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文檔簡介

1、通用門面租賃合同樣板 通用門面租賃合同樣板 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 根據中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。 一、甲方將其合法擁有的_出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米。 二、門面房屋租賃用途： 1、乙方租賃門面房屋作為商業門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。 三、租賃期限： 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中

2、優惠裝修期約30天)，租金計算日期從_年_月_日起至_ 年_月_日。 四、租金及租金支付方式：_ 1、第一年租金(_年_月_日至_年_月_日)為每方米單價_元，每月租金 ，年租金共_元，大寫_元，第二年租金經雙方協商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加_元，即第二年(_年_月_日至_年_月_日，每月租金_元，年租金_元)。第三年在第二年租金基礎上，每平方米增加_元，即(_年_月_日至_年_月_日，每月租金_元，年租金_元)。租金支付方式為現金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據給乙方

3、。 2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛生費、物業管理費(含市場管理、電視、網絡等使用費用)均由乙方全部承擔。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。 五、甲方的權利和義務 1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。 2、甲方保證門面產權明晰，無產權糾紛。承租期內門面管理費用、物業以及乙方經營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協調 3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破

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