1、辦公租賃協議1甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號：根據中華人民共和國合同法、物權法等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：一、 場地基本情況1、場地坐落于_市 ，建筑面積_平方米。2、場地權屬狀況：甲方是場地的所有權人，對該場地享有合法的出租權利。二、 租賃用途1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租場地用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變場地用途的報批手續。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)。三

2、、 交付時間及租賃期1、該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、 租金1、租金數額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。五、 履約保證金1、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、 交付使用1、按約定收取租金、管理服務等費用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。3、

3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。5、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。6、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。7、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。8、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。9、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。10、乙方不得利用承租房屋進行非

4、法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。11、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。七、 違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的_%向乙方加收滯納金。八、 合同協議解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。九、 其他1、因不可抗力原因導致該場地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。2、本合同未盡

5、事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日辦公租賃協議2出租方: ，以下簡稱甲方承租方: ，以下簡稱乙方根據相關法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：一、 場地基本情況1、租賃房屋、場地坐落于_，建筑面積為_，水電暖及通信設施齊全。租賃辦公房、場地及財產屬甲方合法財產。二、

6、 租賃用途租賃用途： 三、 交付時間及租賃期1、乙方保證在出租場地使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于_年 _月 _日前將出租場地交付乙方使用。四、 租金1、甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行： （1）有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; （2）甲、乙雙方議定。五、 履約保證金1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結算，由乙方于

7、每月_日前交付給甲方。六、 交付使用1、甲方于本合同生效之日起_日內，將該場地交付給乙方。七、 違約責任1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金_整(小寫：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。八、 合同協議解除1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。_2、如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，

8、一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。九、 其他1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、租賃房屋建筑平面圖、房產交付清單、租賃房產現狀錄像為本合同附件，與本合同具有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。出租方(印章)：_承租方（印章）：_授權代表(簽字)：_授權代理（簽字）：_時 間：_時間：_辦公租賃協議3出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）：甲、乙雙方經平等協商，就租賃_場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：一、 場地基本情況1、甲方房屋（以下簡稱

9、該房屋）坐落于_，總面積約_平方米。二、 租賃用途1、乙方租賃該場地用于_。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。三、 交付時間及租賃期1、場地租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、 租金1、乙方租用場地的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_元整，乙方需另行負責支付出租場地的水電費、取暖費、電話費、停車費。2、付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。3、方給乙方結算費時，應當出具憑證。五、 履約保證金1、保證金：為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_（_元）

10、作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。六、 交付使用1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。3、室內現有設施：（1）電器如下： _（2）家具如下： _七、 違約責任1、因乙方違約原因導致解除合同的，乙方已交未到期的其他費用不予退還；2、本租賃場地租賃期間，乙方有下列行為之一的

11、，甲方有權解除合同，收回租賃場地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經甲方書面同意，拆改變動租賃場地的結構；（2）損壞租賃場地，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損害并拒不賠償的；（4）乙方在租賃場地內從事經營活動，未具有符合國家相關法律法規規定的各項經營手續的；（5）乙方不遵守物業管理協議，且經甲方告知后仍不改正的；（6）未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃場地用途；（7）利用租賃場地存放危險物品或進行違法活動，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場地所有權人商譽或聲譽的；（8）乙方未按照相關法律法規規定履行安全、環保義務等的；

12、（9）乙方有其他違約行為致使本合同無法繼續履行的；3、乙方私自轉租、出租本場地的，將承擔_元違約金，且須15日內解除轉租、出租關系，并自行承擔由此造成的全部法律責任和經濟責任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應在甲方要求期限內予以糾正。乙方未在甲方要求期限內予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場地使用權，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應當支付的違約金、賠償金在乙方預交納的租金以及履約保證金內扣取；6、乙方未按時交納租金視為違約，甲方有權終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時間不超過3個月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金

13、；拖欠時間超過3個月或拖欠租金超過1季度的租金額，為嚴重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權單方面終止合同，并采取收回租賃場地、不予退還履約保證金、停止物業服務等措施，同時乙方同意授權甲方隨時進入租賃場地并有權留置、變賣租賃場地內的乙方財產，以變賣價款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔。八、 合同協議解除1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。九

