完全小學(xué)校質(zhì)監(jiān)單位：豐都縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位：重慶市商業(yè)建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：重慶北江巖土工程勘察設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：重慶中泰工程監(jiān)理有限公司施工單位：重慶市豐都縣建筑工程公司二、質(zhì)量評估依據(jù)1 、國家法律、法規(guī)和行政規(guī)章；中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國合同法2、現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300 2013 ）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204 2011鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 （ JGJ18-2012 ）3 、設(shè)計(jì)文件、施工合

3、同及設(shè)計(jì)變更。三、質(zhì)量綜合評定情況（一）地基與基礎(chǔ)分部工程：1 、具體詳“地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄” ；2、評估結(jié)論：該工程地基與基礎(chǔ)分部工程所含的各個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量全部合格。該工程為 2013 年 6 月開工的工程， 實(shí)行竣工備案制度。 監(jiān)理單位核定所有分項(xiàng)工程均為合格；核定基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量合格。（二）主體分部工程：2 、具體詳“主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄” ；3 、 評估結(jié)論： 施工單位自評主體分部工程質(zhì)量等級(jí)為合格。按施工規(guī)范GBJ301-88 評定砌體分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程、混凝土分項(xiàng)工程、構(gòu)件安裝分項(xiàng)工程均為合格工程。整個(gè)主體分部工程確認(rèn)為合格分部工程。（三）樓地面設(shè)計(jì)及施工規(guī)范作

4、法1 、樓地面設(shè)計(jì)及施工規(guī)范作法：樓地面設(shè)計(jì)：水磨石地面樓梯間設(shè)計(jì): 水磨石地面規(guī)范作法：鑲嵌分格條-清理、潤濕基層-涂刷結(jié)合層-鋪 抹石粒漿-滾壓密實(shí)-鐵抹壓平-粗磨-擦漿-細(xì)磨。2、實(shí)施施工情況及檢查、自評情況按設(shè)計(jì)分格和圖案規(guī)定，用色線包在基層上彈出清晰的線條，然后用稠水泥漿把嵌條粘立固定，嵌條應(yīng)先粘一側(cè)，再粘一側(cè)。將基層浮漿、浮泥、油污、起砂等認(rèn)真清理干凈，必要時(shí)可適當(dāng)鑿毛或用鋼絲刷刷干凈，鋪石粒漿前一天，應(yīng)噴水使基層充分潤濕，但涂刷結(jié)石層時(shí)不得有明水。 在表面上刷一道與面層水泥相同的水灰比為0.40.5的水泥素漿結(jié)合層，隨刷隨鋪石粒漿，兩者緊密配合。3 、評估結(jié)論：施工單位自評樓地面

5、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量為合格，按施工規(guī)范GB50209 2002 評定樓地面分部分項(xiàng)工程，確認(rèn)為合格分部工程。（四）屋面分部工程1 、屋面分部工程設(shè)計(jì)作法：（ 1 ）結(jié)構(gòu)層（ 2 ）澆筑加氣砼碎塊拌和水泥漿找坡層（ 3 ）水泥砂漿找平層（ 4 ） 4 厚 SBS 改性瀝青卷材防水層兩道（ 5 ）澆筑泡沫砼保溫層（ 6）40 厚 C20 細(xì)石砼剛性整澆層加水泥用量 1% 的有機(jī)硅防水劑，內(nèi)配 巾6.5200單層雙向鋼筋，間距小于4米設(shè)分格縫，鋼筋斷開，縫內(nèi)嵌填SBS 改性瀝青膏空鋪聚酯無紡布隔離層一道2 、實(shí)施施工情況：清掃基層，使其含水率為 85% 。進(jìn)行全面刷水泥漿，整個(gè)屋面打方格網(wǎng)吧子，用 1

6、： 3 水泥砂漿找平，按結(jié)構(gòu)進(jìn)行找坡，上面再作SBS 改性瀝青卷材防水兩道，卷材上面再做細(xì)石砼保護(hù)層。施工時(shí)間，材料質(zhì)保資料及合格證，施工隱蔽記錄，屋面關(guān)水防水記錄都具備。3 、 評估結(jié)論： 施工單位自評屋面分部分項(xiàng)工程質(zhì)量為合格，確認(rèn)屋面分部工程為合格分部工程。（五）門窗分部工程1 、塑鋼窗及附件、玻璃的質(zhì)保書、合格證，以及安裝檢查記錄。塑鋼窗玻璃為普通雙層透明玻璃，質(zhì)保書、合格證都具備，安裝過程見安裝過程隱蔽記錄。2 、 評估結(jié)論： 施工單位自評門窗分部分項(xiàng)工程質(zhì)量為合格，確認(rèn)門窗分部工程為合格分部工程。（六）裝飾及裝修分部工程1 、 裝飾內(nèi)容： 室內(nèi)天棚、 墻面水泥砂漿抹灰、 衛(wèi)生間貼磚

7、。2、室內(nèi)抹灰施工記錄：砂漿配合比、垂直度、平整度、陰陽角、開裂空鼓等檢查自評情況。砂漿配合比為： 1 ： 3垂直度：在4mm 范圍內(nèi)，符合驗(yàn)收規(guī)范。平整度：在4mm 范圍內(nèi)，符合驗(yàn)收規(guī)范。陰陽角垂直，開裂空鼓較少，符合驗(yàn)收規(guī)范。3 、外墻保溫： 200mm 燒結(jié)頁巖空心磚抹灰砂漿，滿刮界面砂漿 12mm ， 建筑無機(jī)保溫砂漿， 5mm 抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，柔性耐水膩?zhàn)樱缓蠓忾]底漆，最后彈性外墻漆二遍。外墻漆施工時(shí)一定要注意光滑平整，色澤一致。外墻漆質(zhì)保書和合格證、施工記錄質(zhì)量評定。質(zhì)量評定：外裝飾評定為合格工程。4、樓梯間和護(hù)欄欄桿施工情況及質(zhì)量評定：護(hù)欄是均采用不銹鋼

8、材質(zhì)。質(zhì)保書、合格證都具備。（七）給水、排水分部工程1 、排水實(shí)際情況：按圖施工，詳見竣工圖。2、各種試驗(yàn)記錄情況：施工單位已經(jīng)進(jìn)行排水試驗(yàn)、立管通球試驗(yàn)并全部達(dá)到合格要求。（八）防雷測試、消防檢驗(yàn)、環(huán)保檢測等相應(yīng)合格證件 防雷設(shè)施經(jīng)豐都縣防雷檢測中心檢測為合格。 消防設(shè)施經(jīng)豐都縣消防大隊(duì)驗(yàn)收為合格。 環(huán)保設(shè)施經(jīng)豐都縣環(huán)保局驗(yàn)收為合格。 （九）工程資料 該工程各種材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證、抽 樣檢查試驗(yàn)報(bào)告、工程資料等基本齊全。（十）竣工圖情況 施工竣工圖基本完善。 四、單位工程質(zhì)量評定 基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、屋面分部工程、裝飾分部 工程、給排水分部工程、電氣分部工程均為合格工程。五、單位工程質(zhì)