1、 福樂門國際廣場合肥 招商手冊手冊導讀手冊導讀項目簡介項目簡介-p1-p1商業簡介商業簡介-p2-p2商業價值分析商業價值分析-p3-p3購物中心介紹購物中心介紹-p6-p6簡明招商政策簡明招商政策-p12-p12投資商簡介投資商簡介-p14-p14合作團隊簡介合作團隊簡介-p15-p15項目簡介項目簡介福樂門國際廣場簡介福樂門國際廣場簡介福樂門國際廣場融合了便捷的交通，國際生活方式和大都會繽紛色彩的理想領地，為人們居住、工作和娛樂提供國際化生活體驗。市政府傾力打造、重點投入，建設安徽第一大道國際商業中心、文化藝術公園、家電世界shoppingmall等現代商業建筑，升級區域最具發展前景的商業

2、中心。融合福樂元素的購物新天地，打造中國特色現代商業發展的新典范。融合福樂元素的購物新天地，打造中國特色現代商業發展的新典范。項目總用地近3萬多平方米，建筑面積有約15萬，由精品住宅、公寓、大型shoppingmall三部分構成。其中商業面積4萬，停車位1025個。1商業簡介商業簡介引領世界潮流引領世界潮流體會動感活力體會動感活力帶來全球視野帶來全球視野贏得贊美贊賞贏得贊美贊賞全面引進全球時尚、休閑、娛樂品牌，演繹現代化商業繁華。商業裙樓為整個項目核心點。購物中心大門就是公交中轉站，未來地鐵2號線換乘站也在項目南門。福樂門國際廣場同步國際前沿潮流、追求時尚、優雅品味，不乏青春動感活力，將引進眾

3、多知名品牌，打造國際化都市旗艦店和概念店。其中世界500強樂購與福樂門五星級現代影城已率先進駐。消費者可以在盡情購物的同時，享受到與國際同步的商業娛樂文化氛圍。2商業價值分析商業價值分析長江西路地鐵2號線西二環地鐵3號線潛山路黃山路1912嘉茂購物中心百大拓基地理位置地理位置福樂門國際廣場位于合肥西城交通樞紐中心，處于連接東西與南北兩條主干線交匯處。多條軌道交通、公交線路相互穿梭，周邊緊鄰各大住宅小區、購物中心、公寓樓房及工廠寫字樓，地理位置優越。福樂門國際廣場周邊約有60余個小區，人口超過15萬人。美菱、美的等大型企業職工宿舍人數約為5萬人。項目半徑2公里內常住人口約為20萬人。該區域將成為

4、合肥又一個全新的，具有強大吸引力的商圈，這里也將成為合肥西部極具規模的集商務、居住、休閑和交通為一體的密集型商區。3商業價值分析商業價值分析項目自身所帶來的客群項目自身所帶來的客群住宅住宅項目自身7萬方的住宅，矗立項目北側，為社會各界成功人士提供了一個鬧中取靜的高檔生活居住社區，為整個項目提供了大量的主力消費客群。4公寓公寓4萬方公寓，立于福樂門空中花園之上，俯瞰整個西城，不僅地理位置得天獨厚，更為各界人士提供舒適的享受處所周邊大型企業與寫字樓周邊大型企業與寫字樓商業價值分析商業價值分析周邊大型社區與公寓周邊大型社區與公寓項目周邊集合了安徽中煙工業園、三洋榮事達、美菱電器、昌河大廈、浙商大廈、

5、徽鴻大廈等國內外知名企業與企業總部，將成為福樂門國際廣場穩定的消費群體。中天藍山、金色池塘、香榭麗都、公園道1號、拓基廣場、金色陽光100、四海逸家等眾多大型社區與公寓更為福樂門國際廣場帶來更大的消費群體。5購物中心介紹購物中心介紹時尚國際都會時尚國際都會 卓顯品味風雅卓顯品味風雅位于整個項目西南區域，主要以時尚精品購物、家居家電集合、養生休閑娛樂為一體的城市新型綜合體。為真正追求時尚，尊崇品質，享受生活的都市新貴提供一處具備國際時尚氛圍的的新型消費場所。6購物中心介紹購物中心介紹餐飲樂購品牌零售家電娛樂影院1f：品牌零售、服務2f：品牌零售、精品家居3f：家電賣場4f：特色美食、影院7注：此

6、落位圖為暫定落位圖， 我司有權對其進行調整。購物中心介紹購物中心介紹f18注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權對其進行調整。購物中心介紹購物中心介紹f29注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權對其進行調整。購物中心介紹購物中心介紹f310注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權對其進行調整。購物中心介紹購物中心介紹f411注：此落位圖為暫定落位圖， 我司有權對其進行調整。簡明招商政策簡明招商政策12租金暫定價：租金暫定價：f4:1.5元/天/（層高6.6米）f3:1.6元/天/（層高5.6米）f2:2元/天/（層高5.6米）f1:2.7元/天/（層高6米）簡明招商政策簡明招商政策簽約租期：簽約租期：

7、1.百貨類：一年一簽百貨類：一年一簽2.餐飲娛樂：餐飲娛樂：35年年/簽簽優惠政策：優惠政策：1.免租期：免租期：1.5個月個月2.定鋪價格：定鋪價格：50元元/13項目投資商項目投資商匯福投資控股（香港）有限公司匯福投資控股（香港）集團有限公司是總部設在香港，集金融投資、資本運營、地產開發、實業投資為一體的集團化企業。近年來公司積極參與中國城市化建設，先后在北京、福建、安徽、云南、武漢、長沙、山東等多個省市相繼投資及參與房地產項目。集團公司與2007年通過合肥市政府招商引資進入合肥，并控股成立匯福置業（安徽）有限公司，作為集團地產中國中西部投資重點開發區域之一，目前集團公司在安徽戰略布局以合肥福樂門國際廣場為基礎，逐步向安徽其他區域拓展。集團公司秉承“誠信、責任、共贏”的經營理念，把誠信作為公司的立身之本，努力營造公開、公平、公正的競爭企業環境，把規范操作穩健發展作為公司業務管理的第一理念。把開拓進取看作公司快速發展的動力源泉，鼓勵開拓創新，樹立不斷進取、充滿活力的公司形象。14合作團隊合作團隊安徽瑞博商業機構，致力于一流商業地產顧問機構。安徽瑞博營銷策劃公司是以房地產項目開發顧問、項目全程策