14、、 其他1、乙方不得隨意損壞場地設施，如需改變場地的內部結構和裝修或設置對場地結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。2、在場地租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：（1）水、電費；（2）煤氣費；（3）電話費；（4）物業管理費；（5）_；（6）_。3、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該場地有關的費用，均由乙方支付。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日辦公租賃協議4出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份

15、證號：根據中華人民共和國合同法、物權法等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：一、 場地基本情況1、該場地用途為_。2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變場地用途。二、 租賃用途1、乙方在場地經營：_三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前_天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。四、 租金1、該場地租金為（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。2、租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調

16、整租金。3、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使用1、甲方應當于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。2、甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。3、如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲

17、方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。4、本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。七、 違約責任1、如乙方逾期超過應付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。八、 合同協議解除1、本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租場地進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的

18、，本合同自動解除：（1）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（2）政府決定征用出租場地所在土地面需拆除出租場地;（3）乙方提前三個月通知甲方解除合同。2、解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。3、甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。4、因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：（1）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：（2）甲方延遲交付出租場地十日以上;（3）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租場地;（4）甲方

19、違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;（5）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租場地進行改建、擴建或裝修。九、 其他1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。4、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。5、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。6、因上述原因而終止合同的，租

20、金按實際使用時間計算，多退少補。7、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。9、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_授權代表（簽字）：_ 授權代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日辦公租賃協議5甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址

21、：_電話：_一、 原則依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：二、 場地基本情況1、甲方同意將位于_省_市_區_街_號，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用，出租場地的建筑面積為_。三、 租賃用途1、租賃用途：乙方租賃的該場地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。四、 交付時間及租賃期1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。五、 租金1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_

22、個月為一期支付 ;3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。六、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。七、 交付使用1、在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確

23、認。八、 違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽

24、證機關的監督下進行。九、 合同協議解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。十、 其他1、由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀

25、損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。3、本合同的生效及其他4、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。5、本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。6、本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日辦公租賃協議6甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根據xx場地租賃條例及其實施細則的規定，經甲、乙雙方

26、協商一致，訂立本合同。一、 場地基本情況1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_平方米(含公攤面積)。二、 租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_ ，從_ 至_ 。四、 租金1、年租金額為_元。2、第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該場地，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。五、 履約保證金1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施

27、、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。六、 交付使用1、甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方使用。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。_3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承

28、擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。_4、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。七、 違約責任1、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。2、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改

29、變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。八、 合同協議解除1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將場地退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿

30、前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。九、 其他1、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租中但未使用完時間的租金。 2、甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。 3、本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向場地所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同未盡事項，經甲、乙雙方

31、協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 5、 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日辦公租賃協議7出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲方將_門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、 場地基本情況1、甲方場地（以下簡稱該場地）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，場地結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用場地分攤建筑面積_平方米）；該場地的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該場地平面圖見本合同附件一，

32、該場地附著設施見附件二；場地所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_。二、 租賃用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、 交付時間及租賃期1、_年_月_日至_月_日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共計_個租期年度，乙方按約定支付租賃費。3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續簽房屋租賃合同。四、 租金1、房屋租金費用按人民幣每月_元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月_元/計算，共計_元/月(大寫：_)2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按

33、面積分攤支付其費用。3、電費：所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由各個部門按面積分攤。4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。五、 履約保證金1、簽訂合同時乙方付給甲方保證金_元，合同期滿甲方退還乙方。六、 交付使用1、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、

34、轉讓，甲方將收回門面。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。3、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。4、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。5、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應

35、即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。七、 違約責任1、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。八、 合同協議解除1、雙方經協商一致可以解除合同；2、出現下列原因，甲乙雙方可以解除合同：（1）因主管部門等政策原因場地被取消或無法繼續存續/實施；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）因一方違約導致致使合同無法履行。3、因乙方原因需提前退租的，應提前【 】個月書面通知甲方。乙方在辦理退租手續

36、時，除繳清租金等費用外，其所繳納履約保證金作為乙方提前解除合同給甲方的賠償，甲方不予退還。4、因政府部門等要求需提前解除或終止合同的，乙方無條件予以接受，并不可要求甲方作出任何賠償。九、 其他1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。（1）提請仲裁委員會仲裁。（2）依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_辦公租賃協

