1、設計計劃模板一、標準設計工期計劃表標準設計工期是指：從建筑規劃方案設計開始，到完成建筑規劃施工圖審查，總設計工期為 6 個月。具體工作時間明確如下序號主要設計內容工期（天）起始時間完成時間備注1 方案設計60 xx年 x月 x日60 天后提交成果2 方案報建45 方案設計啟動后1.5個月開始方案設計完成后30 天方案報建提前介入；啟動方案設計后90 天完成報建，取得批文。建筑規劃方案設計時展開時， 景觀和精裝修應介入相應的階段設計工作， 并參與成果會審。設計過程中集團研發中心應與區域設計部互動， 完成階段成果的審核。3 平場圖7 完成方案設計后啟動方案設計完成后8 天提交成果4 初步設計30

2、完成方案后的第7 天啟動取得方案報建批文后7 天完成文本初設工作在方案報建工作的中期展開景觀、 精裝修方案與建筑規劃初設成果的相互協調工作。集團研發中心審核成果5 初設報建10 完成初設文本后啟動10 天內完成報建取得初設批復文件6 基礎圖15 取得方案批文后啟動15 天提供成果啟動方案設計工作后的3.5個月完成基礎施工圖7 施工圖44 方案報建通過（取得方案批文）后啟動方案設計啟動后4.5 個月完成8 施工圖審查7 完成施工圖后啟動7 天內提供施工圖審查合格意見書9 門窗、 欄桿二20 施工圖完成后啟動20 天提交成果樣板房、 售房部門窗時序號主要設計內容工期（天）起始時間完成時間備注次設計

3、間不在此內2、標準的應用10 高邊坡設計20 取得方案批文后啟動20 天提交成果滿足現場開挖， 此項工作提前展開11 其 他專 項設計智 能化70 完成施工圖后一個月啟動70 天集中完成生 化池燈飾12 售房部、 臨時樣 板 房 土 建施工圖設計45 完成方案后啟動該項工作45 天完成土建施工圖（含建筑、 結構、 水電、 暖通等）土建施工圖完成后45天為土建主體施工期主體施工完成后15 天為景觀、 裝飾施工單位選擇期集團對設計成果的審核13 售房部、 臨時樣板房門窗二次設計20 完成售房部、臨時樣板房土建施工圖后啟動20 天完成14 售房部、 臨時樣板房內外裝飾方案及施工圖設計60 完成售房部

4、、臨時樣板房土建施工圖后啟動60 天完成裝飾方案及施工圖15 示范區景觀方案及施工圖設計60 完成售房部、臨時樣板房土建施工圖后啟動60 天完成示范區景觀方案及施工圖16 售房部、 樣板房裝飾施工45 完成裝飾施工圖后啟動45 天完成施工開盤前一個月完成售房部、樣板房裝飾及示范區景觀施工。17 示范區景觀施工45 完成示范區景觀施工圖后啟動45 天完成施工說明：1、 本表中工期欄時間為包含節假日時間；2、 起始時間、完成時間欄的內容表達了關聯工作之間的關系。應根據不同項目設計啟動時間填寫，見附件一搶工版設計工期模板；3、 主要設計內容一欄中各項任務包含很多子項工作，各主責部門（責任人）應以本表

5、主要設計內容的工期為準，分別制定出各子項設計工作工期；4、 該工期下樣板房為臨時樣板房，非實景樣板房。二、搶工設計工期計劃表搶工設計工期是指：從拿地到開盤需要8 個月時間下的項目設計工期。搶工版設計工期為 4.5 個月具體工作時間明確如下序號主要設計內容工期（天）起始時間完成時間備注1 方案設計75 xx年 x月 x日方案啟動后75 天完成2 方案報建60 完成方案后啟動方案完成后60 天取得批文3 平場圖10 方案報入 1 個月后啟動10 天完成成果方案報入一個月，應基本獲得方案批復意見，無重大修改。4 初步設計47 方案報建后20 天啟動方案取得批文后7 天提供初設報建文本方案報入20 天

6、，應基本獲得方案批復主要意見，無重大修改。5 初設報建15 完成初設文本后啟動15 天取得初設批文6 基礎圖38 方案報入 1.5 個月后啟動38 天完成成果取得初設批文后提供基礎圖7 施工圖67 方案報入 1 個月后啟動67 天完成施工圖成果8 施工圖審查7 完成施工圖成果后啟動7 天后取得施工圖審查報告方案設計啟動后6 個月完成全部施工圖審查9 門窗、欄桿二次設計30 完成初步設計后啟動30 天完成與施工圖同步完成，不包括售房部、樣板房門窗設計10 高邊坡設計30 方案報入 1.5 個月后啟動30 天完成高邊坡設計成果應滿足平場期現場開挖要求11 其他專項設計智能化70 完成施工圖后啟動7

7、0 天后完成在施工圖完成后啟動，70天內集中完成所有二次專項設計生化池燈飾序號主要設計內容工期（天）起始時間完成時間備注12 售房部、樣板房土建施工圖設計 （如有）45 方案報入 1 個月后啟動45 天后完成施工圖成果指臨時樣板房，按本時間執行若為實景樣板房，則與主體施工圖完成時間同步（如親親里項目）13 售房部、樣板房門窗二次設計20 售房部、樣板房土建施工圖完成后啟動20 天完成門窗二次設計14 售房部、樣板房土建施工60 完成售房部、樣板房土建施工圖后啟動60 天完成主體施工15 售房部、樣板房內外裝飾方案及施工圖設計60 取得方案批文后15 天啟動60 天完成施工圖設計成果包含實體樣板房（第二示范區，如有）16 售房部、樣板房裝飾施工60 完成售房部、樣板房裝飾施工圖的 15 天后啟動60 天完成裝飾施工17 示范區景觀施工（如有）60 完成景觀施工圖的 15 天后啟動60 天完成示范區景觀施工指第一示范區18 公區裝飾設計45 完成施工圖的7天后啟動45 天完成施工圖成果包含方案設計時間包含物業用房精裝設計19 景觀方案設計50 方案報入 15 天后啟動50 天完成方案設計20 景觀擴初及施工圖設計70 完成景觀方案設計成果后啟動90 天完成施工圖說明：1、本表中工期欄時間為包含節假日時間2、起始時間、完成時間欄的內容表達了關聯工作之間的關系。應根