1、第1頁 共12頁標準版房屋租賃合同范本協議書很多朋友喜歡簡單的個人房屋租賃合同，因為簡單的房屋 租賃合同，讓人看上去一目了然，小編今天就給大家來分享一 下房屋租賃合同，希望大家一起來多多參考和學習哦表達個人房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）_身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）_身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點甲方房屋位于 _ 市 _區 _街道_棟_樓 _ 號。二、租用期限及其約定1._租用期限：甲方同意乙方租用 _個月;自_年_月_日起至 _ 年_月_日;2.房屋租金： _個月共計人民幣 _ 元（大寫：_ ）第2頁 共12頁3.付款方式：簽訂協議

2、時一次性付清。另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，扣除應交水電氣 費后，將多余押金退還乙方，不計利息。4.自 _年 _ 月_日起至 _年 月_日，租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方 支付。6.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;三、雙方責任及義務1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應在 _ 個

3、月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協 議的，必須提前 _ 個月通知對方，協商后解除本協議。第3頁 共12頁5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做 好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;如發生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無關。6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室 內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用 電、用氣和其他特殊設施如電（燃氣）熱水器、取暖爐等的安全 使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負 責，甲方不承擔任何責任。四、其它未盡事宜，由

4、甲乙雙方協商解決。本協議一式份，甲、乙雙方各執 _ 份，簽字后即行生效。 出租方：承租方： _聯系電話： _ 聯系電話： _簽約日期： _ 簽約日期： _個人房屋租賃合同標準范本 出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、 協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協 議：第一條 房屋基本情況第4頁 共12頁甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_;位于第 _ 層，共_ 套 間，房屋結構為，建筑面積 _ 平方米（其中實際建筑面積 _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _ 平方米）

5、;該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件 一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用 權證號房地產權證號為： _.第二條 房屋用途 該房屋用途為 _.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 _ 年_ 月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為（幣）_萬_ 千_ 百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調 整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租 金。第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結 算，第5頁 共12頁由乙方于每月季年的第_個月的_

6、日交付 給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約 定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該 房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責 任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由 _ 方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和 維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火

7、安 全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當 地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和 裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理。退租時，第6頁 共12頁除另有約定外，甲方有權要求乙方 按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 _個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _ 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的

8、約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造 成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達 _個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._ .第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _月書面第7頁 共12頁通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂 前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本 合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補

9、償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 _日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 _申請登記備案。第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規 定，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權按月租金的 _%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不 承擔責任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協 議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內空格部分填寫的文字與印刷

10、文字具有同等效力。 本合 同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和 國有關法律、法規執行。第十九條 爭議的解決第8頁 共12頁本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交 _ 仲裁委員會 _ 分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數 本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執_份，均具有同等效力。甲方（簽章）_乙方（簽章）_身份證號碼： _身份證號碼：_年_月 _日 _年_月_日標準版個人房屋租賃合同范本出租方： _ 以下簡稱甲方承租方： _ 以下簡稱乙方根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲、 乙雙方的權利義務關

11、系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋基本情況甲方將自有的坐落在 _ 市 _ 街_巷 號_（小區）_棟_單元_樓_號的房屋_間（套），建筑面積 _平方米、使用面積 _平方第9頁 共12頁米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設備情況：第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從 _ 年 _ 月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年 _月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與 他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金 _ 個月或空置 _ 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先

12、承 租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可 與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為支付，計人們幣（大寫）_元（元）由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后 每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕第10頁 共12頁甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不 漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障 乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時， 在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.

13、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意， 甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度 按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙 方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水 _噸，電度， 氣_方。第七條 甲方收乙方押金 _ 元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 _ 元。第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求 的房屋，負責賠償 _元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違 約方負責賠償對方 _元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%，以天數計算向甲方交付違約金。第11頁 共12頁4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止 轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房 屋，按約定租金的 _%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的， 甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方 造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多 退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生