37、議8本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_身份證：_聯系電話：_ _承租方（以下簡稱乙方）：_身份證：_聯系電話：_根據我國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議： 一、 場地基本情況1、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。二、 租賃用途1、租賃用途：_ 。三、 交付時間及租賃期1、租賃交付：_年_月_日前，甲方將租賃場地騰空，雙方依據租賃房產交付清單現場核驗房產及相關設施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產交付清單簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可

38、進行整理裝修。四、 租金1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為一期支付。3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、 履約保證金1、乙方在本合同簽訂之日一次性支付_元（大寫：_元整）履約保證金。若乙方逾期【10】日未按本合同約定交履約保證金的，甲方有權解除合同。六、 交付使用1、甲方應保證場地及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護場地內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回場地，并保證場地及內部設施

39、的完好(屬正常損耗的除外)。2、乙方在出租場地使用過程中，如出租場地及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。3、因乙方使用不當或不合理使用，出租場地及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。4、本合同有效期內，甲方確因需要對出租場地進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行

40、簽訂書面協議。七、 違約責任1、違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、 合同協議解

41、除1、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：依附于場地的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。 要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復工程實際發生的費用。九、 其他1、甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該場地的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該場地的產權證復印件。若由于甲方未能出示該場地的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該場地，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證

42、金后生效。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日辦公租賃協議9出租方(甲方)：_營業執照或身份證號碼：_承租方(乙方)：_營業執照或身份證號碼：_甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下場地租賃合同范本：一、 場地基本情況1、場地位于_，面積_，場地所有權證號：_，土地使用權證號：_。2、場地產權為甲方所有。二、 租賃用途1、租賃用途為_。乙方應對其租賃場地內經營活動的合法性負責。乙方不得改變該租賃用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。

43、四、 租金1、該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。五、 履約保證金1、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金_元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。六、 交付使用1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責;2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為

44、;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納;6、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;7、按照本合同第三章的規定按時如數支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;9、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租;10、在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提

45、前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;11、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;12、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。七、 違約責任1、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、 合同協議解除1、甲方承諾該場地為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該場

46、地，所造成的損失應由甲方負責;2、甲方保證在出租期內場地可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;4、場地及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納;6、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該場地;7、按照本合同第三章的規定按時如數支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃場地，導致場地損壞的，乙方應當負責

47、維修，并承擔費用;9、乙方未經甲方書面同意，不得將場地轉租;10、在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;11、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃場地視察，但須提前通知乙方。九、 其他1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：（1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。（2） 轉租期間，乙方除

48、可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。（3） 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日辦公租賃協議10甲方：乙方：根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、 場地基本情況1、甲方同意將自有的坐落于_，面積_平方米寫字樓出租給乙方作為_場所。二、 租賃用途1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。三、 交付時間及租賃期1、租賃期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。四、 租金1、場地租金為每年

49、_元，每半年付一次。2、租期內未經協商一方不得變化租金。五、 履約保證金1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。六、 交付使用1、乙方承租期內的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。2、乙方承租期內對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。3、乙方必須遵守法律、法規和政策進行經營。4、乙方必須確保承租房屋、財產、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責。七、 違約責任1、乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項

50、應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業管理中心有權在向乙方發出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。八、 合同協議解除1、本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租場地，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租場地的，甲方可向人民法院提出訴訟。2、本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租場地的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租場地繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租場地有優先承租權。九、 其他1、基于場地經營戶合作啟動程序復雜，乙方若需繼續經營，須于本合同期滿30前天提出書面申請，進行續簽協商，乙方在同等條件下享有優先權。乙方如未在本合同期滿30天前達成新的租賃合同的，則不再享有優先續簽權，甲方可以租賃給其他企業。2、在合同議有效期內，因不可抗力或政府行政行為、政策等因素，導致本合同不能繼續履行，雙方均可實行免責。3、雙方商議確認，場地的行政審批手續具備時限性和滯后性，出現手續審批中或斷檔期，不影響合同的履行，雙方不得以此為由主張合同無效或解除合同。4、未盡事宜雙方協商解決