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文檔簡介

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-486編號：_物業管理委托合同甲方：_乙方：_日期：_物業管理委托合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方：_（物業管理公司、受托方）乙方：_（房屋出售單位、委托方）甲、乙雙方根據_頒發的_的要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根據市_文件規定將_新村住房共計_套_平方米（建筑面積）出售給_（說見清冊），現委托由甲方管

2、理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。（二）上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。二、房屋修繕（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。三、托管費用（一）根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款_共計人民幣（大寫）_元、_元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_，甲方保證專款專用，并接受乙方審查。（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日

3、常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。四、其它（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）。（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。（三）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。（四）本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。（五）本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。（六）本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。（七）其它約定：_。 甲方（公章）

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